В преддверии #АналитическогоЧетверга, как вы думаете, дефицит какого предложения сегодня особо ощутим на офисном рынке?
Anonymous Poll
43%
Небольшие лоты до 300 м²
28%
Этажи целиком и крупные блоки
35%
Здания под штаб-квартиру
#АналитическийЧетверг
Почему стоит приобрести офисные этажи и крупные блоки уже сейчас — выяснил аналитический центр STONE⬇️
📊 📊 📊 📊
На ноябрь 2025 года в строящихся проектах класса А внутри МКАД с готовностью до конца 2026 года объем предложения этажей на продажу составляет 35,1 тыс. м² — это всего 21 лот. Доля свободных этажей целиком в проектах с готовностью до 2026 года составляет 8% от общего количества доступных на продажу офисов.
Кроме того, в строящихся объектах с готовностью до 2026 года, предложение в аренду еще более ограничено — представлено лишь 14 тыс. м², или 8 лотов, из которых 6 приходятся на наши проекты — STONE Савеловская и STONE Ленинский.
Спрос на этажи целиком остается стабильно высоким — за 1-3 кварталы 2025 года такие лоты составили более 30% всех проданных площадей. Таким образом, острый дефицит подобного предложения только усиливается, и данные форматы в строящихся объектах класса А внутри МКАД с готовностью до 2030 года составляют менее 2%.
Почему стоит приобрести офисные этажи и крупные блоки уже сейчас — выяснил аналитический центр STONE
На ноябрь 2025 года в строящихся проектах класса А внутри МКАД с готовностью до конца 2026 года объем предложения этажей на продажу составляет 35,1 тыс. м² — это всего 21 лот. Доля свободных этажей целиком в проектах с готовностью до 2026 года составляет 8% от общего количества доступных на продажу офисов.
Кроме того, в строящихся объектах с готовностью до 2026 года, предложение в аренду еще более ограничено — представлено лишь 14 тыс. м², или 8 лотов, из которых 6 приходятся на наши проекты — STONE Савеловская и STONE Ленинский.
Спрос на этажи целиком остается стабильно высоким — за 1-3 кварталы 2025 года такие лоты составили более 30% всех проданных площадей. Таким образом, острый дефицит подобного предложения только усиливается, и данные форматы в строящихся объектах класса А внутри МКАД с готовностью до 2030 года составляют менее 2%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дефицит офисных этажей и крупных блоков на рынке аренды в ближайший год будет только усиливаться.
А что станет дополнительным драйвером роста запрашиваемых ставок и цен на подобный формат — рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11
STONE Ленинский в главном цвете Pantone
Нейтральный белый Cloud Dancer объявлен главным цветом следующего года, и он же стал основным в оформлении фасада нашего бизнес-центра класса А. Делимся с вами фотографиями STONE Ленинский в трендовом оттенке 2026 года — оцените темпы активных работ, а также лаконичность и эстетику проекта⬇️
🏗️ 🏗️ 🏗️ 🏗️ 🏗️
Сегодня на площадке:
▪️ Ведется монтаж фасада — выполнен на 90%
▪️ Завершается монтаж внутренних и внешних инженерных систем
▪️ Продолжаются работы по благоустройству и чистовая отделка мест общего пользования
🏗️ На текущий момент к покупке доступны последние лоты, а также линейка предложения в аренду от STONE Realty — успейте выбрать офис и перевезти свою компанию уже в 2026 году.
🏙 ️🏙️ 🏙️ 🏙️ 🏙 ️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
Нейтральный белый Cloud Dancer объявлен главным цветом следующего года, и он же стал основным в оформлении фасада нашего бизнес-центра класса А. Делимся с вами фотографиями STONE Ленинский в трендовом оттенке 2026 года — оцените темпы активных работ, а также лаконичность и эстетику проекта
Сегодня на площадке:
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
STONE ART «Время, вперед!»: опен-колл на создание паблик-арт-объекта в STONE Савеловская
Мы продолжаем придерживаться нашего системного подхода по интеграции в проекты STONE уличного искусства, доступного каждому. В прошлом сезоне STONE ART нам это уже удалось — «Ангел», который «приземлился» в офисном квартале STONE Towers, стал новой точкой притяжения района.
Сегодня мы запускаем второй сезон открытого конкурса STONE ART — «Время, вперед!». По эскизам победителя весной 2026 года на территории бизнес-центра STONE Савеловская будет создано мозаичное панно площадью >500 м².
Инициатива отражает нашу арт-философию — соединять через искусство объекты нового строительства со сложившейся городской средой.
К участию приглашаются художники, дизайнеры, архитекторы и творческие группы. Заявки принимаются до 25 января
Подать заявку и узнать подробнее о конкурсе можно на сайте: art.stone.ru.
Мы продолжаем придерживаться нашего системного подхода по интеграции в проекты STONE уличного искусства, доступного каждому. В прошлом сезоне STONE ART нам это уже удалось — «Ангел», который «приземлился» в офисном квартале STONE Towers, стал новой точкой притяжения района.
Сегодня мы запускаем второй сезон открытого конкурса STONE ART — «Время, вперед!». По эскизам победителя весной 2026 года на территории бизнес-центра STONE Савеловская будет создано мозаичное панно площадью >500 м².
Инициатива отражает нашу арт-философию — соединять через искусство объекты нового строительства со сложившейся городской средой.
К участию приглашаются художники, дизайнеры, архитекторы и творческие группы. Заявки принимаются до 25 января
Подать заявку и узнать подробнее о конкурсе можно на сайте: art.stone.ru.
❤16
Экспертиза УК STONE Office на Всероссийском форуме
Генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина выступила на IV Всероссийском форуме «Сервис в девелопменте». Спикер поделилась, какие сложности и риски существуют в управлении объектами с многособственностью и в чем заключается главная задача УК на этапе эксплуатации.
Напомним, что после ввода наших бизнес-центров в эксплуатацию, мы принимаем активное участие в «жизни» наших проектов в лице управляющей компании-партнера. Сегодня бизнес-центры Tower B и Tower C успешно управляются УК STONE Office, а также мы готовим к вводу ряд крупных офисных объектов. И уже к середине следующего года в нашем портфеле будет порядка 300 000 м² готовых офисных площадей, где также будет предоставляться всесторонний сервис от управляющей компании-партнера — так мы уверены в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации каждого нашего объекта.
#ЭкспертизаSTONE
Генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина выступила на IV Всероссийском форуме «Сервис в девелопменте». Спикер поделилась, какие сложности и риски существуют в управлении объектами с многособственностью и в чем заключается главная задача УК на этапе эксплуатации.
Напомним, что после ввода наших бизнес-центров в эксплуатацию, мы принимаем активное участие в «жизни» наших проектов в лице управляющей компании-партнера. Сегодня бизнес-центры Tower B и Tower C успешно управляются УК STONE Office, а также мы готовим к вводу ряд крупных офисных объектов. И уже к середине следующего года в нашем портфеле будет порядка 300 000 м² готовых офисных площадей, где также будет предоставляться всесторонний сервис от управляющей компании-партнера — так мы уверены в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации каждого нашего объекта.
#ЭкспертизаSTONE
🔥14