🏢 Ценовой разрыв между новостройками Центрального административного округа Москвы и остальной столицы за пять лет достиг 50%, особенно в премиум-сегменте, где средняя цена в ЦАО превысила 1,14 млн рублей за квадратный метр. Несмотря на это, высокобюджетные проекты активно появляются и в других округах, таких как ЗАО, где предложение премиум-класса выросло в 6,5 раза, при этом предложение в ЦАО сокращается, особенно в бизнес-классе, а спрос смещается в сторону элитного сегмента, что в перспективе может увеличить разрыв ещё больше, закрепляя за центром статус эксклюзивной локации.

@BankingTruth

⚖️ Еврокомиссия предложила две схемы финансирования Украины, приоритетной из которых назван «репарационный кредит» за счёт замороженных российских активов (около €165 млрд). Несмотря на поддержку руководства ЕС, против выступила Бельгия (где размещены средства в Euroclear), опасаясь правовых последствий и судебных исков со стороны России, также Венгрия, Словакия и Австрия. Решение должно быть принято до конца декабря, при этом США дистанцировались от идеи прямого изъятия активов.

@BankingTruth

💻 ВТБ рассчитывает в 2026 году наладить возможность оплаты по QR-коду для россиян в Индии по аналогии с недавно реализованным решением во Вьетнаме.

@BankingTruth

🏢 ЦБ предлагает ввести принцип расчётов «деньги в обмен на право собственности» на недвижимость — средства покупателей будут перечисляться застройщику только после официальной регистрации права собственности на квартиру, а не сразу после ввода дома в эксплуатацию, как сейчас. Это защитит дольщиков от рисков, исключив ситуации, когда деньги уплачены, а право собственности не оформлено, однако эксперты отмечают, что это может повысить кредитную нагрузку на девелоперов, привести к удорожанию строительства и усложнить популярные схемы с рассрочкой, что в итоге отразится на темпах продаж и ценах.

@BankingTruth

⚖️ За девять месяцев федеральный бюджет получил рекордные с 2013 года 2,9 трлн рублей по налогу на прибыль, что на 82% больше, чем за аналогичный период прошлого года — рост, как и увеличение поступлений по НДФЛ (на 87%) и НДС (на 23%), связан с повышением ставки налога на прибыль с 20% до 25%, ужесточением контроля за схемами дробления бизнеса, цифровизацией и ростом зарплат. Однако дальнейшему росту может помешать снижение прибыли предприятий из-за высокой ключевой ставки, на фоне которой компании направляют рекордные 36% прибыли на обслуживание долгов.

@BankingTruth

📍 В ноябре россияне установили рекордное количество самозапретов на кредиты и займы — 1,58 млн, что на 16,8% больше, чем в октябре. Большая часть запретов (1,3 млн) была оформлена через Госуслуги, а через МФЦ их установили 280,6 тыс, что на 10,8% больше предыдущего месяца. Лидерами по числу установленных запретов стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург, при этом наибольший рост показателя зафиксирован в Башкирии, Кировской и Свердловской областях.

@BankingTruth

📍 На следующей неделе доллар будет стоить 78–80 рублей, евро — 89–92 рубля, а юань — 10,9–11,2 рубля, ожидают в «БКС Мир инвестиций» — рубль поддерживают высокие процентные ставки, и завершившийся налоговый период не оказал давления на курс, однако возможное сезонное повышение спроса на валюту перед праздниками и сохраняющаяся геополитическая неопределённость могут подтолкнуть котировки к верхним границам указанных диапазонов, особенно если позитивные ожидания не оправдаются.

@BankingTruth

🏦 Российская экономика сейчас является «экономикой возможностей», и переживает масштабные преобразования во всех сферах, заявил министр экономического развития Максим Решетников, выступая на российско-индийском бизнес-форуме в Нью-Дели.

@BankingTruth

📍 УК «Первая» совместно со Сбером запустила для квалифицированных частных инвесторов паевой фонд «Первая — Индия», который через структурные облигации Сбер КИБ предоставляет доступ к фондовому рынку Индии – доходность привязана к динамике ключевого индекса Nifty 50, в который входят акции 50 крупнейших компаний Индии, что позволяет инвесторам получить эффект от владения широкой корзиной индийских «голубых фишек» без прямых операционных сложностей работы с зарубежным рынком.

@BankingTruth

📍 Президент Путин заявил, что создание единой валюты для стран БРИКС не стоит текущей целью, и к этому вопросу не следует спешить, чтобы избежать ошибок, подобных тем, которые возникли в Еврозоне из-за включения экономически неподготовленных стран. Вместо этого он призвал расширять практику взаимного использования национальных валют, и предложил создать новую инвестиционную платформу с применением электронных расчётов для стимулирования взаимных инвестиций.

@BankingTruth

📌 Согласно отчету UBS «Амбиции миллиардеров — 2025», большинство мировых миллиардеров стремятся к тому, чтобы их дети достигли финансовой самостоятельности и развивали собственные компетенции, не полагаясь лишь на наследство. При этом 43% опрошенных надеются, что наследники продолжат семейное дело или будут управлять активами, акцентируя передачу не только капитала, но и семейных ценностей. Рост числа миллиардеров в 2025 году до 2919 человек сопровождался рекордным объемом унаследованного капитала ($297,8 млрд), что усиливает тренд многолетнего трансфера богатства.

@BankingTruth

🏦 Аналитики ЦМАКП предупреждают о рисках системного банковского кризиса в России уже к осени 2026-го на фоне стремительного роста просроченных долгов: за девять месяцев 2025 года объем проблемных кредитов вырос в 1,6 раза, превысив 2 трлн рублей, а их доля достигла 7%, приближаясь к критической отметке в 10%.

• Основными причинами стали высокие ставки прошлых периодов, рост долговой нагрузки, замедление потребительского кредитования и ухудшение финансового положения компаний, особенно в экспортных отраслях.
• При этом в ЦБ не видят предпосылок для кризиса, указывая, что риски сконцентрированы в розничном сегменте, где просрочка покрыта резервами, а в корпоративном портфеле доля «плохих» кредитов не превышает 5%.
• Однако эксперты опасаются эффекта домино: ухудшение качества кредитов может вынудить банки ужесточить условия выдачи, сократить риск-аппетит и увеличить резервы, что ограничит доступ к финансированию для добросовестных заемщиков и будет сдерживать экономический рост.

@BankingTruth

📍 Visa достигла соглашения с Центральным банком Сирии о запуске своей платежной системы в стране, утвердив дорожную карту по запуску современной цифровой платежной экосистемы. На первом этапе сотрудничество будет сосредоточено на работе с лицензированными финансовыми учреждениями для построения надёжной инфраструктуры, включая выпуск платёжных карт и внедрение цифровых кошельков.

@BankingTruth

📍 В РАНХиГС прогнозируют, что на заседании 19 декабря совет директоров ЦБ с высокой вероятностью снизит ключевую ставку на 0,5 п.п, что обусловлено замедлением инфляции и ориентацией регулятора на устойчивость инфляционных трендов. В 2026 году ЦБ продолжит плавное смягчение денежно-кредитной политики, избегая резких шагов из-за рисков высокой неопределённости и предпочитая перестраховаться.

@BankingTruth

📍 Банк России с 8 декабря отменяет валютные ограничения на переводы за границу для граждан РФ и резидентов дружественных стран, ссылаясь на стабильность валютного рынка, однако до 7 июня 2026 года сохранятся ограничения для нерезидентов из недружественных стран: физические лица могут переводить только заработную плату, а переводы для неработающих нерезидентов и большинства юридических лиц из этих стран запрещены, за исключением контролируемых российскими лицами компаний.

@BankingTruth

🏢 Российские банки в ноябре 2025 года выдали около 500 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 90% превышает показатель ноября 2024 года — «играет» эффект низкой базы после завершения массовой госпрограммы. Однако по сравнению с октябрём 2025 года рост составил лишь 3%. С начала года выдано более 3,6 трлн рублей, что на 20% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, при этом основной драйвер — «семейная» ипотека (68% в ноябре).

@BankingTruth

💻 Из-за активной цифровизации и перехода клиентов на дистант российские банки ускорили сокращение филиальной сети: с января по ноябрь было закрыто 1327 отделений (на начало года их было 24 050). Как пояснил ЦБ, это позволяет банкам снижать затраты и повышать рентабельность, особенно в малых населённых пунктах, где содержание офиса нерентабельно.

@BankingTruth

📍 Глава ВТБ Костин заявил, что Индия может стать приоритетным направлением для внешней экспансии банка, назвав её «новым тигром» экономики и отметив прогнозы о выходе страны на третье место в мире по экономической мощи к концу десятилетия. Ранее ВТБ уже открыл флагманский офис в Нью-Дели, а в ноябре подал заявку на открытие офиса в Мумбаи; банк также планирует увеличить численность своего персонала в Индии в 2,5 раза, что связано с ростом объёма экспортных операций через «ВТБ Индия» в 2,5 раза за минувший год.

@BankingTruth

🏢 Сторона Ларисы Долиной предложила Полине Лурье, купившей у неё «проблемную» квартиру, заключить мировое соглашение с поэтапным возвратом денег без учёта инфляции, однако покупательница, уже оплатившая налог на имущество и считающая себя добросовестным собственником, это предложение не принимает, настаивая на возврате квартиры.

@BankingTruth

📍 Резервный банк Индии ожидаемо снизил ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов до 5,25%, сохранив нейтральную денежно-кредитную политику; регулятор также скорректировал сопутствующие ставки и улучшил инфляционный прогноз на 2025–2026 финансовый год до 2%, отметив значительное снижение базовой инфляции, прежде всего благодаря благоприятным продовольственным ценам.

@BankingTruth