3️⃣ тренда архитектуры и урбанистики

Часть 2/3
1 часть

Олег Питецкий, урбанист-стратег Студии Артемия Лебедева, рассказал, как социальная инфраструктура объединяет людей.

2️⃣ СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Инфраструктура была слабо развита, особенно в регионах. Чтобы удовлетворить растущие соцпотребности, понадобилось быстро решить этот вопрос.

🏟 Девелоперы отреагировали, и появились новые детские площадки, спортивные и жилые комплексы. Но эти проекты лишены индивидуальности.

Создавая уникальную инфраструктуру, важно взглянуть, для кого она будет сделана — на жителей места.

👥 Соц. инфраструктура способствует созданию сообщества, пространства для общения. Она формируется под конкретное сообщество.

🏃‍➡️Например, под спортсменов.
🔹 Нужно построить квартал, где люди смогут тренироваться и обмениваться опытом.
🔹 Заселить квартал профессиональными спортсменам, спортивными медиками, тренерами и людьми, которые интересуются спортом. Так мы охватим огромное количество социальных групп.
🔹 И если правильно организовать инфраструктуру, то она будет способствовать и социализации, и развитию бизнеса.

Это и есть основная роль социальной инфраструктуры — она даёт людям возможность взаимодействовать, создавать новые идеи и проекты, что способствует экономическому развитию.

Источник
#Проектирование
#Архитектура
#Эксперты
#Обзор
#Люди

🌡 Температура промерзания материалов

#Полезные_материалы
#Шпаргалки
#Температура_промерзания

3️⃣ тренда архитектуры и урбанистики

Часть 3/3
Часть 1 идентичность места
Часть 2 социальная инфраструктура

Олег Питецкий, урбанист-стратег Студии Артемия Лебедева, рассказал, как кризис меняет подход к проектированию

3️⃣ ОПТИМИЗАЦИЯ
📈📉 Экономическая нестабильность заставляет девелоперов выбирать путь оптимизации.

🔹 Стандартизация решений помогает сократить расходы, сохраняя конкурентоспособность. Это упрощение, благодаря которому можно пережить кризис. Так появились хрущёвки и брежневская архитектура.

⚠️ В условиях стандартизации важно оставаться гибкими — адаптироваться и искать возможности. Пережить кризис помогают креативные и смелые решения, которые отличаются большей устойчивостью и востребованностью. Девелоперы, идущие по этому пути, смогут создать экономичные и яркие проекты, которые будут вдохновлять людей и решать их задачи.

👥 3 тренда, которые определят архитектуру и урбанистику в ближайшие годы, связаны одной идеей — ориентированность на людей. Идентичность места, социальная инфраструктура и оптимизация закладывает основу для будущего процветания.

Источник
#Проектирование
#Архитектура
#Эксперты
#Обзор
#Люди

5 ОГНЕННЫХ КАТАСТРОФ, ИЗМЕНИВШИХ ИСТОРИЮ: ОТ ТРАГЕДИЙ К ИННОВАЦИЯМ 🔥

Часть 1/5

🕯 История человечества неразрывно связана с огнём. Он согревал, защищал, но порой выходил из-под контроля, уничтожая города, памятники культуры и обрывал тысячи жизней. Каждая крупная пожарная катастрофа становилась уроком, который заставлял людей совершенствовать методы борьбы с пламенем.

Рассказываем о пяти самых масштабных пожарах, их последствиях и привнесённым ими инновациях.

1⃣ Великий лондонский пожар (1666): рождение современной пожарной безопасности 🎡

Историческая справка: В 1666 году Лондон, переживавший эпидемию чумы, столкнулся с новой бедой. 🍞 Пожар, начавшийся в пекарне Томаса Фарринера, за четыре дня уничтожил 13 000 домов, 87 церквей и знаменитый Старый собор Святого Павла. Деревянные дома с соломенными крышами, тесно прижатые друг к другу, стали идеальным топливом для огня.

Борьба с огнём: 🪣 Попытки остановить пламя ведёрными цепочками и сносом зданий вокруг очага оказались неэффективными. Ветреная погода и узкие улицы лишь раздували пожар. Огонь утих только к пятому дню, когда стих ветер. Жители забрасывали пламя песком и землёй.

ᅠ ᅠ ᅠ ᅠ 🔝 ИННОВАЦИИ 🔝

⭕ Каменное строительство ⭕

Король Карл II запретил деревянные дома, обязав использовать кирпич и камень. Улицы расширили и были созданы открытые площади, чтобы уменьшить риск распространения огня.

⭕ Первые страховые ⭕

После пожара появились фирмы вроде «Fire Office», которые выдавали клиентам металлические таблички — «fire marks». Эти знаки указывали, какая компания обязана тушить пожар в здании.

⭕ Профессиональные бригады ⭕

В 1824 году в Эдинбурге создали первую муниципальную пожарную службу со специальным оборудованием и подготовкой. К 1853 году подобные отряды появились в США.

#Безопасность
#Пожарная_безопасность
#Историческая_справка
#Пожар_1666
#Лондон
#Инновации_пожаротушения
#Катастрофические_пожары

🥽 Эксперимент
Как происходит прорыв плотины.

#Безопасность
#Технология
#Прорыв_плотины
#Плотина
#Эксперимент

📄 Планируется продлить упрощенный порядок выдачи разрешений на строительство

Упрощённый порядок выдачи могут продлить до конца 2025 года.

Если для проектирования использовалась информация, указанная в ГПЗУ, выданном до 01.08.23, то согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства можно не получать.

Исключением станут:
🔸 Субъекты, в которых до указанной даты ‎был утвержден собственный порядок согласования.
🔸 Муниципалитеты, в которых до 01.01.21 ГПЗУ был выдан перед завершением процедуры согласования облика в соответствии с перечнем процедур.

Проект приказа «Об установлении особенностей выдачи разрешений на строительство объекта капитального строительства в 2025 году».

#Новости
#Проект_приказа
#Выдача_разрешений

📄⚠️ Оползни в Сочи могут привести к ужесточению стандартов проектирования

Меры помогут предостеречь разрушения, вызываемые смещением пород.

Мэр города Андрей Прошунин:

«Жёсткие стандарты проектирования и соблюдение экологических норм помогут предотвратить дальнейшую деградацию склонов и сохранить уникальную природу города. Обсуждаем использование технологий раннего предупреждения о возможных оползнях, основанных на данных датчиков движения и влажности почвы».

Мэр также отметил, что для борьбы с оползнями важно сформировать чувство социальной ответственности, чтобы при строительстве на склонах люди учитывали риски:

«Нужно вместе способствовать поддержанию природного баланса. Убеждён, что только комплексный подход к изучению и предотвращению оползневых процессов в Сочи позволит повысить безопасность и обеспечит устойчивое развитие города для будущих поколений, гармонично сочетая архитектурные изменения с защитой окружающей среды».

Власти
✔️ систематически укрепляют оползневые территории,
✔️ обращаются к экспертам в области геодезии, геологии и экологии,
✔️ задействуют эффективные советские технологии предотвращения эрозии почвы.

«Факторы очевидны: сложный горный рельеф, погодные условия и экстремальное переувлажнение почвы. Обстановка осложняется из-за вырубки зелёных насаждений на склонах, изменения естественного природного ландшафта и недостаточного контроля при подготовке и проведении строительных работ».

#Безопасность
#Оползни
#Стандарты_проектирования
#Приказы_и_нормативы