3️⃣ Имущественные налоговые вычеты

Имущественными вычетами можно воспользоваться при покупке недвижимости (в том числе в ипотеку) и при ее продаже. 

Сколько можно получить при покупке недвижимости:
при покупке недвижимости или строительстве жилья — до 260 000 ₽ (13% от 2 млн ₽ — это максимальная стоимость жилья, с которой можно получить вычет. Так, если квартира стоит 4,5 млн, вернуть получится все равно только 260 000. А если жилье стоит 1,5 млн, государство вернет вам 13% от этой суммы, то есть 195 000)
по уплаченным процентам по ипотеке — до 390 000 ₽ (это 13% от 3 млн ₽)

Если квартирой владеют несколько человек, то каждый из них может получить вычет при покупке недвижимости. Также можно оформлять вычет и с нескольких квартир пока не будет выбран весь лимит в 2 млн. Если удержанных за последние три года налогов будет недостаточно, чтобы выплатить вычет за раз, то оставшаяся сумма переносится на следующий год. Вычет по процентам по ипотеке можно оформлять ежегодно, пока не будет израсходован лимит. 

Еще есть возможность воспользоваться налоговыми льготами при продаже имущества. Этот вычет позволяет снизить налог, который придется заплатить при продаже недвижимости, которая была в собственности менее 5 лет (для жилья, купленного до 1 января 2016 года, единственного жилья или полученного в наследство, срок составляет 3 года).

Сколько можно сэкономить при продаже недвижимости:
собственник имеет право уменьшить налогооблагаемый доход при продаже недвижимости на 1 млн ₽ (если речь идет о жилом помещении или земле, если же о нежилом, например о гараже, или о продаже автомобиля, то на 250 000 ₽). 
также он может уменьшить сумму налога на размер подтвержденных расходов при покупке недвижимости. 

Обычно выгоднее второй вариант. Представим, что год назад вы купили квартиру за 3 млн, а теперь продаете ее за 4 млн. Если вы воспользуетесь первым вычетом, то вам придется заплатить: (4 млн - 1 млн) * 13% = 390 000 ₽. Если же вторым, то (4 млн - 3 млн) * 13% = 130 000 ₽.  

Также семьи с двумя и более детьми могут не платить налог с продажи недвижимости, независимо от того, сколько лет она была в собственности. Но от НДФЛ освобождается та часть денег с продажи, которая пойдет на покупку нового жилья. А оно в свою очередь должно быть большей площадью, чем проданное (или его кадастровая стоимость должна быть выше проданного). 

Как оформить вычет:
Заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте налоговой, приложив подтверждающие документы и справку 2-НДФЛ. Если речь о покупке квартиры и процентов по ипотеке, то можно получить вычет в упрощенном порядке (если ваш банк передал информацию в ФНС, то в личном кабинете должно появиться предзаполненное заявление, достаточно подтвердить его и все). Можно и через работодателя. 

@Moneyhack

#льготы

4️⃣ Инвестиционные налоговые вычеты

За вложения через индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) инвестор может получить один из двух типов вычета: по взносам (А) или на прибыль (Б). Важно, что ИИС должен работать не менее 3 лет. Если закрыть его раньше и вывести деньги, то уже полученные вычеты придется вернуть. Иметь сразу два ИИС нельзя. Пополнять счет можно максимум на 1 млн ₽ в год. 

Сколько можно получить:

в случае с вычетом типа А — 13% от суммы пополнения ИИС, но не более 52 000 ₽ в год (это 13% от 400 000)
в случае с типом вычета Б — освободить всю заработанную за 3 года прибыль от налогов

Также инвестор имеет право снизить налог на прибыль по инвестициям за счет убытков прошлых лет или воспользоваться льготой долгосрочного владения ценными бумагами (ЛДВ, она позволяет освободить от уплаты налога доход по акциям или облигациям, если держать их от 3 лет). Эти вычеты не распространяется на ИИС.

Как оформить вычет:
Заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте ФНС. Если речь о ИИС, то можно получить вычет в упрощенном порядке (если ваш брокер передал информацию в ФНС). Если речь о ЛДВ, то воспользоваться льготой можно и через брокера, но нужно уведомить его об этом и заполнить заявление до продажи бумаг. 

@Moneyhack

#льготы

5️⃣ Профессиональные налоговые вычеты

Эти вычеты предусмотрены для нотариусов, адвокатов, ИП на общей системе налогообложения (которые платят НДФЛ), художников, сценаристов и некоторых других специалистов, которые занимаются частной практикой. 

Сколько составляет вычет:
вычет позволяет уменьшить налогооблагаемый доход на сумму подтвержденных профессиональных расходов
если ИП не может подтвердить свои расходы, то он может уменьшить налогооблагаемый доход на 20%
авторы могут уменьшить доход, с которого нужно платить налог, на 20-40% в зависимости от вида работы 

Еще есть специальный налоговый вычет для самозанятых — он позволяет уменьшить налог на 10 000 ₽ (сумма вычитается постепенно с начисленных налогов, пока не будет выбран весь лимит). 

Как оформить вычет:
Подать в ФНС декларацию 3-НДФЛ по окончании налогового периода (до 30 апреля). Или через налогового агента (так могут сделать физлица, которые оказывают услуги ИП или компаниям).  Вычет для самозанятых оформляется и применяется автоматически в приложении «Мой налог». 

@Moneyhack

#льготы

Уф, а теперь для всех, кто дочитал, дискотека 🪩 мем в тему налоговых вычетов 

@Moneyhack 

#fun

Disruptors - потрясающий канал, который объяснит всё, что нужно знать про продуктовые и технологические инновации прямо сейчас. 

Автор канала приятнейший Лёша Подклетнов, консультант по бизнес-стратегии и автор  популярных статей на VC, разбирает инновации и ключевые события в бизнесе, отраслях и компаниях с разных (иногда весьма оригинальных) точек зрения. Фишка канала —  рок-н-рольный стиль подачи.

Начните знакомство с каналом с этих постов:
— Что на самом деле означают массовые увольнения в BigTech.
— Как генеративный ИИ может изменить интернет (один из вероятных сценариев).
— Пока жизнь наказывает горе-инвесторов в NFT, предприимчивые стартаперы делают на этом деньги.
— Как этические вопросы могут помешать прогрессу (разбираем на примере блокировки ИИ-сериала на Твиче).
— Как патент Huawei может изменить рынок процессоров (а заодно и существенную часть политического ландшафта).

Подписывайтесь на Disruptors, чтобы понимать дивный, но запутанный мир инноваций 👌

@Moneyhack 

#рекомендация

Вы бумер или миллениал? 😄

Сегодня чуть позже уже серьёзно напишу про продолжающийся банковский кризис, который перекидывается и на Европу. 

@Moneyhack 

#fun #кризис

Автор книги «Богатый папа, бедный папа» прогнозирует обвал доллара, поэтому олигарх Дерипаска советуют россиянам их распродавать 

За крахом рынка облигаций последует падение доллара и гиперинфляция, заявил инвестор Роберт Кийосаки.

«Если веселый инвестор окажется прав, даже на 10%, то, кажется, пришло время очень-очень быстро продавать доллары и покупать немного евро и гораздо больше юаней и золота», — написал про этот прогноз миллиардер Олег Дерипаска у себя в тг-канале. 

Я в этот прогноз не верю. Во-первых, что Киосаки, что Дерипаска — персонажи, не вызывающие никакого доверия. Дерипаска так вообще с 2018 года под санкциями США 🤔.
Во-вторых, я думаю, что доллар, если и обвалится, то последним в этом мире. 

Впрочем, разносить яйца по разным корзинам — это всегда хорошо, так что немного евро, золота и юаней никогда не помешает. 

@Moneyhack 

безумные #прогнозы #валюта

Доллар поднялся выше 77 ₽, евро — выше 82 ₽

Привет Дерипаске с Московской биржи. Доллар и евро там обновили максимумы за 11 месяцев.

Проблема в упавшей накануне цене на нефть Brent. Вчера она опускалась ниже $75 за баррель впервые с 2021 года. 
Есть мнение, что если ценам на нефть в ближайшие дни не удастся подняться выше $75 за баррель, есть риски, что доллар подорожает до 80 ₽. 

@Moneyhack

#санкции #валюты

Что происходит с банком Credit Suisse и как на этом можно заработать? 

У швейцарского Credit Suisse и так уже были проблемы. За последние три месяца 2022 года клиенты вывели из него около $120 млрд, поскольку финансовое состояние банка стало вызывать опасения.

А после краха американских банков Silicon Valley Bank, Signature Bank и Silvergate Capital акции CS на торгах Швейцарской фондовой биржи вчера рухнули на 31% (сильнейшее падение за один день и новый исторический минимум).
Сегодня стало известно, что Центральный банк Швейцарии даст Credit Suisse $54 млрд в кредит, и акции отросли на 35%.
Так что банковский кризис в Европе пока отменяется. Но, кажется, у этого сериала будет второй сезон: ведь глобальные проблемы у банка никуда не делись. 

Как на этом заработать? (очень рискованный способ)

Финансовый консультант Владимир Савенок поделился своим опытом заработка на качелях с бумагами Credit Suisse.

«Я решил поиграть на акциях банка Credit Suisse. За год они упали на 70%. И сейчас дергаются вверх и вниз, как сумасшедшие, на любой новости.
Я делаю ставку на то, что этому банку не дадут обанкротиться и поддержат его. И тогда его акции взлетят на 100-500%.
Но могут и не помочь и тогда банка не будет… И моих денег тоже.
Это чистая игра, никак не связанная со словом «инвестирование». Я играю на сумму не более 5% капитала.
Самое интересное то, что при любом исходе я буду жалеть – или потому что купил мало акций (если они вырастут). 
Или потому, что вообще решил их купить и все потерял (если обанкротятся).
Но зато весело проведу время 😀».

Если что, сама я так не играю, потому что я известный консерватор. 

❓ Доходность: непредсказуемая
🔴 Риск: высокий 

@Moneyhack 

#инвестиции

Какой ваш любимый алкоголь и ещё 5 безумных вопросов на собеседованиях?

На Reddit появился восхитительный тред про самые странные вопросы, которые задавали рекрутёры. Я выбрала самые интересные истории.  

🧑‍🦱 «Если бы ты был деревом, каким бы ты был деревом?» Я проходил собеседование на должность аналитика, поэтому я выбрал «дерево решений» и получил работу»

👱 «Моя подруга подавалась на временную работу во время рождественских праздников, и последний вопрос был: «„Крепкий орешек“ — рождественский фильм?» Она ответила: «Нет. Это рождественская классика». Очевидно, она получила эту работу»

👨 «Меня спросили: «Не могли бы вы остаться на несколько минут и помочь мне передвинуть мебель?» Это произошло в инженерной фирме. Много лет спустя мне сказали, что работодатель пытался выяснить, сказал ли бы я «Нет, это не то, для чего меня нанимают» или «Конечно, я сделаю все, что нужно». Я остался, помог и получил работу». 

🧓 « — Что делает вас лучшим кандидатом?— Не знаю, я не встречал других кандидатов. 
Работу я получил»

👱‍♀️ «Однажды во время собеседования рекрутер спросил, какой у меня любимый алкогольный напиток. Я подумал, что он просто дружелюбен... 
После того, как меня уже наняли, этот рекрутер рассказал, что задаёт такой вопрос всем, чтобы нанимать тех, «с кем он видит себя за кружкой пива». 
Оказалось, что все в офисе были слегка пьяны и крайне сексистски настроены.
Я очень быстро ушёл с этой работы». 

🕵🏻‍♂️ «Вы из России? Вы же не шпион?»
Это была должность младшего юриста. Это было не для меня.
(А может его просто раскрыли? 😀)


⬇️ Если у вас есть свои безумные истории с собеседований, то я мечтаю прочитать их в комментариях. 

@Moneyhack 

#карьера #fun

Привет всем невыспавшимся чудовищам 😀

@Moneyhack

#fun

Помните, у нас вместе с бухгалтерским сервисом @abcserv проходил конкурс для предпринимателей? 

В нём победил @zapiski_IP. Павел занимается ведением телеграм-каналов финансовой тематики, зарегистрирован в Москве как индивидуальный предприниматель.

Бухгалтеры разобрали его бизнес и вот результаты. 

«Отчитываемся о работе с нашим “чемпионом” :) Сделали чека-ап бизнеса. Все оказалось проще, чем мы думали. Бухгалтеры даже «не вспотели»🙂 

С точки зрения систем мониторинга ИП победитель — отличный контрагент, риски отсутствуют по всем пунктам. У всех партнеров в банках будет радостно светиться «зеленый» светофор. 

Дальше мы посмотрели отчетность, счета, выписки, декларации. Тут тоже все чисто, идеальный клиент, но не для нас :) тут особо даже посоветовать нечего 🙂

- доходы учтены
- страховые взносы в полном объеме уплачены
- авансовый платеж по УСН за 9 месяцев посчитан верно и заплачен вовремя
- данные по налогам и взносам указаны в декларации верно

скукота 🙂 (нет - Павел молодец)

если придираться, то было расхождение в 1 ₽, но не влияет на сумму налога…

Оптимизационных мероприятий, при текущей «глубине» погружения в дела предпринимателя, не видим. Система налогообложения выбрана верно, льгот нет, патент не применим, в регионе тоже льготных программ по данному виду деятельности пока не видели.

Что могло бы быть и куда смотреть остальным: 
- правильно считаем доходы. Если есть агентский договор, то обычно на Р/с предпринимателя падает сумма уже без комиссии агента, а ФНС считает доход со всей суммы. 

- авансы по УСН не платят - ФНС начисляет пени (доход=налог в периоде есть, а аванса нет = пени)

- смотреть на льготы по регионам, часто выгоднее зарегистрировать предприятие в соседнем регионе и “выторговать” 4-7% налогов

Будем рады помочь остальным и желаем развития и процветания вашему бизнесу»

@Moneyhack 

#бизнес #конкурс

LADA будет давать скидку за сдачу старых машин. Стоит ли этим пользоваться? 

По программе утилизации можно получить скидку на покупку новой LADA Granta в 70 000 ₽ на авто 2023 года выпуска и 80 000 ₽ при покупке машины 2022 года. Правда, действует она только до 31 марта 2023 года.

Что нужно, чтобы получить скидку:

🚗 сдать машину старше 8 лет, при этом во владении она должна находиться не меньше года;
🚗 даже если машина не ездит, у нее должны присутствовать основные конструктивные элементы (кузов, двигатель, колеса и прочее).

Альтернатива 

Еще купить LADA Granta со скидкой можно по программе трейд-ин. Она позволяет обменять автомобиль, который находится в собственности не менее полугода. Размер скидки составляет 40 000 ₽ для LADA Granta 2023 года выпуска и 50 000 ₽ на авто 2022 года. Из документов понадобится паспорт, оригинал ПТС, свидетельство о регистрации транспортного средства (полный перечень тут).

Стоит ли пользоваться? 

Минимальная стоимость LADA Granta составляет сегодня 678 300 ₽ (комплектация Classic'22, без кондиционера). Получается, что скидка при утилизации будет максимум около 12%. С учетом текущих цен на машины звучит вроде выгодно, но, как по мне, покупать такую машину стоит только если других вариантов нет — денег на новые китайские авто не хватает, поддержанную машину вы брать не хотите, а ездить на чем-то надо. 

@Moneyhack 

#авто

У россиян с картами из Армении, Казахстана и Белоруссии в Европе появились дополнительные проблемы

VPost пишет, что некоторые фирмы по прокату автомобилей в Италии и Германии стали требовать у россиян не только действующую банковскую карту, но и доказать резидентство выдавшей её страны. 

Турист из Москвы столкнулся с таким требованием при попытке арендовать автомобиль в аэропорту Милана с картой Visa, оформленной в Казахстане. 

Оно теперь официально прописано в стандартном договоре прокатной конторы Budget (американская компания — один из мировых лидеров рынка аренды автомобилей). 

Еще одна путешественница из России рассказала, что столкнулась с требованием подтвердить резидентство в стране, где получена карта, при аренде автомобиля в Риме у компании Firefly. 

У нее была Visa белорусского банка, и менеджеров прокатной фирмы устроила найденная в Google статья о том, что Россия и Белоруссия — это Союзное государство.

Менеджер Budget рассказал, что такие требования будут вводиться во многих торговых и сервисных организациях ЕС. 
Но это не самый надёжный источник, так что понаблюдаем за новостями. 

@Moneyhack 

#санкции #карты #путешествия

Тинькофф Инвестиции возобновили торги частью иностранных ценных бумаг

Торги останавливались после попадания банка под санкции Евросоюза. 
Сейчас сделки исполняются при посредничестве независимой инфраструктуры.

Что можно купить? 

Инвесторам стали доступны бумаги «дружественных» юрисдикций — торгующиеся на Гонконгской бирже, а также несколько американских бумаг.
В самих Тинькофф Инвестициях предупреждают, что торги в тестовом режиме, 
поэтому могут быть задержки с отображением информации после совершения сделок.

Как это работает? 

Я, конечно же пошла всё тестировать … и в итоге ничего не купила. Пока в приложении небольшой выбор бумаг.
Есть, например, Alibaba, AstraZeneca, Carter’s (которые производят классную детскую одежду), Gelly Automobiles. Но при этом нет ни одной бумаги из списка 10 самых популярных у инвесторов (Tesla, Amazon, NVIDIA и т.д.). Видимо, для полноценного перезапуска США Тинькофф нужно больше времени. Что ж, давайте и мы подождем. 

@Moneyhack 

#инвестииции #санкции

🏯 Очень милая история про потерянные деньги из Японии

Наткнулась в Facebook (экстремисты по мнению российский властей 🤷‍♀️) на пост журналиста Василия Головнина про то, как у него пропал кошелёк в Токио. 

«Несколько лет назад у меня на улице из висевшего за спиной рюкзака пропал бумажник с весьма приличной по моим доходам суммой – ну, больше половины зарплаты.
Чертыхаясь, я без особой надежды нашёл полицейский участок. Выслушали меня там, как показалось, довольно равнодушно, дали заполнить какую-то анкету, а слово «украден» заменили на «пропал». На этом полицейские потеряли ко мне интерес: я оставил свои координаты и с некоторой досадой убрался восвояси. 

Прошла почти неделя, я постарался забыть о пропаже и тут мне позвонили и сказали, что пропажа ждет меня в районном полицейском управлении. Я явился там к окошку, за которым восседал седовласый полицейский в приличном возрасте, он сурово проверил мои документы, задал вопросы и выложил передо мной три предмета.

Первым был сильно расплющенный и растерзанный бумажник. Потом были плотно перевязанные резинками денежные бумажки в застегнутом пластиковом пакете и в таком же пакетике поменьше – мелочь. Суровый старик приказал мне все пересчитать. По итогам подсчета была подписана бумага, я получил свое хозяйство и рассыпался в благодарностях. 

Случившееся поражало – по словам сурового старика, расквашенный бумажник с солидной суммой принес какой-то прохожий, который на него случайно наткнулся на улице.

Дело давнее, и об этой истории я вдруг вспомнил в связи с сообщением о том, что токийской полиции в прошлом году сдали рекордное количество потерянных денег, найденных на уличных тротуарах, в магазинах, в кабинах лифтов и т. д.  Общая сумма впечатляет – почти 4 миллиарда иен, около $30 млн. Повторим еще раз - люди по собственной воле потратили личное время и сходили в полицию, чтобы передать ей огромное количество найденных под ногами денег, попросив вернуть их владельцам. Эта сумма, кстати, максимальная с 1940 года, когда местные власти начали вести статистику переданных им ценных находок. 

Самой крупной находкой оказалась потерянная кем-то коробка, в которой находилось (внимание!) более $254 тысяч по текущему курсу». 

По словам Масахиро Тамуры, адвоката и профессора права в одном из токийских университетов, передача потерянного или забытого предмета - это то, чему учат в молодом возрасте. Ещё одна причина - отношение к полицейским. Местные офицеры настолько любимы в Японии, что их увековечили в знаменитой серии комиксов «Кочикаме» - «Токийский битый коп», который издается на протяжении 40 лет.

@Moneyhack 

#криминал

Давайте сегодня проведём эксперимент!

Один из сегодняшних постов будет написан Chat GPT. Вам надо будет угадать его. Можно прямо в комментариях под подозреваемым постом писать «Это он!»
Правильный ответ опубликую сегодня в 18.00.

P.s. Это не он!

@Moneyhack 

#будущее #игры

Налоговый лайфхак для релокантов

Я уже писала, как понять, нужно ли вам платить повышенный налог в 30%, если вы уехали из России 

А теперь лайфхак, как продлить налоговое резидентство в России. 

Чтобы не платить 30% от зарплаты в российский бюджет, работая из-за рубежа, можно записаться на иностранные курсы. 
Выезд за границу на срок до 6 месяцев для лечения или обучения может не засчитываться в период отсутствия в России. В этом случае человек останется резидентом России.

Но эта норма пока активно не применялась налогоплательщиками и не оспаривалась налоговыми органами.
Минфин разъяснял в официальных письмах, что лечение или учеба должны быть основной целью поездки, и что человек должен вернуться в Россию сразу после их завершения. 
То есть, если лечение или учеба заканчивается первого числа месяца, то второго числа человек должен вернуться в Россию. Если в процессе человек еще и работал или путешествовал в другие страны, налоговая может посчитать, что лечение или учеба не были единственной целью отсутствия, и эти 6 месяцев могут засчитать как нахождение за рубежом.

Пока реальных кейсов нет, так что будем следить за новостями по теме. 

И если кто-то из вас воспользовался этим лайфхаком, напишите, плиз в личку @AlexaKrasnova, как прошло.

@Moneyhack 

#релокация #налоги