Подборка референсов по недвижимости
Не устаю повторять, что критические ситуации прежде всего обостряют текущие тренды.
Рекордные объемы вводимого в эксплуатацию жилья и без всяких там кровопролитий и мобилизаций, должны были привести к тому, что предложения стало бы больше чем спроса. Нельзя бить советские рекорды объема, имея далеко не советскую демографию. И дело даже не в том. что рожают не столько же - это закономерно. Ставили не на рождаемость, а на внутреннею миграцию. Именно поэтому - в стране рекордный обвал рождаемости, а у каждой семьи из новостройки горит жопа от того, что садиков не хватает. Все проще - потребителей жилья меньше чем в совке в поголовном присчете, а строится больше. У нас объемы выше, а людей в трудоспособном возрасте - меньше - вот и все.
Ну и конечно, когда у вас месячный платеж не равен месячной арендной плате, а превосходит ее даже не в два раза, а в разы - глупо удивляться, что люди предпочитают подождать лучших времен для вложения в недвижимость. Особенно если вы добавите к этому, факт того, что новенькая квартира просто в момент получения владельцем ключей - теряет в цене. Новостройки дороже вторички. Прям как на рынке авто - новенькая - это просто оверпрайс. Такие чисто ценовые факторы ну тоже нельзя списать на внешние события. ЦБ предупреждал застройщиков ни раз и не два. Никто не слушал экономистов, а теперь все ровно так как они говорили. Математику не обмануть ))))
В общем к чему это я? хотел же про референсы?
А все к тому, что рекламщикам тоже надо смотреть на базу, а не только момент. Реклама на момент повлиять не может. Не рекламщики определяют цену метра и размер месячного платежа. Ну и конечно не с них спрос за демографию и темпы внутренней миграции. Но рекламщики так же могут абстрагироваться от момента и увидеть, что в самой по себе коммуникации также ключевым остается неизменная база:
1. Локация
2. Места общего пользования
3. Функционал самого живого пространства
4. Цена
Как вы ни крутите, но весь креатив крутится, крутился и будет крутится вокруг этих моментов. И если с ценой, как и говорил тут реклама не властна - есть демпинг обыгрываем, а нет - дак нет. То вот показать остальное - это собственно суть любой креативной задачи.
Несмотря на все рекорды строителей - основной конкурент у новостроек, так же как и у авто - вторичка.
Вы прежде всего должны показать потребителю, что он получит новый опыт общего пространства и комьюнити, а так же ощутит разницу между салоном девятки и вот этой дорогущей бэхи. Ну и конечно отработать возражения по локации, или просто сказать - берите пока не разобрали, других объектов в эой точке долго не будет. А в идеале вообще отработать все.
Когда мы смотрим на рекламу конкурентов, на кейсы с фестивалей (а есть даже отдельный фест по недвиге) или еще как то выбираем себе рефы - мы смотрим на три ключевых момента
1. Локация (транспортная доступность, инфраструктурная насыщенность, зеленость и т.д. и т.п.)
2. МОПы (фактические мопы, арендаторы первых этажей, просто фасад, комьюнити и прочие моменты которые не прям собственные метры, но тоже часть продукта для покупателя)
3. Функционал хаты (в чем собственно отличие от хрущей или современных человейников? Планировочные фишки, инженерная оснаска, материалы и т.д. и т.п.)
Реклама должна четко понять чем опыт жизни в хате у застройщик Х в его ЖК/Квартале ХХ будет отличаться от того, что у него уже был. За что он платит кроме тупо бетона и работы гастробайтеров??? В чем именно дизайн объекта - его практическая ценность, а не бла-бла-бла
Еще раз, как бы вы не пытались прыгнуть выше головы у жилья есть только три контура оценки:
1. Место расположения
2. Общедомовая территория и другие люди ее использующие\обслуживающие (соседи\тсж)
3. Сама квартира, которая после удаленки и мобилизации не только крепость, но и вообще - весь мир
В общем на этом с вводными все, теперь собственно мой бест рефов
Общий вайб надеюсь вы поймали. Смотрим на жилье как конструктивисты, а не лохотрощики из 90-х ;)
#Аналитика #Недвижимость
Не устаю повторять, что критические ситуации прежде всего обостряют текущие тренды.
Рекордные объемы вводимого в эксплуатацию жилья и без всяких там кровопролитий и мобилизаций, должны были привести к тому, что предложения стало бы больше чем спроса. Нельзя бить советские рекорды объема, имея далеко не советскую демографию. И дело даже не в том. что рожают не столько же - это закономерно. Ставили не на рождаемость, а на внутреннею миграцию. Именно поэтому - в стране рекордный обвал рождаемости, а у каждой семьи из новостройки горит жопа от того, что садиков не хватает. Все проще - потребителей жилья меньше чем в совке в поголовном присчете, а строится больше. У нас объемы выше, а людей в трудоспособном возрасте - меньше - вот и все.
Ну и конечно, когда у вас месячный платеж не равен месячной арендной плате, а превосходит ее даже не в два раза, а в разы - глупо удивляться, что люди предпочитают подождать лучших времен для вложения в недвижимость. Особенно если вы добавите к этому, факт того, что новенькая квартира просто в момент получения владельцем ключей - теряет в цене. Новостройки дороже вторички. Прям как на рынке авто - новенькая - это просто оверпрайс. Такие чисто ценовые факторы ну тоже нельзя списать на внешние события. ЦБ предупреждал застройщиков ни раз и не два. Никто не слушал экономистов, а теперь все ровно так как они говорили. Математику не обмануть ))))
В общем к чему это я? хотел же про референсы?
А все к тому, что рекламщикам тоже надо смотреть на базу, а не только момент. Реклама на момент повлиять не может. Не рекламщики определяют цену метра и размер месячного платежа. Ну и конечно не с них спрос за демографию и темпы внутренней миграции. Но рекламщики так же могут абстрагироваться от момента и увидеть, что в самой по себе коммуникации также ключевым остается неизменная база:
1. Локация
2. Места общего пользования
3. Функционал самого живого пространства
4. Цена
Как вы ни крутите, но весь креатив крутится, крутился и будет крутится вокруг этих моментов. И если с ценой, как и говорил тут реклама не властна - есть демпинг обыгрываем, а нет - дак нет. То вот показать остальное - это собственно суть любой креативной задачи.
Несмотря на все рекорды строителей - основной конкурент у новостроек, так же как и у авто - вторичка.
Вы прежде всего должны показать потребителю, что он получит новый опыт общего пространства и комьюнити, а так же ощутит разницу между салоном девятки и вот этой дорогущей бэхи. Ну и конечно отработать возражения по локации, или просто сказать - берите пока не разобрали, других объектов в эой точке долго не будет. А в идеале вообще отработать все.
Когда мы смотрим на рекламу конкурентов, на кейсы с фестивалей (а есть даже отдельный фест по недвиге) или еще как то выбираем себе рефы - мы смотрим на три ключевых момента
1. Локация (транспортная доступность, инфраструктурная насыщенность, зеленость и т.д. и т.п.)
2. МОПы (фактические мопы, арендаторы первых этажей, просто фасад, комьюнити и прочие моменты которые не прям собственные метры, но тоже часть продукта для покупателя)
3. Функционал хаты (в чем собственно отличие от хрущей или современных человейников? Планировочные фишки, инженерная оснаска, материалы и т.д. и т.п.)
Реклама должна четко понять чем опыт жизни в хате у застройщик Х в его ЖК/Квартале ХХ будет отличаться от того, что у него уже был. За что он платит кроме тупо бетона и работы гастробайтеров??? В чем именно дизайн объекта - его практическая ценность, а не бла-бла-бла
Еще раз, как бы вы не пытались прыгнуть выше головы у жилья есть только три контура оценки:
1. Место расположения
2. Общедомовая территория и другие люди ее использующие\обслуживающие (соседи\тсж)
3. Сама квартира, которая после удаленки и мобилизации не только крепость, но и вообще - весь мир
В общем на этом с вводными все, теперь собственно мой бест рефов
Общий вайб надеюсь вы поймали. Смотрим на жилье как конструктивисты, а не лохотрощики из 90-х ;)
#Аналитика #Недвижимость
👍3
Инград
Каждый кто живет за пределом центра, понимает что главная беда спальников - скупость и бедность инфраструктуры. Именно поэтому и союз и братья наши капиталисты пришли к пониманию того, что необходимо насыщать окраины (кажется у янки это называется "джентрификация окраин").
По крайней мере если вы претендуете на то, что у вас не гетто-фавеллы, а спальник для середнячков
Примером манифестации подхода к такому пониманию окраин стала кампания «Центр – там, где я!», потом она эволюционировала, превратившись сначала в "мой центр", а в итоге вообще в безумный допрос в роликах "Где блядь центр - говори сука"!
В общем легендарная компания, хоть и не канны. Вся ее красота в ее простоте и понимании, что далеко не все люди могут себе позволить центр, но при этом не хотят именовать себя жителями гетто.
Не идеал, но менеджеров со стороны клиента эта штука пропирает в 7-ми из 10-ти случаев. Ну кроме финальной кампании.
Clever Park
Еще один пример подачи локации. Тут правда уже много и про сам объект, но проект конечно же прежде всего про локацию - это даже в нейминге прописано.
Кампания Мы даем больше опять же не канны (особенно ролик), но тут видно продукт, понятно в чем соль квартала.
ПИК
Я жил (ну или как минимум провел больше 168 часов) в домах Атома, домах Принципа, домах ЛСР, домах КОРТРОС, домах Брусники, но вот в ПИКе пока так и не довелось, хотя именно его реклама меня впечатляет больше всего.
Потому что тут главное - хата и мопы. Локацию особо не повыбирать в рамках опредленного бюджета и привычки к отдельным районам, но вот жк в локации это всегда прежде всего про собственно опыт жизни, а значит дизайн-замысел жилья.
И ребята раз за разом показывают именно юзерский опыт, а не какие-то абсолютно левые бла-бла-бла
Самый ТОП - это конечно "Дома, с которыми не хочется расставаться"! И центральный ролик - лишь верхушка айсберга. Вот к примеру "Ступеньки" - кто знает, тот поймет почему это круто!!! В общем елочка не только метафора, но и иллюстрация опыта. Любая реклама особенно в таких долгих покупках - это прежде всего пробник опыта. Если вы не даете опыта жилья - делайте только контекстные объявления о цене.
Кампания Хроники «Заквартирии» - тоже про это. Опять же не канны и даже не "Фак" от Брусники и Восхода, но для потребителя тут все что нужно! Набор типичных ситуаций жизни, иллюстрирующих собственно жилье. "Курьер", "Баскетбол", "Снежки", "Друзья", "Дети" и т.д.
К слову про сравнение ПИК и Брусники. Да реклама у Брусники круче и МОПы круче, арендаторы круче, но зайдите внутрь квартир, посмотрите планировки и подумайте, а стоит ли садовник своих денег, если большую часть времени вы будете в той же бетонной коробке с приточкой? Покупает человек прежде всего само жилье. И у ПИК цена\качество явно привлекательнее. Да мопы послабее, но планировочки и логика - те же самые.
Брусника
Это компания, которая вообще выехала на мопах. Боюсь ошибиться, но мне кажется до Брусники в Екатринбурге как минимум даже никто не догадывался, что двор может быть без машин и что это оочень круто.
И компания отражает это свое конструктивистское видение и в рекламе.
да, она может просто в пощечину категории вторички вообще, но в остальном это именно про опыт современных кварталов. Даже их вроде бы ситуативный и хайповый "Такой год" - он показывает мопы и хату, а не только резонирует с настроением.
Ну а "Здесь хочется жить" или "Строим разную жизнь" - это вообще чисто про пользовательский опыт.
Легенда
Если я вас все еще не убедил в том, что главное в коммуникации - база потребительского опыта, то вот вам фаворит нашего чарта ;)
Кампания «LEGENDA об архитекторах»:
- Спальня
- Детская и Ко
- Гостиная
В общем какие бы времена не настали для рынка недвиги - пока есть спрос - главное это транслировать потребительский опыт.
А вот через какие метафоры\образы\смыслы - это уже вопрос к копирам
Главное не уходить в совсем левую чешую и оставаться в рамках передачи опыта, а не крутить попытки поссать против ветра.
Такие дела.
#Рефы #Недвижимость
Каждый кто живет за пределом центра, понимает что главная беда спальников - скупость и бедность инфраструктуры. Именно поэтому и союз и братья наши капиталисты пришли к пониманию того, что необходимо насыщать окраины (кажется у янки это называется "джентрификация окраин").
По крайней мере если вы претендуете на то, что у вас не гетто-фавеллы, а спальник для середнячков
Примером манифестации подхода к такому пониманию окраин стала кампания «Центр – там, где я!», потом она эволюционировала, превратившись сначала в "мой центр", а в итоге вообще в безумный допрос в роликах "Где блядь центр - говори сука"!
В общем легендарная компания, хоть и не канны. Вся ее красота в ее простоте и понимании, что далеко не все люди могут себе позволить центр, но при этом не хотят именовать себя жителями гетто.
Не идеал, но менеджеров со стороны клиента эта штука пропирает в 7-ми из 10-ти случаев. Ну кроме финальной кампании.
Clever Park
Еще один пример подачи локации. Тут правда уже много и про сам объект, но проект конечно же прежде всего про локацию - это даже в нейминге прописано.
Кампания Мы даем больше опять же не канны (особенно ролик), но тут видно продукт, понятно в чем соль квартала.
ПИК
Я жил (ну или как минимум провел больше 168 часов) в домах Атома, домах Принципа, домах ЛСР, домах КОРТРОС, домах Брусники, но вот в ПИКе пока так и не довелось, хотя именно его реклама меня впечатляет больше всего.
Потому что тут главное - хата и мопы. Локацию особо не повыбирать в рамках опредленного бюджета и привычки к отдельным районам, но вот жк в локации это всегда прежде всего про собственно опыт жизни, а значит дизайн-замысел жилья.
И ребята раз за разом показывают именно юзерский опыт, а не какие-то абсолютно левые бла-бла-бла
Самый ТОП - это конечно "Дома, с которыми не хочется расставаться"! И центральный ролик - лишь верхушка айсберга. Вот к примеру "Ступеньки" - кто знает, тот поймет почему это круто!!! В общем елочка не только метафора, но и иллюстрация опыта. Любая реклама особенно в таких долгих покупках - это прежде всего пробник опыта. Если вы не даете опыта жилья - делайте только контекстные объявления о цене.
Кампания Хроники «Заквартирии» - тоже про это. Опять же не канны и даже не "Фак" от Брусники и Восхода, но для потребителя тут все что нужно! Набор типичных ситуаций жизни, иллюстрирующих собственно жилье. "Курьер", "Баскетбол", "Снежки", "Друзья", "Дети" и т.д.
К слову про сравнение ПИК и Брусники. Да реклама у Брусники круче и МОПы круче, арендаторы круче, но зайдите внутрь квартир, посмотрите планировки и подумайте, а стоит ли садовник своих денег, если большую часть времени вы будете в той же бетонной коробке с приточкой? Покупает человек прежде всего само жилье. И у ПИК цена\качество явно привлекательнее. Да мопы послабее, но планировочки и логика - те же самые.
Брусника
Это компания, которая вообще выехала на мопах. Боюсь ошибиться, но мне кажется до Брусники в Екатринбурге как минимум даже никто не догадывался, что двор может быть без машин и что это оочень круто.
И компания отражает это свое конструктивистское видение и в рекламе.
да, она может просто в пощечину категории вторички вообще, но в остальном это именно про опыт современных кварталов. Даже их вроде бы ситуативный и хайповый "Такой год" - он показывает мопы и хату, а не только резонирует с настроением.
Ну а "Здесь хочется жить" или "Строим разную жизнь" - это вообще чисто про пользовательский опыт.
Легенда
Если я вас все еще не убедил в том, что главное в коммуникации - база потребительского опыта, то вот вам фаворит нашего чарта ;)
Кампания «LEGENDA об архитекторах»:
- Спальня
- Детская и Ко
- Гостиная
В общем какие бы времена не настали для рынка недвиги - пока есть спрос - главное это транслировать потребительский опыт.
А вот через какие метафоры\образы\смыслы - это уже вопрос к копирам
Главное не уходить в совсем левую чешую и оставаться в рамках передачи опыта, а не крутить попытки поссать против ветра.
Такие дела.
#Рефы #Недвижимость
👍9
Внутренняя Монголия pinned «Наконец-то завел телеграмм-канал. Как всегда, залетев в последний вагон. Но, что поделать - вся рекламно-маркетологическая тусовка переместилась из фейсбучика в телегу. Надо следовать трендам. ЖЖ у меня был, твиттер был, фэйсбук и даже инста с vk имеются…»
Мне кажется со временем 14-е февраля вытеснит и 23-е и 8 марта.
Точнее так - хотелось бы что бы вытеснило.
Неожиданное мнение для ватника и совкодрочера, но давайте честно. После мобилизации праздновать 23-е - в принципе спорная идея. И до 24.02.22 поздравлять мальчиков, косивших от армии, с днем мужика - это была какая-то шизофрения, а после - ну вообще - "такое". Но и 8-е марта уже давно стало не днем борьбы за права, а днем когда надо отработать повинность перед девочками вообще и второй половиной в частности.
В общем не открою секрет если скажу, что из идеологических эти "красные дни" превратились в гендерно-отношенческие и тем самым размылись и потерлись.
А 14-е убивает двух зайцев одним выстрелом. Хочется поздравить половинку - велком. И не надо никаких уловок и ужимок - пожалуйста поздравляй. Хочется отдать дань уважение объекту свой ориентации вообще - тоже никто не держит. Даже если у вас все не бинарно. Да блин даже просто не сексуальные объекты любви (маму, бабушку) - тоже можно поздравить (вроде как - это не точно).
При этом не надо этот цирк растягивать на две даты - все в один день.
И тоже ведь праздник ожидания весны (особенно с учетом, что большая часть населения живет в центральной России, где к февралю уже - распутица)
Как ни поверни, куда не плюнь - только выгода и удобство.
В общем 14-е февраля имеет все шансы просто затмить гендерные дни, ведь оно куда более фундаментальное - оно про отношения вообще, а не тягловые границы социальных ролей. Нет над ним дамоклова меча стереотипов и требований.
И то, что этот день прижился как сорняк, без какой-либо господдержки - лишнее свидетельство тому, что у него хороший потенциал.
В идеале конечно же нужно вспоминать о любимых и близких и без какого либо повода, но если он нужен - то пожалуйста.
Особенно пристально на 14-е прошу обратить внимание девочек, которых сейчас прям троит от вопроса "поздравлять или нет с 23-м"?
Поздравьте с 14-м - не ошибетесь.
Такие дела ;)
#Инсайты #Черновики
Точнее так - хотелось бы что бы вытеснило.
Неожиданное мнение для ватника и совкодрочера, но давайте честно. После мобилизации праздновать 23-е - в принципе спорная идея. И до 24.02.22 поздравлять мальчиков, косивших от армии, с днем мужика - это была какая-то шизофрения, а после - ну вообще - "такое". Но и 8-е марта уже давно стало не днем борьбы за права, а днем когда надо отработать повинность перед девочками вообще и второй половиной в частности.
В общем не открою секрет если скажу, что из идеологических эти "красные дни" превратились в гендерно-отношенческие и тем самым размылись и потерлись.
А 14-е убивает двух зайцев одним выстрелом. Хочется поздравить половинку - велком. И не надо никаких уловок и ужимок - пожалуйста поздравляй. Хочется отдать дань уважение объекту свой ориентации вообще - тоже никто не держит. Даже если у вас все не бинарно. Да блин даже просто не сексуальные объекты любви (маму, бабушку) - тоже можно поздравить (вроде как - это не точно).
При этом не надо этот цирк растягивать на две даты - все в один день.
И тоже ведь праздник ожидания весны (особенно с учетом, что большая часть населения живет в центральной России, где к февралю уже - распутица)
Как ни поверни, куда не плюнь - только выгода и удобство.
В общем 14-е февраля имеет все шансы просто затмить гендерные дни, ведь оно куда более фундаментальное - оно про отношения вообще, а не тягловые границы социальных ролей. Нет над ним дамоклова меча стереотипов и требований.
И то, что этот день прижился как сорняк, без какой-либо господдержки - лишнее свидетельство тому, что у него хороший потенциал.
В идеале конечно же нужно вспоминать о любимых и близких и без какого либо повода, но если он нужен - то пожалуйста.
Особенно пристально на 14-е прошу обратить внимание девочек, которых сейчас прям троит от вопроса "поздравлять или нет с 23-м"?
Поздравьте с 14-м - не ошибетесь.
Такие дела ;)
#Инсайты #Черновики
👍9❤3
Вдогонку к тексту выше. Про подарки для мальчиков.
Если вы думаете, что мальчики не носят сумок потому что это женская тема, то ошибаетесь У них просто по умолчанию на одежде больше карманов, а ремень всю дорогу был инструментом разгрузки снаряжения и только к 00-м превратился в атрибут.
От того, что у мальчиков немножко другие образы в одежде и стиле они не лишаются тяги ко всяким атрибутам, мелочам и прочей бесполезной фигне. И к числу этих мальчиковых атрибутов относятся не только носки, часы, лопатники и сумки-напузники.
Главный атрибут мальчиков - нож. Штука, которая существует ровно столько сколько существует человечество, а в эпоху онлайн-торговли и тотального засилья всяческих коробок\упаковок - вообще незаменимая.
Так что вот вам идеи для подарка, по степени возрастания брутальности:
5. SWIZA D03 STANDARD, 95 ММ, 11 ФУНКЦИЙ или Victorinox Bantam
Тут вам и нож, и открывалка, и отвертка с функцией стального ногтя для самых различных задач, требующих стальной крепости ногтя, и даже блин пинцет.
4. RoadLike RL9 13 в 1
Нож и отвёртка - это хорошо, а нож и пассатижи еще лучше! Пассатижи это не только стальные ногти - это еще стальные пальцы.
3. Универсальный нож с точилкой Fiskars или Mora Basic
Если уж нож для леса, то финский. Но ни в коем случае не финка-лгбт от всяческих "мастеров".
Финка во-первых, по определению должна быть забугорной, а во-вторых, не должна иметь подвода - спуски сразу переходят в режущую кромку.
2. Ganzo G722
Просто тяжелый надежный нож-лом. Как в фильме "спиздили" - "вес - это надежность".
1. Ganzo G732 или G729
Самое хищное и брутальное, что можно найти на рынке.
Есть конечно оригинальные ножи Spyderco, но они стоят как крыло от самолета.
Все безделушки в ценовом диапазоне до 2500р, затещены мной в лесу, тайге и тундре (некоторые даже в джунглях).
Главное не ошибиться со степенью брутальности, а в остальном радость от игрушки гарантирована.
И да, то, что между мальчиками и девочками больше общего чем кажется - это тоже про #Инсайты
Если вы думаете, что мальчики не носят сумок потому что это женская тема, то ошибаетесь У них просто по умолчанию на одежде больше карманов, а ремень всю дорогу был инструментом разгрузки снаряжения и только к 00-м превратился в атрибут.
От того, что у мальчиков немножко другие образы в одежде и стиле они не лишаются тяги ко всяким атрибутам, мелочам и прочей бесполезной фигне. И к числу этих мальчиковых атрибутов относятся не только носки, часы, лопатники и сумки-напузники.
Главный атрибут мальчиков - нож. Штука, которая существует ровно столько сколько существует человечество, а в эпоху онлайн-торговли и тотального засилья всяческих коробок\упаковок - вообще незаменимая.
Так что вот вам идеи для подарка, по степени возрастания брутальности:
5. SWIZA D03 STANDARD, 95 ММ, 11 ФУНКЦИЙ или Victorinox Bantam
Тут вам и нож, и открывалка, и отвертка с функцией стального ногтя для самых различных задач, требующих стальной крепости ногтя, и даже блин пинцет.
4. RoadLike RL9 13 в 1
Нож и отвёртка - это хорошо, а нож и пассатижи еще лучше! Пассатижи это не только стальные ногти - это еще стальные пальцы.
3. Универсальный нож с точилкой Fiskars или Mora Basic
Если уж нож для леса, то финский. Но ни в коем случае не финка-лгбт от всяческих "мастеров".
Финка во-первых, по определению должна быть забугорной, а во-вторых, не должна иметь подвода - спуски сразу переходят в режущую кромку.
2. Ganzo G722
Просто тяжелый надежный нож-лом. Как в фильме "спиздили" - "вес - это надежность".
1. Ganzo G732 или G729
Самое хищное и брутальное, что можно найти на рынке.
Есть конечно оригинальные ножи Spyderco, но они стоят как крыло от самолета.
Все безделушки в ценовом диапазоне до 2500р, затещены мной в лесу, тайге и тундре (некоторые даже в джунглях).
Главное не ошибиться со степенью брутальности, а в остальном радость от игрушки гарантирована.
И да, то, что между мальчиками и девочками больше общего чем кажется - это тоже про #Инсайты
🔥5👍3
Еще раз про стройку и о том, что критические события чаще всего усиливают текущие тенденции, а не внезапно порождают новые.
А то обчитался народ "черных лебедей" и во всем видит внезапную магию и рок, а на деле оно так не работает. Все проще - математику не обманешь.
Вот вам ссылочки и ниже картинки и пдфка, говорившие о том, что будет "коррекция рынка" еще задолго до 2022, 2023 и 2024.
https://realty.rbc.ru/news/5b76c9fb9a79471f1c1c81db
https://econs.online/articles/details/obespechennost-zhilem-v-raznykh-stranakh/
Ну так для общего ликбеза.
Кто все-таки не верит, что баланс спроса и предложения нельзя обмануть и рано или поздно превосходство предложения над спросом аукается и без всяких ужасающих событий - вот вам свежие рисерчи РБК. Там тоже про то, что кризис лишь включил свет и позволит даже самым упертым увидеть слона в посудной лавке.
https://marketing.rbc.ru/landings/153/
В общем все как всегда. ПДФку от ЦБ прям всем рекомендую. Помогает понять, почему знание фундаментальных азов экономики важнее гонки за трендами и веры в магическую силу рекламного внушения.
Такие дела :)
#Аналитика #Недвижимость #Черновики
А то обчитался народ "черных лебедей" и во всем видит внезапную магию и рок, а на деле оно так не работает. Все проще - математику не обманешь.
Вот вам ссылочки и ниже картинки и пдфка, говорившие о том, что будет "коррекция рынка" еще задолго до 2022, 2023 и 2024.
https://realty.rbc.ru/news/5b76c9fb9a79471f1c1c81db
https://econs.online/articles/details/obespechennost-zhilem-v-raznykh-stranakh/
Ну так для общего ликбеза.
Кто все-таки не верит, что баланс спроса и предложения нельзя обмануть и рано или поздно превосходство предложения над спросом аукается и без всяких ужасающих событий - вот вам свежие рисерчи РБК. Там тоже про то, что кризис лишь включил свет и позволит даже самым упертым увидеть слона в посудной лавке.
https://marketing.rbc.ru/landings/153/
В общем все как всегда. ПДФку от ЦБ прям всем рекомендую. Помогает понять, почему знание фундаментальных азов экономики важнее гонки за трендами и веры в магическую силу рекламного внушения.
Такие дела :)
#Аналитика #Недвижимость #Черновики
🔥4😁1