5 способов быстрее накопить на первый взнос по ипотеке

1. Принцип «50-30-20»

Это золотое правило рационального планирования бюджета, в котором:

50% — это обязательные повседневные траты (коммуналка, продукты, транспорт и т.д.)
30% — развлечения (покупки, кафе, увлечения)
20% — сбережения (часть денег, которая уходит в копилку)

Эта схема поможет структурировать траты и накопить нужную сумму без сверхограничений.

2. Приложения для совместного ведения бюджета

Попробуйте сервис «Дребеденьги» или «Домашняя бухгалтерия», они уберегут семью от спонтанных покупок — все средства будут под контролем и видны каждому.

Многие приложения можно синхронизировать с картой и покупки будут вноситься автоматически — не нужно даже сохранять чеки и переписывать все вручную, а вероятность спонтанных и необдуманных трат при такой визуализации сводится к минимуму.

3. Карты с кэшбэком

С помощью кэшбэк-карт можно вернуть до 30% от стоимости товаров. В некоторых банках доступен повышенный кэшбэк в разных категориях и они меняются каждый месяц. Отслеживая эти предложения, можно завести несколько бесплатных карт и покупать с каждой тот товар, который наиболее выгоден.

Так можете накопить приличную сумму за год, не меняя привычный образ жизни.

4. Счет с автопополнением

Автоматическая дисциплина — вы открываете счет-копилку и настраиваете автопополнение. Это может быть как фиксированная сумма, так и % от дохода, который будет автоматически уходить на счет, без соблазна потратить их на что-то бесполезное.

5. Узнать о мерах государственной поддержки

На первый взнос можно использовать жилищные сертификаты или материнский капитал. В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца — 589,5 тыс. руб., а при рождении второго ребенка — 779 тыс. руб.

В разных регионах есть разные программы, про которые можно узнать в банках своего города — они могут помочь использовать меры господдержки и тогда откладывать придется по-минимуму.

Группа компаний DARS подписала на ПМЭФ стратегически важное соглашение о сотрудничестве с администрацией Хабаровского края о комплексном развитии территорий в региональной столице🔥

Соглашение о сотрудничестве в сфере жилищного строительства подписали губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев и председатель совета директоров группы компаний DARS Дмитрий Рябов на ПМЭФ-2023.

Практическое воплощение подписанного договора — комплексное освоение территорий на севере и юге города, где DARS возводит ЖК «Южный квартал» и ЖК «Живописный сад», общей площадью 283 тыс. м2.
В проектах будет создана вся необходимая социальная и транспортная инфраструктура от детских садов и спортивных объектов до новых дорог, что было бы невозможным без тесного взаимодействия с региональными и местными властями.

По словам губернатора Хабаровского края, строительный рынок региона сейчас переживает бурный рост — в этом году планируется построить больше 400 м2 жилья, а в течение трех лет дойти до цифры в 1 млн м2, что возможно достичь только во взаимодействии с крупнейшими девелоперами, одним из которых является DARS.

Старт продаж по проектам «Южный квартал» и «Живописный сад» уже дан⚡️

Все на Восток! Добро пожаловать😉

Как на 100% убедиться в надёжности застройщика?


1. Присутствие в Едином реестре застройщиков.

ЕРЗ — это крупный федеральный портал, который работает с 2017-го года и составляет рейтинги строительных компаний России. Здесь можно найти подробную информацию о каждом девелопере и его проектах — как текущих, так и уже реализованных. Особенно полезны — топы и рейтинги застройщиков по разным категориям.
Изучая карточку, обратите внимание на год основания, объемы строящегося жилья и на то, сколько проектов уже было сдано.

2. Проверьте наличие необходимых документов

• свидетельство о регистрации юр.лица 
• учредительные документы
• разрешение на строительство объекта
• проектная декларация

Проверить бухгалтерскую отчётность можно на сайте Росстата

Проверить проектную документацию можно на сайте Наш.дом.рф

3. Работает ли застройщик по ДДУ

Для того, чтобы покупатель был полностью защищен, застройщик должен реализовывать жилье в рамках Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и заключать договор долевого участия — по нему средства сначала поступают на эскроу счёт, и только после ввода объекта в эксплуатацию зачисляются на счёт застройщика.
Предложение заключить любой другой вид договора — повод сильно насторожиться.

В России запланировали ввести программу по субсидированию половины платы за аренду жилья для граждан до 35 лет, если они планируют покупку в новостройке

Давайте разбираться — кому и чем может быть полезна будущая программа.

Кто может оформить?

Граждане РФ до 35 лет, которые хотят приобрести квартиру в ипотеку.

При каком условии?

Если параллельно с арендой они копят средства на первоначальный взнос по ипотеке для покупки квартиры в новостройке.

Какой размер субсидии?

50% арендной платы за жилье.

Кто разрабатывает программу?

Минстрой вместе с «Дом.РФ» и Росмолодежью.

Для чего нужна эта программа?

Цель программы — повысить условия жизни молодых специалистов и улучшить демографическую ситуацию в стране. Кроме того — простимулировать спрос на квартиры в строящихся домах и рынок недвижимости в целом.

Давайте заглянем в ЖК «Сиреневый» — строительство идет полными ходом: уже сдан дом №7, в ближайшее время к сдаче готовятся дома №3 и №6, а остальные три дома — во 2-м квартале 2024 года.

Преимущества ЖК «Сиреневый»:

⁃ современный комплекс на Верхней Террасе с дизайнерскими холлами и видеонаблюдением
⁃ панорамные виды на лес и Волгу
⁃ закрытый зеленый двор без машин
⁃ низкая коммуналка за счёт индивидуального теплового пункта
⁃ 15 минут до центра по новой развязке к Президентскому мосту
⁃ развитая инфраструктура на территории