Как на 100% убедиться в надёжности застройщика?


1. Присутствие в Едином реестре застройщиков.

ЕРЗ — это крупный федеральный портал, который работает с 2017-го года и составляет рейтинги строительных компаний России. Здесь можно найти подробную информацию о каждом девелопере и его проектах — как текущих, так и уже реализованных. Особенно полезны — топы и рейтинги застройщиков по разным категориям.
Изучая карточку, обратите внимание на год основания, объемы строящегося жилья и на то, сколько проектов уже было сдано.

2. Проверьте наличие необходимых документов

• свидетельство о регистрации юр.лица 
• учредительные документы
• разрешение на строительство объекта
• проектная декларация

Проверить бухгалтерскую отчётность можно на сайте Росстата

Проверить проектную документацию можно на сайте Наш.дом.рф

3. Работает ли застройщик по ДДУ

Для того, чтобы покупатель был полностью защищен, застройщик должен реализовывать жилье в рамках Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и заключать договор долевого участия — по нему средства сначала поступают на эскроу счёт, и только после ввода объекта в эксплуатацию зачисляются на счёт застройщика.
Предложение заключить любой другой вид договора — повод сильно насторожиться.

В России запланировали ввести программу по субсидированию половины платы за аренду жилья для граждан до 35 лет, если они планируют покупку в новостройке

Давайте разбираться — кому и чем может быть полезна будущая программа.

Кто может оформить?

Граждане РФ до 35 лет, которые хотят приобрести квартиру в ипотеку.

При каком условии?

Если параллельно с арендой они копят средства на первоначальный взнос по ипотеке для покупки квартиры в новостройке.

Какой размер субсидии?

50% арендной платы за жилье.

Кто разрабатывает программу?

Минстрой вместе с «Дом.РФ» и Росмолодежью.

Для чего нужна эта программа?

Цель программы — повысить условия жизни молодых специалистов и улучшить демографическую ситуацию в стране. Кроме того — простимулировать спрос на квартиры в строящихся домах и рынок недвижимости в целом.

Давайте заглянем в ЖК «Сиреневый» — строительство идет полными ходом: уже сдан дом №7, в ближайшее время к сдаче готовятся дома №3 и №6, а остальные три дома — во 2-м квартале 2024 года.

Преимущества ЖК «Сиреневый»:

⁃ современный комплекс на Верхней Террасе с дизайнерскими холлами и видеонаблюдением
⁃ панорамные виды на лес и Волгу
⁃ закрытый зеленый двор без машин
⁃ низкая коммуналка за счёт индивидуального теплового пункта
⁃ 15 минут до центра по новой развязке к Президентскому мосту
⁃ развитая инфраструктура на территории

Гардеробная в подарок в ЖК «Сиреневый» 🔥

Только ДО КОНЦА ИЮНЯ при покупке квартиры в ЖК «Сиреневый», вы получите целую гардеробную комнату В ПОДАРОК! Спешите воспользоваться этим уникальным предложением!

❗️Внимание — количество гардеробных комнат ограничено!

Преимущества ЖК «Сиреневый»:

⁃ современный комплекс на Верхней Террасе с дизайнерскими холлами и видеонаблюдением
⁃ панорамные виды на лес и Волгу
⁃ закрытый зеленый двор без машин
⁃ низкая коммуналка за счёт индивидуального теплового пункта
⁃ 15 минут до центра по новой развязке к Президентскому мосту
⁃ развитая инфраструктура на территории

Стартовали продажи квартир в ЖК «Живописный сад» в Хабаровске 🔥

Вы можете стать одним из первых обладателей будущей квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Живописный сад»

Стоимость квартиры от 2,7 млн. руб. Можно оформить рассрочку или ипотеку, если есть необходимость. Помните, чем раньше вы купили квартиру, тем больше сэкономили!

Преимущества ЖК «Живописный сад»:

- 15 минут от центра
- ландшафтный дизайн дворов
- прогулочная зона вдоль реки
- закрытая территория дворов
- видеонаблюдение
- дизайнерские интерьеры подъездов
- современные детские и спортивные площадки

Такого благоустройства территории и ландшафтный дизайн вы не увидите ни в одном жилом комплексе Хабаровска.