В Нидерландах так много пустующих зданий, что в ни могли бы поместиться жители Утрехта
Вот это заявка!
На сегодняшний момент общая площадь зданий, находящихся в нежилом состоянии - 17.8 млн. кв.м. Это около 200 000 стандартных квартир в новостройках. И это половина от того объема жилья, которого не хватает (я все еще скептична в плане подсчета "необходимых квартир").
Часть жилья оказалась пустующей, потому что затянулся вопрос с получением разрешения на реконструкцию. Часть - потому что нет средств на эту самую реконструкцию. Значительная площадь - заброшенные офисы, которые остались не востребованными. Сама знаю километры пустых хороших офисных зданий в районе Схипхола, для бизнеса сейчас они едва ли востребованы, а перевести их в жилье нельзя из-за близости аэропорта и других градостроительных норм.
Звучит так, что если бы было больше внимания к процессу реновации и реконструкции, его регулированию и поддержке, чиновники не угрожали бы в предвыборной агитации застроить половину страны (а я воспринимаю новое строительство в самой урбанизированной стране Еропы как угрозу😅)
Какие же шаги пока обсуждаются?
Штрафы, налоги и экспроприирование😅, ведь нет лучше менеджера для уже кризисной недвижимости, чем человек, получающий зарплату из казны 🙃
Часть текста в статье, увы, популистская, обещания делить дома и офисы на большее количество квартир упирается в невозможность сплита, сформированную самими же муниципалитетами. Я понимаю, что попытки остановить уплотнение центра — это не на пустом месте возникший процесс. Но вместе с тем понимаю, что между запретом уплотнения, штрафами, налогами и работой по улучшению инфраструктуры для потенциального роста плотности города, чиновники выбрали первую стратегию и обещания того, что сделать они не могут🌚 Прям хоть в политику иди...
#современная_архитектура #архитектура #Утрехт #реконструкция #исследования
Вот это заявка!
На сегодняшний момент общая площадь зданий, находящихся в нежилом состоянии - 17.8 млн. кв.м. Это около 200 000 стандартных квартир в новостройках. И это половина от того объема жилья, которого не хватает (я все еще скептична в плане подсчета "необходимых квартир").
Часть жилья оказалась пустующей, потому что затянулся вопрос с получением разрешения на реконструкцию. Часть - потому что нет средств на эту самую реконструкцию. Значительная площадь - заброшенные офисы, которые остались не востребованными. Сама знаю километры пустых хороших офисных зданий в районе Схипхола, для бизнеса сейчас они едва ли востребованы, а перевести их в жилье нельзя из-за близости аэропорта и других градостроительных норм.
Звучит так, что если бы было больше внимания к процессу реновации и реконструкции, его регулированию и поддержке, чиновники не угрожали бы в предвыборной агитации застроить половину страны (а я воспринимаю новое строительство в самой урбанизированной стране Еропы как угрозу😅)
Какие же шаги пока обсуждаются?
Штрафы, налоги и экспроприирование😅, ведь нет лучше менеджера для уже кризисной недвижимости, чем человек, получающий зарплату из казны 🙃
Часть текста в статье, увы, популистская, обещания делить дома и офисы на большее количество квартир упирается в невозможность сплита, сформированную самими же муниципалитетами. Я понимаю, что попытки остановить уплотнение центра — это не на пустом месте возникший процесс. Но вместе с тем понимаю, что между запретом уплотнения, штрафами, налогами и работой по улучшению инфраструктуры для потенциального роста плотности города, чиновники выбрали первую стратегию и обещания того, что сделать они не могут🌚 Прям хоть в политику иди...
#современная_архитектура #архитектура #Утрехт #реконструкция #исследования
Pointer
In Nederland staan zoveel gebouwen leeg, dat je alle inwoners van Utrecht erin kwijt kan
De langdurige leegstand komt neer op 200.000 nieuwbouwappartementen. Dat blijkt een berekening van het Centraal Bureau voor de Statistiek en Pointer.||Er staan zoveel huizen, kantoren en winkels in Nederland leeg dat alle inwoners van de stad Utrecht erin…
✍10❤3👍2🤔1
Check je plek
Правда, можно и расстроиться😅
Но удобно проверить район перед переездом, например. Карта показывает социальную инфраструктуру и качество экологии района. Тут оцениваются
🔸шумовое загрязнение,
🔸количество частиц в воздухе,
🔸жара и перегрев поверхностей, озеленение,
🔸риск затоплений
Среди информации о районе можно так же посмотреть расстояния до социальных служб, наличие спортплощадок, расстояния до остановок, супермаркета и т.п.
По моему району инфраструктура отмечена зелеными довольными смайликами, а вот качество среды от красного, до салатового. Все таки, у нас высокая автомобилизация и застройка довольно плотная. Я попробовала протыкать карту в стране и почти везде картина была такой же — инфраструктура окей, но вот качества среды экологические вызывают вопросы.
Добавила тут несколько скриншотов из карты о качестве воздуха, поверхностных вод, пестицидах в поверхностных водах.
Добавлю еще пару ссылок. Министерство здравоохранения здесь считает, что вода очень высокого качества.
А еще статью о том, что в 2023 году Нидерландам давалось пять лет от Евросоюза, чтобы что-то сделать, наконец, со своей водой, потому что она худшая в ЕС🤡.
Вот такие дела.
Правда, можно и расстроиться😅
Но удобно проверить район перед переездом, например. Карта показывает социальную инфраструктуру и качество экологии района. Тут оцениваются
🔸шумовое загрязнение,
🔸количество частиц в воздухе,
🔸жара и перегрев поверхностей, озеленение,
🔸риск затоплений
Среди информации о районе можно так же посмотреть расстояния до социальных служб, наличие спортплощадок, расстояния до остановок, супермаркета и т.п.
По моему району инфраструктура отмечена зелеными довольными смайликами, а вот качество среды от красного, до салатового. Все таки, у нас высокая автомобилизация и застройка довольно плотная. Я попробовала протыкать карту в стране и почти везде картина была такой же — инфраструктура окей, но вот качества среды экологические вызывают вопросы.
Добавила тут несколько скриншотов из карты о качестве воздуха, поверхностных вод, пестицидах в поверхностных водах.
Добавлю еще пару ссылок. Министерство здравоохранения здесь считает, что вода очень высокого качества.
А еще статью о том, что в 2023 году Нидерландам давалось пять лет от Евросоюза, чтобы что-то сделать, наконец, со своей водой, потому что она худшая в ЕС🤡.
В 2025 году качество воды в Нидерландах по-прежнему вызывает беспокойство. «Боюсь, мало что изменилось», — говорит профессор кафедры водной экологии и управления качеством воды Пол ван ден Бринк. «Промежуточная оценка Европейской рамочной водной директивы показала, что практически ни один из поверхностных водоёмов Нидерландов не соответствует европейским требованиям».
Вот такие дела.
🤔12❤8
Репост из дружеского канала о том, как можно душевно провести выходные)
✨ Светлая сторона ближайших выходных
Если ноябрь кажется вам серым — значит, вы просто не там гуляете 🙃 Например, эти выходные обещают быть яркими: в Утрехте зажигают фонарики, а в Эйндховене — целые кварталы. Едем?
📍 Суббота — Утрехт
• Город празднует День святого Мартина — своего небесного покровителя.
• Главное событие — Sint Maarten Parade: в субботу, 8 ноября, с 18:00 до 21:00. Маршрут: от Griftpark до Domplein. Светящиеся фигуры, музыка, костюмы и уличные оркестры.
• Днём — детские квесты, мастер-классы и выставка Verhalen van Licht в Домском соборе.
• Всё бесплатно.
👉🏻 Посмотреть как было в прошлом году
👉🏻 Сайт праздника
👉🏻 Что еще интересного в городе
📍 Воскресенье — Эйндховен
• Фестиваль GLOW уже зажёг город и продлится до 15 ноября.
• В этом году празднуют юбилей: 20 лет светового искусства под открытым небом. Первые инсталляции GLOW появились в 2006 году — как эксперимент инженеров Philips.
• Тема года — “The Light” (просто свет): о свете, который соединяет людей.
• Маршрут протянулся на 5 км, обещают 35 световых инсталляций. Художники из разных стран заставляют свет играть на зданиях, мостах и даже в воде.
• Начало — Eindhoven Centraal, с 18:30 до 23:00.
• Бесплатно.
👉🏻 Почитать про Glow 2024 и посмотреть видео
👉🏻 Сайт фестиваля
👉🏻 Что еще посетить в городе
Так что если ищете, чем подсветить выходные — вариант есть: суббота — за душевной атмосферой и теплом фонарей, а воскресенье — за огнями технологий (и про сити-квест не забудьте 😉). И да, мы тоже планируем съездить, так что если захочется погулять в компании — пишите в комментах, увидимся! 😌
#Утрехт #Eindhoven #голладский_движ #праздники
@Голландские записки NataCost
Если ноябрь кажется вам серым — значит, вы просто не там гуляете 🙃 Например, эти выходные обещают быть яркими: в Утрехте зажигают фонарики, а в Эйндховене — целые кварталы. Едем?
А если вы выбираете быть в Амстердаме — тут тоже есть чем зажечься! Велком на сити-квест с загадками и историями города.
📍 Суббота — Утрехт
• Город празднует День святого Мартина — своего небесного покровителя.
• Главное событие — Sint Maarten Parade: в субботу, 8 ноября, с 18:00 до 21:00. Маршрут: от Griftpark до Domplein. Светящиеся фигуры, музыка, костюмы и уличные оркестры.
• Днём — детские квесты, мастер-классы и выставка Verhalen van Licht в Домском соборе.
• Всё бесплатно.
👉🏻 Посмотреть как было в прошлом году
👉🏻 Сайт праздника
👉🏻 Что еще интересного в городе
📍 Воскресенье — Эйндховен
• Фестиваль GLOW уже зажёг город и продлится до 15 ноября.
• В этом году празднуют юбилей: 20 лет светового искусства под открытым небом. Первые инсталляции GLOW появились в 2006 году — как эксперимент инженеров Philips.
• Тема года — “The Light” (просто свет): о свете, который соединяет людей.
• Маршрут протянулся на 5 км, обещают 35 световых инсталляций. Художники из разных стран заставляют свет играть на зданиях, мостах и даже в воде.
• Начало — Eindhoven Centraal, с 18:30 до 23:00.
• Бесплатно.
👉🏻 Почитать про Glow 2024 и посмотреть видео
👉🏻 Сайт фестиваля
👉🏻 Что еще посетить в городе
Так что если ищете, чем подсветить выходные — вариант есть: суббота — за душевной атмосферой и теплом фонарей, а воскресенье — за огнями технологий (и про сити-квест не забудьте 😉). И да, мы тоже планируем съездить, так что если захочется погулять в компании — пишите в комментах, увидимся! 😌
#Утрехт #Eindhoven #голладский_движ #праздники
@Голландские записки NataCost
❤14🔥1
Зима все ближе и строительный сезон продолжается, и вот что ждет нас из позитивных изменений в 2026 году
Теперь, если вы надумаете установить рекуператор, и не только, можно будет получить субсидию
Некоторые из условий:
Сочетание с изоляцией : субсидия ISDE на вентиляцию может быть подана только в том случае, если была сделана и изоляция
Тип системы вентиляции : Субсидия распространяется только на централизованные и децентрализованные системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла (система D) и системы принудительной вентиляции с принудительной циркуляцией воздуха (система C+). Центральные системы вентиляции требуют минимальной производительности 125 м³/ч, а децентрализованные — 80 м³/ч.
Более точные условия по участию будут известны зимой.
Конечно, сложно сказать, что 400 евро перекроют даже половину трат на установку рекуператора, но это хотя бы какой-то инструмент.
Если вы задумаетесь о таком механизме домой, то хочу напомнить, что к контроллерам можно сразу приобрести датчики CO2, потому что углекислый газ очень быстро копится в спальнях с закрытыми окнами.
#современная_архитектура #субсидии
Теперь, если вы надумаете установить рекуператор, и не только, можно будет получить субсидию
Некоторые из условий:
Сочетание с изоляцией : субсидия ISDE на вентиляцию может быть подана только в том случае, если была сделана и изоляция
Тип системы вентиляции : Субсидия распространяется только на централизованные и децентрализованные системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла (система D) и системы принудительной вентиляции с принудительной циркуляцией воздуха (система C+). Центральные системы вентиляции требуют минимальной производительности 125 м³/ч, а децентрализованные — 80 м³/ч.
Более точные условия по участию будут известны зимой.
Конечно, сложно сказать, что 400 евро перекроют даже половину трат на установку рекуператора, но это хотя бы какой-то инструмент.
Если вы задумаетесь о таком механизме домой, то хочу напомнить, что к контроллерам можно сразу приобрести датчики CO2, потому что углекислый газ очень быстро копится в спальнях с закрытыми окнами.
#современная_архитектура #субсидии
Isolatie-info.nl
Vanaf 2026 ook ISDE voor ventilatie in combinatie met isolatie
Vanaf 2026 heb je als huiseigenaar recht op ISDE-subsidie voor een ventilatiesysteem als je dit combineert met isolatie. Lees hier meer!
❤3👍2
Сегодня будет пост забавных историй из жизни. Это не очень про архитектуру, но про опыт, которым я бы хотела поделаться тут.
Во-первых, вчера я увидела это – самые часто задаваемые вопросы о подписке на издание Volkskrant имеют именно такой список 🗿
Volkskrant, кстати, не просто отменяет свою подписку в случае задержки, а штрафует подписчиков 🥹
Для меня сейчас эта газета оказалась дороговата (13 евро в месяц) и я все же отменила подписку. И мне не нравится их политика со штрафами и вот такими популярными вопросами.
🍁🍁🍁
Втора история об ироничном случае с соседями.
Несколько дней назад часов в 11 ночи мы услышали очень сильный стук на площадке, короткий крик женщины (воображение мужа услышано “help”) и хлопок двери.
Тут добавлю немного про архитектуру. Двери в домах очень часто деревянные, носят условный характер обозначения границ, поэтому мы прекрасно слышим всегда все, что происходит на площадке , особенно если мы в коридоре. И подъезд у нас закрытый, две квартиры на этаже, вариантов источника шума немного.
Мы на панике выходим на площадку и стучимся к соседям. Со второго раза дверь открывается и мы видим там нашу соседку абсолютно целую и невредимую, но с половиной кокоса в руках 🥥
Голландские дома так же часто имеют именно каменные пороги, они крепкие к ударам и истиранию, а так же к раскалыванию кокосов об них (без метафор).
Мне кажется, эта сцена подошла бы к какому-то странному комедийному сериалу о тревожных мигрантах. Но мы, конечно, испытали большое облегчение, что именно ночной аппетит так напугал нас, а не что-то пострашнее .
#истории
Во-первых, вчера я увидела это – самые часто задаваемые вопросы о подписке на издание Volkskrant имеют именно такой список 🗿
Volkskrant, кстати, не просто отменяет свою подписку в случае задержки, а штрафует подписчиков 🥹
Для меня сейчас эта газета оказалась дороговата (13 евро в месяц) и я все же отменила подписку. И мне не нравится их политика со штрафами и вот такими популярными вопросами.
🍁🍁🍁
Втора история об ироничном случае с соседями.
Несколько дней назад часов в 11 ночи мы услышали очень сильный стук на площадке, короткий крик женщины (воображение мужа услышано “help”) и хлопок двери.
Тут добавлю немного про архитектуру. Двери в домах очень часто деревянные, носят условный характер обозначения границ, поэтому мы прекрасно слышим всегда все, что происходит на площадке , особенно если мы в коридоре. И подъезд у нас закрытый, две квартиры на этаже, вариантов источника шума немного.
Мы на панике выходим на площадку и стучимся к соседям. Со второго раза дверь открывается и мы видим там нашу соседку абсолютно целую и невредимую, но с половиной кокоса в руках 🥥
Голландские дома так же часто имеют именно каменные пороги, они крепкие к ударам и истиранию, а так же к раскалыванию кокосов об них (без метафор).
Мне кажется, эта сцена подошла бы к какому-то странному комедийному сериалу о тревожных мигрантах. Но мы, конечно, испытали большое облегчение, что именно ночной аппетит так напугал нас, а не что-то пострашнее .
#истории
❤17😁9
Если в холодный период вы превращаетесь в носителя темного плаща-палатки и вам это не нравится (что важно), то следующий пост может быть полезен 🍁
Канал, где ценятся индивидуальность и осознанность Модно всё.
Его ведет Таня – slow fashion стилистка из Амстердама, которая рассказывает про аспекты устойчивой моды, долгоиграющие тренды, стиль в поп-культуре и креативные стилизации, которые помогут раскрыть потенциал гардероба.
Посты, которые связаны с Амстердамом и устойчивостью:
💗 стритстайл на неделе моды в Амстердаме из первых уст
💗 про то, как тренды повторяются из года в год, и почему это отличная новость
💗 как добавить стилевые акценты в кэжуал мужской гардероб
Таня пишет в лёгкой и ненавязчивой манере – будто обсуждаешь моду за кофе подругой, разбавляя рекомендации своими луками.
Подписывайтесь на Модно всё, если мода для вас –
это не только про тренды, но и про осознанность🍀
#рекомендасьон
Канал, где ценятся индивидуальность и осознанность Модно всё.
Его ведет Таня – slow fashion стилистка из Амстердама, которая рассказывает про аспекты устойчивой моды, долгоиграющие тренды, стиль в поп-культуре и креативные стилизации, которые помогут раскрыть потенциал гардероба.
Посты, которые связаны с Амстердамом и устойчивостью:
Таня пишет в лёгкой и ненавязчивой манере – будто обсуждаешь моду за кофе подругой, разбавляя рекомендации своими луками.
Подписывайтесь на Модно всё, если мода для вас –
это не только про тренды, но и про осознанность🍀
#рекомендасьон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍6❤1
Moerdijk уцелеет?
С середины недели тревожные новости о потенциальном сносе целой деревни будоражат Нидерландцев.
Все происходит из-за необходимости расширения Powekport.
Это решение кажется неизбежным и вместе с тем очень драматичным для его жителей. С 2015 года проект расширения ставит под вопрос будущее окружающих деревень, но такие решения принимаются тяжело. В деревне даже строилось новое жилье для пожилых людей, неужели планы по жилой застройке не были согласованы с планами по промышленному развитию🤔
Что еще интересно, муниципалитет собрался выкупать по 25 (из 508) домов в год, выбирая дома по заявкам и лотерее. А если кто-то захочет продать дом раньте, то может сделать это самостоятельно 🗿 ожидается, что дома будут выкуплены за 10 лет.
Сама деревня Moerdijk довольно старая, но история ее столь драматично, что из старины до наших дней уцелело мало что. Как я понимаю, деревня так же уже зажата в промышленной зоне между трех крупных парков.
Решение о сносе будет принято 1 декабря, буду следить.
#события
С середины недели тревожные новости о потенциальном сносе целой деревни будоражат Нидерландцев.
Все происходит из-за необходимости расширения Powekport.
«Регион Powerport Moerdijk» охватывает территорию от порта и промышленной зоны Moerdijk до электростанции Amercentrale в Гертрейденберге. Этот район играет ключевую роль в энергетической системе будущего. Правительство страны намерено создать в этом регионе значительный объём новой энергетической инфраструктуры. Мы также хотим сделать голландскую промышленность более устойчивой
Это решение кажется неизбежным и вместе с тем очень драматичным для его жителей. С 2015 года проект расширения ставит под вопрос будущее окружающих деревень, но такие решения принимаются тяжело. В деревне даже строилось новое жилье для пожилых людей, неужели планы по жилой застройке не были согласованы с планами по промышленному развитию🤔
Что еще интересно, муниципалитет собрался выкупать по 25 (из 508) домов в год, выбирая дома по заявкам и лотерее. А если кто-то захочет продать дом раньте, то может сделать это самостоятельно 🗿 ожидается, что дома будут выкуплены за 10 лет.
Сама деревня Moerdijk довольно старая, но история ее столь драматично, что из старины до наших дней уцелело мало что. Как я понимаю, деревня так же уже зажата в промышленной зоне между трех крупных парков.
Решение о сносе будет принято 1 декабря, буду следить.
#события
NRC
Moerdijk, het dorp dat plaats moet maken voor industrie: ‘Het is niet te bevatten wat ze met je dorpje voor ogen hebben’
Industriebeleid: In Moerdijk dachten vele bewoners dat de opheffing van hun dorp nog lang zou duren. Er kwamen zelfs nog nieuwe huurders wonen. De klap komt des te harder aan. „Ik ben 79, hier geboren en getogen, en nu moet ik de laatste jaren van mijn leven…
😱7🤔4✍1❤1
Как выглядел Glow в Эйндховене?
Вообще-то круто. Спасибо за репортажные фотографии друзьям канала, а так же за их отзыв.
Фестиваль был короткий, с 8 по 15 ноября, но выглядел очень достойно и даже жаль, что так быстро закончился. А я тут расскажу, почему эта красота вообще существует и раз в год нас радует.
Это бесплатное событие для посетителей, но у него есть спонсоры.
При этом должности наблюдательного совета не оплачиваемые.
Вы так же можете пожертвовать для этого события добровольную сумму.
GLOW появился в результате сотрудничества муниципалитета Эйндховена , компании Philips Lighting (ныне Signify ) и фонда CityDynamiek Eindhoven Foundation (ныне Eindhoven247 ). А идея появилась, благодаря тому, что ее подглядели у французов, в Лионе, и с 2006 года, уже 19 лет фестиваль растет, привлекая новых спонсоров и художников.
Всем светлых дней в дождливом ноябре🍁
#события #современная_архитектура #Эйндховен
Вообще-то круто. Спасибо за репортажные фотографии друзьям канала, а так же за их отзыв.
Фестиваль был короткий, с 8 по 15 ноября, но выглядел очень достойно и даже жаль, что так быстро закончился. А я тут расскажу, почему эта красота вообще существует и раз в год нас радует.
GLOW Eindhoven — некоммерческий фонд, деятельность которого направлена на обогащение Эйндховена и его муниципалитетов инновационным световым искусством.
Это бесплатное событие для посетителей, но у него есть спонсоры.
При этом должности наблюдательного совета не оплачиваемые.
Вы так же можете пожертвовать для этого события добровольную сумму.
GLOW появился в результате сотрудничества муниципалитета Эйндховена , компании Philips Lighting (ныне Signify ) и фонда CityDynamiek Eindhoven Foundation (ныне Eindhoven247 ). А идея появилась, благодаря тому, что ее подглядели у французов, в Лионе, и с 2006 года, уже 19 лет фестиваль растет, привлекая новых спонсоров и художников.
Всем светлых дней в дождливом ноябре🍁
#события #современная_архитектура #Эйндховен
❤17