Как законно оформить перепланировку квартиры🔨

Разрешение на перепланировку нужно получить в отделе архитектуры Администрации муниципального образования или в жилищной инспекции.

Документы, которые потребуются для запроса:

- свидетельство о регистрации права собственности/договор социального найма
- копия лицевого счета (выдают в управляющей компании)
- выписка из домовой книги (выдают в управляющей компании)
- заявление с просьбой разрешить проведение работ и согласие всех прописанных.
- два экземпляра проекта перепланировки
- поэтажный план на дом и техпаспорт на квартиру (в БТИ)
- разрешение банка, если квартира приобретена в ипотеку

Запрос рассматривается в течении 30 дней. При положительном решении собственнику выдается журнал ремонтно-строительных работ, где указан срок, в который необходимо закончить перепланировку. Как правило, на это дают год.

Когда вы завершили перепланировку, обязательно нужно:

- показать результат комиссии во главе с жилищным инспектором. После проверки вы получите «Акт о произведенном переустройстве»
- зарегистрировать перепланировку в органах Технадзора и получить новый технический паспорт в БТИ
- Обратиться в Росреестр для получения нового свидетельства о государственной регистрации права с учетом выполненных работ.

Только после этого перепланировка будет официально завершена!

В жилых комплексах DARS огромный выбор планировок. На этапе строительства вы можете согласовать индивидуальную планировку или объединить несколько квартир! 🤩

Выгодная ипотека с DARS 🔥

Ипотека может стать вашим помощником, чтобы приобрести собственное жилье. DARS для своих покупателей договаривается с банками о самых выгодных условиях.

Сейчас в Ульяновске, Волгограде, Уфе и Хабаровске действуют следующие программы:

Семейная ипотека — это программа для семей с детьми. Ставки различаются в зависимости от города. Например, в Хабаровске — от 0,6% на этапе строительства.

Господдержка — это программа для покупки квартиры в новостройке. Ставка от 3,6 %

В Ульяновске также действует программа для it-специалистов. Ставка от 4,7%

Программа Траншевой ипотеки. Ставка от 4,6%

В Уфе есть интересная Комплексная программа. Ставка от 1,6%

В Хабаровске действует Дальневосточная ипотека со ставкой от 1,3%. Также там есть интересные предложения от Сбербанка в рамках партнерства с DARS.

Первоначальный взнос в среднем от 15%. А в Ульяновске сейчас можно приобрести квартиру и без него.

🎉 С Днем строителя! 🏗

Мы, инвестиционно-строительный холдинг DARS, хотели бы выразить нашу сердечную признательность всем строителям, архитекторам, инженерам, которые играют неотъемлемую роль в формировании наших проектов. Сегодня мы отмечаем вашу самоотверженность, мастерство и непоколебимую приверженность воплощению мечты в реальность.

Мы понимаем огромную ответственность строителя. Каждый проект, за который мы беремся, представляет собой возможность изменить пространство, улучшить жизнь и создать лучшее будущее. Мы верим в достижение совершенства благодаря тщательному вниманию к деталям, соблюдению стандартов безопасности и постоянным инновациям.

Поздравляем всех замечательных строителей с Днем строителя! 🚧👷‍♂️👷‍♀️

DARS снова вышел на первое место в Волгоградском районе по объему текущего строительства на 1 августа 2023 года, согласно рейтинга ЕРЗ (Единый ресурс застройщика) 🏆

В проектах «Долина» и «Художники» сейчас в работе более 110 тысяч квадратных метров жилья.

Микрорайон «Долина» от группы компаний DARS – это проект комплексной застройки. Уже сейчас здесь 3 детских сада и школа спортивные и детские площадки в каждом дворе, парки и грандиозные площади озеленения. Это настоящий эко-микрорайон в черте города.

ЖК «Художники» на Ангарском – это монолитные 19-этажные дома комфорт класса в 5 минутах от центра города, с многоуровневой парковкой, закрытой территорией, встроенной системой водоочистки и умного дома.

Как повлияет на ипотечные ставки решение ЦБ увеличить ключевую ставку на 3,5% 😱

Ипотечные ставки неизбежно вырастут после того, как ключевая ставка ЦБ выросла до 12%. Повышение может быть на 4-4,5% годовых.

По словам аналитика Банки.ру Инны Солдатенковой, в результате средняя ставка по ипотеке может вырасти до 17-18% годовых, а по льготным программам приблизиться к максимуму, установленному государством.

Если вы давно планировали приобрести квартиру за наличку или в ипотеку, то сейчас — самое время принимать быстрые решения, пока изменения еще не начали действовать.

❗️Сбербанк почти неделю не будет повышать ставки по ипотеке

Сбербанк будет удерживать текущие условия по ипотечным кредитам максимально долго, несмотря на повышение Центробанком ключевой ставки 15 августа сразу на 3,5 п.п., до 12%.

Все клиенты, подавшие заявки на ипотеку до 22 августа, в случае одобрения кредита смогут оформить его по прежним ставкам.

Ставки по программам льготного ипотечного кредитования не меняются, условия в Сбербанке по ним — одни из лучших на рынке.

DARS провёл презентацию проектов ЖК «АКВАМАРИН 2» и ЖК «АТМОСФЕРА» перед ключевыми партнёрами Ульяновска! 🔥

15 августа в отеле Radisson состоялось закрытое мероприятие компании DARS для ведущих партнеров.

DARS представил проекты жилых комплексов «Аквамарин 2» и «Атмосфера» представителям сферы недвижимости и СМИ.

Ключевые особенности «Аквамарина 2» :

- панорамное остекление
- большие видовые террасы
- двор-парк с нейродинамическими детскими площадками
- закрытая территория
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- первая береговая линия городской набережной
- консьерж-сервис
- комьюнити-центр
- дизайнерский интерьер холлов

Ключевые особенности «Атмосферы»:

- огромный зеленый двор-парк площадью более 3,5 га
- двор без машин, со стритбольной площадкой, воркаутом, тренажерами, теннисными столами, сезонным катком, велодорожками и велопарковками
- современная площадка для детей из природных материалов
- закрытая территория
- консьерж-сервис
- просторные светлые холлы площадью 172 кв. м.
- панорамные окна
- живописный вид на лес и на Волгу

На мероприятии также наградили партнеров компании за вклад в развитие жилых проектов региона .