🏡 Ставка 12% и 1 ипотека на семью: как изменится семейная программа в 2026 году
Новый год — это не только радостный праздник и возможность начать всё с чистого листа, но еще и новые законы. И сегодня хотелось бы сделать краткий обзор изменений в сфере недвижимости, с которыми придется столкнуться тверичанам уже совсем скоро.
✅ Семейная ипотека 12%
Именно до такого уровня хотят поднять ставку по семейной программе для семей, где только 1 ребенок до 7 лет.
Если детей двое, то покупатель по-прежнему сможет рассчитывать на 6%, а если трое, то даже на 4%. Однако появление даже 1 ребенка становится серьезным финансовым испытанием для родителей, не говоря уже о высокой ипотечной ставке. Всё это сделает переезд в собственное жилье еще более недостижимой мечтой.
Пока изменения не вступили в силу, семьям лучше поторопиться и как можно скорее приобрести квартиру на пока еще доступных выгодных условиях.
Например, в жилом квартале Есенинские поля от девелопера Новый город семейная квартира 52,74 м2 с окнами на 2 стороны и просторной кухней-гостиной доступна с платежом всего 26 568 руб/мес по ставке 3,5%. Платеж за эту же квартиру может вырасти до 53 028 рублей, если ставку поднимут до 12%.
✅ 1 ипотека на 1 семью
Еще одна неприятность, с которой семейным покупателям придется столкнуться уже 1 февраля 2026 года, — это возможность родителям брать семейную ипотеку только в качестве созаемщиков.
Это значит, что больше мама и папа ребенка до 7 лет не смогу оформить отдельно по ипотеке, а также не смогут поделиться с близкими низкой ставкой в рамках донорской программы.
Здесь вопросов возникает еще больше. Например, как оформлять кредит, если мама и папа в разводе? А если родитель воспитывает ребенка один? Как именно будет работать программа с учетом изменений, пока еще точно не ясно, но зато понятно одно — если сейчас у вас есть возможность воспользоваться льготной ставкой, нужно делать это обязательно и как можно скорее.
К тому же, в жилом квартале Есенинские поля созданы все условия для комфортной жизни семей с детьми. Здесь уже строится собственный детский сад, есть современные развивающие площадки для ребят всех возрастов, а также SPA-комплекс “Новые термы”, где приятно отдыхать всей семьей.
Узнайте больше об эко-квартале Есенинские поля на сайте проекта, а также по телефону +7 (4822) 415-888
Подписывайтесь на Телеграм-канал Нового Города: https://news.1rj.ru/str/ngtver
Реклама: ООО «Специализированный Застройщик АСТ»
erid: 2SDnjdRFhYs
Новый год — это не только радостный праздник и возможность начать всё с чистого листа, но еще и новые законы. И сегодня хотелось бы сделать краткий обзор изменений в сфере недвижимости, с которыми придется столкнуться тверичанам уже совсем скоро.
✅ Семейная ипотека 12%
Именно до такого уровня хотят поднять ставку по семейной программе для семей, где только 1 ребенок до 7 лет.
Если детей двое, то покупатель по-прежнему сможет рассчитывать на 6%, а если трое, то даже на 4%. Однако появление даже 1 ребенка становится серьезным финансовым испытанием для родителей, не говоря уже о высокой ипотечной ставке. Всё это сделает переезд в собственное жилье еще более недостижимой мечтой.
Пока изменения не вступили в силу, семьям лучше поторопиться и как можно скорее приобрести квартиру на пока еще доступных выгодных условиях.
Например, в жилом квартале Есенинские поля от девелопера Новый город семейная квартира 52,74 м2 с окнами на 2 стороны и просторной кухней-гостиной доступна с платежом всего 26 568 руб/мес по ставке 3,5%. Платеж за эту же квартиру может вырасти до 53 028 рублей, если ставку поднимут до 12%.
✅ 1 ипотека на 1 семью
Еще одна неприятность, с которой семейным покупателям придется столкнуться уже 1 февраля 2026 года, — это возможность родителям брать семейную ипотеку только в качестве созаемщиков.
Это значит, что больше мама и папа ребенка до 7 лет не смогу оформить отдельно по ипотеке, а также не смогут поделиться с близкими низкой ставкой в рамках донорской программы.
Здесь вопросов возникает еще больше. Например, как оформлять кредит, если мама и папа в разводе? А если родитель воспитывает ребенка один? Как именно будет работать программа с учетом изменений, пока еще точно не ясно, но зато понятно одно — если сейчас у вас есть возможность воспользоваться льготной ставкой, нужно делать это обязательно и как можно скорее.
К тому же, в жилом квартале Есенинские поля созданы все условия для комфортной жизни семей с детьми. Здесь уже строится собственный детский сад, есть современные развивающие площадки для ребят всех возрастов, а также SPA-комплекс “Новые термы”, где приятно отдыхать всей семьей.
Узнайте больше об эко-квартале Есенинские поля на сайте проекта, а также по телефону +7 (4822) 415-888
Подписывайтесь на Телеграм-канал Нового Города: https://news.1rj.ru/str/ngtver
Реклама: ООО «Специализированный Застройщик АСТ»
erid: 2SDnjdRFhYs
👎2❤1
В Тверь идёт рекордное тепло
Тёплые и влажные воздушные массы удерживают в Тверской области не по сезону тёплую погоду. Несмотря на то, что наступила календарная зима, снежный покров в Твери так и не сформировался, а температура превышает норму на 4-6 градусов. И в ближайшие дни ситуация не поменяется — будет только теплее.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Тёплые и влажные воздушные массы удерживают в Тверской области не по сезону тёплую погоду. Несмотря на то, что наступила календарная зима, снежный покров в Твери так и не сформировался, а температура превышает норму на 4-6 градусов. И в ближайшие дни ситуация не поменяется — будет только теплее.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
😭19👍11❤2👎2🔥1
В Твери начали устанавливать главную городскую ёлку
Тверь во всю готовится к встрече Нового года. В активной стадии — работы по украшению города. 5 декабря началась установка главной городской новогодней ели — на площади Ленина.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Тверь во всю готовится к встрече Нового года. В активной стадии — работы по украшению города. 5 декабря началась установка главной городской новогодней ели — на площади Ленина.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
❤9👍7🎄2
В Тверской области ФСБ задержала «чёрных лесорубов»
В результате противоправной деятельности лесному хозяйству нанесён ущерб на сумму почти в семь миллионов рублей.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
В результате противоправной деятельности лесному хозяйству нанесён ущерб на сумму почти в семь миллионов рублей.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
👍21
В Тверской области работникам фирмы задолжали более 6,5 миллионов рублей
В Удомле работникам коммерческой организации с 1 ноября 2024 года по 6 октября 2025 года не давали зарплату. Сотрудники обратились в прокуратуру. Проверка показала, что гендиректор вёл расчёты с контрагентами и кредитными организациями, а про заработную плату забыл почти на год.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
В Удомле работникам коммерческой организации с 1 ноября 2024 года по 6 октября 2025 года не давали зарплату. Сотрудники обратились в прокуратуру. Проверка показала, что гендиректор вёл расчёты с контрагентами и кредитными организациями, а про заработную плату забыл почти на год.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
😱7👍4🤬4❤3🤨1
В горсаду Твери установили две новогодние ёлки
Во всех районах Твери проводятся работы по организации праздничного оформления улиц, парков и скверов. Новогодние ёлки, которые в ближайшие дни украсят шарами и светодиодными гирляндами, начали устанавливать на площади Ленина и в Городском саду.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Во всех районах Твери проводятся работы по организации праздничного оформления улиц, парков и скверов. Новогодние ёлки, которые в ближайшие дни украсят шарами и светодиодными гирляндами, начали устанавливать на площади Ленина и в Городском саду.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
❤17👍4🎄2
🎆 Проводите выходные в ТРЦ "РИО" весело и увлекательно!
Только для Вас творческие мастер-классы и активные анимационные программы абсолютно бесплатно.
📍 Место встречи: Центральный атриум
⏰ Время проведения: Каждую субботу, 13:00
Расписание мероприятий:
✨ 6 декабря — Космическое путешествие и шоу летающих подушек
✨ 13 декабря — Мастер-класс «Зимние чудеса»
✨ 20 декабря — Праздник «Эльфийский движ»
✨ 27 декабря — Предновогодняя суета
✨ 29 декабря — Гринч, похититель подарков
✨ 30 декабря, 12:00 — Большая Елка РИО
Сказочные герои, музыка, творчество, подарки, дед мороз и снегурочка!
Встречаемся в ТРЦ «РИО»! Вход свободный!
Реклама: ООО Т РИО
erid: 2SDnjcrETnw
Только для Вас творческие мастер-классы и активные анимационные программы абсолютно бесплатно.
📍 Место встречи: Центральный атриум
⏰ Время проведения: Каждую субботу, 13:00
Расписание мероприятий:
✨ 6 декабря — Космическое путешествие и шоу летающих подушек
✨ 13 декабря — Мастер-класс «Зимние чудеса»
✨ 20 декабря — Праздник «Эльфийский движ»
✨ 27 декабря — Предновогодняя суета
✨ 29 декабря — Гринч, похититель подарков
✨ 30 декабря, 12:00 — Большая Елка РИО
Сказочные герои, музыка, творчество, подарки, дед мороз и снегурочка!
Встречаемся в ТРЦ «РИО»! Вход свободный!
Реклама: ООО Т РИО
erid: 2SDnjcrETnw
👍5❤4🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💡 О безопасности наглядно: в Твери школьники продемонстрировали пользу световозвращателей
Актуальность использования световозвращающих элементов на одежде для пешеходов возрастает с приходом осени. И для того, чтобы продемонстрировать, насколько они важны и эффективны, Госавтоинспекция города Твери и «Движение Первых» объединили школьников в танцевальном флешмобе «Засветись!». В рамках мероприятия все его участники призвали жителей города стать заметными на дорогах.
Мероприятие привлекло внимание не только учащихся, но и многих жителей города, которые стали свидетелями яркого призыва к повышению собственной безопасности.
Также поговорим, почему происходят ДТП на перекрёстках, и как их избежать.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Актуальность использования световозвращающих элементов на одежде для пешеходов возрастает с приходом осени. И для того, чтобы продемонстрировать, насколько они важны и эффективны, Госавтоинспекция города Твери и «Движение Первых» объединили школьников в танцевальном флешмобе «Засветись!». В рамках мероприятия все его участники призвали жителей города стать заметными на дорогах.
Мероприятие привлекло внимание не только учащихся, но и многих жителей города, которые стали свидетелями яркого призыва к повышению собственной безопасности.
Также поговорим, почему происходят ДТП на перекрёстках, и как их избежать.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
❤7👍3👌1
Сила добра: Виталий Королев отметил важность волонтёрской помощи фронту
«Я вижу, что у вас глаза горят, что вы делаете правильное, серьёзное дело», – отметил врио губернатора Тверской области Виталий Королев на встрече с волонтёрами. Сегодня, 5 декабря, отмечают Международный день добровольцев, тверские участники добровольческого движения вносят весомый вклад в общее дело. Им уже на протяжении более трёх лет стала помощь тем, кто на СВО.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
«Я вижу, что у вас глаза горят, что вы делаете правильное, серьёзное дело», – отметил врио губернатора Тверской области Виталий Королев на встрече с волонтёрами. Сегодня, 5 декабря, отмечают Международный день добровольцев, тверские участники добровольческого движения вносят весомый вклад в общее дело. Им уже на протяжении более трёх лет стала помощь тем, кто на СВО.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
❤21👎3
В ДК «Пролетарка» пройдёт концерт ради помощи тяжело больным детям
В ДК «Пролетарка» 13 декабря с 14:00 до 18:00 в малом зале пройдёт благотворительный рок-концерт «Спой детям!». Информацию сообщают в пресс-службе учреждения культуры. Мероприятие пройдёт по новому социальному проекту Дворца – Инклюзивная творческая лаборатория (ИТЛ).
✅ Подпишись на Твериград в MAX
В ДК «Пролетарка» 13 декабря с 14:00 до 18:00 в малом зале пройдёт благотворительный рок-концерт «Спой детям!». Информацию сообщают в пресс-службе учреждения культуры. Мероприятие пройдёт по новому социальному проекту Дворца – Инклюзивная творческая лаборатория (ИТЛ).
✅ Подпишись на Твериград в MAX
👍22❤5💔1
Утверждено расписание ЕГЭ и ОГЭ на 2026 год
Минпросвещения и Рособрнадзор утвердили расписание ЕГЭ и ОГЭ на 2026 год. Единые государственные экзамены начнутся 1 июня.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Минпросвещения и Рособрнадзор утвердили расписание ЕГЭ и ОГЭ на 2026 год. Единые государственные экзамены начнутся 1 июня.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
❤3🤓2👎1😢1
Россиянам рассказали, как можно самодиагностировать алкоголизм
Врач-нарколог Руслан Исаев рассказал о признаках, по которым можно заподозрить формирование алкогольной зависимости на ранних стадиях. Эксперт отметил, что болезнь часто маскируется под безобидные ритуалы вроде «бокала после работы» или «выпивки по праздникам».
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Врач-нарколог Руслан Исаев рассказал о признаках, по которым можно заподозрить формирование алкогольной зависимости на ранних стадиях. Эксперт отметил, что болезнь часто маскируется под безобидные ритуалы вроде «бокала после работы» или «выпивки по праздникам».
✅ Подпишись на Твериград в MAX
🍾5👍3😁2
В небе над Тверской областью уничтожены 6 украинских беспилотников
В ночь с 5 на 6 декабря дежурными средствами ПВО перехвачены и уничтожены 116 украинских беспилотных летательных аппаратов самолетного типа, сообщает Минобороны России. По данным военного ведомства, 6 БПЛА сбиты в небе над Тверской областью.
«Люди не пострадали. Объекты инфраструктуры функционируют в штатном режиме. Проводится дальнейший мониторинг обстановки», - сообщил врио губернатора Тверской области Виталий Королев.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
В ночь с 5 на 6 декабря дежурными средствами ПВО перехвачены и уничтожены 116 украинских беспилотных летательных аппаратов самолетного типа, сообщает Минобороны России. По данным военного ведомства, 6 БПЛА сбиты в небе над Тверской областью.
«Люди не пострадали. Объекты инфраструктуры функционируют в штатном режиме. Проводится дальнейший мониторинг обстановки», - сообщил врио губернатора Тверской области Виталий Королев.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
🙏22👍4❤3🤬2
6 декабря – Митрофанов день: что нельзя делать, и о чём говорят приметы
Сегодня отмечается память Митрофана Воронежского. Он жил в XVII-XVIII веках и был епископом Русской церкви. Причилен к лику Святых.
По погоде в этот день предсказывали погоду на лето.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Сегодня отмечается память Митрофана Воронежского. Он жил в XVII-XVIII веках и был епископом Русской церкви. Причилен к лику Святых.
По погоде в этот день предсказывали погоду на лето.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
🤡4❤1🔥1🙏1
В Тверской области пропал подросток
Волонтеры отряда «Сова» сообщают о поисках пропавшего в Рамешках Ибрагима Гасанова (2011 года рождения), о местонахождении которого неизвестно с 5 декабря.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Волонтеры отряда «Сова» сообщают о поисках пропавшего в Рамешках Ибрагима Гасанова (2011 года рождения), о местонахождении которого неизвестно с 5 декабря.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
🙏18😁3🙉2❤1👎1🤪1
Виталий Королев об атаке БПЛА на Тверскую область: люди не пострадали
Портал Tverigrad.ru сообщал о том, что минувшей ночью над территорией Верхневолжья были сбиты 6 украинских БПЛА. В общей сложности над территорией страны за ночь уничтожили 116 беспилотников самолетного типа. О ситуации в Тверской области рассказал врио губернатора Виталий Королев.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Портал Tverigrad.ru сообщал о том, что минувшей ночью над территорией Верхневолжья были сбиты 6 украинских БПЛА. В общей сложности над территорией страны за ночь уничтожили 116 беспилотников самолетного типа. О ситуации в Тверской области рассказал врио губернатора Виталий Королев.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
🙏8
Итоги ноября в Тверской области: новый глава Верхневолжья, школьник-герой и снежный коллапс
Вспоминаем главные события последнего месяца осени 2025 года по публикациям Tverigrad.ru.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Вспоминаем главные события последнего месяца осени 2025 года по публикациям Tverigrad.ru.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
❤5
120 лет со дня рождения Героя Советского Союза Андрея Виноградова
Андрей Виноградов был родом из деревни Горма (ныне это Спировский округ). Он рос в крестьянской семье. В 1938 году был призван в Красную армию. Андрей Виноградов окончил полковую школу как раз к тому времени, когда началась война с Финляндией. Наш земляк стал командиром отделения связи 123-й стрелковой дивизии 7-й армии Северо-Западного фронта. Война с финнами складывалась не так победоносно, как планировало наше командование. Холодная зима, противник, который умел обороняться.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
Андрей Виноградов был родом из деревни Горма (ныне это Спировский округ). Он рос в крестьянской семье. В 1938 году был призван в Красную армию. Андрей Виноградов окончил полковую школу как раз к тому времени, когда началась война с Финляндией. Наш земляк стал командиром отделения связи 123-й стрелковой дивизии 7-й армии Северо-Западного фронта. Война с финнами складывалась не так победоносно, как планировало наше командование. Холодная зима, противник, который умел обороняться.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
👍9🙏2
Команда из Тверской области поборется за победу в финале Международного чемпионата по битве роботов
13 декабря на территории кинопарка «Москино» в Москве состоится финал Международного чемпионата по битве роботов сезона 2025 года.
Состязания проходят на специализированном высокотехнологичном ринге, где созданные командами роботы наносят друг другу механический урон.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
13 декабря на территории кинопарка «Москино» в Москве состоится финал Международного чемпионата по битве роботов сезона 2025 года.
Состязания проходят на специализированном высокотехнологичном ринге, где созданные командами роботы наносят друг другу механический урон.
✅ Подпишись на Твериград в MAX
👍4❤1
За дрифт на парковке в Твери юный водитель стал фигурантом уголовного дела
Ему грозит до двух лет колонии. В Твери юный водитель надолго запомнит пятницу, 5 декабря. В этот день на парковке возле одного из гипермаркетов он вместо того, чтобы спокойно припарковать авто, устроил на парковке дрифт-шоу. Опасные маневры он выполнял, не обращая внимание на находившихся рядом пешеходов и других автомобилей.…
#дрифт
Ему грозит до двух лет колонии. В Твери юный водитель надолго запомнит пятницу, 5 декабря. В этот день на парковке возле одного из гипермаркетов он вместо того, чтобы спокойно припарковать авто, устроил на парковке дрифт-шоу. Опасные маневры он выполнял, не обращая внимание на находившихся рядом пешеходов и других автомобилей.…
#дрифт
😱5👍4🤬2🤡2