🏘 Изменения в комплексном развитии территорий 2025

В марте 2025 года вступит в силу № 486-ФЗ
«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ».

В законопроект указано, что школы, детсады и другие социальные объекты будут строиться одновременно со строительством многоквартирных домов.

ИЖС и дома блокированной застройки (малоэтажной жилой однотипной застройки с домами в ряд, блокирующие друг с друга боковыми стенами) войдут в комплексное развитие территорий (КРТ) при следующих условиях:
✔️ аварийности объекта,
✔️ высокий уровень износа,
✔️ ненадлежащее техническое состояние,
✔️ отсутствие систем инженерно-технического обеспечения.

Регионы смогут запретить строительство МКД без объектов социальной инфраструктуры.

Разрешение на строительство действует до окончания срока строительства или реконструкции объекта, предусмотренного проектом планировки территории.

Ссылка на полный документ № 486-ФЗ.

#Приказы_и_нормативы
#ФЗ
#Изменения_ФЗ
#КРТ