👁‍🗨И ещё одно свидетельство того, что происходящего сегодня рынок не ждал ещё вчера👆🏻.
#говорящиеголовы
@bevzenkocom

🤓Как мы это пропустили! Еще одна шикарная манипуляция с отчетными цифрами и поступлениями на счета застройщика☝🏻.

«Строительная отрасль нуждается в ипотечных программах с гибким подходом в отношении первоначального взноса, считает руководитель управления ипотечного кредитования "А101" Рустам Азизов.

Как сообщила пресс-служба компании, целесообразна разработка программы, в рамках которой ❗️первоначальный взнос выплачивается за месяц до ввода объекта в эксплуатацию.»

🤔Таким образом, покупать жилье можно будет без всего, кроме кредитной истории нефатального качества. Бери и получай. Спонтанные покупки и оформление кредита на кассе!

«Не искушай малых сих…», как сказано в Писании.
@bevzenkocom

Плюс один любопытный прогноз 👆🏻из прошлого от регулярного спикера рынка недвижимости.
#говорящиеголовы
@bevzenkocom

🤓Элитку- премиалочку тоже качнуло в мае, и даже первичку. Что не очень заметно на фоне ее глобального роста год к году.

Согласно подсчетам аналитиков Knight Frank, в мае средняя цена квадратного метра элитного жилья в Москве почти на 60% превысила аналогичный показатель первого квартала 2021 года и почти на 80% того же периода 2020-го.

❗️В мае стоимость квадратного метра в новостройках класса премиум составила более 1,5 млн руб. А это на 5% меньше, чем рекордный показатель первого квартала — 1,6 млн руб. за «квадрат».
Пишет Андрей Загорский из Ъ.

🤔Судя по каше из классов в статье, элитку и премиалочку авторы не очень-то и разделяют. Понимаем их.
@bevzenkocom

😂И об аренде коммерческих помещений👆🏻.
@bevzenkocom

👑К платиновому юбилею Елизаветы II на британском троне Бюро ипотечных консультаций собрало любопытную статистику о том, как изменились цены на жильё в Великобритании за последние 45 лет.

Именно 45 лет назад, в 1977 году, Великобритания праздновала серебряный юбилей правления королевы (25 лет).

❕В 1977 году средняя стоимость недвижимости в Великобритании составляла всего €12 730. К сегодняшнему дню она взлетела до €322 420, то есть рост за 45 лет составил колоссальные 2432%.
@bevzenkocom

🤓Лишь каждый девятый россиянин регулярно откладывает на старость, большинство граждан хотели бы скопить к выходу на пенсию четыре-пять миллионов рублей, говорится в исследовании инвестиционной компании Anderida Financial Group, пишет РИА Новости.

❕В качестве инструмента накопления на пенсию подавляющее большинство (80%) выбирают традиционные банковские вклады. Еще 10% покупают недвижимость в качестве инвестиции, 6% выходят на фондовый рынок и лишь 4% выбирают НПФ.
@bevzenkocom

🤓Если вдруг вас интересует происходящее на рынке Тюмени (четвёртом или пятом в России).

«Цены на рынке недвижимости Тюмени перешли к стагнации — это подтверждают данные аналитиков. Продавцы отреагировали на снижение спроса: количество просмотров объявлений и звонков в мае снизилось на 40–50%. Многие из тех, кто планировал продавать квартиру, временно отказались от сделки: кто-то из-за отсутствия возможностей приобрести новое жилье в новостройке, кто-то решил сдавать жилье из-за снижения спроса на покупку жилья. Этому поспособствовали и праздничные дни.»
@bevzenkocom

🐼Мировые инвесторы возвращаются на фондовые рынки Китая после ковида и геополитического стресса начала года, пишет FT.
@bevzenkocom

😲Поддерживаем Галину Петровну (не думали, что это скажем):

— Это мошенничество в чистом виде и попытка обойти все процедуры согласований. Требования к строительству жилого многоквартирного дома — одни. И они достаточно серьёзные. Это и пожарные, и экологические, и санитарные нормы. Всё это требуется согласовать. Требования к апартаментам — совсем другие.

Хованская призналась, что во время рабочей группы, на которой рассматривали этот вопрос, ей намекнули, что владельцы апартаментов могут, цитата: «выйти на улицу — также, как это сделали во многих городах обманутые дольщики».
«Меня спрашивали: не боюсь ли я? Нет, не боюсь, — парировала депутат. — Потому что у дольщиков забрали деньги и им негде больше жить. Им ничего не дали взамен. А у владельцев апартаментов есть объект нежилого фонда. Быть может, даже в хорошем районе, в центре Москвы. Пусть продадут и купят себе квартиру поближе к МКАДу.» #говорящиеголовы
@bevzenkocom

😂Изба — она и есть изба, даже в 21 веке.
Семеро по лавкам и печка в спальне… Вот вам и урбанизация.
@bevzenkocom

🙄Господа-цифровизаторы отрасли, у вас сломалось…
@bevzenkocom

https://news.1rj.ru/str/Jelezobetonniyzames/16234

Не смотря на единовременную противоречивость данных 👆🏻официальных сми, базу Минстроя, похоже, слили…
https://news.1rj.ru/str/Jelezobetonniyzames/16237
@bevzenkocom