К началу XVI века город начал подступать к озеру Нижний Кабан. Берега Булака интенсивно заселялись. Вдоль Тезицкого оврага и восточной стороны Булака находилась купеческая слобода, по западной стороне — Курашиевская. Под Третьей горой восточного берега озера Нижний Кабан располагалась Армянская слобода — одна из первых слобод за территорией города.

Во время событий 1552 года Казань была почти полностью сожжена и разрушена. В старой части города позднее были поселены «переведенцы» из других городов. Татарское население было переселено за Нижний Кабан, где образовалась Татарская слобода. Постепенно она расширилась до с.Плетени Спасопреображенского монастыря.

После 1749 года на юго-западных болотистых берегах озера была образована Новотатарская слобода. С восточной стороны озера, рядом с Армянской слободой, в XVII–XVIII века Кирпичная, Гаврилова и Суконная слободы разрастаются до села Архангельское у Архангельского болота.

Таким образом, в XVII–XVIII века берега озера Нижний Кабан оказываются полностью заселенными, Казань растет именно вдоль берегов этого водоема, и озеро становится главным источником водоснабжения этой части города.

#ИсторияОзера

Вид на водоём в среднем повышает стоимость квартиры в Казани на 28,5%. Это дополнительный аргумент для инвесторов, планирующих покупку жилья с целью последующей перепродажи, уже на этапе строительства присмотреться к ЖК Promenade на берегу озера Кабан.

Собрали главное из исследования сервиса Домклик про самую дорогую надбавку к цене квартиры после сдачи – премию за водоём.

▪️Для семей наличие воды прямо под окном может стать безопасным и доступным местом для отдыха и игр с детьми, для инвесторов видовые характеристики могут гарантировать высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.
▪️В Казани видом непосредственно на водоём обеспечено лишь 1,6% лотов. Спрос постоянно растёт.
▪️Вид из окна на водоём является самой дорогостоящей характеристикой. В среднем его наличие увеличивает цену за квадратный метр на 12,4% по сравнению со стандартным видом на двор или улицу, а в Казани – почти на треть!

❗️ЖК Promenade — единственный в своем роде. Детали уточняйте у нашего менеджера.

Лилия Мухаметзянова, заместитель директора по маркетингу, в Тэкоресурс отвечает за продвижение компании и продукта. Закончив экономический факультет КГАСУ, она работала в банкинге и автомобильной сфере, а летом 2024-го, по приглашению директора Р.Н. Ковалева, пришла в девелоперский бизнес. Так #командаТэкоресурс стала для Лилии родной.

Меня вдохновило, что я могу быть причастной к процессам возведения и реализации масштабных проектов в Казани. Я ежедневно вижу, как из идеи, сначала на бумаге, рождается результат, а затем вживую могу лицезреть красивый объект в любимом городе. Это очень заряжает и мотивирует.

Команду, по убеждению Лилии, отличает экспертность, лояльность и качество. Это позволило Тэкоресурс получить главную федеральную общественную награду в сфере жилищного строительства – золотой знак качества «Надёжный застройщик России 2024».

Я однозначно нахожусь на своём месте, благодаря доверию руководства и сплочённости коллектива. У нас есть свои традиции. Поддержку у сотрудников находят и профессиональные праздники, и общественные, социально значимые мероприятия.

Сегодня самым весомым проектом компании Лилия называет строительство жилого комплекса Promenade на берегу озера Кабан.

Здесь всё уникально – локация, концепт, оснащение, материалы... Promenade – это не просто крутой проект Тэкоресурс, это самый крутой проект Казани.

Реставрацию исторического сердца столицы Татарстана – Казанского ТЮЗа – планируют завершить в 2027 году. Объект культурного наследия расположен в пешей доступности от нашего ЖК Светский. Посмотрим на историю и будущее в фотографиях до ремонта и рендерах.

В числе работ – укрепление фундамента, ремонт крыши, фасада, обновление систем отопления и электричества. А ещё в здании театра откроют старинный камин, который долгие годы скрывали от глаз.

На капремонт ТЮЗа выделили более 704 млн рублей, ещё 727 млн объект получил на реставрацию. Основной корпус театра – настоящая жемчужина архитектуры XIX века – построили под клуб казанского купечества. После 1917 года здесь был открыт Дом татарской культуры (Шарык клубы - Восточный клуб), где организовывались выставки, ставились спектакли татарской драматической труппы, для, чего в 1922-1924 гг. здание было переделано под театральное помещение.

#ИсторияМеста

Фото и рендеры: Комитет РТ по охране ОКН

Все в сад! В эту субботу, 4 октября ждём вас в Фуксовском садике. В 12:00 мы откроем долгожданную беседку, над воссозданием которой волонтёры казанского движения #ТомСойерФест трудились в летнем сезоне.

Тэкоресурс выступил генеральным партнёром проекта.

Чайная беседка из лиственницы высотой 5,5 метров восстановлена по архивным фотографиям. Волонтёры установили беседку на склоне, из неё открываются живописные виды на набережную Казанки и реку.

Приходите – полюбуемся вместе! В программе:
▪️Экскурсия по Фуксовскому саду.
▪️Исторический сувенир на память.
▪️Звёздный гость из прошлого.