⚖  آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 دی ۱۴۰۳

                                                                         @azmoon_eng

❓- کدام مورد در خصوص پیش‌آمدگی‌های ساختمان در معابری که کاملاً در حریم خطوط انتقال برق قرار دارند صحیح است؟
۱)هرگونه پیش‌آمدگی در حریم خطوط انتقال برق ممنوع است.
۲)پیش‌آمدگی در حریم خطوط انتقال برق به شرط رعایت دیگر ضوابط مربوط به پیش‌آمدگی‌ها مجاز است.
۳)حداکثر 0/5 متر از پیش‌آمدگی میتواند در حریم خطوط انتقال برق قرار گیرد.
۴)حداکثر نیمی از پیش‌آمدگی میتواند در حریم خطوط انتقال برق قرار گیرد.
📚منبع:مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                                     ✅ پاسخ تستی: گزینه ۱ صحیح است.                                                                                  @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: بر اساس مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان، صفحه ۴۰، بند ۴ – ۴ – ۵ – ۴ – ۵، گزینه ۱ صحیح است.
                                                                 @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖  آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 دی ۱۴۰۳
                                                                 @azmoon_eng

❓- راهروهایی که فقط برای دسترسی به تجهیزات برقی، مکانیکی یا لوله کشی و بهره‌برداری از آن استفاده می‌شود حداقل چند سانتی‌متر پهنا داشته باشد؟
1)140
2)60
3)100
4)120.
📚منبع:مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                                     ✅ پاسخ تستی: گزینه ۲ صحیح است.     
 @azmoon_eng                

📝پاسخ تشریحی: بر اساس مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان، صفحه ۴۵، بند ۴ – ۵ – ۱ – ۴ – ۳ ، گزینه ۲ صحیح است.
                                                                 @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖  آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 دی ۱۴۰۳
                                                                 @azmoon_eng

❓- حداکثر تعداد پله‌های بین دو پاگرد در ساختمان‌های مورد استفاده افراد دارای معلولیت و کم‌توانان جسمی‌حرکتی باید چند پله باشد؟
1)8
2)14
3)10
4)12
📚منبع:مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                                     ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است                                                        
@azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: بر اساس مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان، صفحه ۴۸، بند ۴ – ۵ – ۱ – ۷ – ۵ ، گزینه ۴ صحیح است.
                                                                 @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖  آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 دی ۱۴۰۳
                                                                 @azmoon_eng

❓- مطابق مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، تعریف تعمیرات اساسی کدام است؟
۱)جمع آوری دیوارهای جدا کننده فضاها و تغییر پلان معماری ساختمان
۲)مقاوم سازی شالوده ساختمان
۳)اقداماتی که منجر به توسعه بنا شود
۴)مداخلات مالک در ساختار اصلی ساختمان
📚منبع:مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان                                                                     ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴صحیح است                                                        
@azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: بر اساس مبحث ۴ مقررات ملی ساختمان، صفحه ۱۵، فصل ۲، بخش تعاریف، گزینه ۴ صحیح است.
                                                                 @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖  آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 دی ۱۴۰۳
                                                                 @azmoon_eng

❓- ضوابط مبحث نوزدهم برای ساختمان با دوره بهره‌برداری کمتر از چند سال لازم‌الاجرا نیست؟
۱)چهارسال
۲)یک سال
۳)دوسال
۴)سه سال
📚منبع:مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان                                                                    ✅ پاسخ تستی: گزینه ۳صحیح است                                                        
@azmoon_eng
📝پاسخ تشریحی: بر اساس بر اساس مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان، صفحه ۳، بند ۱۹ – ۱ – ۱، گزینه ۳ صحیح است.
                                                                 @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

@Azmoon_Eng
سؤالات و پاسخنامه آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان ۱۴۰۳ به تفکیک مباحث

@Azmoon_Eng
جهت مرور سریع سؤالات سنوات قبل آزمون کارشناسی رسمی در یک هفته مانده به آزمون اصلی، به کانال آزمونسرای خانه عمران، بپیوندید.

@Azmoon_Eng

@Azmoon_Eng
سؤالات و پاسخنامه آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 1402

@Azmoon_Eng
جهت مرور سریع سؤالات سنوات قبل آزمون کارشناسی رسمی در هفته منتهی به آزمون اصلی، به کانال آزمونسرای خانه عمران، بپیوندید.

@Azmoon_Eng

📣📣📣 اعلام نحوه‌ و زمان پرينت كارت شركت در آزمون کانون کارشناسان رسمی راه و ساختمان

🔴 كارت و برگ راهنماي شركت در آزمون از روز دو‌شنبه به تاریخ 1404/07/14 از طریق درگاه اطلاع‌رساني سازمان سنجش آموزش كشور به نشانی sanjesh.org قابل مشاهده و پرینت خواهد بود و متقاضیان مي‌توانند با وارد كردن اطلاعات شناسنامه‌اي (نام، نام‌خانوادگي، شماره ملی، سال تولد و ...) خود نسبت به پرينت كارت شرکت در آزمون اقدام و براساس آدرس تعيين شده بر روي پرينت كارت شركت در آزمون، به حوزه امتحاني مربوط مراجعه نمايند.

@Azmoon_eng

🔴 براي شركت در جلسه آزمون همراه داشتن پرينت كارت شركت در آزمون و همچنين اصل كارت ملي و يا اصل شناسنامه عكس‌دار و ارائه آن الزامي است.
@Azmoon_eng

✅ جهت اطلاع از آخرین اخبار آزمون کارشناسی رسمی، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @Azmoon_eng بپیوندید.

@Azmoon_Eng
سؤالات و پاسخنامه آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 1400

@Azmoon_Eng
جهت مرور سریع سؤالات سنوات قبل آزمون کارشناسی رسمی در هفته منتهی به آزمون اصلی، به کانال آزمونسرای خانه عمران، بپیوندید.

@Azmoon_Eng

یادآوری های مهم‌
✅1- در زمان حضور در جلسه آزمون، همراه داشتن پرينت كارت شركت در آزمون‌، اصل كارت ملي و يا اصل شناسنامه عكس دار الزامي است.
در صورت نداشتن مدارک شناسایی از حضور در جلسه آزمون جلوگیری می شود
@azmoon_eng
✅2- درب های ورود به جلسه آزمون ۷:۳۰ (صبح) بسته شده و آزمون راس ساعت ۸ (صبح) آغاز می شود
@azmoon_eng
✅3- هر متقاضی براي حضور در جلسه آزمون بايد ، چند مداد سياه نرم پررنگ، مداد تراش، مداد پاكن و يك سنجاق و يا سوزن به همراه داشته باشد.
@azmoon_eng
✅4- متقاضیان بايد از آوردن وسايل اضافي از جمله كيف دستي، ساك دستي، پيجر، تلفن همراه، ساعت هوشمند، دستبند هوشمند، انگشتر هوشمند، بي‌سيم، كتاب، جزوه، ماشين ‌حساب، ريموت کنترل، هرگونه يادداشت و نظاير آن و همچنين وسايل شخصي به جلسه آزمون اكيداً خودداري نمايند. به همراه داشتن هر کدام از وسایل مندرج در این بند به عنوان تقلب و تخلف تلقی و با متقاضیان ذیربط براساس قانون رسیدگی به تخلفات و جرایم در آزمون‌های سراسری که بخشی از آن در بند «د‍‌‍» آمده است، رفتار خواهد شد.
azmoon_eng@
جهت اطلاع از آخرین اخبار آزمون کارشناسی رسمی، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @Azmoon_eng بپیوندید.

📣وبینار حل آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مهر ۱۴۰۴
@Azmoon_eng

مهندس گرامی سلام
به اطلاع می رسانیم وبینار حل آزمون کارشناس رسمی در روز یکشنبه 20مهرماه ساعت16:30با تدریس سرکار خانم مهندس جامده در لینک زیر برگزار می گردد.

@Azmoon_eng

🔗لینک وبینار
https://skyroom.online/ch/civilhouse/cwebinar
در صورت تمایل به شرکت در این وبینار می توانید با دسترسی مهمان وارد شوید.

جهت اطلاع از آخرین اخبار آزمون کارشناسی رسمی به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران بپیوندید.
@Azmoon_eng

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                      .  @azmoon_eng.

❓- مطابق آیین‌نامه اجرایی ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه، کدام مورد،صحیح است؟

۱) رسیدگی تجدید نظر نسبت به تصمیمات در مورد زوال صلاحیت اخلاقی یا رفتاری هر یک از وکلاء، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده در حدودوظایف و اختیارات هیئت نظارت می باشد
۲) احراز زوال صلاحیت اخلاقی یا رفتاری هر یک از وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده در حدود وظایف و اختیارات مرکز وکلا ، کارشناسان و مشاوران خانواده قوه قضائیه می باشد
۳)نظارت و پیگیری نسبت به عملکرد وکلا و کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده به ویژه بررسی و تحقیق در خصوص تخلفات آنان و همچنین بررسی وضعیت و عملکرد آنان در حدود وظایف و اختیارات هیئت نظارت می باشد
۴) رسیدگی تجدید نظر نسبت به تصمیمات در مورد رد صلاحیت اخلاقی و رفتاری قبول شدگان در آزمون یا شاغلین وکالت و کارشناسی در حدود وظایف و اختیارات هیئت تعیین صلاحیت می باشد

📚 منبع: ماده ۹ آیین نامه اجرایی ماده۱۸۷                                            
 ✅ پاسخ تستی: گزینه ۱ صحیح است.

                                                                        @azmoon_eng.

📝پاسخ تشریحی:  بر اساس ماده ۹ آیین نامه اجرایی ماده ۱۸۷ ، هیاتی به نام هیات تعیین صلاحیت که اعضا آن مرکب از رئیس مرکز (به عنوان رئیس هیات)و چهار نفر از قضات عالی رتبه، وکلا، مشاورین خانواده یا کارشناسان رسمی به پیشنهاد هیات نظارت و تصویب رئیس قوه قضائیه است
                                                                        @azmoon_eng                                              
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

📣وبینار حل آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مهر ۱۴۰۴، هم اکنون در حال برگزاری است...

🔗لینک وبینار
https://skyroom.online/ch/civilhouse/cwebinar
در صورت تمایل به شرکت در این وبینار می توانید با دسترسی مهمان وارد شوید.

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                          @azmoon_eng

❓- مطابق مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری ها، کدام مورد در خصوص رسیدگی به تخلفات ساختمانی و عدم رعایت اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی و همچنین عدم رعایت استحکام بنا در احداث ساختمان ها صحیح است؟
۱) صرفا در محدوده حریم شهر ها و محدوده قانونی روستا ها، در حدور وظایف و اختیارات کمیسیون ۹۹ است
۲) صرفا در محدوده حریم شهر ها و حریم مصوب شهر ها، در حدود وظایف و اختیارات کمیسیون ماده ۱۰۰ است
۳)صرفا در محدوده قانونی شهر ها، در حدود وظایف و اختیارات کمیسیون ماده ۱۰۰ است
۴) صرفا در محدوده حریم شهر ها و حریم روستا ها در حدود وظایف و اختیارات کمیسیون ماده ۹۹ است

📚 منبع: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها                                                                  ✅ پاسخ تستی: گزینه ۲ صحیح است.
                                                                      @azmoon_eng
📝پاسخ تشریحی:  بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی با تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نماید
                                                                           @azmoon_eng                                                                          
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓- مطابق ماده(101)قانون شهرداری ها و منوط به دارا بودن سند شش دانگ زمین و رعایت مقررات مربوط به تفکیک اراضی و حد نصاب های تفکیک و افراز مطابق طرح جامع و تفضیلی مصورب شهر، به ترتیب ((حداکثر میزان سرانه فضای عمومی و خدماتی))و ((حداکثر میزان اراضی مورد نیاز احداث شوارع و معابر عمومی)) چند درصد مساحت زمین است؟
۱) 25-18/75
۲) هر دوتابه نقشه مصوب شهرداری و تائید در کمیسیون ماده (101) است
۳)25-25
۴) 18/75-25

📚 منبع: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها                                                                ✅ پاسخ تستی: گزینه ۴ صحیح است.

                                                                  .      @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی:  بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، در اراضی با مساحت بیشتر از ۵۰۰ متر مربع که دارای سند 6 دانگ است تامین سرانه فضای عمومی و خدماتی تا سقف ۲۵% و برای تامینن اراضی مورد نیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر در اثر تفکیک و افراض این اراضی مطابق با طرح جامع و به ارزش افزوده ایجاد شده از عمل تفکی برای مالک تا ۲۵% از باقیمانده اراضی را دریافت می نماید
                                                                        @azmoon_eng 
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                      @azmoon_eng

❓- مطابق مقررات شهر سازی، کدام مورد زیر، در حد وظایف و اختیارات کمیسیون ماده پنج قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است؟
۱) نظارت بر اجرای مراحل مختلف طراح های تفضیلی شهری و بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری
۲) بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییرات آنها فارغ از تاثیر تغیرات در اساس طرح جامع
۳)بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییرات آنها در صورتی که تغییرات در صورتی که تغییرات بر اساس طرح جامع شهر موثر نباشد
۴) بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییر کاربری اراضی در اجرای مراحل مختلف طرح های تفضیلی شهری

📚 منبع: ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری                                                             ✅ پاسخ تستی: گزینه 3 صحیح است.

                                                                           @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: بر اساس ماده 5 شورای عالی شهرسازی و معماری،بررسی و تصویب طرح های تفضیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و همچنین رئیس شورای اسلامی شهر ذی ربط و نماینده سازمان  نظام مهندسی استان بدون حق رای انجام می شود تغییرات نقشه های تفضیلی اگر بر اساس طرح جمع شهری موثر باشد باید به تائید مرجع تصویب کننده طرح جامع (شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با مرجع تعیین شده از طرف شورایعالی) برسد
                                                            @azmoon_eng                                       
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                       @azmoon_eng

❓-ساختمانی با مشخصات زیر مفروض است، تراکم ساختمانی این ملک، چند در صد است؟
مساحت زمین 500 متر مربع- کل زیر بنای ساختمان 2000 متر مربع-کل زیر بنای ناخالص مسکونی1500 متر مربع-کل زیر بنای خالص مسکونی1250 متر مربع-سطح اشغال 60% - تعداد کل طبقات ساختمان 7 طبقه- کاربری همکف و زیر زمین، پارکینگ مسکونی
1)300
2)250
3)420
4)400

📚 منبع: تعاریف تراکم ساختمان                                                          ✅ پاسخ تستی: گزینه 1 صحیح است.

                                                                 @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: ضریب سطح اشغال، سطح اشغال شده در طبقه همکف یک ساختمان نسبت به کل مساحت زمین مورد نظر
تراکم: درصد بنایی که نسبت به مساحت زمین در طبقات قابل احداث می باشد
                                                                  @azmoon_eng                                                                                 
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
@azmoon_eng

❓-مطابق قوانین و مقررات شهر سازی، کدام مورد صحیح است؟
۱) موقعیت دقیق زمین برای هر یک از کاربری های زمین و وضع دقیق شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و ساختمان در واحد های شهری در طرح جامع شهری تعیین می شود
۲) نحوه استفاده از زمین های شهری برای عملکرد های مختلف و جهت گسترش آتی شهر درطرح هادی شهر و نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر بر اساس ضئابط کلی طرح جامع شهر، در طرح تفضیلی شهر تعیین می شود
۳)منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی در اراضی شهری و در طرح تفضیلی شهری تعیین می شود
۴) نحوه استفاده از زمین های شهری برای عملکرد ها مختلف و نیاز مندی های عمومی شهر (تاسیستات و تجهیزات شهری) و محل ترمینال ها و فردوگاه ها و بنادر بر اساس ضوابط کلی طرح جامع شهر در طرح هادی شهر تعیین می شود

📚 منبع: انواع طرح های توسعه ✅ پاسخ تستی: گزینه 2 صحیح است.

@azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: طبق تعاریف طرح جامع شهر و طرح هادی و طرح تفضیلی
@azmoon_eng
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.

⚖ آزمون کارشناسی رسمی دادگستری مرکز قوه قضاییه
📌رشته: راه و ساختمان
🗓 مرداد ۱۴۰۴
                                                                           @azmoon_eng

❓-یک قطعه زمین به مساحت 3000 متر مربع واقع در محدوده قانونی شهر از سوی کمیسیون ماده (۷) موضوع قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهر ها ، باغ مسکونی تشخیص داده شده است زیر بنای مجاز ساختمان این قطعه زمین چند متر مربع است ؟
1)1350
2)900
3)3000
4)1800

📚 منبع: قانون زمین شهری مصوبه شورای عالی شهر سازی و معماری                                                                          ✅ پاسخ تستی: گزینه ۱ صحیح است.

                                                                    @azmoon_eng

📝پاسخ تشریحی: ماده دوم (۲) با غ های داخل محدوده شهری
                                                                       @azmoon_eng                                                                                  
جهت مرور روزانه یک سوال در رابطه با آزمون کارشناسی رسمی  دادگستری، به کانال تلگرام آزمونسرای خانه عمران به نشانی @azmoon_eng بپیوندید.