Stroy.OS | Цифровизация стройки – Telegram
Stroy.OS | Цифровизация стройки
2.14K subscribers
74 photos
22 videos
44 files
305 links
Мы — профессиональное сообщество, объединяющее девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, готовых трансформировать отрасль через цифровые решения.
Есть интересная инфо - пиши сообщение в нижнем левом углу: окошко для сообщения.
Download Telegram
2_5287783715575989965.pdf
510.4 KB
📌 Новые правила для застройщиков и УК в ГИС ЖКХ: что изменится с 2026 года?

Минстрой России утвердил масштабные изменения в порядке размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Приказ от 20.11.2025 № 729/пр вносит важные поправки, которые касаются всех ключевых участников рынка: управляющих компаний, ТСЖ, кооперативов, ресурсоснабжающих организаций и, что особенно важно, застройщиков.

💡 Ключевые нововведения:
1. Для застройщиков появилась отдельная глава (XVI)!
Теперь застройщики обязаны размещать в ГИС ЖКХ подробные сведения о сданном многоквартирном доме в течение 15 дней с даты его постановки на кадастровый учет.
Что нужно разместить:
Уникальный номер дома (код в системе);
Адрес, кадастровый номер и код ОКТМО муниципального образования;
Год ввода в эксплуатацию;
Количественные данные: число квартир, нежилых помещений, лифтов;
Площади: общая дома, жилых помещений;
Информационная модель МКД (при наличии) — один из самых значимых пунктов, отражающий курс на цифровизацию строительства;
Разрешение на ввод в эксплуатацию (в машиночитаемом формате).

2. Ужесточены требования к данным о техническом состоянии домов.
Для всех управляющих организаций вводится обязанность размещать результаты осмотров и обследований с детализацией:
· Наименование конструктивного элемента;
· Его физический износ;
· Результат осмотра в формате четких критериев (например, «потребность в капремонте в течение 3 лет»).

Срок: Не позднее 15 дней с даты оформления акта обследования.


3. Сдвинуты сроки ежемесячной отчетности.
Для данных по коммунальным услугам и обращению с ТКО ежемесячные сведения нужно предоставлятьне к 1-му, а к 5-му числу месяца, следующего за расчетным. Это небольшое, но важное послабление для отчетности.

4. Новый отчет для ТСЖ и кооперативов.
Теперь они обязаны ежегодно,в течение I квартала, размещать в системе «Отчет о деятельности по управлению МКД» за предыдущий год.

🔴Сроки действия приказа:
Новые правила вступают в силу с 1 марта 2026 года и будут действовать до 1 сентября 2030 года.

🔴Что это значит на практике?
· Для застройщиков: Прозрачность и оцифровка данных о новостройках становятся обязательными. Наличие информационной модели (BIM-модели) превращается из передовой практики в конкурентное преимущество, а в перспективе — в стандарт.
· Для УК и ТСЖ: Возрастает нагрузка по сбору и своевременному внесению детализированных данных о техническом состоянии домов. Необходимо настраивать внутренние процессы для соблюдения новых сроков и форматов.
· Для жителей и органов власти: Система ГИС ЖКХ становится еще более полным и достоверным источником информации о доме — от этапа строительства до текущего состояния, что повышает контроль и качество управления жилым фондом.

🔴 Изменения направлены на создание единого цифрового пространства в сфере ЖКХ, повышение ответственности поставщиков информации и доступности данных для всех сторон. Но есть масса вопросов.


#StroyOS_ГИСЖКХ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤖 Забудьте всё, что вы знали о строительных ERP. Начинается эра ИИ-агентов.

Пока большинство систем лишь «прикручивают» ИИ как надстройку, в CMiC пошли другим путём. Они представили Nexus — пожалуй, первую в мире строительную ERP, где каждый из 25 микросервисов — это автономный ИИ-агент.

Это не просто «умные» функции. Это фундаментально новая архитектура, которая меняет правила игры.

🔵Что это значит на практике?
Специализация мирового уровня. Каждый агент — виртуальный суперспециалист, обученный на своей задаче:
· Один мгновенно парсит чертежи и спецификации, извлекая метрики и материалы.
· Другой проводит банковскую сверку без единого ручного действия.
· Третий анализирует риски по тысячам факторов, включая погоду и цепочки поставок.

🔵 Естественный язык — это новый SQL. Вам больше не нужны сложные запросы к BI или отдел аналитики. Просто напишите или наговорите системе:
«Покажи все просроченные invoices по проекту “Скай-Тауэр” с риском срыва граница более 30%»


Бэкенд не просто поймет запрос — он трансформирует его в готовый отчёт или дашборд. Общение с системой становится таким же простым, как разговор с ассистентом.

🔵 ИИ, который ДЕЙСТВУЕТ, а не советует. Это ключевое отличие. Агенты Nexus не просто дают рекомендации «обратить внимание на перерасход». Они автоматически создают задачи, резервируют бюджеты, формируют заявки — выполняют действия внутри системы на основе своего анализа.

И да, они заявляют о возможности предиктивной аналитики на основе неструктурированных данных (переписки, отчеты прорабов, новости рынка). То есть система может предупредить о проблеме еще до того, как она станет очевидной

🔵Что в сухом остатке?
Nexus от CMiC — это не эволюция, а революция в строительном менеджменте. Это переход от цифровизации рутинных процессов к их полной автономии под контролем человека.

Команды смогут сосредоточиться на стратегии и управлении, а не на вводе данных и построении отчетов.

🔵Подробнее ознакомиться с Nexus можно здесь: ссылка

#ИИ #Роботы #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сбербанк_Исследование_использования_ИТ_решений_в_девелопменте_строительство.pdf
1.3 MB
📌 Исследование: как девелоперы используют ИТ в строительстве жилья

Сбербанк провел исследование цифровизации в девелоперской отрасли, изучив ИТ-ландшафт 43 компаний, которые строят многоквартирные дома общей площадью более 8 млн м².

🔴Суть исследования
Анализировался опыт компаний по использованию 38 классов ИТ-систем— от бухучета до BIM и платформ для умного дома. Особое внимание уделялось:
· Используемому ПО и удовлетворенности им.
· Интеграциям между системами.
· Внедрению ИИ, облаков и BIM-технологий.

🔴Ключевые выводы:
1. Цифровизация неравномерна. Наиболее автоматизированы вспомогательные процессы: бухгалтерия, документооборот, управление задачами. Среди основных процессов лидируют продажи (CRM, каталоги недвижимости), а вот управление строительством цифровизировано слабее.
2. BIM и управление проектами — зона роста. Только 37% компаний используют цифровые информационные модели (ЦИМ/BIM), и менее 7% применяют их для планирования и контроля работ. Потенциал для улучшения управления сроками, стоимостью и качеством огромен.
3. Работа с клиентами уходит в онлайн, но не у всех. Хотя CRM есть почти у всех, лишь у 44% компаний есть личные кабинеты для покупателей, а мобильные приложения — только у 11.5%. Это очевидное направление для развития.
4. Среда общих данных (СОД) — редкий гость. Только 35% используют СОД для хранения и согласования проектной документации. Это ключевой инструмент для прозрачности между всеми участниками проекта (заказчик, проектировщик, подрядчики).
5. ИИ и аналитика — на старте. Искусственный интеллект применяет только четверть компаний, в основном в продажах (анализ звонков, ценообразование). Аналитические BI-платформы используют 35%, но многим мешает фрагментированность данных.
6. Облака — уже норма. 72% девелоперов активно используют облачные технологии для масштабируемости и экономии на инфраструктуре.
7. Свои vs готовые решения. Компании часто разрабатывают собственное ПО (каталоги, личные кабинеты, тендерные площадки), что дает гибкость, но значительно дороже в поддержке.
8. Платформы для жильцов — тренд от УК. Большинство управляющих компаний девелоперов имеют платформы для жилых комплексов. Их развитие — путь к монетизации сервисов и повышению удовлетворенности жителей.

🔴Главный итог: Девелопмент активно цифровизирует "бэк-офис" и продажи, но в ключевых производственных процессах (управление проектами, BIM, данные) еще много возможностей для роста. Будущее — за интеграцией систем, использованием данных для аналитики и развитием цифровых сервисов для клиентов и жителей.

#StroyOS_Сбер

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Цифра на стройке: Как технологии сокращают издержки и повышают маржинальность проектов

Коллеги, рынок жилой недвижимости переживает технологический передел. Речь не о трендах, а о практических инструментах, которые уже сегодня напрямую влияют на стоимость проекта, скорость его реализации и итоговую прибыль.

🔴На недавнем круглом столе в «Комсомольской правды» эксперты отрасли выделили ключевые технологии, которые дают застройщикам измеримые преимущества.

1. Проектирование и стройка: Экономия миллионов на этапе «голых» стен
· AI в мастер-планировании. Искусственный интеллект анализирует ТЭПы и ограничения, генерируя оптимальные концепции и просчитывая экономику на стадии идеи. Практический результат: вы избегаете фатальных градостроительных ошибок и закладываете максимальную эффективность использования территории.
· Цифровые двойники (BIM) и AR. Дополненная реальность на стройплощадке позволяет находить коллизии до их воплощения в бетоне. Яркий кейс: на одном из объектов с помощью AR выявили 500 замечаний, предотвратив убытки в 50 млн рублей. Практический результат: минимизация дорогостоящих переделок и соблюдение сроков сдачи.

2. Продажи: Как конвертировать технологии в деньги
Современный покупатель ищет жилье через AI-поисковики. Если ваш проект не адаптирован под них — вас просто не увидят.
· Виртуальные туры (VR/AR) — это не маркетинговая «игрушка», а инструмент закрытия возражений. Они позволяют клиенту «прожить» в будущей квартире, что сокращает цикл принятия решения и повышает конверсию. Практический результат: ускорение продаж и снижение нагрузки на менеджеров.

3. Умный дом и УК: Повышение капитализации и лояльности
Технологии — это не статья расходов, а инвестиция в репутацию и добавленную стоимость.
· Приложения для жителей (управление услугами, доступом, связь с УК) — становятся стандартом для новостроек комфорт-класса и выше. Практический результат: повышение лояльности, снижение количества конфликтов на этапе сдачи и эксплуатации.
· Энергоэффективные системы (погодное регулирование отопления, умный свет) — это мощный маркетинговый аргумент. Практический результат: заявляемая экономия для жителя до 20% на коммунальных расходах становится вашим конкурентным преимуществом.
· Автоматизация УК. Внедрение чат-ботов для обработки обращений жителей разгружает staff УК и повышает скорость реакции. Практический результат: оптимизация операционных расходов управляющей компании.

🔴Резюме:
Цифровизация — это прямой путь к снижению издержек, повышению управляемости проекта и созданию продукта с более высокой потребительской стоимостью. Технологии, заложенные на этапе строительства, — это не только сиюминутная экономия, но и долгосрочный вклад в бренд застройщика, который будет ассоциироваться с надежностью и инновациями.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔖Вебинар: Среда общих данных - как перестать «тушить пожары» и начать управлять процессами

Систематизация потоков данных и документов — один из самых действенных способов повысить зрелость управления проектами. Но с чего начать и как выбрать решение, которое не создаст новых сложностей?

5 декабря в 11:00 (МСК)
Уже в эту пятницу  коллеги приглашают на открытый вебинар для руководителей проектов, IT-директоров и специалистов по процессам в стройке.

💡В фокусе обсуждения:
· СОД (Среда Общих Данных) как инструмент: кому она критически необходима уже сегодня, а кому стоит присмотреться к ней в ближайшей перспективе.
· Эволюция функционала: разбор  на практике новых модулей в экосистеме Larix.Nexus, которые закрывают ключевые операционные задачи: гибкие согласования, детализированная ролевая модель и работа через публичные ссылки.
· Архитектура стоимости: отдельный разговор о финансовой логике современных решений. Как получить соответствующий уровень (локализация, поддержка, обновления) без соответствующего бюджета? Будет разобрана модель, где стоимость для команды из 10 человек становится сопоставимой с регулярной чашкой кофе 😉

💡Спикеры:
· Алексей Пелипенко, генеральный директор Larix.
· Никита Вылегжанин, BIM-менеджер Айбим.

🔴Для всех зарегистрированных участников — практический материал: чек-лист «5 шагов к внедрению среды общих данных», который поможет избежать распространенных ошибок.

Формат — открытый диалог. Регистрация требуется для получения доступа.

💡ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ на вебинар можно здесь.

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Кабинеты агента у застройщиков: из удобного инструмента в стратегический хаб продаж

Digital Developer представил свежее исследование агентских кабинетов девелоперов. Это уже не просто «калькулятор и список объектов» — это центральный узел экосистемы продаж, через который проходит большинство сделок и формируется лояльность к бренду.

🗣Рейтинг по качеству цифровых сервисов возглавили GloraX и ФСК. Но куда важнее общие тренды, которые определил отчет:

🔴 In-house разработка — новый стандарт
69%девелоперов используют собственные разработки. Это тренд на рост внутренних digital-компетенций и желание полностью контролировать ключевой инструмент продаж. Готовые решения остаются лишь у меньшинства.

🔴 Агентский канал — это уже не «дополнительно», а «основное»
Для участвовавших в исследовании девелоперов партнерские продажи обеспечивают в среднем70% сделок. Цифра говорит сама за себя: работа с агентами перешла в разряд стратегических приоритетов.

🔴Поддержка: от менеджера на связи — к интеллектуальной системе
Пока только около 40%используют онлайн-чаты/ботов, а омниканальность — единицы. Следующий шаг рынка — интеграция помощи с обучением и базой знаний прямо внутри кабинета, чтобы агент мгновенно получал ответы в момент работы.

🔴Вывод: Кабинет агента трансформируется из инструмента учета в цифровую среду для сотрудничества, где важны скорость, данные и бесшовность процессов. Те, кто инвестирует в этот опыт, укрепляют свой канал продаж на годы вперед.

🔴 Изучить полный рейтинг девелоперов и детальный отчет можно по ссылке

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Вниманию московских застройщиков: Семинар о новых требованиях  по АГР в 2026  году

Расскажут все о том, что вас ждёт в требованиях 2026 года, включая требования к АГР в формате IFC, поделятся инструментами для разработки моделей.

🗓 Дата 08.12.2025
📌 Адрес: Москва, Вознесенский переулок, 22,
Медиацентр Правительства Москвы.
Время: 16.00-19.00
📌Регистрация здесь

Получайте своевременные анонсы, программы мероприятий и полезные материалы. Оставайтесь в курсе самых важных событий цифровой трансформации строительства!
🏗@CifroStroyEvent

#CSE_очноеОбучение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы все!

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Ключи от квартиры можно будет получить по электронной подписи

Госдума рассматривает важный для миллионов дольщиков законопроект. Он разрешит подписывать акт приема-передачи квартиры с помощью простой усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП). Это ключевое упрощение финального этапа сделки.

🔴Что это значит на практике?
Если ваш договор долевого участия(ДДУ) был заключен на бумаге, вам больше не придется в обязательном порядке ехать в офис застройщика для подписания акта. Это можно будет сделать удаленно, подтвердив согласие с результатами УНЭП.

🔴Главные преимущества нововведения:

Для дольщика:
· Скорость и удобство: Подписать акт можно за несколько минут из любого места, не отпрашиваясь с работы.
· Экономия: Получение УНЭП значительно дешевле и быстрее, чем квалифицированной подписи.
· Контроль: Резко сократится практика составления застройщиками спорных односторонних актов. У вас будет простой инструмент для быстрого согласования.

Для застройщика:
· Оптимизация: Снизятся расходы на организацию встреч, нагрузка на персонал и объем бумажного документооборота.

🔴Безопасно ли это?
В пояснительной записке к законопроекту прямо указано:использование УНЭП не создает рисков потери права собственности. Этот документ будет использоваться исключительно для государственной регистрации вашего права в Росреестре. Юридическая сила такого акта будет равна бумажному.

🔴Важный нюанс:
Норма носит добровольный характер.Это новый удобный инструмент, а не обязанность. Всегда можно будет подписать акт и традиционным способом.

🔴Законопроект — логичный шаг в цифровизации строительной отрасли, который защищает права дольщиков и делает процесс получения квартиры более человекоориентированным.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 В эту пятницу 5 декабря - вебинар для застройщиков!

Алексей Пелипенко и Никита Вылегжанин на вебинаре расскажут про "Larix.Nexus: СОД по цене чашки кофе. Как сделать работу команды эффективнее". Подробности и
регистрация на веебинар, чтобы вы точно успели попасть на мероприятие!

5 декабря в 11:00 (МСК)
открытый вебинар для руководителей проектов, IT-директоров и специалистов по процессам в стройке.

Получайте своевременные анонсы, программы мероприятий и полезные материалы. Оставайтесь в курсе самых важных событий цифровой трансформации строительства!
🏗@CifroStroyEvent


#CSE_вебинар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from UrbanLab AI
ℹ️Москва, не спим: Институт Генплана поглощает Главапу и Мосстройинформ.

Это конечно не про урбанистику впрямую, но внесет существенные коррективы в это направление Москвы.

#Архитектура #Градостроительство #Москва

ℹ️ подписывайтесь:
@UrbanLabAI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Как «Пионер» меняет правила игры с помощью автоматизации процессов стройки

Девелопер PIONEER — компания с 24-летней историей, реализовавшая 3 млн м² недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Сегодня в работе — 1,6 млн м² проектов! Но с ростом масштабов строительства встал острый вопрос: как систематизировать процессы строительного контроля?

🔴 Проблема:
- бумажный документооборот и разрозненные Excel-файлы;
- потеря актов и фотофиксации;
- задержки в согласовании;
- конфликты между отделами из-за несовпадения данных.

🔴 Решение: цифровизация с системой «Базис Недвижимость»
В 2023 году «Пионер» полностью перевёл строительный контроль в цифровой формат. И результаты не заставили себя ждать!


Что изменилось для инженеров и прорабов?
- мобильное приложение для внесения данных прямо с площадки;
- возможность добавлять фото, комментарии, отмечать выполненные работы;
- больше не нужно носить кипы бумаг и искать подписи.

🔴 Результаты за 3 месяца:
- эффективность работы инженерно-технических специалистов выросла на 35%;
- время согласования актов сократилось на 70% (с 3 дней до нескольких часов);
- количество ошибок и потерь данных снизилось на 40%;
- полный отказ от бумажного документооборота.

💬 Комментарий директора по управлению проектами Алексея Варламова:
«Внедрение системы позволило нам искоренить „серые зоны“ в документообороте. Теперь все данные централизованы, а каждый этап работы фиксируется. Это не только повысило операционную прозрачность, но и кардинально снизило количество конфликтов, вызванных человеческим фактором».


🔴 Ключевые преимущества системы «Базис Недвижимость»:
- контроль каждого этапа в реальном времени;
- прозрачность и достоверность данных;
- единое цифровое пространство для всех участников процесса;
- мгновенная фиксация информации в электронном виде.

🔴 Итог: автоматизация не просто избавила сотрудников от рутины — она изменила культуру взаимодействия внутри компании. Теперь решения принимаются быстрее, а информация всегда под рукой!

#StroyOS_Пионер

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗❗️Важно❗️
Вниманию московских застройщиков: Семинар о новых требованиях  по АГР в 2026  году

📌По техническим причинам место проведения экспертной сессии 08.12.25 переносится на площадку ДГП Москвы
Адрес: Никитский Переулок 5, стр. 6, подъезд 1

🔴 Дата и время, остаётся  в соответствии с информацией  в первом посте.

🗓 Дата 08.12.2025
Время: 16.00-19.00
📌Регистрация здесь

Получайте своевременные анонсы, программы мероприятий и полезные материалы. Оставайтесь в курсе самых важных событий цифровой трансформации строительства!
🏗@CifroStroyEvent

#CSE_очное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤖 Как получить структурированные данные о любом районе

Делимся находкой — сервисом, который превращает адрес в многостраничный отчёт с анализом локации.

🔵Что можно узнать с помощью Геoотчёта:
1. Кто здесь живёт и бывает: активность людей, условная социальная структура.
2. Что уже есть вокруг: полная карта объектов в выбранном радиусе — от жилых домов до коммерческих точек.
3. Как развивается территория: стройки, планируемые изменения среды.
4. Общая атмосфера места: через данные о трафике, плотности и инфраструктуре.

🔵Итог — документ, который даёт целостную картину места на основе данных, а не только впечатлений. Подход полезен, когда нужно:
•Сравнить несколько районов по объективным параметрам.
•Изучить новую для себя локацию.
•Получить «срез» территории для проекта или исследования.

Пример готового отчёта доступен на сайте сервиса и хорошо показывает глубину анализа.

#Геоаналитика_ИНП
#ИИ #ИИ_роботы #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 ИИ-риелтор выходит на связь.
Компания «Самолет Плюс» обучила ИИ-ассистента вести диалоги с клиентами на «Авито», «Циан» и «Домклик» через официальные API.

🟥Как это работает:
ИИ уточняет бюджет, параметры и собирает контакты, сводя ошибки к минимуму.
Карточки клиентов создаются в CRM автоматически.
Риелторы получают уже «подогретые» обращения, экономя 50-60% времени на формирование базы.
Конверсия в реальный номер телефона выросла на ~20% по данным пилота.

🔴Интеграция с людьми: Если ИИ не может ответить на вопрос, к диалогу незаметно для клиента подключается оператор. Разговор продолжается в том же чате.

🔴Технологии экономят время: риелторы фокусируются на сделках, а клиенты быстрее получают ответы.

#StroyOS_СамолетПлюс #StroyOS_Самолет

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔖Вебинар: Как перевести контроль качества стройки из хаоса в систему

10 декабря в 11:00 (МСК) состоится вебинар, на котором специалисты разберут, как перевести контроль качества СМР в цифровой формат и превратить его из проблемы в рабочий инструмент.

💡Знакомые боли строительных проектов:
Тысячи нарушений в разных форматах — от записок в блокноте до фото в чате.
Предписания, которые теряются, и споры с подрядчиками без доказательной базы.
Отчёты, которые собираются вручную и не дают единой картины.

💡На примере системы «Техзор» эксперты покажут как победить эти  боли 

🔴Зачем  нужен этот инструмент?
Конкретные выгоды для девелопера: сокращение сроков, снижение спорных затрат, управляемые процессы вместо оперативного тушения пожаров.


🔴Как это работает?
От приёмки материалов до финальной сдачи объекта — как система помогает на каждом этапе, обеспечивая прозрачность и дисциплину.

🔴Как внедрить?
Практические шаги, чтобы система стала частью ежедневных регламентов, а не просто ещё одной программой

.
💡Спикеры:
Анастасия Ельфимова, директор консалтинговой практики «Айбим»
Артем Дашковский, коммерческий директор «Техзор»

📌 Участие бесплатное. Регистрация по ССЫЛКЕ

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Семинар по АГР 08.12.2025 16.pdf
52.6 MB
📌 Важные изменения в требованиях к 3D-моделям АГР в Москве

🔴 В Москве анонсированы существенные изменения в требованиях к подготовке 3D-моделей архитектурно-градостроительных решений (АГР). Обновленные правила вступят в силу с 19 января 2026 года.

🔴Ключевые изменения
Основные нововведения касаются форматов представления моделей:
* К существующим моделям в формате FBX добавится требование о предоставлении BIM-моделей в формате IFC
* Оба формата будут требоваться одновременно, а не как альтернатива друг другу

🔴Структура цифровых информационных моделей (ЦИМ)
ЦИМ включает два основных компонента:
* ЦИМ НПМ — содержит данные о СПП ГНС, общей площади, этажности и площадях помещений
* ЦИМ ВПМ — включает уточненные планировочные решения, визуальный облик и модель местности с элементами благоустройства

🔴Процесс формирования ЦИМ
Этапы разработки:
1. Представление ЦИМ НПМ на архитектурную комиссию для согласования концепции
2. Доработка и подача ЦИМ ВПМ на комиссию
3. Дополнительная детализация ЦИМ ВПМ для прохождения экспертизы в МГЭ

🔴Требования к моделям в формате IFC
Установлены следующие параметры:
* Определен атрибутивный состав ЦИМ для разделов ПЗУ, АР и КР
* Синхронизация требований с Московской государственной экспертизой
* Введение нового набора атрибутов Rus_set_AGR, включающего:
  * Строительный объем
  * Площадь участка
  * Площадь этажа
  * Данные о подземной части
  * Высотные отметки

🔴Сроки внедрения:
Официальное опубликование требований к 3D-моделям АГР в формате IFC ожидается до 31 декабря 2025 года.
Эти изменения направлены на повышение качества градостроительных решений и унификацию требований к проектной документации в Москве сообщили на семинаре.

🔴стенограмма конспект с  семинара найден на просторах интернета. .
#АГР  #Градостроительство #Москва

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 10 декабря  вебинар про предсказуемый контроль качества от Техзор 

Анастасия Ельфимова проведет вебинар с Артемом Дашковским, коммерческим директором Техзор, о том, "Как выстроить прозрачный, быстрый и предсказуемый процесс контроля качества". Подробности и регистрация

10 декабря 11.00 (мск.)


Получайте своевременные анонсы, программы мероприятий и полезные материалы. Оставайтесь в курсе самых важных событий цифровой трансформации строительства!
🏗@CifroStroyEvent

#CSE_вебинар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM