Тэкоресурс – Telegram
Тэкоресурс
4.41K subscribers
1.17K photos
31 videos
216 links
Тэкоресурс занимается созданием домов класса бизнес и премиум, с особым вниманием к архитектуре и истории.
Менеджер: @teco_prodagi
Наши объекты: @tecoresource_bot
https://tecoresource.ru/
Download Telegram
В Казани наметились новые тренды в развитии рынка премиальной жилой недвижимости. Собрали топ-5 из интервью директора Тэкоресурс Руслана Ковалева изданию РБК👇🏿

▪️Площади квартир сократились. Сейчас 75 кв м в премиум-сегменте могут продавать как трехкомнатную квартиру, хотя в этом классе она не может быть менее 100-120 кв м.
▪️Спрос снизился, но он будет устойчивым, если будет качество. Требования к зданиям, к архитектуре выросли – сейчас все дома строятся хорошие, качество высокое.
▪️Рынок премиальной недвижимости ограничен покупательской способностью жителей. Все проекты в этом сегменте продаются за 500-600 тыс. руб. за квадратный метр. Есть предложения и за 700 тыс. и более, но это единичные лоты.
▪️Покупатель премиального жилья помолодел на 10 лет. Сейчас средний возраст клиентов составляет 35-45 лет.
▪️Застройщики вынуждены эволюционно повышать качество проектов – только так можно выигрывать в условиях высокой конкуренции.
17🔥10👍8
Фоат Рашитович Сафин говорит, что #командаТэкоресурс – это профессионалы, сплочённые совместными проектами и дружескими отношениями. Получив высшее образование в области промышленно-гражданского строительства, Фоат Рашитович много где поработал: трудился на стройке КДСК, возводил жилые объекты МОСТАФ, строил Макдоналдс на ул. Саид-Галеева. А ещё было много социальных объектов: операционный блок в МКДЦ, садики, школы… Сегодня он управляет торговым центром по улице пр. Победы, гордится своей работой и вкладом, который вместе с Тэкоресурс вносит в развитие города.

В Тэкоресурс я пришёл по приглашению директора Р.Н. Ковалёва. Сегодня я занимаюсь управлением и обслуживанием торговых комплексов компании. Также курирую общественную деятельность в социальных проектах и на новых объектах. Сейчас самый крутой наш проект – возведение ЖК Promenade. Он строится в Старо-Татарской слободе, в знаковом для каждого казанца месте. Это лицо столицы Татарстана и лицо всей нашей компании.


Каждый новый день в компании приносит Фоату Рашитовичу новый опыт. Одним из самых крутых для команды он называет опыт, полученный при строительстве ЖК Архитектор; самым необычным – опыт работы в движении #ТомСойерФест. Напомним, это ежегодный некоммерческий фестиваль, в ходе которого неравнодушные горожане и бизнес сохраняют и обновляют облик исторической среды Казани. В столице Татарстана фест стартовал в 2016 году, Тэкоресурс является его бессменным партнёром.

Уже много лет я веду все дома, знаком с волонтёрами, координаторами движения, жителями реставрируемых домов, знаю истории каждого места. Я всегда любил свою работу, но когда мне доверили возглавить движение в лице партнёра я почувствовал особую гордость, почувствовал, что нахожусь на своём месте. Это особое ощущение.
33🔥10👍7
Продолжаем прогулки по дворам #жкТэкоресурс – заглянем на территорию комплекса Аристократ. Это новый клубный дом в центре Казани, сохранивший историю улицы Хади Атласи.

▪️Раньше улица называлась Кирпично-Заводской – здесь располагались кирпичные строения для формовки и обжига кирпича. Позже она получила имя историка-тюрколога и педагога Хади Атласова.
▪️Сердце проекта – деревянный жилой дом начала XX века. Он реконструирован и включен в общий архитектурный ансамбль.
▪️Дом находится в Вахитовском районе. Место понравится тем, кто привык жить в ритме города, но при этом высоко ценит личное пространство и хочет отдохнуть от суеты. В шаговой доступности: Лядской сад, парк имени Горького, Korston.
▪️На территории комплекса разбит собственный сквер с ландшафтным дизайном. Зелень, деревья, кустарники и цветники будут радовать резидентов благодаря уходу и автоматическому поливу.
▪️В сквере предусмотрены зоны для встреч и уединённого отдыха. На детской площадке установлено безопасное и разнообразное оборудование.
7🔥5👍4
9,5 млн рублей за «квадрат»: цена элитных новостроек Москвы достигла рекорда! Рост за год составил 58%, пишет РБК. Средняя цена квадратного метра в столичной элитке, по данным издания, также выросла – на 33%, до 2,4 млн рублей.

Для сравнения, в Казани проекты на рынке премиального жилья продаются за 500-600 тыс. руб. за квадратный метр. Есть предложения и за 700 тыс. и более, но это единичные лоты.
🔥7👍32
В 1855 году московская компания открыла в Казани производство. К концу XIX века мощности выросли настолько, что предприятие стало крупнейшим производителем в стране, опережая конкурентов почти вдвое по объему продукции и количеству работников. Сейчас здание предприятия – объект культурного наследия регионального значения в Старо-Татарской слободе – реставрируют.
11👍4🔥2
В Казани рядом с нашим флагманским жилым комплексом Promenade реставрируют здания фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы». Объект культурного наследия регионального значения, памятник промышленной архитектуры XIX – начала XX века века расположен на улице Габдуллы Тукая, 113.

Специалисты отремонтируют трещины в кирпичных стенах, восстановят кладочные швы, проведут гидроизоляцию стен подвалов, заменят кровлю, реконструируют двери и оконные рамы, укрепят фундамент и несущие конструкции. Кроме того, в здании установят лифты и пандусы.

В 1855 году московской компанией «Братья Крестовниковы» здесь было открыто стеариново-мыловаренное производство. К концу XIX века производственные мощности выросли настолько, что предприятие стало крупнейшим производителем стеарина в стране. В советское время завод национализировали, а позднее его территорию передали под институт, техникумы и даже военный госпиталь. В 2002 году здание поставлено на государственную охрану.

Некогда депрессивная территория в районе Старо-Татарской слободы Казани, рядом с озером Нижний Кабан, становится своеобразной выставкой из объектов промышленной архитектуры и искусства. Завод Петцольда к 2027 году преобразят в общественное пространство с офисами, галереями и кафе. А в здании фабрики «Братья Крестовниковы» планируют открыть гостиницу – так объект не только сохранит свой исторический облик и конструктивные особенности, но и получит новую жизнь.

#ИсторияМеста

Фото/видео: Комитет РТ по охране ОКН
14🔥9👍6