Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки – Telegram
Евгений Баширов | Недвижимость Тюмени и Новостройки
581 subscribers
906 photos
229 videos
403 links
Канал про недвижимость и новостройки Тюмени. С вами Баширов Евгений. Продаю недвижимость уже 17 лет с 2008 года. Связь со мной @EvgeniBashirov

Ссылка для приглашения друзей
https://news.1rj.ru/str/+W9hcJgRIrmE3YzE6

Отзывы https://news.1rj.ru/str/+1wNTrwuokxkyNGYy
Download Telegram
Квартиры с террасой в Тюмени

Подобрал для вас квартиры в новых ЖК с отличной рассрочкой!
🙌🏻 Уникальное предложение в локации! 🔥 Квартира с террасой — это всегда высокая ликвидность🔥

Здесь вы выше всех. Сможете мирно завтракать на террасе летом, заниматься спортом, сделать свой сад и наслаждаться закатами круглый год.

- 58 м²
- 9/13 этаж
- ПВ от 1 457 400 ₽
- платеж от 32 169/мес.
💵 6 940 000 ₽

- 61 м²
- 13/16 этаж
- ПВ от 1 604 400 ₽
- платеж от 36 186/мес.
💵 7 640 000 ₽

- 64 м²
- 9/10 этаж
- ПВ от 1 747 200 ₽
- платеж от 39 407/мес.
💵 8 320 000 ₽

- 70 м²
- 13/16 этаж
- ПВ от 1 719 900 ₽
- платеж от 38 797/мес.
💵 8 190 000 ₽

💰 Можно оформить рассрочку.

Первоначальный взнос от 15%
Ежемесячные платежи как и по базовым условиям рассрочки.
Период рассрочки: от 12 до 30 месяцев (зависит от срока сдачи дома)

🟢Баширов Евгений
+7 (982) 900-45-55
✍️ или пишите мне -
@BashirovEvgeni

Подбор квартиры для вас бесплатный — наши услуги оплачивает застройщик!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥61👍1👏1
❗️Хочу напомнить всем!

Кто продал недвижимость в 24-м году? Нужно подать декларацию до 30 апреля 25-го года.

Для тех у кого менее 5 лет в собственности!

Если нужна помощь в составлении декларации, или нужен специалист по налогам, напишите мне @BashirovEvgeni
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥1🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как защитить своё имущество от мошенников через «Госуслуги».
1👍1🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роза ветров в Тюмени и расположение домов!

А вы знали? Что при проектировании домов, учитывается даже ветер, в том числе «роза ветров»!

Ориентация по розе ветров внутри квартала учитывается для обеспечения проветривания дворов и квартир, для защиты территории от ветра. Чтобы в зимнее время максимально сохранять тепло в домах, входные двери нужно ориентировать в направлении, противоположном преобладающему в розе ветров.

Жилые и промышленные районы размещают таким образом, чтобы загрязнённый воздух с предприятий не относило ветром в сторону жилых районов.

Вы знаете
откуда приходит роза ветров в Тюмень?

Видео Александра Шестакова. Спасибо друг)
👍41👏1🙏1
1️⃣2️⃣3️⃣ Продается дача в окружении леса

На продаже у меня появилась эксклюзивная дача, находится в СНТ Геофизик это по Салаискому тракту.

СНТ находится в окружении леса 🌳

Максимально много свежего воздуха, рядом река, лес🙈

Участок 12 соток с домиком🏠
Стоимость 1 700 000 ₽

Смотрите обзор здесь или на других площадках:

🌐 ВКонтакте
🎞 Ютуб
▶️Рутуб
💠 Дзен
😂 Одноклассники

Помогу купить вам недвижимость мечты или выгодно продать вашу. Пишите мне - @BashirovEvgeni

Или звоните
🟢Баширов Евгений
+7(982)900-45-55
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Евгений где купить земельный участок для строительства в Тюмени?

Самый популярный вопрос! На эту тему могу долго общаться)

На своих консультациях, я часто рассказываю людям про все направления Тюмени, в чем плюсы и минусы каждого из трактов, какая стоимость сейчас, и какая она была два года назад! Куда лучше инвестировать?!

Если вкратце, то мне нравится Ирбитский тракт. Почему?

-
Пока ещё доступная цена
-
Красивый рельеф
-
Экология
-
Развитые коттеджные посёлки
-
Сам себе покупал для инвестиций и жизни

Второй популярный вопрос. Что есть из недорогого?

-
7,9 соток - 1,9 млн!
-
8,1 соток - 1,95 млн!
-
На эксклюзиве у меня больше 10 участков

За свои 17 лет работы, я прошел три кризиса! И ни в одном из них, стоимость земли не снижалась! Поэтому друзья инвестируйте в землю, на пенсии мне спасибо скажите)

Нужен земельный участок звоните, пишите поразмышляем!

🟢Баширов Евгений
+7 (982) 900-45-55
✍️ или - @BashirovEvgeni
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍211🙏1
Новый проект. Старт продаж.

Выгодные условия по рассрочке:
▪️ 10% ПВ
▪️25 000 ₽ ежемесячные платежи
▪️Остаток до октября 2026 г., либо переход на ипотеку


Лайфхак! После окончания рассрочки Можно не брать ипотеку на остаток, а продать и заработать +😉 Сам так делал, знаю про что говорю👍

Планируете покупку квартиры в новостройке? Звоните или пишите😉 Без комиссии!

▪️+7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов

Подбор квартиры для вас бесплатный — наши услуги оплачивает застройщик!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍1🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дом вашей мечты в Тюмени. Одноэтажный дом для большой семьи

👉👉Продается дом в Тюмени. Находится на «тюменской рублевке» в д. Патрушево:
👉 121м2
👉 14 соток
👉 Дом кирпичный
👉 Одноэтажный
👉 Три спальни, кухня- гостиная
👉 Хороший качественный ремонт
👉 Высота потолков 3 метра, в гостиной 5,5 метров
💸Стоимость 28 млн.₽

▪️Цена более чем адекватная в сравнении с аналогами, обременений нет, собственник один, встречка найдена! Показ в любое время.

Звоните, пишите расскажу подробнее

🟢Баширов Евгений
+7 (982) 900-45-55
✍️ или - @BashirovEvgeni
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍41👍1🙏1
Отзыв Данила о покупке квартиры в Тюмени

Цель — купить 2 комнатную в Тюмени на вторичном рынке в новом районе, в новом доме для семьи с дальнейшим переездом с ЯНАО

Интересная сделка, потому что Данил одновременно продавал свою квартиру в ЯНАО. И сделка должна была быть одновременной. Потому что было выделение детских долей.

Выбрали интересный вариант, с красивым видом, в новом районе, рядом с новым парком.

Что купили?
• формат 2+, 55 м²
• способ приобретения наличные

Поздравляю Данила и его семью с хорошим выбором
🔥👍

Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу. Пишите мне -
@BashirovEvgeni

Остальные отзывы смотрите по ссылке https://news.1rj.ru/str/+1wNTrwuokxkyNGYy
👍61🙏1👌1🤨1
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
Цену снизили👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
С 1 февраля мате­рин­ский капитал выра­стет на 9,5%

👉Выплата на первого ребенка, составит 690 266,95 ₽ вместо 630 380,78 ₽.

👉За второго или последующих детей, рожденных или усыновленных начиная с 1 января 2020 года, выплатят 912 162,09 ₽ вместо 833 024,74 ₽, если до этого сертификат не получали.

Семьи, которые уже оформили маткапитал на первого ребенка, при рождении второго получат доплату — 221 895,1 ₽. Также на 9,5% проиндексируют остаток маткапитала, если семья уже частично его израсходовала.

с 1 февраля на 9,5% — по уровню фактической инфляции — будут проиндексированы свыше 40 социальных пособий, компенсаций и выплат.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🙏1
Свой таунхаус в Тюмени

👉На самом деле это хорошая альтернатива квартире

▪️Наверно после коронавируса всё больше людей выбирают жизнь за городом, отдавая предпочтение не многоэтажным домам, а уютным коттеджам или таунхаусам. Бывало в моей практике такое, что люди из коттеджа переезжают в квартиру!

👉👉Мне кажется надо пользоваться всеми преимуществами загородной жизни – чистым воздухом, тишиной и природой вокруг, выйти с лопатой после снегопада, возможность организовать рабочее место под открытым небом, зону отдыха с барбекю, бассейном. Детям зимой сделать горку из снега, ну и как без огорода с огурчиками и помидорчиками)

▪️P.S.Не бойся быть счастливым
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2😍2👍1🙏1
Старт продаж нового дома в Зареке

В основе проекта:
👉Виды друзья! Как я люблю такие виды! Набережная Тюмени, река, на историческую часть😍
👉Мало квартир на этаже и в доме
👉Озеленение 70% всей территории проекта!
👉Идеальное планирование микрорайона
👉Квартиры с террасами на крыше, окна в пол, гардеробные, постирочные, мастер-спальни

👉Башня 25 этажей
👉Цены "сладкие как первая любовь"
👉Студии от 6 100 000 р.
👉1- комнатные от 6 720 000 р.
👉2х- комнатные от 8 130 000 р.
👉3х- комнатные от 13 450 000 р.
👉К большинству квартир паркинг в подарок
👉 Пентхаусы от 20 980 000₽

Способы покупки:

👉Льготная ипотека:
- Семейная ипотека от 2,2% на период строительства
- Семейная ипотека от4,6% на весь срок
-
IT ипотека - 6%

👉Базовая ставка:
- УралСиб ставка от 23,49%
- Сбербанк ставка от 29,9%
- ВТБ ставка от 29%

👉Траншевая ипотека
Дата 2го транша до 30.06.2026

0С и 1С - 20/80
2С -10/90
3С - 10/90
3С + - 10/90

👉Рассрочка на 18 месяцев
-
Специальное предложение по рассрочке для старта продаж действует до 01.03.2025 🐈‍⬛
- ПВ от 30%
- Платежи от 1% от суммы квартиры за вычетом ПВ.

Планируете покупку квартиры в новостройке? Звоните или пишите😉 Без
комиссии!

▪️+7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов

Подбор квартиры для вас бесплатный — наши услуги оплачивает застройщик!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1🔥1😁1🙏1