😲Виворк как-то совсем все.
SoftBank на этой неделе сообщил в отчете SEC, что за потерял в общей сложности 18,6 млрд долларов на своих инвестициях в WeWork.
🔺Треугольный метр
SoftBank на этой неделе сообщил в отчете SEC, что за потерял в общей сложности 18,6 млрд долларов на своих инвестициях в WeWork.
🔺Треугольный метр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⠀
ГК «ЮгСтройИнвест» - один из крупнейших федеральных застройщиков отмечает серьезный юбилей - 20 лет. Что значит это событие для компании, спросили у генерального директора @gk_usi Иванова Юрия Ивановича.
⠀
«Для нас 20 лет - не просто цифра. Это огромный путь, пройденный #командойЮСИ и результат нашего отношения к любимому делу. А еще это детские улыбки, уверенность в завтрашнем дне, чувство сплоченности и радости. Все это с каждым квадратным метром мы дарим нашим дольщикам. Людям, которые имеют возможность жить и радоваться комфортной среде и современной инфраструктуре».
⠀
⠀
А ГК «ЮгСтройИнвест» - только новых высот и самые искренние поздравления.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔Аренда однокомнатной квартиры в августе в среднем стоила 23 720 рублей (рост на 4,7% за месяц), двухкомнатной — 23 240 рублей в месяц (рост на 7,3%), подсчитали в «ЦИАН.Аналитике».
По прогнозам экспертов, ставки аренды к середине сентября могут подняться на 15% к текущим значениям.
Форпс объясняет это «всплеском сезонной активности». Мы же считаем, что рост цен на площадках — проявление человеческой жадности. Арендодатели смотрят на ускользающий в космос доллар и пытаются ухватить за хвост свою условную «штуку баксов», которую им когда-то платили квартиранты.
Маловероятно, что этот трюк удастся провернуть в сегодняшних непростых условиях…
🔺Треугольный метр
По прогнозам экспертов, ставки аренды к середине сентября могут подняться на 15% к текущим значениям.
Форпс объясняет это «всплеском сезонной активности». Мы же считаем, что рост цен на площадках — проявление человеческой жадности. Арендодатели смотрят на ускользающий в космос доллар и пытаются ухватить за хвост свою условную «штуку баксов», которую им когда-то платили квартиранты.
Маловероятно, что этот трюк удастся провернуть в сегодняшних непростых условиях…
🔺Треугольный метр
🤔В Краснодар нас звали продавать уже три раза. Почему не поступает предложений из Самары и Омска?
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤓Ой! У нас тут айтишники проснулись. Почти год собирались и взяли.
С начала 2023 года столичные айтишники получили более 15 млрд рублей — в ‼️7 раз больше, чем за такой же период 2022 года, пишет Сбер.
🔺Треугольный метр
С начала 2023 года столичные айтишники получили более 15 млрд рублей — в ‼️7 раз больше, чем за такой же период 2022 года, пишет Сбер.
🔺Треугольный метр
🤔Очень любопытный факт.
«Каждый седьмой зумер (родившийся после 1997 года) и миллениал (родившийся с 1981 по 1996 год) забывает вовремя оплачивать счета и кредиты, при этом среди старших поколений это позволяет себе лишь каждый двадцатый — РИА.»
Кто знает, как так воспитывали старшее поколение в СССР, что оплата бумажек — является фактически святым долгом, а слово «пеня» для них страшнее, чем «рак»?
Чрезвычайно удобные граждане получились…
🔺Треугольный метр
«Каждый седьмой зумер (родившийся после 1997 года) и миллениал (родившийся с 1981 по 1996 год) забывает вовремя оплачивать счета и кредиты, при этом среди старших поколений это позволяет себе лишь каждый двадцатый — РИА.»
Кто знает, как так воспитывали старшее поколение в СССР, что оплата бумажек — является фактически святым долгом, а слово «пеня» для них страшнее, чем «рак»?
Чрезвычайно удобные граждане получились…
🔺Треугольный метр
🧐Вангуем, все новости этой недели будут начинаться со слов: «На фоне падения курса рубля…».
Например:
— На фоне падения курса рубля Бузова показала нового ухажера.
— На фоне падения курса рубля за взятку в десять тысяч долларов задержан зам градоначальника провинциального города.
— На фоне падения курса рубля получен первый сигнал с лунной станции
— На фоне падения курса рубля открыт новый детский сад в МО.
— На фоне падения курса рубля Москва готовится к выборам.
— На фоне падения курса рубля анонсирован старт продаж нового ЖК в Хамовниках…
🔺Треугольный метр
Например:
— На фоне падения курса рубля Бузова показала нового ухажера.
— На фоне падения курса рубля за взятку в десять тысяч долларов задержан зам градоначальника провинциального города.
— На фоне падения курса рубля получен первый сигнал с лунной станции
— На фоне падения курса рубля открыт новый детский сад в МО.
— На фоне падения курса рубля Москва готовится к выборам.
— На фоне падения курса рубля анонсирован старт продаж нового ЖК в Хамовниках…
🔺Треугольный метр
Forwarded from Постмаркетинг Daily
🤓«Чего тебе этот доллар — зарплата же в рубле…» — серия стотридцатьпятая.
Инфляция добралась и до мазика, дошик пока держится!
«По словам “Ъ”, крупные производители майонеза планируют индексацию цен на 5–12% из-за роста стоимости основных ингредиентов. Потребление продукта стабильно и подорожание в среднем на 10% не несет рисков для спроса, считают аналитики.»
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Инфляция добралась и до мазика, дошик пока держится!
«По словам “Ъ”, крупные производители майонеза планируют индексацию цен на 5–12% из-за роста стоимости основных ингредиентов. Потребление продукта стабильно и подорожание в среднем на 10% не несет рисков для спроса, считают аналитики.»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤓Продавать вторичку — все сложнее (посчитал Домклик).
Это к вопросу той-самой виртуальной ликвидности, в которой владельцы купленных несколько лет назад квартир считают свой абстрактный «навар» по цифрам объявлений на Циане.
🔺Треугольный метр
Это к вопросу той-самой виртуальной ликвидности, в которой владельцы купленных несколько лет назад квартир считают свой абстрактный «навар» по цифрам объявлений на Циане.
🔺Треугольный метр
🤓Страшный сон девелопера в пиковском ЖК «Митинский лес». Обычно о таком тихо молчат, а тут вон какой инициативный работяга попался… Кабзда теперь строечке.
«Зубы динозавра выкопал экскаваторщик на стройке ЖК "Митинский лес". По крайней мере, позвонившие в экстренные службы строители утверждают именно так. Также сообщается, что на месте найдена крупная чешуя. Пишет SHOT.”
🔺Треугольный метр
«Зубы динозавра выкопал экскаваторщик на стройке ЖК "Митинский лес". По крайней мере, позвонившие в экстренные службы строители утверждают именно так. Также сообщается, что на месте найдена крупная чешуя. Пишет SHOT.”
🔺Треугольный метр
Forwarded from Недвижимость инсайды
В июле 2023 года установлен рекорд продаж на рынке Святой Руси с момента падения тех самых продаж весной 2022 года. Продали более 52 тыс. квартир за месяц. До рекорда марта 2022 года - далековато, там продали 70 тыс, но то что рынок балансируется на уровне 50 тыс. лотов в месяц - красивый, шоколадный для девелоперов факт.
Ценник в июле также подрос, перевалив за 140 тыс. руб./кв. м. Тут девелоперы расстраиваются, так как эти 140 тыс. руб./кв. м. просто не интересны. Всем нужно 150+ тыс. руб./кв. м. Хотя, с учетом текущей инфляции, там хотелка и во все 170-180 тыс. руб./кв. м. скоро появится. Смотрим.
Ценник в июле также подрос, перевалив за 140 тыс. руб./кв. м. Тут девелоперы расстраиваются, так как эти 140 тыс. руб./кв. м. просто не интересны. Всем нужно 150+ тыс. руб./кв. м. Хотя, с учетом текущей инфляции, там хотелка и во все 170-180 тыс. руб./кв. м. скоро появится. Смотрим.
Forwarded from Постмаркетинг Daily
🤓Гениальный сайт WTF Happened In 1971? целиком состоит из бесконечной ленты однообразных статистических графиков.
Все они описывают один факт — как раз и навсегда поменялась картина экономик мира в связи с отказом от золотого стандарта доллара.
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Все они описывают один факт — как раз и навсегда поменялась картина экономик мира в связи с отказом от золотого стандарта доллара.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лидогенерация для застройщика с оплатой за квалифицированные заявки
Начинаем сотрудничество по договору банка с оплатой за каждый квалифицированной лид, стоимость квалифицированной заявки указываем документально.
Подобрать условия договора – https://moloko.team/lead
Работаем с любым проектом и любыми бюджетами. Опыт в сфере лидогенерации и маркетинга в сфере недвижимости - 5 лет.
Реклама. ИП Миличенко Евгений Геннадьевич. ИНН 543315860406. erid: 2RanykZ6Gfa
Начинаем сотрудничество по договору банка с оплатой за каждый квалифицированной лид, стоимость квалифицированной заявки указываем документально.
Подобрать условия договора – https://moloko.team/lead
Работаем с любым проектом и любыми бюджетами. Опыт в сфере лидогенерации и маркетинга в сфере недвижимости - 5 лет.
Реклама. ИП Миличенко Евгений Геннадьевич. ИНН 543315860406. erid: 2RanykZ6Gfa
Forwarded from Монолит
Ипотека в Канаде на 90 лет!
Такая информация мелькает в ленте социальных сетей.
Мы провели небольшое расследование в открытых канадских источниках. Ни одного упоминания такой выпиющей цифры не нашлось.
Крупные банки Канады ипотеку дают на 10-15-20-25 лет. Первоначальный взнос зависит от стоимости жилья:
👉5% до $500 000
👉5% на сумму $500 000 и 10% на оставшуюся часть до $1 000 000
👉20% на жилье дороже $1 000 000
Числа красивые, но если конвертировать их по актуальному курсу рубля... лучше не представлять.
Конечно, если посчитать по средней канадской ставке 5,5% годовых ипотеку на $1 млн., то комфортный платеж хотелось бы растянуть на 90 с лишним лет.
А вообще, на такой ход ни один банк не сможет пойти, пока средняя продолжительность жизни не вырастет до 110 лет.
Что ж, ждём🙏
👍 Подписывайся на Монолит
Такая информация мелькает в ленте социальных сетей.
Мы провели небольшое расследование в открытых канадских источниках. Ни одного упоминания такой выпиющей цифры не нашлось.
Крупные банки Канады ипотеку дают на 10-15-20-25 лет. Первоначальный взнос зависит от стоимости жилья:
👉5% до $500 000
👉5% на сумму $500 000 и 10% на оставшуюся часть до $1 000 000
👉20% на жилье дороже $1 000 000
Числа красивые, но если конвертировать их по актуальному курсу рубля... лучше не представлять.
Конечно, если посчитать по средней канадской ставке 5,5% годовых ипотеку на $1 млн., то комфортный платеж хотелось бы растянуть на 90 с лишним лет.
А вообще, на такой ход ни один банк не сможет пойти, пока средняя продолжительность жизни не вырастет до 110 лет.
Что ж, ждём🙏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость и закон
Женщина продала свою квартиру, в которой были зарегистрированы по месту жительства два члена ее семьи (сын и несовершеннолетний внук). Однако после продажи сын с внуком отказались выселяться — и новый собственник был вынужден обратиться в суд.
В заседании ответчики заявили, что за ними сохраняется право пользования квартирой даже после ее продажи: в договоре купли-продажи было сказано, что на момент его заключения на регучете числятся такие-то члены семьи собственника, за ними сохраняется право пользования квартирой до ее фактического освобождения ими.
А поскольку они квартиру освобождать не намеревались, то, согласно договору, право пользования жилым помещением у них не прекратилось. Но все-таки суд пошел здесь навстречу собственнику жилья.
Он указал, что из текста договора не следует, что покупатель дал свое согласие на то, чтобы сохранить за ответчиками право пользования спорной квартирой, а продавец в договоре дал заверение в том, что жилье не обременено правами проживающих в ней лиц.
Ответчики не являются членами семьи нового собственника квартиры, а по закону с переходом права собственности на жилье члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования им (ст. 292 ГК РФ).
Поэтому иск собственника удовлетворили и ответчиков выселили из квартиры, несмотря на то, что проживавший там ребенок был несовершеннолетним. В апелляции это решение оставили в силе (определение Мосгорсуда по делу № 33-2117/2023).
В заседании ответчики заявили, что за ними сохраняется право пользования квартирой даже после ее продажи: в договоре купли-продажи было сказано, что на момент его заключения на регучете числятся такие-то члены семьи собственника, за ними сохраняется право пользования квартирой до ее фактического освобождения ими.
А поскольку они квартиру освобождать не намеревались, то, согласно договору, право пользования жилым помещением у них не прекратилось. Но все-таки суд пошел здесь навстречу собственнику жилья.
Он указал, что из текста договора не следует, что покупатель дал свое согласие на то, чтобы сохранить за ответчиками право пользования спорной квартирой, а продавец в договоре дал заверение в том, что жилье не обременено правами проживающих в ней лиц.
Ответчики не являются членами семьи нового собственника квартиры, а по закону с переходом права собственности на жилье члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования им (ст. 292 ГК РФ).
Поэтому иск собственника удовлетворили и ответчиков выселили из квартиры, несмотря на то, что проживавший там ребенок был несовершеннолетним. В апелляции это решение оставили в силе (определение Мосгорсуда по делу № 33-2117/2023).