«بازار مسکن پس از توافق احتمالی»

در برنامه متراژ تلویزیون فخیمه اکوایران درباره شرایط بازار مسکن توضیح دادم:

➖روند کوتاه‌مدت و درازمدت بازار، می‌تواند متفاوت باشد.

➖تکرار تجربه مذاکرات برجام ۹۲ تا ۹۶ در بازار محتمل‌تر است.

➖هر دو نیروی برانگیزنده و میراننده فعلا وجود دارند.

@AminKavei

🔆«چرا سید علی مدنی‌زاده انتخاب خوبی برای وزارت اقتصاد است؟»

ترمزگیری) اگر چه در اقتصاد ایران امروز، انجام جراحی‌های ضروری در اقتصاد بعید به نظر می‌رسد اما سید علی مدنی‌زاده می‌تواند با شرکت در جلسات تصمیم‌گیری حداقل مانع تکرار برخی از تصمیمات غلط دولت‌های گذشته مثل «واگذاری‌ نامناسب دارایی‌های دولت» و «تخصیص ارز ارزان به واردکننده» شده و ترمزی سر راه آن‌ها باشد.

انرژی تازه) گردونه ثابت مدیران اجرایی خصوصا در برخی سازمان‌ها و وزارت‌خانه‌های اجرایی سالهاست که باعث رکود، خمودگی و غرق شدن در کارهای جاری و روزمره شده.
حضور افراد جوان، به روز و دارای تجربه (برخلاف گزینه‌هایی که اسامی آن‌ها شنیده می‌شد و احتمالا تداوم وضع موجود بودند) می‌تواند از این رکود بکاهد.

نخبگی) وقتی برای اولین بار یک نخبه و المپیادی به بالاترین سطح اجرایی کشور هم وارد شود، این پیام مهم به نوجوانان و جوانان کشور داده می‌شود که اگر تو کارشناس و نخبه دانشگاهی خوبی باشی هم جایی در بالاترین سطح این دولت و دستگاه اجرایی خواهی داشت.

@AminKavei

ساعات پایانی هفته‌ای که گذشت، صاحب این اتاق، اتاق را بدون معنی کرد و رفت... .
این عکس درست در اولین لحظه بعد از رفتنش گرفته شده.

نام اکوایران در این پنج سال بدون مدیریتش معنای زیادی نداشت.
همه پنج‌ سال به دیدن یک نفر ثابت در این صحنه عادت کرده بودند، اما گریزی نیست،
آدم‌ها عموما می‌روند و می‌آیند شاید که چرخ گردون بهتر با نوع بشر تا کند.
برای او یعنی «مهدی نوروزیان» این حرفه‌ای عرصه رسانه و اخلافش در مناصب بعدی آرزوی موفقیت زیاد می‌کنم.

@AminKavei

⭕️ اتفاق نادری در تاریخ هنری تهران:

‏امروز ۴ شنبه، ۴ تیرماه، ساعت ۱۸، زیر برج آزادی:

اجرای زندهٔ ‏ارکستر سمفونیک تهران با ۷۰ نوازنده در ميدان آزادى در راستاى تجليل از ایستادگی و همبستگى ملى و دفاع میهنی

‏به رهبرى استاد نصیر حیدریان، از برجسته‌ترین‌ موسیقیدانان ایران

خواننده: محمدرضا صفى

بخشی از سلسله اجراهای موسیقی در شهر به دعوت کمپین #به‌_نام_ایران

در اين كنسرت رايگان و مردمى چهار قطعه به ترتيب اجرا خواهد شد:

فرداى وطن؛ لومر
پاوان؛ گابريل فوره
آنا پولكا؛ يوهان اشتراوس
اى ايران؛ استاد روح الله خالقى

از عموم هم‌وطنان ساکن تهران و نیز چهره‌های هنری، ورزشی، سیاسی و‌ مدنی دعوت می‌کنیم در این گردهمایی میهنی در فضای عمومی شهرمان شرکت کنند.

‏‌#شهر_زندگی_موسیقی⁩

🔴 رسانهٔ ما شمایید. لطفا در گروه‌ها و‌ شبکه‌ها هم‌رسانی کنید و با دوستان‌تان در این گردهمایی میهنی هم‌قرار شوید.

#به_نام_ایران: همبستگی ملی، دفاع میهنی
@benameiran404

«رشد نرخ ارز ترجیحی و تجاری عامل تورم؟!»

رئیس کل محترم بانک مرکزی روز گذشته عنوان کرده:
«ما نرخ ارز ترجیحی و تجاری را افزایش نمی‌دهیم چون باعث تورم شدید می‌شود.»

از ایشان چند پرسش دارم که ممنون می‌شوم پاسخ دهند:

➖۱-از کجا بفهمیم نرخ ۷۰ هزار تومانی تجاری و ۲۸۵۰۰ تومانی ترجیحی درست و خوب هستند که نباید زیاد شوند؟
(شاید اصلا باید کم بشوند!)

➖۲-مگر نرخ ارز ترجیحی ۴۲۰۰ تومانی، در سال ۱۴۰۱ هفت برابر نشد؟
چرا تورم سالیانه سال ۱۴۰۱، فرق خاصی با سال‌های قبل و بعدش ندارد؟

➖۳-از بهمن پارسال تا مرداد امسال قیمت دلار تجاری تقریبا ثابت بود اما ۲۱٪ تورم داشتیم.
چرا؟

➖۴-اصلاح و حذف رانت نرخ‌های ارزان ۲۸۵۰۰ و ۷۰ هزار تومانی به پایداری نرخ «۱۰۶ هزار تومانی»
کمک می‌کند یا باعث جهش بیشترش می‌شود؟
@AminKavei

🔆«کنکور و بی‌عدالتی؟»

اینقدر بدیهیات مربوط به مسائل آزمون سراسری دانشگاه‌ها گفته شده که تکرارش برای خود من هم ملال‌آور شده است.

هر سال تابستان همان شبهه‌های قدیمی توسط افراد مختلف تکرار می‌شود، اما گویی که اصلا زحمتی برای شنیدن و فکر کردن به خود نمی‌دهند!

اینجا فهرست مطالب قبلی کانال با موضوع عدالت آموزشی و کنکور را جهت یادآوری دوباره می‌گذارم:

➖سهم مدارس عادی از کنکور صفر است؟ که چه؟

➖آیا با مدارس غیرسمپاد نمی‌توان دانشگاه قبول شد چون رتبه برترها از سمپادند؟

@AminKavei

🔆«...با تورش‌های فراوان!»

ظاهرا یک شرکت خدمات اشتغال، با هدف کمک به داوطلبان برای انتخاب رشته نموداری را با نظرسنجی از دانش‌آموختگان دانشگاه‌های مختلف پیرامون میزان «رضایت» و «درآمد» بعد از دانش‌آموختگی رسم کرده است.

ضمن خسته نباشید به این عزیزان باید یادآوری کرد چنین نموداری به خودی خود حامل هیچ نتیجه‌ای نیست!

➖۱-اینکه نتیجه بگیریم دانش‌آموختگان «شریف، تهران و امیرکبیر» نسبت به «حکیم سبزواری و ملایر» از زندگی بیشتر راضی هستند و درآمد بیشتری دارند، نه لزوما به دلیل بهتر بودن خدمات دانشگاه‌های گروه اول، که به دلیل آن است که این افراد افراد مستعدتر یا کوشاتری بوده‌اند که قاعدتا هر جا هم درس می‌خواندند رضایت بالایی از زندگی می‌داشتند.

➖۲-این نتیجه حتی می‌تواند به دلیل این باشد که گروه اول در زندگی افراد قانع‌تری هستند.

➖۳-با توجه به اینکه پژوهش‌ها نشان می‌دهد رتبه‌های بالاتر کنکور بیشتر در دهک‌های درآمدی بالای جامعه پخش شده‌اند، همین رضایت بالاتر دانشگاه‌های گوشه بالا و راست می‌تواند به دلیل پشتوانه اقتصادی بهتر خانوادگی هم باشد.

@AminKavei

🔲⭕️وزیر یا عمو سبزی فروش، کدامیک؟
مجتبی لشکربلوکی

با یکی از وزرای اسبق صحبت می کردم می گفت روزی به معاون اول گفتم آنقدر که مرا به جلسات دعوت می کنید، تفاوتی ندارد که وزیر این وزارت خانه من باشم [با مدرک دکتری و ۲۰ سال سابقه کشورداری] یا یک سبزی فروش. چون اصلا اجازه فکر کردن، تمرکز و راهبری موثر وزارت خانه را از من گرفته اید. یکی از مدیران می گفت: در سرزمینی زندگی می‌کنیم که مدیرانش بیشتر از هر جای جهان «جلسه می‌روند» و کمتر از هر جای جهان «تصمیم می‌گیرند».

نظام کشورداری و همچنین شرکت داری ما آفات زیادی دارد. از جمله اینکه مدیران ما شده اند علامه مجلسی! از این جلسه به آن جلسه! وقتی در یک نظام حکمرانی (دولت) یا مجموعه اقتصادی (شرکت خصوصی) جلسات زیاد است این نشانه یک بیماری جدی است و دست کم ۵ ریشه دارد:

شفاف نبودن رژیم تصمیم گیری: وقتی معلوم نیست چه کسی حق دارد در مورد چه چیزی تصمیم بگیرد، همه دور میز می‌نشینند تا ....

عدم توازن اختیارات و مسوولیت: وقتی برای هر کاری مثلا خرید خودرو دولتی باید جلسات در بالاترین سطوح دولت برگزار شود این یعنی اینکه واحد متولی اختیار لازم را ندارد و باید برای کوچک ترین تصمیمات تایید بقیه را بگیرد (مثال واقعی است)

تصمیم گریزی: وقتی قدرت و جسارت تصمیم گیری از مدیران گرفته می شود، مدیران چه می کنند؟ توزیع ریسک تصمیم! و جلسه‌ تبدیل می‌شود به ابزاری برای تقسیم مسئولیت که بعدها هر چه شد بگویند ببین این که تصمیم من نبود، ما ده نفر همه با هم تصمیم گرفتیم. خیلی شفاف بخواهم بگویم در ساختار اداری ایران، خیلی وقت ها جلسه یعنی مسئولیت‌گریزی دسته‌جمعی!

فرهنگ نمایشی (Performative Culture) یا تئاتر مدیریتی یا شوآف سازمانی: در بسیاری سازمان ها جلسه بیشتر ابزاری است برای شوآف مشارکت و یا عملگرایی نمایشی، نه حل مسئله. اینکه بگوییم ما تا ساعت ۱۱ شب در جلسه بودیم افتخار نیست، نشان ناکارآمدی است. مثالی از تئاتر مدیریتی: یک بار به جلسه یکی از مدیران ارشد کشور دعوت شدم بدون اعلام موضوع دقیق. از دفترشان پرسیدم چند نفر دعوتند؟ گفتند۲۰ نفر! نرفتم. چرا؟ چون در جلسه ۲ساعته ای که وقت مفیدش ۹۰ دقیقه است با فرض حداقل ۱۰ دقیقه فرمایشات گهربار مدیر ارشد مربوطه، ۸۰ دقیقه وقت باقی می ماند برای ۲۰ نفر باقی مانده، یعنی نفری ۴ دقیقه. برای ۴ دقیقه اظهار نظر شتابزده بدون موضوع از پیش تعریف شده ۴ ساعت وقتم را در ترافیک و حضور در جلسه هدر ندادم.

بی‌اعتمادی به یکدیگر: وقتی مدیران به تصمیم‌های یکدیگر اعتماد ندارند، همه می‌خواهند در جریان همه‌چیز باشند، و این یعنی جلسه برای هر چیزی!

☑️⭕️تجویز راهبردی
اشتباه نکنید جلسات یکی از مهم ترین ابزارهای مدیریت هستند در این شکی نیست. خود من در بسیاری جلسات شرکت می کنم و خواهم کرد. اصول برگزاری مدیریت جلسات، به هیچ وجه چیزی عجیبی نیست که بخواهم این جا آنها را بیان کنم. هر چند به تجربه دریافته ام بیان بدیهیات ساده گاهی اوقات ارایه کشفیات پیشرفته تلقی می شود. شما هر کتاب مدیریت جلسه رو به صورت تصادفی باز کنی اصولی دارد که ساده و کلیدی اند. در کنار آن ها می خواهم شش پیشنهاد غیرمتعارف را نیز مطرح کنم:

◽️گونه‌بندی جلسه: بدانیم هر جلسه ای که برگزار می کنیم چه جلسه ای است؟ دست کم ۱۰ گونه جلسه شناخته شده وجود دارد از جلسات ایده پردازی تا تصمیم گیری و... هر گونه جلسه یک شیوه مدیریت می طلبد. برخی رسمی برخی غیررسمی، برخی با جمع بندی برخی بدون جمع بندی، برخی با اعضای زیاد و برخی تاسقف ۶ نفر و ...
◽️عدم برگزاری جلسه: گاهی اوقات بهترین شیوه مدیریت جلسه، عدم برگزاری آن است. با تفویض اختیار کاری کنید که نیازی به اخذ تایید از دیگران وجود نداشته باشد.
◽️جلسات مکتوب: یک استارت آپ موفق ایرانی روش جالبی دارد. همه در یک ساعت خاص هر جایی باشند وارد صفحه گوگل داک می شوند و همزمان راجع به موضوعی که دستور جلسه است می نویسند و روی نوشته های هم کامنت می گذارند. اینگونه لازم نیست که یک نفر صحبت کند و بقیه گوش کنند و هر کسی خواست بدون مزاحمت برای دیگران می تواند بنویسد و بخواند.
◽️تایمر معکوس روی دیوار: یک ساعت دیجیتال بگذارید که دقیقه‌ها را کم می‌کند؛ فشار روانی مثبت برای مختصر و مفیدگویی
◽️محدودیت کلمات: هر نفر در مورد هر موضوع فقط با N کلمه می‌تواند نظرش را بگوید. وقتی افراد مجبور به کوتاه‌گویی می‌شوند، مجبور می شوند قبل از حرف زدن فکر کنند نه حین حرف زدن!
◽️اعلام هزینه: روی تابلو بنویسید: هر دقیقه این جلسه X میلیون تومان هزینه دارد

این ها پیشنهادهای غیرمتعارف اند. شما اول پیشنهادهای متعارف رو اجرا کنید بعد بروید سراغ غیرمتعارف ها.

بین علامه مجلسی (کسانی که همیشه از این جلسه به آن جلسه می روند) و عمو سبزی فروش، دومی تمرکز و عقل معیشت بیشتری دارد

@Dr_lashkarbolouki

«اقتصاد سیاسی توزیع رانت در ایران»

این سوال بسیار پرسیده می‌شود که برخلاف کشورهای پُررُشد یا پُردرآمد چرا در کشور ما قیمت‌های دولتی غلط و نابه‌جا، هنوز هم باقی هستند و چرا اصلاح نمی‌شوند؟
➖➖➖➖➖

🔆پاسخ در «اقتصاد سیاسی» نهفته است.

از منظر اقتصاد سیاسی، هر گروه اقلیت ذی‌نفعی خواسته و ناخواسته روی یک‌گِلیمَکی از نفع کوتاه‌مدت خود نشسته، به علت قصور دولت، منافع موقتی‌اش بهانه اسراف شده است:

🫷 در بنزین)
عده قلیلی حاشیه‌نشین شهرهای بزرگ با ترس (احتمالی) به خیابان آمدن.

🫷 در گازوئیل)
عده قلیلی راننده کامیون با تهدید اینکه بار حمل نمی‌کنیم.

🫷 در ارز) عده قلیلی واردکننده کالای اساسی و غیراساسی جلویِ صفِ تخصیص ارز، با تهدید اینکه ما نباشیم کسی جز ما در این کشور بلد نیست کالا وارد کند و در کشور قحطی راه می‌افتد!

🫷 در بانک) عده قلیلی متصل به بانک‌ها یا بدهکار بانکی و مطمئن به تامین اعتبار همیشگی به بهانه صرفه‌های بهتر تولید.

🫷 در زمستان گاز و تابستان برق) عده‌ قلیلی پرمصرف در صنایع به بهانه اینکه از سودآوری (با لحاظ تداوم قیمت‌گذاری محصول) می‌افتیم!
یا اینکه اقلیم ما سرد است (یا گرم است).

🫷در تجارت) هر بنگاهی که هم با لابی واردات کالای مشابه خارجی نو و دست دوم را ممنوع کرده و هم مانع از مصرف کالای باکیفیت ارزان توسط مصرف‌کننده شده، هم خودش را از مزیت رقابت سالم محروم و درگیر قیمت‌گذاری و تعزیرات کرده.
«خودروسازی»، «لوازم خانگی»، «خدمات‌دهندگان و شرکتهای حمل‌و‌نقل هوایی»، «باغ‌داران، گندم‌کاران و برنج‌کاران» از این جمله هستند.
➖➖➖➖➖
‼️ظاهرش اینه که ما سیاستگذاران اقتصادی داریم با هوشمندی گروه‌های مختلف رو ذی‌نفع می‌کنیم و چون هر کسی بالاخره چون در یک قبیله‌ای هست، به همه چیزی می‌رسه.

اما بیچاره اون ۳۰٪ خانوارهای شهری و روستایی زیر خط فقر (با روش معکوس اِنگل) که عمده‌شان عضو هیچ دسته‌ و گروه و صنفی نیستند و چون مصرف زیادی هم نه در «ارز»، نه در «گاز و برق»، نه در «بنزین» و نه در «گازوئیل»، نه از «تجارت» و نه سهم از «تسهیلات بانکی» ندارند (برخلاف پردرآمدها)، سهم خاصی هم از رانت قیمت‌گذاری دستوری نمی‌برند.

مصیبت دیگر هم اینه که در درازمدت، قیمت‌گذاری‌های دستوری مختلف از مسیر دیگرِ «کار نکردن اقتصاد در نقطه بهینه» هم، باعث کاهش شناخت مزیت‌های اقتصاد و افت درآمد ملّی کل کشور در قیاس با همسایگان می‌شه.
@AminKavei

💢 ویراست دوم «راه دشوار توسعه» منتشر شد

⭕️ راه دشوار توسعه: تجربه بنگلادش
✅ امیررضا انگجی
📚 نشر سنور / ۱۰۴ صفحه / انتشار: مهر ۱۴۰۴

💢 نسخه الکترونیکی این کتاب به رایگان در اختیار پژوهشگران قرار گرفته است.


⬇️ لینک دانلود:

https://senoorpub.ir/course/bangeladesh-growth

🆔 @heteronomics

🔆«وسع، یارانه و حذف سه دهک بالا؟»

در جلسه صحن علنی مجلس شورای اسلامی، به طور مفصل صحبت از حذف یارانه دهک‌های بالا شد.
گویی مشکل رفاهی جامعه لنگ منابع حاصل از حذف ۳ دلار ناقابل برای هر یک از افراد دو دهک ۸ و ۹ جامعه است!!
معادل ریالی حدود «۶۰۰ میلیون دلار» سالیانه.
مگر کل منابعی که دولت در این شرایط می‌تواند برای کالابرگ تخصیص دهد هم روی هم چقدر است؟

➖از قضا معادل ۱۰۰ میلیارد دلار یارانه پنهان انرژی در سال حتی اگر ۲۰ میلیارد دلارش هم نقد بشود با ۱۵ میلیارد دلار ارز ترجیحی، به شکل سرانگشتی معادل ریالی سالیانه
«۳۵ میلیارد دلار» منابع قابل توزیع کردن بین همه مردم به دست می‌دهد.

این کجا و آن کجا!

اصل را رها کرده، فرع را به اولویت آورده‌ایم.

@AminKavei

🦕 باشگاه فسیل‌ها؛ ایران در میان ۲۲ دایناسور ارزی

📊 بر اساس گزارش IMF در سال ۲۰۲۳، از ۱۹۴ کشور بررسی‌شده، ۱۷۲ کشور از ساختار ارزی تک‌نرخی بهره می‌برند.

⚠️ تنها ۲۲ کشور مانند ایران، آنگولا، گینه و باهاما ساختار ارزی‌شان همچنان چند نرخی است.

اکوهشت - دیده‌بان رشد اقتصادی ایران
@ecohasht

حرف حساب

برای گوشهای کر🔴
وقتی هوا در شهرها چنین ناسالم است یک دولت شجاع و فهیم می توانست برای چند روز قیمت بنزین و گازوییل را شدیداً بالا ببرد مثلاً ده هزار تومان در هر لیتر کند تا لااقل انگیزه حرکت خودرو در این روزهای ناسالم را کم کند.
این حرفها را برای کی می زنم وقتی گوشها کر٫ جسارت نایاب و دستان حکومت برای اقدام علیل است. باید هوای آلوده تنفس کنیم تا بمیریم.

عینک جادویی اقتصاددانان: ارزش واقعی دلار ۱۳۰ هزاری چقدر است؟

▪️ دلار با عبور از ۱۳۰ هزار تومان، بازار را ملتهب کرده؛ اما برای دیدن تصویر واقعی، باید از «دلار حقیقی» استفاده کرد؛ شاخصی که با حذف اثر تورم ایران و آمریکا، قدرت خرید واقعی دلار را در طول زمان نشان می‌دهد. این شاخص، عینک اقتصاددانان برای تشخیص حباب یا ارزش واقعی در بازاری پر از ابهام است.


▪️ محاسبات زومان نشان می‌دهد که دلار حقیقی به مرز ۳۶ هزار رسیده؛ عددی که به شدت به سقف تاریخی ۵۰ سال اخیر (۳۷ هزار و ۲۰۰ در مهر ۹۹) نزدیک است.

▪️این یعنی فشار روی قدرت خرید مردم تقریبا به اوج خود رسیده و بازار در یک نقطه عطف سرنوشت‌ساز قرار دارد. عبور از این سقف روانی، اقتصاد ایران را وارد یک پارادایم قیمتی کاملاً جدید می‌کند.

#قیمت_دلار #دلار

🔗 تحلیل ارزش واقعی دلار در زومان

🆔 @thezoomon

#محمدعلی_مختاری و #حامد_قدوسی با مطالعه سیاست یارانه نقدی در #ایران، نشان داده‌اند که جایگزینی یارانه انرژی با پرداخت نقدی، نابرابری را کاهش می‌دهد و چون خانوارهای زیادی از این سیاست منتفع می‌شوند امکان‌پذیری اجرای سیاست افزایش می‌یابد.

https://www.researchgate.net/publication/390583996_Fueling_Inequality_A_Novel_Estimate_from_Large-Scale_Reforms

#دانش

#نیمکت
@nymkat

بودجه این دستگاه‌‌ها قیچی شد؛ دولت به کدام دستگاه‌ها سخت گرفت؟

🔸️دولت در لایحه بودجه ١۴٠۵ به برخی دستگاه‌ها سخت گرفته و از بودجه آنها کاسته است.

🔸️بررسی زومان نشان می‌دهد یکی از ارقام قابل توجه، برای مجلس شورای اسلامی است که یک سوم از بودجه هزینه‌ای امسال را در سال آینده از دست داده است.

🔸️دبیرخانه مجلس خبرگان و وزارت کشور هم با افت منابع دولتی در سال ١۴٠۵ مواجه شده‌اند.

گزارش کامل را در زومان بخوانید

#بودجه_۱۴۰۵

🆔 @thezoomon

میگن طرف بالای دیوار خونه مردم بود. پرسیدند اونجا چکار می کنی؟ گفت دهل می‌زنم! پرسیدند پس چرا صداش نمیاد؟ گفت صداش بعدا میاد!

تعیین قیمت ارز هم از اون دهل‌هایی‌ست که صداش بعدا میاد. بهمن سال ۱۳۹۰، وقتی دلار ۱۹۰۰ تومن بود، آقای بهمنی، رییس کل وقت بانک مرکزی، نرخ دلار رو [به خیال خودش] ۱۲۲۶ تومن تعیین کرد! فروردین ۹۷، آقای اسحاق جهانگیری [در هپروت خودش] قیمت دلار رو ۴۲۰۰ تومن اعلام کرد، و گفت هر نرخی بالاتر از اون قاچاقه. تعیین قیمت عجیب اغواگره! هر چقدر هم واقعیت‌های اقتصادی مسوولان رو تحقیر و مفتضح کنه،‌ باز از رو نمی‌روند. سه سال پیش در چنین روزی، هشتم دی ۱۴۰۱، رییس کل بانک مرکزی رفت در تلویزیون و دلار نیمایی رو در ۲۸۵۰۰ تثبیت کرد. این وضعیت کنونی بازار ارز، دهلی‌ست که اون روز نواخت.

کسی که برای ارز قیمت تعیین کنه، برای هیچ مسوولیتی در بانک مرکزی قابل اعتماد نیست.