Куда сходить в Тюмени? Что посмотреть в Тюмени? Топ-10 мест от меня!
На днях мы оформляли квартиру с иногородним клиентом из Сахалина. Видите, насколько у нас миграционный регион!
После сделки мне задали вопрос: «Куда сходить и что посмотреть?» И я задумался! Спасибо Александру и Анне за идею этого поста!
Начнём :)
Топ моих личных мест:
1. Спа-комплекс «Лето-лето». Конечно, там есть аквапарк, но сегодня не о нём. Берите абонемент в спа! Я называю этот курс «омоложение». Многие мои друзья со мной ходили и понимают, о чём я. Сначала иду в баню, потом в купель с холодной водой, затем в источник. И так пять раз! После этого курса вы выйдете максимально расслабленным и с невероятными эмоциями. Обязательно скажите спасибо!
2. Источник Советский.
Нужна машина — 40 км от города! После реконструкции туда не стыдно приходить. Лучше всего ходить зимой (летом я в источник не хожу) — кайф купаться в минеральной воде, когда на улице идёт снег и мороз -20!
3. Тобольский Кремль.
Если есть машина, советую съездить туда и уделить целый день. А если будете там, обязательно посетите Абалак!
4. Набережная.
Приятно погулять по ней!
5. Тюменский Арбат.
(улица Дзержинского). Желательно зайти в каждое заведение!
6.Городские парильни.
Банька — отличное место для отдыха!
7. Русские бани по Червишевскому тракту.
Берите баню на дровах. Там есть хороший ресторан с вкусной едой, советую драники. Можно погулять с детьми по лесу — площадь позволяет!
8. Затюменский парк.
Здесь можно заниматься спортом, гулять и наслаждаться природой! Детям понравится на горках и качелях.
9. Исторический центр города.
Посмотрите архитектуру — лучше уделить этому целый день! Для меня исторический центр — это от городской думы по адресу Ленина 2 до памятника Ленина.
10. Европейский микрорайон.
Мой хороший друг как-то сказал, что в европейском живут красивые люди. Почему? Потому что все улыбаются, спортивные, летом читают книги, гуляют с собачками и работают с ноутбуками на улице. А у него в старой панельке ничего подобного нет!)))
Теперь самое вкусное: еда, заведения и кабаки:
1. Мясо:
паб «Седло», отличные стейки и вся остальная кухня! Также рекомендую «Биг Apple» и «Три берёзки» на Червишевском тракте.
2. Сыроварня.
Здесь всё прекрасно!
3. Stara Praha.
Можно ещё посетить Шульц в центре.
4. Пиво
Если хотите взять с собой, езжайте в ТБС — там больше 1000 сортов пива. Если хотите куда-то сходить: завод Ермолаев на Бабарынке, «Биг Apple», паб «Седло», «Скотленд Ярд».
5. Коктейли
Самые классные ребята — в «Ржавом деде» и «Granny’s бар».
6. Морепродукты
Медийное место, обязательно попробуйте мидии в любом соусе!
7. Тартар
Если найдёте вкусный тартар в Тюмени, напишите мне в комментариях! Я сам ищу! Пока лучший встречал у Басты в Екатеринбурге и в Сочи в Сыроварне. В тюменской сыроварне, к сожалению, тартар с говядиной нет. Если знаете Ларису Кирилловну, попросите её сделать нормальный тартар в Тюмени!
8. Блинчики.
Самые лучшие в ассорти на Республике 5а с двойной порцией моцареллы — детям очень нравятся!
9. Чум.
Изысканная кухня, что-то на богатом! Если не подрассчитаете и увлечетесь, то готовьтесь мыть посуду)))
10. Бюджетные варианты
Предложение от моего друга с Чума)
«Вкусно и точка» и пельменная на Ямской. Здесь можно пообщаться с народом, алкоголь можно с собой)))
Ну что тюменцы, пишите свои топ 10 мест!
А за недвижимостью ко мне.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
На днях мы оформляли квартиру с иногородним клиентом из Сахалина. Видите, насколько у нас миграционный регион!
После сделки мне задали вопрос: «Куда сходить и что посмотреть?» И я задумался! Спасибо Александру и Анне за идею этого поста!
Начнём :)
Топ моих личных мест:
1. Спа-комплекс «Лето-лето». Конечно, там есть аквапарк, но сегодня не о нём. Берите абонемент в спа! Я называю этот курс «омоложение». Многие мои друзья со мной ходили и понимают, о чём я. Сначала иду в баню, потом в купель с холодной водой, затем в источник. И так пять раз! После этого курса вы выйдете максимально расслабленным и с невероятными эмоциями. Обязательно скажите спасибо!
2. Источник Советский.
Нужна машина — 40 км от города! После реконструкции туда не стыдно приходить. Лучше всего ходить зимой (летом я в источник не хожу) — кайф купаться в минеральной воде, когда на улице идёт снег и мороз -20!
3. Тобольский Кремль.
Если есть машина, советую съездить туда и уделить целый день. А если будете там, обязательно посетите Абалак!
4. Набережная.
Приятно погулять по ней!
5. Тюменский Арбат.
(улица Дзержинского). Желательно зайти в каждое заведение!
6.Городские парильни.
Банька — отличное место для отдыха!
7. Русские бани по Червишевскому тракту.
Берите баню на дровах. Там есть хороший ресторан с вкусной едой, советую драники. Можно погулять с детьми по лесу — площадь позволяет!
8. Затюменский парк.
Здесь можно заниматься спортом, гулять и наслаждаться природой! Детям понравится на горках и качелях.
9. Исторический центр города.
Посмотрите архитектуру — лучше уделить этому целый день! Для меня исторический центр — это от городской думы по адресу Ленина 2 до памятника Ленина.
10. Европейский микрорайон.
Мой хороший друг как-то сказал, что в европейском живут красивые люди. Почему? Потому что все улыбаются, спортивные, летом читают книги, гуляют с собачками и работают с ноутбуками на улице. А у него в старой панельке ничего подобного нет!)))
Теперь самое вкусное: еда, заведения и кабаки:
1. Мясо:
паб «Седло», отличные стейки и вся остальная кухня! Также рекомендую «Биг Apple» и «Три берёзки» на Червишевском тракте.
2. Сыроварня.
Здесь всё прекрасно!
3. Stara Praha.
Можно ещё посетить Шульц в центре.
4. Пиво
Если хотите взять с собой, езжайте в ТБС — там больше 1000 сортов пива. Если хотите куда-то сходить: завод Ермолаев на Бабарынке, «Биг Apple», паб «Седло», «Скотленд Ярд».
5. Коктейли
Самые классные ребята — в «Ржавом деде» и «Granny’s бар».
6. Морепродукты
Медийное место, обязательно попробуйте мидии в любом соусе!
7. Тартар
Если найдёте вкусный тартар в Тюмени, напишите мне в комментариях! Я сам ищу! Пока лучший встречал у Басты в Екатеринбурге и в Сочи в Сыроварне. В тюменской сыроварне, к сожалению, тартар с говядиной нет. Если знаете Ларису Кирилловну, попросите её сделать нормальный тартар в Тюмени!
8. Блинчики.
Самые лучшие в ассорти на Республике 5а с двойной порцией моцареллы — детям очень нравятся!
9. Чум.
Изысканная кухня, что-то на богатом! Если не подрассчитаете и увлечетесь, то готовьтесь мыть посуду)))
10. Бюджетные варианты
Предложение от моего друга с Чума)
«Вкусно и точка» и пельменная на Ямской. Здесь можно пообщаться с народом, алкоголь можно с собой)))
Ну что тюменцы, пишите свои топ 10 мест!
А за недвижимостью ко мне.
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥5
⚡️ Застройщик в Тюмени сменил название.
«СтройМир» изменил свое название на «Север»
Надеюсь с новым именем застройщик продолжит строить «качественное жилье и в срок»!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
«СтройМир» изменил свое название на «Север»
Надеюсь с новым именем застройщик продолжит строить «качественное жилье и в срок»!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3😱1
Сравни бро)
Этот текст и две фотографии недавно мне отправил мой друг (А.Ш.)😁
Сравним две эти фотографии!
⏺ цена м2 +/- одинаковая
⏺ как минимум оба претендуют на Комфорт+
Хотелось бы вкратце поделиться мыслями!
Очень важно смотреть предыдущие объекты застройщика и понимать что они подразумевают под премиум или комфорт+, потому что при одинаковой цене комфорт + может быть разный!
Иногда мы смотрим рендеры, а вживую оно все совершенно по другому! Застройщики тоже учатся, совершенствуются, но это всё равно занимает длительный период времени.
Посмотрите что за эти деньги предлагают другие, а если нет времени обращайтесь к агентам!
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
Этот текст и две фотографии недавно мне отправил мой друг (А.Ш.)😁
Сравним две эти фотографии!
Хотелось бы вкратце поделиться мыслями!
Очень важно смотреть предыдущие объекты застройщика и понимать что они подразумевают под премиум или комфорт+, потому что при одинаковой цене комфорт + может быть разный!
Иногда мы смотрим рендеры, а вживую оно все совершенно по другому! Застройщики тоже учатся, совершенствуются, но это всё равно занимает длительный период времени.
Посмотрите что за эти деньги предлагают другие, а если нет времени обращайтесь к агентам!
🔠 🔠 🔠 🔠 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЧАСТИЧНЫМ ПВ😍
🌿Стоимость 6 664 000р
🌿ПВ 820 000р
🌿Ипотека 5 992 000р (Сбер, семейная ипотека)
🌿Платеж 35 930р
🌿Срок сдачи - 1 кв. 2026г
Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
🌿Стоимость 6 664 000р
🌿ПВ 820 000р
🌿Ипотека 5 992 000р (Сбер, семейная ипотека)
🌿Платеж 35 930р
🌿Срок сдачи - 1 кв. 2026г
Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😍2
ДОСТАТОЧНО 250 000 руб. ЧТОБЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ТЮМЕНИ
🌿 Такое вряд ли когда-то повторится
🌿ПВ от 250 000 до 370 000 р
🌿Ипотека (Сбер, семейная ипотека)
🌿Платеж 😍
🌿Малоэтажный ЖК
🌿Срок сдачи - 1 кв. 2026г
Чтобы получить бесплатную консультацию и презентацию с подробными расчетами, пишите мне или звоните:
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
🌿 Такое вряд ли когда-то повторится
🌿ПВ от 250 000 до 370 000 р
🌿Ипотека (Сбер, семейная ипотека)
🌿Платеж 😍
🌿Малоэтажный ЖК
🌿Срок сдачи - 1 кв. 2026г
Чтобы получить бесплатную консультацию и презентацию с подробными расчетами, пишите мне или звоните:
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2
🏡 ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТЮМЕНИ СО СКИДКОЙ 3 млн!
🌿Готовые квартиры
🌿Дом сдан
🌿Закрытый двор
🌿Лапомойки для животных
🌿Подземный паркинг
🌿До центра 5-15 минут.
🌿 5 Заречный мкр
🌿Количество квартир ограничено! Только в феврале!
Чтобы получить бесплатную консультацию и презентацию с подробными расчетами, пишите мне или звоните:
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
🌿Готовые квартиры
🌿Дом сдан
🌿Закрытый двор
🌿Лапомойки для животных
🌿Подземный паркинг
🌿До центра 5-15 минут.
🌿 5 Заречный мкр
🌿Количество квартир ограничено! Только в феврале!
Чтобы получить бесплатную консультацию и презентацию с подробными расчетами, пишите мне или звоните:
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продается нежилое помещение в 5 Заречном.
▪️ Супер цена
▪️ 138м
▪️ Стоимость 6 900 000
▪️ Аналогов по цене нет!!!
"Коммерческие помещения — это хорошая инвестиция для вашей пенсии."
▪️ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
"Коммерческие помещения — это хорошая инвестиция для вашей пенсии."
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ОБЗОР ИДЕАЛЬНОГО ДОМА ДЛЯ ОТДЫХА
🌳Это ваш вариант, если вы хотите отдыхать в комфорте вдали от городской суеты.
В доме всегда тепло и уютно, даже в самые холодные дни, а энергоэффективность позволяет существенно снизить расходы на отопление.
Чтобы получить бесплатную консультацию и презентацию с подробными расчетами, пишите мне или звоните:
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
🌳Это ваш вариант, если вы хотите отдыхать в комфорте вдали от городской суеты.
В доме всегда тепло и уютно, даже в самые холодные дни, а энергоэффективность позволяет существенно снизить расходы на отопление.
Чтобы получить бесплатную консультацию и презентацию с подробными расчетами, пишите мне или звоните:
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Как-то говорил про эту клубнику, которую выращивают в Тюмени, мои хорошие знакомые.
Так вот!
Коллеги, друзья, ищу клиенту участок от 2 до 5ГА под сельхоз для посадки клубники.
Если что-то есть предложите.
Район ирбитского тракта плюс минус, от двух до 5 га, с бюджетом до 6 000 000!
Если вы собственник и продаете или думаете? Позвоните мне, + к сделке, пару ящиков клубники вам обеспечу!)
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
Так вот!
Коллеги, друзья, ищу клиенту участок от 2 до 5ГА под сельхоз для посадки клубники.
Если что-то есть предложите.
Район ирбитского тракта плюс минус, от двух до 5 га, с бюджетом до 6 000 000!
Если вы собственник и продаете или думаете? Позвоните мне, + к сделке, пару ящиков клубники вам обеспечу!)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤2
Мы купили квартиру в рассрочку! + отзыв👌
11.02.2025 г. В 10:00 мне позвонил мой хороший постоянный клиент Дмитрий. Он сказал, что нужно купить квартиру для инвестиций. Я предложил встретиться в офисе в 15:00.
Ровно в 15:00 Дмитрий пришёл в офис с супругой. Мы общались целый час, обсудили весь рынок, все ближайшие новостройки (наш офис находится в районе дома обороны), а также рынок аренды и вторичный рынок. Мне кажется, очень важно передать клиенту аналитику и честную, правдивую ситуацию на рынке. Агент должен говорить, как есть!
В итоге мы выбрали несколько вариантов жилых комплексов, обсудили даже самые отдалённые. Они были очень удивлены ценами. Это новая реальность, к которой ещё не все привыкли.
В конце разговора я сообщил, что завтра ожидается повышение цен, и нужно срочно ехать бронировать квартиру!
Примерно в 16:20-16:30 мы уже были в офисе продаж. Встреча заняла час. Мы всё досконально обсудили и выбрали квартиру в рассрочку.
Что купили?
- Площадь: 32 м²
- Цена: 5 076 500 ₽
- В рассрочку!
- Первоначальный взнос: 20% — 1 015 300 ₽
- Срок рассрочки до 30.07.2026 г. Далее возможен переход на семейную ипотеку!
Кстати, это важно! Не у всех застройщиков есть возможность выхода на семейную ипотеку после окончания рассрочки!
Кстати, сейчас такая квартира уже стоит 5 300 000 ₽! Прибыль практически 300 000 ₽ за пару недель! Здорово! А у ближайших конкурентов цена больше 6 000 000 ₽.
Все оформили быстро, сделка прошла комфортно. Поздравляю Дмитрия и его супругу с отличным приобретением! 👍
Вы спросите, почему я указал время? Почему бы и нет? Это тоже часть истории. История о том, как быстро принимаются решения и как много времени я экономлю для клиентов.
Помогу вам купить квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
11.02.2025 г. В 10:00 мне позвонил мой хороший постоянный клиент Дмитрий. Он сказал, что нужно купить квартиру для инвестиций. Я предложил встретиться в офисе в 15:00.
Ровно в 15:00 Дмитрий пришёл в офис с супругой. Мы общались целый час, обсудили весь рынок, все ближайшие новостройки (наш офис находится в районе дома обороны), а также рынок аренды и вторичный рынок. Мне кажется, очень важно передать клиенту аналитику и честную, правдивую ситуацию на рынке. Агент должен говорить, как есть!
В итоге мы выбрали несколько вариантов жилых комплексов, обсудили даже самые отдалённые. Они были очень удивлены ценами. Это новая реальность, к которой ещё не все привыкли.
В конце разговора я сообщил, что завтра ожидается повышение цен, и нужно срочно ехать бронировать квартиру!
Примерно в 16:20-16:30 мы уже были в офисе продаж. Встреча заняла час. Мы всё досконально обсудили и выбрали квартиру в рассрочку.
Что купили?
- Площадь: 32 м²
- Цена: 5 076 500 ₽
- В рассрочку!
- Первоначальный взнос: 20% — 1 015 300 ₽
- Срок рассрочки до 30.07.2026 г. Далее возможен переход на семейную ипотеку!
Кстати, это важно! Не у всех застройщиков есть возможность выхода на семейную ипотеку после окончания рассрочки!
Кстати, сейчас такая квартира уже стоит 5 300 000 ₽! Прибыль практически 300 000 ₽ за пару недель! Здорово! А у ближайших конкурентов цена больше 6 000 000 ₽.
Все оформили быстро, сделка прошла комфортно. Поздравляю Дмитрия и его супругу с отличным приобретением! 👍
Вы спросите, почему я указал время? Почему бы и нет? Это тоже часть истории. История о том, как быстро принимаются решения и как много времени я экономлю для клиентов.
Помогу вам купить квартиру мечты или выгодно продать вашу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9