5 наиболее интересных и доходных накопительных счета на 27.03.2024

Появилась задача сегодня для тещи подобрать варианты накопительных счетов. Вот что удалось найти. Теща довооольна 😉 - а мне плюсы в карму 👍

1. ВТБ, 16,5% на новые счета первые 3 месяца, далее 10%, если не новый то сразу 10%

2. Локо-Банк, 16% на минимальный остаток на первые 3 месяца, далее 13%, сумма до 5 млн.

3. Альфа-Банк, 16% на минимальный остаток, на новые счет на 2 месяца, далее 11% при покупках от 20000 руб.

4. Яндекс Банк, 15% годовых на первые 3 месяца, далее 11%

5. Озон Банк, 14% на минимальный остаток, но без каких то условий

Выбрали Яндекс, ждем курьера проверить паспорт и открыть счет. 👍 - если было полезно.

Книга переподписана в 4 раза. IPO привлекает больше всего институциональных инвесторов, частников не так много. Вангую алллокацию 20-25%. Размещение будет по верхней границе диапазона. Всем кто участвует желаю роста в акциях!

Портфель из 10 акций в моем портфеле который показал около 38% доходности за прошлый год

Это не инвестиционная стратегия - это мой реальный портфель. Вы должны использовать этот материал только для ознакомления и уже принимать решения самостоятельно!

1) MTSS - МТС
2) NVTK - Новатэк
3) PHOR - Фос Агро
4) KAZT - Куйбышев Азот
5) NKNC - Нижнекамскнефтехим
6) MSRS - Россети Московский регион
7) CBOM - МКБ Банк
8) ALRS - Алроса
9) TATN - Татнефть
10) ROSN - Роснефть
11) LKOH - Лукойл
12) SBER - Сбербанк
13) SIBN - Газпромнефть

Все эти акции входят в мой портфель в равных долях!
А портфель из облигаций тут по ссылке

Оставайтесь на канале, и ваши инвестиции станут проще, комфортнее и с хорошим доходом!

За последние 10 лет стоимость квадратного метра в долларах в Москве подешевела на 40%

Можно по разному относиться к этому, но это тот случай когда стоит задуматься о диверсификации своих активов.

Я не сторонник крайностей - полностью выходить из активов в рублях, я сторонник распределения по разным валютам. А вы?

🎥 Фильм на выходных

«Тетрис», 2023 год

Биографическая драма про двух людей из совершенно разных миров: советского программиста Алексея Пажитнова, создавшего популярнейшую игру, и американского предпринимателя Хенка Роджерса, желавшего получить права на нее.

Последний отправляется в Москву, где сталкивается с сопротивлением со стороны властей, которые не собираются делиться.

Смотрели? Зашло?
Что еще смотрели из последнего?

#фильмы

Минута математики, для мотивации. Сколько можно скопить если с каждой зарплаты откладывать 10%

Все еще думаешь, что инвестиции только для богатых и нужны миллионы? Сейчас покажу что нет.

Вот смотри, ты же можешь с каждой зарплаты откладывать 10%? Это реально может каждый. Главное начать.

Средняя зарплата в России 57000 руб. Каждый месяц откладываем 5700 руб.

➖ Через год у тебя 68400 руб.

➖ Через 5 лет 342000 руб.

➖ Через 10 лет 684000 руб.

А что если не просто откладывать, а инвестировать эти деньги под 25% годовых.

Как это получить?

Средняя доходность фондового рынка РФ - 17% и от ИИС ежегодно за счет возврата 13% - это еще 8%. Итого 25%.

➖Через 10 лет у тебя будет 3 млн. руб.

Т.е. мы совсем небольшими усилиями, всего 5700 в месяц сделали капитал, который через 10 лет. сможет вам давать пассивный доход в месяц 25000 руб. А это больше чем пенсия от государства. Все расчеты без учета инфляции.

Я к вам с интересным расчетом и кейсом

На выходных застройщик прислал интересное предложение в проекте Cello by JVC. Проект интересен по ценам и рассрочке в честь праздника Рамадан в ОАЭ. Само предложение находится в pdf файле - можно скачать и посмотреть. И вот что интересного в этом предложении.

1) Квартира студия в перспективном районе Дубая JVC - цена 625000 дирхам или 170000$

2) Рассрочка по акции: 30% вы платите в течении первого года и 70% в декабре 2026 года.

Что интересного в такой рассрочке?

Получается, что до стадии сдачи квартиры вам нужно оплатить всего 30%. За 2,5 года потенциальный рост недвижимости в этом районе может составлять от 20 до 50%. А значит продавая квартиру в декабре 2026 года вы получаете от 60 до 150% доходности на вложенный капитал.

Как вам такая доходность? Если интересно, оставляйте заявку и мы оперативно подберем вам вариант. Квартиры по акции имеют свойство заканчиваться. #инвест_оаэ

ПАО «Татнефть» (MOEX: TATN) – компания из нашего публичного инвестиционного портфеля на российском фондовом рынке.

О компании

Производственное объединение «Татнефть» создано Постановлением Совета Министров СССР в 1950 году в Татарской АССР. В 1994 году объединение «Татнефть» преобразовано в акционерное общество. К концу 90-х годов ОАО «Татнефть» формируется как вертикально интегрированная холдинговая компания.

Приобретены крупные пакеты акций нефтехимических предприятий Татарстана. Ведется строительство Нижнекамского нефтеперерабатывающего завода, сети автозаправочных станций.

На сегодняшний день, «Татнефть» — одна из крупнейших российских нефтяных компаний, в составе которой динамично развиваются нефтегазодобыча, нефтепереработка, нефтегазохимия, шинный комплекс, сеть АЗС, электроэнергетика, разработка и производство оборудования для нефтегазовой отрасли и блок сервисных структур. «Татнефть» ведёт добычу на 77 нефтяных месторождениях. По состоянию на 1 августа 2022 года компании принадлежит сеть из 790 АЗС.

Основные акционеры компании

- Акционерное общество «Связьинвестнефтехим» (владелец Республика Татарстан) 29% акций;
- Citibank, N.A. 26% акций.
- Остальное иные акционеры

Финансовые показатели компании

Капитализация – 1.626 трлн. рублей ($18.1 млрд.).
Чистая прибыль - 286.3 млрд. рублей ($3.2 млрд.).
PE – 5.7
PB – 1.4
CAPE - 6.5
Дивиденды ~4.3% годовых

Почему компания находится в портфеле

Отличная финансовая отчётность обещает в ближайшие годы доходность после учёта инфляции 10%-15% годовых, или до инфляции 21%-24%. За 3 года стоит ожидать прироста вложений в 1.84 раза.

📊 Если интересна стратегия с доходностью 23% годовых, то подробности по ссылке

#анализэмитентов #анализакций
👍 - если полезны такие обзоры

Важные особенности нового типа ИИС

Думаю уже все знают, что с 2024 действует новый тип ИИС 3го типа. И вот какие есть особенности у него:

▪️нет ограничений на сумму пополнения;

▪️ дивиденды и купоны нельзя получать на банковский счёт;

▪️ можно открыть до трёх счётов у разных брокеров, если нет действующих ИИС старого типа;

▪️ прежние типы ИИС, открытые до 1 января 2024 года, можно будет переделать в ИИС-3 и зачесть до трёх лет в срок владения.

▪️ прям сейчас я бы пока повременил с переходом со старых типов на новый, потому что налоговая пока не определила порядок конвертации.

Не забывайте эти особенности. Кто-то открывал новый тип ИИС? Отпишитесь, что интересного отметили? #ответынавопросы

Вдох-выдох. Время вставать, идти и покорять среду. Сегодняшний день ждёт, чтобы ты взял его за рога. Пусть твой кофе бодрит, а удача мигает зелёным на всех перекрёстках. Смотри в зеркало и говори: "Сегодня я создаю историю." Вперёд, за дело! Сегодня ты в форме! 💪👍🔥 #мотивация

Следующий на подходе - «Займер» объявляет о намерении провести IPO на Московской бирже

ПАО МФК «Займер» -
ведущая финтех-платформа и лидер российского рынка микрофинансирования.

IPO ожидается уже в апреле. В рамках IPO единственный акционер «Займера» планирует предложить инвесторам акции компании на сумму около 3 млрд руб., сохраняя за собой преобладающую долю в акционерном капитале компании.

По итогам предварительного диалога с ведущими институциональными инвесторами компания уже получила индикации спроса на приблизительно 70% от ожидаемого объема IPO. За 30% размещения придется побороться физикам.

Что думаете? Будете участвовать?

Знаете одни из самых распространенных ошибок новичков в инвестициях?

➖ Это когда они пренебрегают своим собственным мнением и как слепые котята следуют за чужими советами. Это как если бы тебе дали карту, но ты решил идти на ощупь, доверяясь «дорогим» советам друзей. В итоге можешь и в тупик зайти.

➖ На старте многие новички тяжко недооценивают свои собственные уникальные навыки и знания. Как будто у них в руках сокровище, а они его по сто раз обходят, не замечая.

➖ Сомнения в себе - вот что заставляет многих новичков копировать стратегии опытных трейдеров. Это как будто ты не веришь, что у тебя самого в голове что-то да есть, и решил пристроиться к тем, у кого кажется, что мозги в порядке.

➖ Если ты упорно придерживаешься мнения других, то забудь о том, чтобы адаптироваться к переменчивым рыночным условиям. Это как играть в шахматы, только вместо своих фигур ходишь чужими - и удивляешься, почему всегда проигрываешь.

➖ Только осознав, что инвестиции - это твое собственное приключение, где главный герой - это ты, со своей стратегией и портфелем, начинаешь понемногу добиваться успеха. Это как будто ты стоишь на стартовой линии и понимаешь, что главное - это не догнать других, а просто идти своим путем.

➖ Копирование стратегий других инвесторов - это как заимствовать у другого человека его жизнь и надеяться, что она подойдет тебе так же, как и ему. Но ведь у каждого своя история, свои обстоятельства. В итоге можешь оказаться в чужих ботинках, которые тебе по размеру не подходят.

➖ Помни, что ошибки - это часть процесса. Это как когда учишься кататься на велосипеде и иногда врезаешься в дерево. Не переживай, это не конец света, а всего лишь урок.

➖ Не соглашайся с общим мнением? Замечательно! Иногда в том, чтобы оставаться верным своей стратегии, даже если все кругом кричат, что ты не прав, есть своя сила. Это как быть одним из первопроходцев, когда все остальные боятся идти против течения.

💡Новичкам советую придерживаться своих стратегий и активно участвовать в процессе, как будто вы плывете и гребете на лодке, а не просто плывете по течению и надеясь, что река сама вас к цели принесет.

👍 - если зашло #лайфхакотинвестора

Полезные советы о том как не "попасть" с кредитами

Советы будут с иронией, но в каждом пункте есть очень важный подтекст. Поэтому читаем все внимательно, с улыбкой, но все запоминаем. Окей?

Окей, давай погрузимся в мир, где кредиты — это как зомби апокалипсис, от которого надо укрываться в укрепленном бункере. Готов? Тогда поехали:

1. Стань невидимкой для банков. Забудь про регулярный доход на банковский счет и вообще о любой активности, которую могут отслеживать финансовые организации. Наличка — твой лучший друг.

2. Без паспорта как без рук. Никогда и ни при каких обстоятельствах не оставляй свои документы без присмотра. Идеально — иметь защищенный сейф, который, желательно, умеет кусаться.

3. Отпечатки пальцев — для киногероев. Забудь про регистрацию в мобильных приложениях банков и прочие биометрические изыски. Хочешь проверить баланс? Иди в отделение, но переоденься в невидимый плащ.

4. Будь загадкой. Вообще старайся не фигурировать ни в каких базах данных. Стань тенью. Покупки делай анонимно, исключительно за наличные, и желательно в маске. Не той, что от коронавируса, а в маске Бэтмена, например.

5. Антисоциальные сети. Удали свои аккаунты в соцсетях, а еще лучше — никогда их не заводи. Твоя личная жизнь должна быть загадкой даже для твоей бабушки.

6. Кредитная история? Нет, не слышали. Если у тебя уже есть кредиты, пытайся их закрыть как можно скорее и забудь слово "кредит" как страшный сон.

7. Поменяй круг общения. Если твои друзья обсуждают ипотеки, кредиты на машины или кредитные карты — смени тему на философию или поговори о последней серии любимого сериала. Кредиты — это не про тебя.

8. И не забывай проверять 2 раза в год какие кредиты взяты у тебя. Это бесплатно. 5 минут времени сэкономят миллионы.

Вуаля! Теперь ты как бы говоришь кредитам: "Ты не можешь взять меня, потому что ты не знаешь, кто я". Ну и не забудь оставаться в позитиве, даже если к тебе в дверь стучатся с предложением кредита под 0%. Удачи в избегании кредитов, будто это лава на полу!

Интересно было? 👍🔥 #лайфхакотинвестора

Как распознать момент для фиксации прибыли: разбор для начинающих инвесторов

В мире инвестирования важно не только уметь выбирать выигрышные активы, но и знать, когда пора собирать урожай, то есть фиксировать прибыль.

Ниже я расскажу, как понять, что этот самый момент настал.

1. Достижение целевой цены или стоимости портфеля. Если акция достигла той цены, которую ты задал(а) ещё на старте, как цель, пора действовать. Это как сказать себе: "Я этого хотел, я это получил – пора на выход". Это вдвойне приятно когда можно уже использовать капитал в качестве источника пассивного дохода.

2. Изменение фундаментальных показателей. Если ты видишь, что фундаментальные показатели компании начинают скатываться вниз без видимых перспектив к восстановлению, это знак. Не жди, пока твои инвестиции превратятся в тыкву.

3. Технические индикаторы. Да и такое возможно. Для любителей графиков и аналитики: если технические индикаторы говорят о перекупленности актива, возможно, пришло время забирать прибыль. Не игнорируйте сигналы, как будто они не для вас.

4. Потребность в ликвидности. Жизнь полна сюрпризов. Если тебе понадобились деньги для важной цели, лучше воспользоваться ими, чем занимать "в долг". Инвестиции должны работать на тебя, а не наоборот.

5. Смена инвестиционной стратегии. Мир меняется, меняешься и ты. Если твои цели или взгляды на рынок изменились, возможно, пришло время и изменить инвестиционный портфель.

6. Интуиция. Иногда просто чувствуешь, что пора. Не будем делать из этого науку, но интуиция – это сумма твоего опыта и знаний. Слушай себя.

Почему начинать инвестировать стоит как можно раньше?

Компаундирование, друзья. Чем раньше ты начнешь, тем больше времени у тебя будет на рост твоих инвестиций. Это как сажать дерево: лучшее время было 20 лет назад, второе лучшее время – сейчас.

👍 - если было полезно #ответынавопросы #лайфхакотинвестора #начинающим

Жизнь слишком коротка, чтобы пить плохой кофе и страдать по людям которым наплевать на тебя.

Доброе утро 👍 #мысльдня

Кто должен больше заниматься воспитанием детей: отец или мать?

Сегодня утром проснулся с навязчивой мыслью в голове, что я лично мало уделяю времени воспитанию детей. Нет не то чтобы мне некогда, просто почему то в семье считается, что я про инвест и бизнес, а супруга про воспитание.

А давайте поразмышляем. Кто должен больше заниматься воспитанием?

На самом деле, и тем, и другим надо вкладываться. Но всё зависит от семьи. Если отец больше дома и может, то почему бы и нет? В некоторых странах, например в Швеции, папы на ура сидят с детьми дома, и всем норм.🤷‍♂️

А если мама больше со своими детьми – это тоже ок. Вспомните, как часто видишь картинку, когда мама возит коляску или учит ребенка читать. И когда мама одна, или когда папа один – они тоже справляются, хоть и тяжело.

💁‍♀️По моему мнению если воспитанием ребенка занимается в основном мама, скорее всего, ребенок вырастет очень заботливым и эмоциональным, будет знать, как выражать свои чувства.

💁‍♂️А если основной воспитатель – папа, у ребенка могут быть крепкие навыки решения проблем, он будет уверенно действовать в сложных ситуациях и не бояться брать на себя ответственность.

Но это не значит, что только один родитель формирует все качества. В идеале, когда оба родителя активно участвуют в жизни ребенка, он берет лучшее от обоих: учится быть и эмоциональным, и решительным одновременно. Главное – чтобы была любовь и поддержка.

❓ Что вообще думаете об этом? В вашей семье кто больше занимается детьми?

Но как бы там не было, давайте сегодня в выходной день больше времени уделим детям!
👍 - если не против. #лайфхакотинвестора

Гонщик на поле чудес?

Всю жизнь я живу по планам, каждый день строго расписан, каждая минута на счету. Но недавно я задал себе вопрос: а стоит ли всегда пытаться все успеть? А может люди, которые любят «потупить» не так уж и не правы?

Пытаться все успеть – это как пытаться налить океан в чайную чашку: масштабная задача, которая, скорее всего, не увенчается успехом.

Вот несколько причин, почему не всегда стоит гнаться за этой иллюзией:

1. Конечно же здоровье на первом месте. Бесконечные попытки успеть всё и везде приводят к стрессу, переутомлению и выгоранию. Нельзя построить счастливую жизнь на разрушенном здоровье.

2. Часто качество важнее количества. Разрываясь между десятками дел, мы рискуем снизить качество каждого из них. Лучше делать меньше, но лучше.

3. Жизнь – не гонка. Постоянные попытки все успеть зачастую лишают нас возможности наслаждаться моментом и ценить то, что у нас уже есть. Ведь любой процесс выполнения задач можно превратить в приятный процесс.

Таким образом, ответ на вопрос "стоит ли всегда пытаться все успеть?" – нет, не стоит.

Главное – это научиться определять, что действительно важно, и уметь наслаждаться каждым моментом жизни. Иногда, чтобы действительно жить, нужно уметь останавливаться. Хотя у меня в этом направлении работы еще много 😉

А вы трудоголик или затуманенный стратег? #мысльдня #мотивация