Топ-1 в рейтинге застройщиков
Друзья, хотим поделиться нашим поводом для радости и гордости: новая победа в копилке ЖК «Долина» Волгоград🏆
🥇По итогам апреля 2023 года компания DARS и проект «Долина» вышли на 1 место в рейтинге застройщиков по объему текущего строительства в Волгоградской области — за месяц мы возвели больше 23 тысяч м2 жилья и возглавили топ по региону.
«Долина» — наш самый масштабный и, пожалуй, самый титулованный проект. Жилой квартал с отличной территориальной доступностью и обширной социальной инфраструктурой формата «город в городе»: на территории 3 детских сада, школа на 1000 мест, поликлиника, парк и футбольная школа.
И это не предел — в ближайшие годы мы планируем построить в «Долине» еще 40 жилых домов, деловой и торговый центр.
Друзья, хотим поделиться нашим поводом для радости и гордости: новая победа в копилке ЖК «Долина» Волгоград🏆
🥇По итогам апреля 2023 года компания DARS и проект «Долина» вышли на 1 место в рейтинге застройщиков по объему текущего строительства в Волгоградской области — за месяц мы возвели больше 23 тысяч м2 жилья и возглавили топ по региону.
«Долина» — наш самый масштабный и, пожалуй, самый титулованный проект. Жилой квартал с отличной территориальной доступностью и обширной социальной инфраструктурой формата «город в городе»: на территории 3 детских сада, школа на 1000 мест, поликлиника, парк и футбольная школа.
И это не предел — в ближайшие годы мы планируем построить в «Долине» еще 40 жилых домов, деловой и торговый центр.
👏8❤4
Что делать, если ипотеку под 0,01% отменили, но платить всю сумму пока дом строится не хочется?
Оформить ипотеку с символическим минимальным платежом по-прежнему можно — сейчас действует программа по траншевой ипотеке.
Почему ипотека называется траншевая?
Тут все просто — она выдается 2-мя частями (траншами). Первый — 10%, сразу после заключения договора, а второй (оставшиеся 90%) – не позднее, чем за месяц до даты ввода дома в эксплуатацию.
В чем ее выгода?
Пока дом строится, проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее и платеж на этот период получается символическим
Какой первоначальный взнос?
Стандартные 15-20% от суммы кредита
Меняется ли ставка?
Ставка остается прежней на весь срок ипотеки
Для кого такая ипотека полезна?
Для всех, кто хочет снизить финансовую нагрузку на себя, пока дом строится.
Например, если:
⁃ вы хотите купить новую квартиру, а старую еще не продали
⁃ вы снимаете другую квартиру и ждёте, когда достроится своя
⁃ вы покупаете квартиру под сдачу и хотите погашать ипотеку арендными платежами
Оформить ипотеку с символическим минимальным платежом по-прежнему можно — сейчас действует программа по траншевой ипотеке.
Почему ипотека называется траншевая?
Тут все просто — она выдается 2-мя частями (траншами). Первый — 10%, сразу после заключения договора, а второй (оставшиеся 90%) – не позднее, чем за месяц до даты ввода дома в эксплуатацию.
В чем ее выгода?
Пока дом строится, проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее и платеж на этот период получается символическим
Какой первоначальный взнос?
Стандартные 15-20% от суммы кредита
Меняется ли ставка?
Ставка остается прежней на весь срок ипотеки
Для кого такая ипотека полезна?
Для всех, кто хочет снизить финансовую нагрузку на себя, пока дом строится.
Например, если:
⁃ вы хотите купить новую квартиру, а старую еще не продали
⁃ вы снимаете другую квартиру и ждёте, когда достроится своя
⁃ вы покупаете квартиру под сдачу и хотите погашать ипотеку арендными платежами
❤7
🔥Квартира недели в DARS — скидка, которая действует только 24 часа!
Друзья, сегодня стартует наша рубрика #квартиранедели, в рамках которой мы будем еженедельно публиковать самые топовые спецпредложения в наших ЖК.
Первый лот: студия в ЖК «Атмосфера» Ульяновск — это дома комфорт-класса в самом центре Нового Города.
Площадь — 32,27 м2
Цена без скидки — 2 679 000 ₽
Цена со скидкой — 2 550 000 ₽⚡️
Выгода — 129 000 ₽🔥
Предложение действует только 24 часа — за это время вы должны подтвердить бронь.
Преимущества «Атмосферы»:
⁃ закрытый двор-парк без машин, площадью 3,5 Га
⁃ видеонаблюдение и охрана
⁃ панорамные высотки с видом на лес
⁃ низкая коммуналка за счет своей котельной
⁃ рядом 4 школы, детский сад и парк «Прибрежный»
⁃ 7 минут до пляжа
Друзья, сегодня стартует наша рубрика #квартиранедели, в рамках которой мы будем еженедельно публиковать самые топовые спецпредложения в наших ЖК.
Первый лот: студия в ЖК «Атмосфера» Ульяновск — это дома комфорт-класса в самом центре Нового Города.
Площадь — 32,27 м2
Цена без скидки — 2 679 000 ₽
Цена со скидкой — 2 550 000 ₽⚡️
Выгода — 129 000 ₽🔥
Предложение действует только 24 часа — за это время вы должны подтвердить бронь.
Преимущества «Атмосферы»:
⁃ закрытый двор-парк без машин, площадью 3,5 Га
⁃ видеонаблюдение и охрана
⁃ панорамные высотки с видом на лес
⁃ низкая коммуналка за счет своей котельной
⁃ рядом 4 школы, детский сад и парк «Прибрежный»
⁃ 7 минут до пляжа
❤6👌1
Где и как организовать рабочую зону в квартире для тех кто работает удаленно?
Ниже 3 оптимальных варианта:
1. Комната-кабинет
Если для вас важно полностью изолированное пространство — сразу выбирайте квартиру с отдельной комнатой под кабинет.
Она может быть небольшой, чтобы разместить там только стол и стеллажи, а рабочую зону лучше делать у окна.
Лайфхак — проследите, чтобы свет на стол из окна падал слева и предусмотрите мягкий диван или кресло для небольшого отдыха.
2. Рабочая зона в спальне
Эта зона оптимальна, когда в квартире есть и другие члены семьи, а пространство не позволяет уединиться в других локациях. Обязательно отгородите ее от зоны сна рейками, стеллажами или растениями.
Лайфхак — если места совсем мало, задействуйте широкий подоконник, откидной столик или объедините функционал с туалетным столиком, в который рабочая зона будет превращаться по вечерам.
3. Рабочая зона на балконе
Если вы планируете задействовать балкон под рабочую зону — важно на этапе ремонта утеплить его и поставить двойные стеклопакеты, чтобы было комфортно зимой и кондиционер — для работы летом.
Лайфхак — не забудьте предусмотреть жалюзи от солнца и дополнительный источник света.
Мы не советуем размещать зоны в гостиной, на кухне и рядом с детской — иначе при наличии семьи у вас будет слишком много отвлекающих факторов, что приведет к снижению продуктивности.
Если у вас режим удалёнки — учитывайте все нюансы на этапе выбора квартиры и планирования пространства, чтобы создать максимально продуктивную зону для работы.
Ниже 3 оптимальных варианта:
1. Комната-кабинет
Если для вас важно полностью изолированное пространство — сразу выбирайте квартиру с отдельной комнатой под кабинет.
Она может быть небольшой, чтобы разместить там только стол и стеллажи, а рабочую зону лучше делать у окна.
Лайфхак — проследите, чтобы свет на стол из окна падал слева и предусмотрите мягкий диван или кресло для небольшого отдыха.
2. Рабочая зона в спальне
Эта зона оптимальна, когда в квартире есть и другие члены семьи, а пространство не позволяет уединиться в других локациях. Обязательно отгородите ее от зоны сна рейками, стеллажами или растениями.
Лайфхак — если места совсем мало, задействуйте широкий подоконник, откидной столик или объедините функционал с туалетным столиком, в который рабочая зона будет превращаться по вечерам.
3. Рабочая зона на балконе
Если вы планируете задействовать балкон под рабочую зону — важно на этапе ремонта утеплить его и поставить двойные стеклопакеты, чтобы было комфортно зимой и кондиционер — для работы летом.
Лайфхак — не забудьте предусмотреть жалюзи от солнца и дополнительный источник света.
Мы не советуем размещать зоны в гостиной, на кухне и рядом с детской — иначе при наличии семьи у вас будет слишком много отвлекающих факторов, что приведет к снижению продуктивности.
Если у вас режим удалёнки — учитывайте все нюансы на этапе выбора квартиры и планирования пространства, чтобы создать максимально продуктивную зону для работы.
❤5🙏1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В мае стартовала выдача ключей новым жильцам ЖК «Сиреневый» в Ульяновске
Самый приятный момент — когда мечты воплощаются в реальность.
Если вы тоже мечтаете о собственной квартире — купить ее проще, чем вы думаете. В ЖК «Сиреневый» цены на студии начинаются от 1,7 млн рублей, есть ипотека без первоначального взноса и траншами, а также беспроцентная рассрочка от застройщика.
Преимущества:
⁃ современный комплекс на Верхней Террасе с дизайнерскими холлами и видеонаблюдением
⁃ панорамные виды на лес и Волгу
⁃ закрытый зеленый двор без машин
⁃ низкая коммуналка за счёт индивидуального теплового пункта
⁃ 15 минут до центра по новой развязке к Президентскому мосту
⁃ развитая инфраструктура на территории
Самый приятный момент — когда мечты воплощаются в реальность.
Если вы тоже мечтаете о собственной квартире — купить ее проще, чем вы думаете. В ЖК «Сиреневый» цены на студии начинаются от 1,7 млн рублей, есть ипотека без первоначального взноса и траншами, а также беспроцентная рассрочка от застройщика.
Преимущества:
⁃ современный комплекс на Верхней Террасе с дизайнерскими холлами и видеонаблюдением
⁃ панорамные виды на лес и Волгу
⁃ закрытый зеленый двор без машин
⁃ низкая коммуналка за счёт индивидуального теплового пункта
⁃ 15 минут до центра по новой развязке к Президентскому мосту
⁃ развитая инфраструктура на территории
❤7👍1
🔥Минстрой запускает новый сервис «калькулятор процедур», где можно узнать сроки и этапы прохождения строительных процедур для каждого проекта
Какие опции он включает:
⁃ расчет сроков
реализации строительного проекта
⁃ формирование полного
перечня процедур
⁃ учет всех
градостроительных
условий и ограничений
⁃ сроки и этапы прохождения строительных процедур
⁃ перечень ответственных ведомств
Когда сервис заработает?
До конца 2023 года.
Для чего нужен?
Снизит издержки, ускорит процесс строительства, сделает все этапы более прозрачными.
Какие опции он включает:
⁃ расчет сроков
реализации строительного проекта
⁃ формирование полного
перечня процедур
⁃ учет всех
градостроительных
условий и ограничений
⁃ сроки и этапы прохождения строительных процедур
⁃ перечень ответственных ведомств
Когда сервис заработает?
До конца 2023 года.
Для чего нужен?
Снизит издержки, ускорит процесс строительства, сделает все этапы более прозрачными.
❤6🔥1
В микрорайоне «Долина» Волгоград строится новый высотный квартал «Приозёрный»
Для тех, кому больше по душе видовые высотки, мы строим квартал «Приозёрный», который будет состоять из пяти домов высотой в 21-22 этажа.
Преимущества:
⁃ панорамные виды на город и Волгу
⁃ ниже стоимость квадратного метра
⁃ высокие темпы монолитного строительства и самые современные технологии
⁃ прямой выезд к Университетскому проспекту
⁃ рядом 2 пруда с благоустроенной набережной и торговый центр
Для тех, кому больше по душе видовые высотки, мы строим квартал «Приозёрный», который будет состоять из пяти домов высотой в 21-22 этажа.
Преимущества:
⁃ панорамные виды на город и Волгу
⁃ ниже стоимость квадратного метра
⁃ высокие темпы монолитного строительства и самые современные технологии
⁃ прямой выезд к Университетскому проспекту
⁃ рядом 2 пруда с благоустроенной набережной и торговый центр
❤7👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что происходит прямо сейчас рядом с «Аквамарин 2» в Ульяновске?
Напротив строящегося ЖК вовсю идет долгожданный снос манежа-долгостроя, который более 25 лет «украшал» район.
В планах — полное благоустройство окружающей территории возле новой очереди «Аквамарина 2»: сквер, детская площадка, продолжение набережной, а главное — новый мост, который сократит путь до центра всего до 5 минут — его сдадут уже в 2023 году.
Уже активно растет первая башня комплекса из пяти, которая сдается в следующем году⚡️
Напротив строящегося ЖК вовсю идет долгожданный снос манежа-долгостроя, который более 25 лет «украшал» район.
В планах — полное благоустройство окружающей территории возле новой очереди «Аквамарина 2»: сквер, детская площадка, продолжение набережной, а главное — новый мост, который сократит путь до центра всего до 5 минут — его сдадут уже в 2023 году.
Уже активно растет первая башня комплекса из пяти, которая сдается в следующем году⚡️
🔥7👏2🎉2
🔥Квартира недели в DARS — скидка, которая действует только 24 часа!
Друзья, сегодня в нашем топе 1к-квартира в ЖК «Долина» Волгоград, квартал «Лес», площадью 34,4м2
Цена без скидки 2 734 480 ₽
Цена со скидкой 2 652 480 ₽⚡️
Выгода 82 000 ₽🔥
Предложение действует только 24 часа — за это время вы должны подтвердить бронь.
Преимущества «Долины»:
⁃ 15 минут до центра на авто
⁃ своя школа и 3 детских сада
⁃ малоэтажная застройка с лифтами
⁃ свой благоустроенный парк на территории квартала «Лес»
Друзья, сегодня в нашем топе 1к-квартира в ЖК «Долина» Волгоград, квартал «Лес», площадью 34,4м2
Цена без скидки 2 734 480 ₽
Цена со скидкой 2 652 480 ₽⚡️
Выгода 82 000 ₽🔥
Предложение действует только 24 часа — за это время вы должны подтвердить бронь.
Преимущества «Долины»:
⁃ 15 минут до центра на авто
⁃ своя школа и 3 детских сада
⁃ малоэтажная застройка с лифтами
⁃ свой благоустроенный парк на территории квартала «Лес»
❤7👍2🎉2🤷♂1