Продолжаем прогулки по дворам #жкТэкоресурс – заглянем на территорию комплекса Аристократ. Это новый клубный дом в центре Казани, сохранивший историю улицы Хади Атласи.

▪️Раньше улица называлась Кирпично-Заводской – здесь располагались кирпичные строения для формовки и обжига кирпича. Позже она получила имя историка-тюрколога и педагога Хади Атласова.
▪️Сердце проекта – деревянный жилой дом начала XX века. Он реконструирован и включен в общий архитектурный ансамбль.
▪️Дом находится в Вахитовском районе. Место понравится тем, кто привык жить в ритме города, но при этом высоко ценит личное пространство и хочет отдохнуть от суеты. В шаговой доступности: Лядской сад, парк имени Горького, Korston.
▪️На территории комплекса разбит собственный сквер с ландшафтным дизайном. Зелень, деревья, кустарники и цветники будут радовать резидентов благодаря уходу и автоматическому поливу.
▪️В сквере предусмотрены зоны для встреч и уединённого отдыха. На детской площадке установлено безопасное и разнообразное оборудование.

В Казани рядом с нашим флагманским жилым комплексом Promenade реставрируют здания фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы». Объект культурного наследия регионального значения, памятник промышленной архитектуры XIX – начала XX века века расположен на улице Габдуллы Тукая, 113.

Специалисты отремонтируют трещины в кирпичных стенах, восстановят кладочные швы, проведут гидроизоляцию стен подвалов, заменят кровлю, реконструируют двери и оконные рамы, укрепят фундамент и несущие конструкции. Кроме того, в здании установят лифты и пандусы.

В 1855 году московской компанией «Братья Крестовниковы» здесь было открыто стеариново-мыловаренное производство. К концу XIX века производственные мощности выросли настолько, что предприятие стало крупнейшим производителем стеарина в стране. В советское время завод национализировали, а позднее его территорию передали под институт, техникумы и даже военный госпиталь. В 2002 году здание поставлено на государственную охрану.

Некогда депрессивная территория в районе Старо-Татарской слободы Казани, рядом с озером Нижний Кабан, становится своеобразной выставкой из объектов промышленной архитектуры и искусства. Завод Петцольда к 2027 году преобразят в общественное пространство с офисами, галереями и кафе. А в здании фабрики «Братья Крестовниковы» планируют открыть гостиницу – так объект не только сохранит свой исторический облик и конструктивные особенности, но и получит новую жизнь.

#ИсторияМеста

Фото/видео: Комитет РТ по охране ОКН

«Стоит поторопиться!, — так прокомментировал директор АН Флэт Руслан Хабибрахманов целесообразность приобретения квартиры в ЖК Promenade на этапе строительства. – Это будет очень крутой проект. Квартиры в готовом комплексе будут гораздо дороже, чем сейчас».

С ходом работ и качеством застройки глава крупнейшего федерального агентства недвижимости, руководители отдела продаж и ведущие риэлторы ознакомились в ходе экскурсии, которую мы провели по жилому комплексу в сердце Старо-Татарской слободы.

Promenade – это современное прочтение исторической территории. Комплекс объединяет семь отдельных домов, выполненных в рельефной кирпичной кладке и абстрактной пластике фасадов, с внутренним садом Эдем и роскошными видами на озеро Кабан.

Здоровый микроклимат – must have квартиры в мегаполисе. Обеспечить его способен бризер — вентиляционное оборудование для притока и фильтрации воздуха, поступающего снаружи. С ним можно не открывать окна на проветривание, что исключает сквозняки и лишний шум.

Установить бризер в квартире, изначально для этого не подготовленной, получится не всегда. Для корректного воздухообмена в помещении необходимы три составляющие: приток, переток воздуха и вытяжка. И если хотя бы одна составляющая не работает — не будет работать вся система в целом. Установить бризер не получится и при наличии сложных или исторических фасадов здания, отсутствии места или запрете от управляющей компании. Такое тоже встречается.

В флагманском жилом комплексе Promenade на берегу озера Кабан мы заложили использование бризеров уже на уровне проекта. Системы вентиляции и очистки воздуха не бросаются в глаза при покупке квартиры, но именно они делают Promenade ориентированным на людей и поднимают качество жизни на новый уровень.

❗️ЖК Promenade — единственный в своем роде. Детали уточняйте у нашего менеджера.

По плану Казани ХІХ века указаны озёра в районах села Плетени и Кизической слободы: Безымянное у Ново-Татарской слободы, Долгое у устья Казанки, озёра Чистое и Бижбалда (Бишбалта) в Адмиралтейской слободе. Часть из них существовала до середины ХХ века.

▪️Современники указывали, что вдоль Ново-Татарской слободы у подошвы второй террасы располагалось типично узкое вытянутое озеро длиной почти до 3 км и глубиной после паводка в 3–4 м – имелось в виду Безымянное озеро.
▪️У Ново-Татарской слободы находилось ещё одно округлое озеро, глубиной до 2 м. Упоминалось, что в Адмиралтейской слободе, на месте Андреевского садика, было довольно большое озеро-болото, которое было засыпано в 1889 году. «По окраинам Адмиралтейской слободы и поныне находится несколько озёр, так называемое Чистое озеро, озеро Бежболда и другие».
▪️Озёра использовались для водоснабжения города, но они постепенно загрязнялись. К примеру, озеро Чистое в Адмиралтейской слободе загрязнялось талыми и дождевыми водами, стекающими с кладбища, расположенного в 45 м от него, вода в нём отдавала «мертвечиной».

❗️Из прочих источников водоснабжения Казани можно отметить наличие к концу XIX века около 500 колодцев общественного пользования и несколько родников.

#ИсторияОзера

Руслан Ковалёв – заслуженный строитель Республики Татарстан! Почётное звание бессменному директору Тэкоресурс присвоено за высокий профессионализм и вклад в развитие строительной отрасли.

Награду в Пушечном зале Казанского Кремля Руслану Ковалёву вручил Раис Республики Татарстан Рустам Минниханов.

Это звание — признание многолетнего самоотверженного труда, качества, актуальности и востребованности объектов Тэкоресурс, которые сегодня формируют современный облик столицы Татарстана.

Поздравляем с заслуженной наградой. Гордимся совместными проектами!