🇺🇸 چند سایت عالی برای اطلاع از حقوق مشاغل مختلف در آمریکا


🖥 وبسایت رایگان visadoor.com
این وبسایت اطلاعات کمپانی ها و‌دانشگاههای مختلف که برای کارمندها ویزای کار H1b اقدام میکنند را قرار میدهد. فقط عدد حقوق را دارد و جزییات مزایا را بیان نمی کند.

🖥 وبسایت level.fyi
بیشتر برای شرکتهای تک‌ در امریکا مثل گوگل، اپل، اوبرو... هست و اطلاعات مزایا را هم دارد. دسته بندی جالبی بر اساس سابقه کار و عنوان پوزیشن دارد.

🖥 وبسایت glassdoor.com
که بازه ی حقوق را ارائه میدهد

🖥 برخی ایالتهای آمریکا مثل اوهایو یا کالیفرنیا بعضی از نهادهای دولتی یا public schoolها (که گاهی شامل دانشگاه هم میشود) لیست حقوق همه کارمندهای ان نهادها اطلاعات عمومی محسوب میشود و هر سال یا هر چندسال یکبار به روز میشود، مثلا این وبسایت لیست حقوق اساتید و‌کارمندهای دانشگاههای سیستم University California را دارد:
https://ucannualwage.ucop.edu/wage/

🖥 یا این وبسایت لینک حقوق تمامی کارمندان دانشگاه ایالتی اوهایوست:
https://apps.hr.osu.edu/salaries/



✈️ @ApplyMap

🇦🇹 اتریش؛ کاریابی از طریق اینترنت بسیار ساده، سریع و ارزان است

🔸اکثر سایت های کاریابی در کشور اتریش به زبان آلمانی هستند. پس به خاطر داشته باشید که برای این کار یا از قبل زبان آلمانی را تمرین کنید و یا همراه یک فرد که به زبان آلمان تسلط کافی دارد به مطالعه ی این سایت ها بپردازید.

▫️یکی از پر بازدیدترین و بهترین سایت های کاریابی در کشور اتریش است که بعد از دریافت رزومه ی شما, هر هفته موقعیت های جدید شغلی را به شما معرفی میکند:
http://www.jobpilot.at/

▫️سایت کاریابی روزنامه DER STANDARD که از موتور جستجوی قوی برخوردار است:
https://www.derstandard.at/stellenmarkt

▫️یک درگاه اینترنتی برای یافتن شغل, خانه و اتومبیل مورد علاقه برای انواع سلیقه ها:
http://www.dermarkt.at/

▫️سایت رسمی سازمان خدمات کاریابی کشور اتریش:
http://www.ams.or.at/
@internationalcollegen


✈️ @ApplyMap

📋 یک روش مناسب برای محاسبه GPA

🔸همانطور که می دونید، جهت اپلای، باید معدل خودتون رو به GPA که از 0 تا 4 می باشد، تبدیل کنید.

🔸جهت انجام ساده تره این محاسبه ، می تونید از سایت زیر استفاده کنید و با انتخاب کشور و وارد کردن نمرات و واحد های خودتون، به راحتی GPA خودتون رو محاسبه نمایید.


🔗 لینک سایت جهت تبدیل نمرات تحصیلی:
https://grantunity.com/calculate-gpa


✈️ @ApplyMap

📊 100 دانشگاه برتر جهان در کدام کشورها هستند؟

🇺🇸 آمریکا : 36
🇨🇳 چین + 🇭🇰 هنگ کنگ: 12
🇬🇧 انگلستان: 11
🇩🇪آلمان: 8
🇦🇺استرالیا: 6
🇳🇱 هلند: 6
🇫🇷 فرانسه: 4
🇨🇭 سوئیس: 3
🇨🇦 کانادا: 3
🇰🇷 کره جنوبی: 3
🇸🇬 سنگاپور: 2
🇯🇵 ژاپن: 2
🇸🇪 سوئد: 2
🇧🇪 بلژیک: 1
🇷🇺 روسیه: 1

✈️ @ApplyMap

🇨🇦 راهنمای گام به گام خرید خانه در کانادا در 7 مرحله:

🔸فرآیند خرید یک خانه در #کانادا، خواه یک خانه detached، خانه شهری یا آپارتمان باشد، سال‌ها قبل از اقدام و توانایی خرید شروع می‌شود.
در زیر 7 مرحله ی خرید خانه آورده شده است که مراحل خرید خانه برای تمام انواع خانه یکسان است:

🔹مرحله 1: برای پیش پرداخت پس انداز کنید:
اولین قدم برای خرید خانه، پس انداز برای پیش پرداخت است. در کانادا باید حداقل 5 درصد از قیمت خرید خانه را به عنوان پیش پرداخت، پرداخت کنید. برای خانه‌های بین 500 هزار تا 1 میلیون دلار، به 5 درصد از 500 هزار دلار اول و 10 درصد برای بقیه قیمت نیاز دارید. برای خانه‌هایی که ارزش آنها 1 میلیون دلار یا بیشتر است، حداقل پیش پرداخت 20 درصد است.

🔹مرحله 2: سازماندهی کنید:
در حالی که برای پیش‌پرداخت خانه خود پس‌انداز می‌کنید، برای سازماندهی امور مالی و اداری خود وقت بگذارید. بدهی‌های خود را پرداخت و مدارک مورد نیاز را آماده کنید.

🔹مرحله 3: کمک‌های مالی و وام‌های بلاعوض را در نظر داشته باشید:
خرید خانه گران است، بنابراین مطمئن شوید که این فرآیند را بیش از آنچه که لازم است پرهزینه نکنید. برای بررسی اینکه آیا واجد شرایط تخفیف یا کمک هزینه‌ها هستید، وقت بگذارید. در اینجا برخی از برنامه‌های رایج در دسترس برای خرید اولین خانه آورده شده است:
▪️طرح خریدار خانه: پرداخت حداکثر 35000 دلار از RRSP برای پیش پرداخت خانه، بدون مالیات
▪️تخفیف مالیات انتقال زمین تورنتو: اگر در حال خرید خانه در انتاریو هستید، ممکن است بخشی از مالیات انتقال زمین تورنتو تا سقف 4475 دلار بازپرداخت شود.
▪️مبلغ خریدار خانه: این یک اعتبار مالیات بر درآمد 5000 دلاری بلاعوض است.
▪️تخفیف مسکن جدید GST/HST: این تخفیف جزئی در مالیات بر کالاها و خدمات (GST) و مالیات فروش هماهنگ یا HST است که برای هزینه خانه جدید خود پرداخت کرده‌اید.

🔹مرحله 4: همیشه به دنبال مناسب‌ترین نرخ وام باشید:
شما بدون خرید با بهترین قیمت بیمه خودرو نمی خرید، پس چرا باید وام مسکن شما متفاوت باشد؟ یافتن کمترین نرخ وام مسکن می‌تواند هزاران یا ده‌ها هزار دلار در طول عمر وام مسکن شما صرفه‌جویی در پی داشته باشد. خوشبختانه، هنگام استفاده از یک کارگزار وام مسکن، خرید برای بهترین نرخ وام مسکن آسان است.

🔹مرحله 5: پیش تاییدیه وام مسکن را دریافت کنید:
اگر پیش پرداخت خود را پس‌انداز کرده‌اید، اسناد خود را سازماندهی کرده‌اید و یک کارگزار وام مسکن پیدا کرده‌اید، اکنون زمان آن است که برای وام مسکن از قبل تاییدیه بگیرید. پیش‌تأییدیه وام مسکن رایگان است و شما را به یک وام‌دهنده متعهد نمی‌کند، اما این فرصت را به شما می‌دهد تا اطلاعات زیر را برای اطلاع از خرید خانه خود بیابید:
▪️چقدر می توانید برای خرید خانه هزینه کنید.
▪️حداکثر پرداخت ماهانه وام مسکن شما چقدر می تواند باشد.
▪️چه نرخ بهره وام مسکن برای شما در دسترس است

🔹مرحله 6: خانه را پیدا کنید:
در نهایت، بخش سرگرم کننده، یافتن خانه است! با در دست داشتن پیش تاییدیه وام مسکن، در نظر گرفتن حداکثر قیمت خرید و پیش پرداخت، آماده هستید که با یک مشاور املاک تماس بگیرید و فرایند خرید خانه خود را شروع کنید.

🔹مرحله 7: دادن پیشنهاد قیمت و عقد قرارداد:
وقتی خانه‌ای را که می‌خواهید پیدا می‌کنید، همه چیز سریع پیش می‌رود. ابتدا یک پیشنهاد برای خرید ارائه کنید. اگر همه چیز خوب پیش برود به زودی می‌توانید قرارداد را ثبت کنید و مالک خانه شوید.
https://www.ratehub.ca/blog/how-to-buy-a-house-in-canada/


✈️ @ApplyMap

🇬🇧 کار کردن در انگلیس

▫️در انگلیس تا زمانی که کارتARC یا فرم Bail201 اماده نشود.اجازه کار کردن نخواهید داشت.

▫️به همین ترتیب امکان راه اندازی کسب و کار برای خود را نیز نخواهید داشت. چنانچه تقاضای پناهندگی بدون این که عذری متوجه شما باشد پس از 12ماه به نتیجه نرسیده باشد؛ شما می‌توانید درخواست مجوز کار خود را به تیم رسیدگی به پرونده پناهجویی UKVIمسئول پرونده خود ارائه دهید.

▫️در صورت موافقت آنها؛ تنها امکان درخواست برای مشاغلی که درلیست مشاغل دارای کمبود نیرو در وب سایت زیر ارائه میشود را خواهید داشت:
https://www.gov.uk/guidance/immigration-rules

▫️چنانچه مشخص شود به صورت غیر قانونی کار میکنید؛ ممکن است شما و کارفرما تحت پیگرد قانونی قرار بگیرید. در زمان رسیدگی به تقاضای پناهندگی شما در هیچ زمانی امکان اشتغال به صورت کارفرما یا انجام کارهای بدون مزد را نخواهید داشت.

✈️ @ApplyMap

🇨🇦 چگونه شانس خود را برای اخذ ویزای توریستی کانادا افزایش دهیم؟

🔸عواملی که در پرونده جهت افزایش شانس اخذ ویزا به آفیسر پرزنت می‌شود:

▫️دارایی‌ها و وضعیت مالی هم از نظر نقدینگی و هم اسنادی که در کشور خود دارید و قابل ارائه است‌.

▫️سابقه کار چه به صورت دولتی و یا خصوصی، قرارداد کاری، سابقه بیمه و یا اگر خوداشتغال هستید تعهدات کاری که نشان دهنده ثبات و قوام مالی متقاضی است.

▫️تای عاطفی به کشور مبدا؛ از جمله همسر و یا فرزند متقاضی که در ایران باقی میمانند یا اینکه پدر و یا مادر پیر، بیمار و یا نیازمند کمک متقاضی و مواردی از این دست.

▫️دعوتنامه شخصی از اقوام یا دوستان و یا همایشها و کنفرانس ها که توسط موسسه ما اخذ می‌شود.

▫️متقاضی برای دریافت ویزای کانادا، لزوما نیازی به سابقه سفر در حوزه شنگن و یا سایر سفرهای خارجی ندارد و این عامل عموما نمی‌تواند باعث ریجکت شدن او گردد؛ هرچند وجود آن در  پرونده می‌تواند کمک کننده باشد.


✈️ @ApplyMap

🇫🇷 کار حین تحصیل در فرانسه

🔸قانون #فرانسه به دانشجویان غیرفرانسوی اجازه می دهد حداکثر ۹۶۴ ساعت در سال کارکنـنـد کـه مـعـادل ۶۰٪ زمـان عـادی کار تمام وقت در فرانسه است. دانشجویان می توانند در طـول تـرم بـه صـورت نیمه وقت حداكثـر حدود ۲۰ ساعت در هفته و در تعطیلات به صورت تمام وقت کارکنند.

🔹حداقل حقوق کار دانشجویی در فرانسه:
طبق قوانین فرانسه، میزان حداقل دستمزد در ازای یک ساعت کار مفید، حدود ۱۰ یورو ناخالص تعیین شـده کـه پـس از کسر ماليات (كسـورات اجبـاری تأمین اجتماعـی کـه تقریباً۲۰٪دستمزداست)حدود۸ یوروخالص است.بنابراین حداقل دستمزد ماهانه (پیش از کسر مالیات) برای کار تمام وقت (۱۳۵ ساعت در هفته) ۱۵۲۱ یورو و کار نیمه وقت (۲۰ ساعت در هفته) حدود ۱۸۷۰ یورو است.

✈️ @ApplyMap