Forwarded from Ксения Баширова| Недвижимость и Новостройки Тюмени
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Район Лесобаза - один из больших и самых неоднозначных районов в Тюмени, он имел негативную репутацию в прошлом, но за последние годы благодаря буму строительства в этой части города, район стал меняться. Район граничит с центром города, славится хорошей экологией, большим количеством водоемов, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Таймкоды
00:00 В этом видео
00:46 История района Лесобаза в Тюмени
01:06 Локация
02:49 Репутация района Лесобаза
03:33 Социальное окружение района
4:45 Инфраструктура - школы, детские сады
05:12 Инфраструктура - медицина
05:28 Экология района, озеленение, озера, пруды, парки
06:25 Инфраструктура - спортивные центры
07:00 Транспортная доступность
08:16 Коттеджная часть Лесобазы
08:58 Перспективы развития района Лесобаза
11:23 Обзор цен на Лесобазе
12:43 Плюсы и минусы района
14:55 Торгово-развлекательная инфраструктура
😉 Для удобства просмотра размещаю другие площадки
❤️ Приятного просмотра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3❤2
Квартира хайфлет с террасой в Тюмени рядом с лесом
Представьте себе уютное место, где каждый день начинается с вдохновения! Эта уникальная студия на первом этаже — настоящий хайфлет с высотой до 4 метров, отдельным входом и собственной террасой.🌳 ☺️
Внутри просторная кухня-гостиная, где легко можно устраивать теплые вечера с друзьями, вкусные семейные ужины или просто уютно отдыхать с книгой и чашкой кофе. Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют играть с интерьером — разбросать мягкий коврик, повесить любимые картины или даже организовать мини-оранжерею.
Лестница ведет на второй уровень — ваше личное убежище для отдыха или работы. А терраса на первом этаже приглашает проводить утренние часы за чашкой чая или вечерние встречи под звездами, наслаждаясь шумом леса и свежестью природы.
Это место — идеальный уголок для тех, кто ценит гармонию, простор и природную красоту. Ваш новый дом уже ждет вас, чтобы наполнить каждое мгновение радостью и уютом!
👉🏻 Напишите мне🛫 @EvgeniBashirov, расскажу подробнее про проект
Представьте себе уютное место, где каждый день начинается с вдохновения! Эта уникальная студия на первом этаже — настоящий хайфлет с высотой до 4 метров, отдельным входом и собственной террасой.
Внутри просторная кухня-гостиная, где легко можно устраивать теплые вечера с друзьями, вкусные семейные ужины или просто уютно отдыхать с книгой и чашкой кофе. Высокие потолки создают ощущение свободы и позволяют играть с интерьером — разбросать мягкий коврик, повесить любимые картины или даже организовать мини-оранжерею.
Лестница ведет на второй уровень — ваше личное убежище для отдыха или работы. А терраса на первом этаже приглашает проводить утренние часы за чашкой чая или вечерние встречи под звездами, наслаждаясь шумом леса и свежестью природы.
Это место — идеальный уголок для тех, кто ценит гармонию, простор и природную красоту. Ваш новый дом уже ждет вас, чтобы наполнить каждое мгновение радостью и уютом!
👉🏻 Напишите мне
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤3👍2
Банк ВТБ повысил взнос по семейной ипотеке до 40%
Новый размер первоначального взноса ограничит выдачу ипотеки.
Есть вероятность, что и другие банки последуют этому примеру и повысят размер первоначального взноса.
🤔🤔🤔
P.s.Кажется, только привыкли, а тут снова что-то новое! Похоже, расслабляться нам точно не дано
Новый размер первоначального взноса ограничит выдачу ипотеки.
Есть вероятность, что и другие банки последуют этому примеру и повысят размер первоначального взноса.
🤔🤔🤔
P.s.Кажется, только привыкли, а тут снова что-то новое! Похоже, расслабляться нам точно не дано
😱6🔥1
Идеальный таунхаус для вашей семьи в Тюмени с участком и террасой
Таунхаус в Тюмени с собственным участком, двумя просторными этажами и уютной террасой — это настоящее удовольствие для жизни!
😊 Представьте вечерние посиделки с семьёй на террасе или утренний кофе с видом на зелёный двор. Такой таунхаус — мечта каждого, и я рад помочь вам её осуществить! На канале есть видеообзор — если не смотрели, обязательно посмотрите!
Подготовил для вас расчёты по двум программам. Посмотрите планировку и выбирайте комфортный для вас вариант:
✋4,6% на весь срок на ГОТОВЫЙ ТАУНХАУС
▪️ 144 м², ключи на сделке
Семейная ипотека
Условия:
🟢 Стоимость: 16 700 000 ₽
🟢 Ставка: 4,6% (на весь срок)
🟢 Первоначальный взнос: 10 700 000 ₽
🟢 Ежемесячный платеж: 30 800 ₽
КОМБО ипотека
Условия:
🟢 Стоимость: 16 700 000 ₽
🟢 Ставка: 10,66 % (на весь срок)
🟢 Первоначальный взнос: 7 700 000 ₽
🟢 Ежемесячный платеж: 86 041 ₽
Важно! Этот таунхаус можно приобрести по семейной ипотеке с двумя детьми до 18 лет🙌
👉🏻 Напишите мне🛫 @EvgeniBashirov, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Таунхаус в Тюмени с собственным участком, двумя просторными этажами и уютной террасой — это настоящее удовольствие для жизни!
😊 Представьте вечерние посиделки с семьёй на террасе или утренний кофе с видом на зелёный двор. Такой таунхаус — мечта каждого, и я рад помочь вам её осуществить! На канале есть видеообзор — если не смотрели, обязательно посмотрите!
Подготовил для вас расчёты по двум программам. Посмотрите планировку и выбирайте комфортный для вас вариант:
✋4,6% на весь срок на ГОТОВЫЙ ТАУНХАУС
Семейная ипотека
Условия:
КОМБО ипотека
Условия:
Важно! Этот таунхаус можно приобрести по семейной ипотеке с двумя детьми до 18 лет🙌
👉🏻 Напишите мне
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥1
Скидка миллион на отличную двухкомнатную в Тюмени
Отличная стоимость! Вариант для инвестиций или для себя
▪️ Скидка 1 100 000р.🔥
▪️ Детский сад во дворе
▪️ Ставка 5,3% Сбербанк
▪️ 53м
▪️ 6 490 000 ₽ вместо 7 590 000
▪️ ПВ - 1 298 000 ₽
▪️ Платеж 30 200 ₽
▪️ Можно добавить ремонт в ипотеку
▪️ В окружении двух парков 👌
Такую квартиру можно купить с использованием материнского капитала + 395 000 руб в ПВ
Пишите мне @EvgeniBashirov — расскажу подробности и согласую лучшие условия 🙌🏻
Отличная стоимость! Вариант для инвестиций или для себя
Такую квартиру можно купить с использованием материнского капитала + 395 000 руб в ПВ
Пишите мне @EvgeniBashirov — расскажу подробности и согласую лучшие условия 🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
⚡️ Акция октября! Скидки до 32% на квартиры в 10 минутах ходьбы от набережной Тюмени
Важно ☝️ — в 10 минутах ходьбы от набережной Тюмени. Локация ТОП🔥
Сейчас можно купить здесь квартиру с хорошей скидкой.
Как долго продлится акция — никто не знает. Поэтому я бы не раздумывал долго:
1) Однушка 31,9 м²:
5 350 000 ₽ (вместо 6 850 000 ₽)
2) Двушка 53,6 м²:
7 250 000 ₽ (вместо 8 890 000 ₽)
3) Трешка 94,6 м²:
10 630 000 ₽ (вместо 13 840 000 ₽)
📌 Что мне нравится в проекте?
— каждая планировка разрабатывалась с дизайнерами на этапе проектирования, поэтому вместе с квартирой получите план расстановки мебели
— закрытый внутренний двор с зонами для отдыха, игр и спорта
— своя школа и детский сад
— фасады не только красивые, а ещё прочные и тёплые
— своя пешеходная аллея
— стильные лобби с зоной ожидания
— 10 минут пешком до набережной Тюмени
*Новое ценовое предложение, которое действует при способе оплаты: ипотека, наличные или обмен
👉🏻 Напишите мне @EvgeniBashirov чтобы успеть забронировать 🙌🏻
Важно ☝️ — в 10 минутах ходьбы от набережной Тюмени. Локация ТОП🔥
Сейчас можно купить здесь квартиру с хорошей скидкой.
Как долго продлится акция — никто не знает. Поэтому я бы не раздумывал долго:
1) Однушка 31,9 м²:
5 350 000 ₽ (вместо 6 850 000 ₽)
2) Двушка 53,6 м²:
7 250 000 ₽ (вместо 8 890 000 ₽)
3) Трешка 94,6 м²:
10 630 000 ₽ (вместо 13 840 000 ₽)
📌 Что мне нравится в проекте?
— каждая планировка разрабатывалась с дизайнерами на этапе проектирования, поэтому вместе с квартирой получите план расстановки мебели
— закрытый внутренний двор с зонами для отдыха, игр и спорта
— своя школа и детский сад
— фасады не только красивые, а ещё прочные и тёплые
— своя пешеходная аллея
— стильные лобби с зоной ожидания
— 10 минут пешком до набережной Тюмени
*Новое ценовое предложение, которое действует при способе оплаты: ипотека, наличные или обмен
👉🏻 Напишите мне @EvgeniBashirov чтобы успеть забронировать 🙌🏻
🔥5❤2👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
Forwarded from Ксения Баширова| Недвижимость и Новостройки Тюмени
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Район ДОК - старый район города Тюмени, прилегающий к центру города и реке Тура. ДОК полностью поменяет свой облик в ближайшие годы. Здесь реализуется программа КРТ, которая затронула 100% территории. Благодаря этому район становится престижной и дорогой локацией, привлекательной и для семей и для инвестиций.
..................................................
Таймкоды:
00:00 В этом видео
01:10 Локация
01:58 Удаленность от центра
02:28 По району на автомобиле
03:02 История района
03:28 ДОК что здесь сегодня
04:20 Инфраструктура: общественный транспорт и транспортная доступность
06:04 Инфраструктура - магазины
06:50 Обзор территории ДОК - комплексное развитие территории
08:25 Инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника
09:52 Социальное окружение района
11:39 Плюсы и минусы района ДОК
😊 Для удобства просмотра размещаю другие площадки
❤️ Приятного просмотра!
🤝 Переходите в личные сообщения, расскажу про самые интересные и ликвидные варианты в этом районе — @BashirovaKsenia
Без комиссии для покупателя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥1
Подборка двухкомнатных квартир в новостройках Тюмени с минимальным первоначальным взносом
Часто идеи для постов приходят благодаря моим покупателям, которые обращаются ко мне с различными запросами. Недавно ко мне обратились покупатели; они планируют переезд из другого региона. Их главная цель — приобрести двухкомнатную квартиру с просторной кухней-гостиной, желательно с максимально коротким сроком сдачи и с первоначальным взносом до 1 000 000 рублей.
Всё больше застройщиков отказываются от программ с частичным первоначальным взносом, поэтому у тех, у кого есть небольшая сумма для внесения, есть отличный шанс воспользоваться предложениями именно сейчас. Квартиры с минимальным первоначальным взносом в Тюмени
📌 Хотелось бы отметить: Данные расчеты представлены по семейной ипотеке, с не полным ПВ. Стандартные условия семейной это 20% ПВ, лимит 6 млн, по практике ежемесячный платеж +-35 000₽ .
1. Двухкомнатная, район Тюменская слобода, 4 квартал 2025г.,
- 52,5 м2
- ПВ 915 000 ₽
💵 6 743 000 ₽
2. Двухкомнатная, район Мыс, Дом сдан
- 58,13 м2
- ПВ 800 000 ₽
💵 7 266 250 ₽
3. Двухкомнатная, район Мыс, 3 квартал 2026 г.
- 55,94 м2
- ПВ 950 000 ₽
💵 7 110 000 ₽
4. Двухкомнатная, район Комарова парк, 4 квартал 2025 г.
- 61,02 м2
- ПВ 900 000 ₽
💵 6 712 200 ₽
5. Двухкомнатная, район Новая Лесобаза, 2 квартал 2026 г.⚡️ Кстати, уже не первые мои клиенты выбирают такую планировку. Для покупки необязательно иметь своих средств, достаточно только маткапитал 👌
- 53,3 м2
- ПВ 750 000 ₽
💵 6 091 500 ₽
Пишите мне @EvgeniBashirov, расскажу подробности про проекты и забронирую комфортную планировку 🙌🏻
Часто идеи для постов приходят благодаря моим покупателям, которые обращаются ко мне с различными запросами. Недавно ко мне обратились покупатели; они планируют переезд из другого региона. Их главная цель — приобрести двухкомнатную квартиру с просторной кухней-гостиной, желательно с максимально коротким сроком сдачи и с первоначальным взносом до 1 000 000 рублей.
Всё больше застройщиков отказываются от программ с частичным первоначальным взносом, поэтому у тех, у кого есть небольшая сумма для внесения, есть отличный шанс воспользоваться предложениями именно сейчас. Квартиры с минимальным первоначальным взносом в Тюмени
📌 Хотелось бы отметить: Данные расчеты представлены по семейной ипотеке, с не полным ПВ. Стандартные условия семейной это 20% ПВ, лимит 6 млн, по практике ежемесячный платеж +-35 000₽ .
1. Двухкомнатная, район Тюменская слобода, 4 квартал 2025г.,
- 52,5 м2
- ПВ 915 000 ₽
💵 6 743 000 ₽
2. Двухкомнатная, район Мыс, Дом сдан
- 58,13 м2
- ПВ 800 000 ₽
💵 7 266 250 ₽
3. Двухкомнатная, район Мыс, 3 квартал 2026 г.
- 55,94 м2
- ПВ 950 000 ₽
💵 7 110 000 ₽
4. Двухкомнатная, район Комарова парк, 4 квартал 2025 г.
- 61,02 м2
- ПВ 900 000 ₽
💵 6 712 200 ₽
5. Двухкомнатная, район Новая Лесобаза, 2 квартал 2026 г.
- 53,3 м2
- ПВ 750 000 ₽
💵 6 091 500 ₽
Пишите мне @EvgeniBashirov, расскажу подробности про проекты и забронирую комфортную планировку 🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2💯2