Forwarded from Том Сойер Фест Казань
Мы начинаем установку исторической беседки в Фуксовском саду🌿
Начиная с 11 сентября в Фуксовском саду стартуют работы по установке беседки, которая воссоздаётся силами фестиваля «Том Сойер Фест - Казань».
Сегодня начинают ставить основание. В пятницу - столбы и частично ограждение, в субботу прочие детали. Всю следующую неделю продолжим монтажные работы и завершим всё установкой кровли и шпиля.
Деревянный павильон на этом месте, на обрыве над Казанкой, появился ещё в 1900-годы, о чём нам говорят архивные фотографии. Со временем он был утрачен.
Волонтёры собрали беседку из лиственницы своими руками при поддержке генерального партнёра движения
ООО «Тэкоресурс» и благодаря помощи архитекторов Института развития Казани, которые вычертили павильон по архивным фотографиям.
Работы проходили в профессиональной мастерской в течение лета. Волонтёры шлифовали, закрывали щели, грунтовали. Впереди самые долгожданные и приятные работы - установка.
Сейчас нужна помощь мужчин-волонтёров для помощи с установкой беседки в Фуксовском саду. Планируем работать в пятницу и субботу. Будем рады помощи казанцев.
Начиная с 11 сентября в Фуксовском саду стартуют работы по установке беседки, которая воссоздаётся силами фестиваля «Том Сойер Фест - Казань».
Сегодня начинают ставить основание. В пятницу - столбы и частично ограждение, в субботу прочие детали. Всю следующую неделю продолжим монтажные работы и завершим всё установкой кровли и шпиля.
Деревянный павильон на этом месте, на обрыве над Казанкой, появился ещё в 1900-годы, о чём нам говорят архивные фотографии. Со временем он был утрачен.
Ремонтируя деревянные дома в течение последних 10 лет, мы задумывались над тем, как много было деревянного зодчества в старой Казани, и как важно его показывать сегодня. Павильоны украшали сады и парки, выставки и ярмарки, причалы и станции. И после завершения благоустройства в саду Карла Фукса мы заметили, что беседка конца 20 века, что замещала историческую, там исчезла, и предложили архитекторам Института развития Казани подумать над возможностью воссоздать исторический павильон.
Он был очень изящный, со шпилем. Всем хотелось его вернуть, нас поддержали в этом и наши постоянные партнёры. Фирма Карпентер, наши старые помощники ещё по дому Беркутова на Фатыха Карима 11, где мы реставрировали и воссоздавали деревянный декор на фасаде в 2019 году, нашли качественную местную лиственницу. Все лето мы помогали им в мастерской шкурить и красить детали. Архитекторы вычертили павильон так, чтобы он вписался в сад после благоустройства бережно и к месту. И главное, мы создали его сами, своими руками, и деревянное зодчество вернулось в центр города.»
Волонтёры собрали беседку из лиственницы своими руками при поддержке генерального партнёра движения
ООО «Тэкоресурс» и благодаря помощи архитекторов Института развития Казани, которые вычертили павильон по архивным фотографиям.
Работы проходили в профессиональной мастерской в течение лета. Волонтёры шлифовали, закрывали щели, грунтовали. Впереди самые долгожданные и приятные работы - установка.
Сейчас нужна помощь мужчин-волонтёров для помощи с установкой беседки в Фуксовском саду. Планируем работать в пятницу и субботу. Будем рады помощи казанцев.
🔥11❤10👍6
60-70 метров – такова медианная площадь новостроек бизнес и элит класса в Татарстане.
В целом средние габариты объекта недвижимости зависят от его класса: по России медианная площадь лота увеличивается от эконом (43,2 кв. м) и комфорт (45,1 кв. м) к бизнес (52,5 кв. м) и элитному (66,4 кв. м) классам.
При этом серьезной разницы в количестве комнат между классами не наблюдается: и эконом, и комфорт чаще всего представлены однокомнатными квартирами, а более премиальные сегменты — двушками и трешками, отмечает Домклик.
❤9👍5🔥3
❤5👍2🔥1
До XVI века озера Кабан не имели значения главного источника водоснабжения города в связи с их отдаленностью от центра и наличием других источников. Более интенсивно использовался проток Булак – жители тщательно следили за состоянием Булака, неоднократно выпрямляли и углубляли его русло, производили расчистку и укрепление берегов вручную. После пожара 1815 года было обнаружено, что дно и откосы Булака выложены дубовыми бревнами.
Меры по благоустройству Булака предпринимались для обеспечения его судоходства – суда, идущие с Волги по Казанке, достигали по нему казанских базаров. Еще в конце ХІХ — начале ХХ века по Булаку могли передвигаться довольно крупные лодки, а в районе первого булачного моста находилась небольшая пристань, от которой отходили курсирующие по озерам Кабан пароход.
▪️В прошлом Булак был значительно шире и глубже современного, в нем держалась вода глубиной до 2 м и водилась рыба.
▪️В период весеннего половодья Булак менял свое течение: в него заходили воды волжского половодья, и возникающий обратный поток промывал Булак и освежал связанное с ним озеро Нижний Кабан, создавая проточность.
#ИсторияОзера
Меры по благоустройству Булака предпринимались для обеспечения его судоходства – суда, идущие с Волги по Казанке, достигали по нему казанских базаров. Еще в конце ХІХ — начале ХХ века по Булаку могли передвигаться довольно крупные лодки, а в районе первого булачного моста находилась небольшая пристань, от которой отходили курсирующие по озерам Кабан пароход.
▪️В прошлом Булак был значительно шире и глубже современного, в нем держалась вода глубиной до 2 м и водилась рыба.
▪️В период весеннего половодья Булак менял свое течение: в него заходили воды волжского половодья, и возникающий обратный поток промывал Булак и освежал связанное с ним озеро Нижний Кабан, создавая проточность.
#ИсторияОзера
👍9❤6🔥3
Флиппинг в сегменте элитного жилья становится все более обсуждаемой стратегией на рынке недвижимости. Инвесторы видят в нем возможность за короткий срок получить высокую доходность за счет роста стоимости объектов после ремонта или редизайна.
В целом по стране фиксируется нехватка качественного предложения элитки с выполненным актуальным ремонтом — таких квартир на рынке крайне мало. В свою очередь, современные состоятельные покупатели, особенно молодое поколение, ценят свое время и хотят получить полностью готовый к проживанию объект.
Доходность флиппинга при грамотном управлении оценивается в диапазоне 15–25%.
В целом по стране фиксируется нехватка качественного предложения элитки с выполненным актуальным ремонтом — таких квартир на рынке крайне мало. В свою очередь, современные состоятельные покупатели, особенно молодое поколение, ценят свое время и хотят получить полностью готовый к проживанию объект.
👍7❤3🔥3
Продолжаем активный строительный сезон работами в Promenade. Смотрите #дайджест – собрали главное о том, что сейчас происходит на площадке жилого комплекса на берегу озера Кабан.
▪️Приступили к устройству фасада из керамики, обустраиваем наружные сети ливневой канализации, стартовали монтаж витражей. Готовность этих видов работ составляет 15-25%.
▪️Монтаж лифтового оборудования выполнен на 80%. Мы устанавливаем системы премиум-класса KOYO, их отличает плавный ход, защита от отключения электричества и технологичность. Лифты в Promenade — с индивидуальной отделкой из нержавеющей стали и абсолютно бесшумные.
▪️Полностью завершено устройство кровли на стилобате и монолитные работы.
▪️В ближайших планах — подключение Promenade к централизованным сетям водоснабжения.
❗️В следующем дайджесте расскажем о новых достижениях на строительной площадке. Больше информации – на сайте или у нашего менеджера.
▪️Приступили к устройству фасада из керамики, обустраиваем наружные сети ливневой канализации, стартовали монтаж витражей. Готовность этих видов работ составляет 15-25%.
▪️Монтаж лифтового оборудования выполнен на 80%. Мы устанавливаем системы премиум-класса KOYO, их отличает плавный ход, защита от отключения электричества и технологичность. Лифты в Promenade — с индивидуальной отделкой из нержавеющей стали и абсолютно бесшумные.
▪️Полностью завершено устройство кровли на стилобате и монолитные работы.
▪️В ближайших планах — подключение Promenade к централизованным сетям водоснабжения.
❗️В следующем дайджесте расскажем о новых достижениях на строительной площадке. Больше информации – на сайте или у нашего менеджера.
🔥9❤8👍7
Наличие зеленых и благоустроенных общественных пространств рядом с домом дает «премию за парк» — надбавку к стоимости квартиры, которая может достигать 20%, подсчитали аналитики сервиса Яндекс.Недвижимость. Собрали парки, скверы и набережные в шаговой доступности от #жкТэкоресурс.
▪️Promenade на ул. Ш.Марджани находится в Старо-Татарской слободе с прямым выходом на одну из самых приятных и благоустроенных прогулочных зон в городе – набережную озера Кабан.
▪️По набережной озера Кабан и улочкам слободы удобно прогуливаться и резидентам ЖК Milli House на ул. Г.Тукая. В пешей доступности также находится парк им. К.Тинчурина.
▪️Аристократ на улице Хади Атласи окружен парками и скверами. В пешей доступности от комплекса – сад Аксенова, сквер Медицинских работников, Лядской сад и Парк Горького.
▪️Светский расположен на пересечении улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки. Рядом с комплексом для пеших прогулок – территория Казанского Кремля, Кремлевская набережная и набережная Булака.
▪️Hayat на ул. Нариманова окружен достопримечательностями. 10-15 минут прогулки и можно полюбоваться объектами Кремля или купеческими особняками Старо-Татарской слободы, спустившись на набережную озера Кабан.
▪️До набережной озера Кабан по уютному центру удобно прогуливаться и резидентам жилых комплексов Архитектор и Резиденция Архитектор. Оба располагаются на ул. Калинина.
▪️Жители комплексов Capri на ул. Горького и Щапова Premium на ул. Щапова прогуливаются в Лядском саду и Саду Эрмитаж.
▪️Promenade на ул. Ш.Марджани находится в Старо-Татарской слободе с прямым выходом на одну из самых приятных и благоустроенных прогулочных зон в городе – набережную озера Кабан.
▪️По набережной озера Кабан и улочкам слободы удобно прогуливаться и резидентам ЖК Milli House на ул. Г.Тукая. В пешей доступности также находится парк им. К.Тинчурина.
▪️Аристократ на улице Хади Атласи окружен парками и скверами. В пешей доступности от комплекса – сад Аксенова, сквер Медицинских работников, Лядской сад и Парк Горького.
▪️Светский расположен на пересечении улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки. Рядом с комплексом для пеших прогулок – территория Казанского Кремля, Кремлевская набережная и набережная Булака.
▪️Hayat на ул. Нариманова окружен достопримечательностями. 10-15 минут прогулки и можно полюбоваться объектами Кремля или купеческими особняками Старо-Татарской слободы, спустившись на набережную озера Кабан.
▪️До набережной озера Кабан по уютному центру удобно прогуливаться и резидентам жилых комплексов Архитектор и Резиденция Архитектор. Оба располагаются на ул. Калинина.
▪️Жители комплексов Capri на ул. Горького и Щапова Premium на ул. Щапова прогуливаются в Лядском саду и Саду Эрмитаж.
Чем больше парк, тем шире радиус его воздействия: крупные зеленые зоны с насыщенной прогулочной, спортивной, детской инфраструктурой могут положительно сказываться на стоимости жилья даже на расстоянии в 2 км.
👍11❤10🔥5
В Казани отреставрируют церковь Козьмы и Дамиана на ул. М.Джалиля, 21. Уникальный памятник архитектуры находится в 15 минутах ходьбы от наших жилых комплексов Светский, Щапова Premium и Capri.
▪️История церкви насчитывает свыше трёх столетий: основанная ещё в начале XVIII века, она изначально выполняла функцию надвратного храма при входе в Петропавловский собор.
▪️За прошедшие века здание не раз горело, перестраивалось, переживало периоды забвения, но неизменно оставалось частью исторического ландшафта Казани.
▪️На объекте выявлены следы уникального декора и сохранившиеся элементы первоначальной кладки, фрагменты утраченных частей.
#ИсторияМеста
Фото: Комитет по охране ОКН
▪️История церкви насчитывает свыше трёх столетий: основанная ещё в начале XVIII века, она изначально выполняла функцию надвратного храма при входе в Петропавловский собор.
▪️За прошедшие века здание не раз горело, перестраивалось, переживало периоды забвения, но неизменно оставалось частью исторического ландшафта Казани.
▪️На объекте выявлены следы уникального декора и сохранившиеся элементы первоначальной кладки, фрагменты утраченных частей.
В церкви укрепят фундамент, отреставрируют фасады, восстановят исторические архитектурные элементы, кровлю и барабан, обновят инженерные системы. Она обретет новый облик, максимально приближенный к историческому, и станет православным культурно-образовательным центром.
#ИсторияМеста
Фото: Комитет по охране ОКН
❤14👍6🔥5
В России спрос на аренду элитной недвижимости увеличился на 10-15% за год. В числе причин – рост количества потенциальных покупателей из регионов, релоцирующих бизнесы и семьи в столицу и крупные агломерации.
К слову, в Москве предложение элитного жилья для аренды сократилось в пределах 15% к началу делового сезона. За первое полугодие 2025 года экспозиция снизилась на 7%.
Стабилизацию рынка эксперты ожидают к зимним праздникам, но снижение ставок едва ли последует.
К слову, в Москве предложение элитного жилья для аренды сократилось в пределах 15% к началу делового сезона. За первое полугодие 2025 года экспозиция снизилась на 7%.
👍4❤3🔥3