ИИ для всех, кто в недвижке – Telegram
ИИ для всех, кто в недвижке
531 subscribers
317 photos
64 videos
7 files
228 links
Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru

Бесплатная база знаний — clck.ru/3PAvyU

Практикум по CJM — clck.ru/3PPqJN


Если хотите учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya, по вопросам рекламы @dshdisha
Download Telegram
Дональд Трамп придумает для вас пост

Дмитрий Кот, копирайтер и директор агентства «Убедительный Маркетинг», в своем канале рассказал, как пишет эффективные запросы для нейросетей. Берите на заметку 👆

Подписывайтесь на канал ИИ для всех, кто в недвижке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2😁21🔥1
Как войти в айти ИИ?

Если вдруг вы пропустили нашу БАЗУ ПО ИИ — забирайте сейчас 👌🏻

В ней найдете гайды и записи лекций для работы с нейросетями — для тех, кто в недвижимости. Сможете прямо с нуля начать осваивать новые технологии, а если уже практикуете — усилить навыки и расширить ИИ-кругозор.

Вы получите:

📄 Что нужно знать девелоперу о работе с ИИ?
Словарь популярных ИИ-терминов, правила написания промтов, ИИ-кейсы застройщиков

📄 Как пользоваться ChatGPT?
Инструкция по регистрации и покупке

📄 Как делегировать задачи нейросетям?
Подборка мастер-лекций от экспертов сферы ИИ

📄 Digital-карта девелопера
Подборка нейросетей для ваших задач

⬇️ Скачать ИИ-базу можно здесь: salebot.site/neironka_1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥3👍2
Как оценить, насколько умный ваш ИИ?

Во время внутреннего собрания OpenAI показала новую дорожную карту для разработки AGI (Общего искусственного интеллекта). Компания предложила пять уровней для отслеживания прогресса в создании AGI — смотрите карточки 👆

Сейчас свои разработки OpenAI оценивает как соответствующие уровню 1. Будущая система ИИ уровня 2 сможет выполнять основные задачи по решению проблем на уровне доктора наук, комментирует компания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2
🎶 Умеет в акценты и переводит дыхание на длинных фразах — на что способен голосовой режим ChatGPT?

OpenAI запустила продвинутый голосовой режим ChatGPT, представленный еще в мае. Пока доступ к нему есть только у небольшого круга пользователей подписки, но они уже делятся в соцсетях опытом взаимодействия с виртуальным ассистентом. Вот как проходят тесты новой функции 👇

⚪️ Новый ассистент взаимодействует с человеком в реальном времени. На презентации разработчики сказали, что задержка в ответах составляет ~320 миллисекунд — это сопоставимо со скоростью реакции человека. Кроме того, ИИ реагирует, если его перебивают, не теряет нить разговора и запоминает контекст.

⚪️ ChatGPT может отвечать на запросы в определенном стиле — например, разговаривать как пират, напевать или нашептывать, а также быстро переключаться между языками и менять темп речи. У него получается имитировать голоса популярных персонажей и даже смешивать их манеру речи в одной фразе. Причем делает это, как обычный человек, — голос может быть узнаваем, но все равно нет абсолютного сходства.

⚪️ Одна из главных особенностей нового режима — поддержка множества языков, в том числе не самых распространенных, например армянского. Причем виртуальный ассистент может не только говорить на них сам, но и воспринимать их «на слух» и переводить фразы в режиме реального времени. Он также помогает с изучением иностранных языков, подсказывая правильное произношение.

В одном из примеров ассистента попросили рассказать с выражением историю на русском (смотрите видео выше). Слышно, что у него есть небольшие проблемы с произношением и интонацией. Но он правильно строит предложения и не теряет смысл повествования.

⚪️ Когда ИИ попросили вслух быстро досчитать до 50, ближе к концу он начинает немного запинаться, как будто ему не хватает воздуха (смотрите видео выше). При этом в текстовой версии ответа нет никаких пауз или соответствующих пометок. Просто модель использует естественные речевые шаблоны, которые включают в себя короткие перерывы, чтобы перевести дух. И даже если попросить ИИ не дышать и вести себя как Супермен, которому не нужен воздух, он все равно делает паузы.

⚪️ Виртуальный ассистент умеет петь, а если расположить рядом два устройства с ChatGPT, то они могут продолжать строчки песни друг за другом. После релиза выяснилось, что голосовому режиму по силам даже битбокс.


Больше примеров — здесь.

Перед запуском новой функции работали более чем со 100 внешними тестировщиками, которые в совокупности говорили на 45 языках и представляли 29 географических регионов.

Функцию можно найти в приложении чат-бота для iOS и Android. Разработчики обещают предоставить доступ к ней всем платным пользователям к концу осени 2024 года. Ждете?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31🔥1
Зачем идти на интенсив по ИИ в недвижке? 🌟

Ну, первая причина — это ты, а вторая — все твои мечты. Остальные можно найти в карточках, а в конце — даже немного бонусов. Все как вы любите.

Третий поток интенсива стартует в сентябре, закрепите за собой место и сниженную стоимость по clck.ru/3CQCcu 🍂🔗

Также уже сейчас доступна версия с образовательными материалами, но без обратной связи от эксперта — для приобретения обращайтесь к @devi_study
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Google «ответил» OpenAI по голосовому режиму ⚡️

Компания запустила режим голосового чата для Gemini* — Gemini Live. По функционалу похож на голосовой ассистент от ChatGPT.

Используя голосовой чат, можно:

▪️ выбрать любой из 10 голосов со «звездными» именами типа Ursa (Ковш) и Dipper (Медведица),
▪️ перебить ассистента без нажатия кнопки и продолжить разговор позже,
▪️ вести разговор в фоновом режиме или при заблокированном устройстве.

Пока функция доступна подписчикам Gemini Advanced на английском для Android-устройств. В ближайшие недели появится на iOS и будет поддерживать больше языков.

*Gemini – это помощник на основе искусственного интеллекта от Google, который встроен прямо в Gmail, Документы, Таблицы и другие сервисы.


Видео: AI Revolution
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
Уроки по ИИ в свободное время 🕰

Пока конкуренты думают, начните делегировать задачи нейросетям и повышать свою эффективность уже сейчас — проходите наш интенсив по ИИ в недвижимости, когда вам удобно 👌

Утром за чашкой кофе / на митапе команды / вечером в тишине

🫥 4 видеоурока от AI-менеджера Василисы Болотовой
🫥 Чат участников для обмена опытом
🫥 Проверка домашних заданий
🫥 Обратная связь от куратора
🫥 Бонусные уроки и материалы
🫥 Доступ к материалам — 3 месяца

Выбирайте тариф «Учиться сейчас» на сайте clck.ru/3CeAqd

Программу прикрепляем ⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
gif1.gif
25 MB
Разработчики из Meta* выпустили VFusion3D — нейросеть для генерации 3D-моделей по фотографии 🔄

Исследовательская группа отмечает, что нейросеть показывает лучшие результаты по максимальному разрешению моделей и создает минимум ошибок.

В мире пока нет нейросетей для генерации качественных трехмерных моделей из-за того, что сложно получить данные для обучения. Ситуация проще обстоит с текстами, музыкой и видео — этих данных много в свободном доступе.


Специалисты Meta решили эту проблему, собрав собственный датасет синтетических данных, созданный с помощью видеодиффузии (преобразует статические изображения в динамические видео с использованием передовых алгоритмов ИИ). На этом наборе и обучали VFusion3D.

Для генерации нейросети нужно отправить всего одну фотографию желаемого объекта. Разработчики протестировали VFusion3D вместе с моделями LGM и OpenLRM — нейросеть от Meta лучше передает детали.

В будущем нейросеть может стать базовой, на основе которой можно будет реализовывать другие режимы, например, генерацию трехмерных объектов по текстовому описанию.

*признана экстремистской организацией
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
☕️ Полезное с приятным в пятницу: «прожарим» рабочий аккаунт с ИИ?

🌟 Тестим нейросети с GMKStudy

В сети новый тренд — пользователи Instagram (запрещена в РФ) просят ChatGPT описать их страницы. Иногда результаты получаются беспристрастными. Например, как вам «Ваш профиль выглядит как кризис среднего возраста»?

Мы подумали — а что, если протестировать рабочий аккаунт? (кстати, вот наша инста)

Промт (запрос к нейросети):
отредактируй мою ленту одним абзацем

+ скрин ленты

Получили такой ответ:

Ваша лента Instagram выглядит очень профессионально и информативно, с акцентом на темы, связанные с искусственным интеллектом, девелопментом и продажами. Визуальное оформление постов поддерживает единый стиль, который делает контент легко узнаваемым. Видно, что вы используете разнообразные форматы контента: от текстовых постов до видео и инфографики, что добавляет разнообразия и помогает удерживать внимание аудитории. Также замечено, что вы приглашаете экспертов и используете реальные кейсы, что добавляет доверия к вашему бренду. Общая тема — обучение и внедрение инноваций в девелоперскую сферу — четко прослеживается через все публикации, что создает целостное восприятие вашего профиля.


Очень приятно, но хочется, чтобы еще и продуктивно, правда? 😀 Поэтому спросили у чата, что можно улучшить.

Вот что он ответил — тоже можете выбрать способы для себя 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1
Вот несколько рекомендаций, которые могут улучшить вашу ленту:

▪️ 1. Цветовая палитра и единый стиль: Попробуйте придерживаться одной цветовой палитры или стиля оформления для всех постов. Это поможет сделать ленту более гармоничной и привлекательной визуально. Единая цветовая гамма создаст ощущение целостности.

▪️ 2. Больше интерактивности: Добавьте больше контента, который вовлекает аудиторию — опросы, викторины, вопросы в постах или сторис. Это стимулирует взаимодействие и повышает активность подписчиков.

▪️ 3. Истории успеха и кейсы: Делитесь реальными кейсами, историями успеха клиентов или проектов. Это добавляет доверия к вашему бренду и показывает, как ваши знания и услуги применяются на практике.

▪️ 4. Разнообразие форматов: Включите больше разных форматов контента, таких как карусели, анимации, короткие видеоуроки или даже прямые эфиры. Это добавит динамики в ленту и разнообразит потребляемый контент.

▪️ 5. Брендинг: Добавьте больше элементов фирменного стиля в посты — логотип, фирменные шрифты или визуальные элементы. Это усилит узнаваемость бренда.

▪️ 6. Истории сотрудников: Поделитесь историями и опытом членов вашей команды. Это добавляет личного характера вашему аккаунту и позволяет аудитории лучше узнать людей, стоящих за брендом.

▪️ 7. Четкие призывы к действию: Убедитесь, что в постах присутствуют четкие призывы к действию (CTA), такие как "Запишитесь на курс", "Узнайте больше", "Свяжитесь с нами". Это помогает направить внимание аудитории и стимулирует их на дальнейшие шаги.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете сделать свою ленту более привлекательной и вовлекающей, что, в свою очередь, увеличит активность и интерес к вашему контенту.

ИИ для всех, кто в недвижке
👍31🔥1
Рынок ИИ-платформ: что нужно знать

Мы тут изучили обновленный рейтинг лучших веб-продуктов с ИИ и решили, что вам тоже надо. В рейтинге два списка — отдельно приложения и отдельно сайты, по 50 штук в каждом.

Ниже собрали самый сок, а с полной версией можно ознакомиться тут.

🟣 40% рейтинга ИИ-приложений составляют новички

По сравнению с предыдущим списком в обновленной версии появилось 22 новых платформы. Это говорит о том, что этот рынок динамичен и конкурировать здесь очень даже можно.

🟣 Появляются новые категории

Среди них — музыка и инструменты для увеличения производительности. Например, платформа Suno генерирует песни из текстовой подсказки в различных стилях. А Liner — помогает выполнять рутинные задачи, что позволяет увеличить эффективность работы.

🟣 ИИ-компаньоны — самый популярный инструмент взаимодействия с платформами

Чат-боты мы уже освоили, пора идти дальше. Общение с искусственным интеллектом становится все более реальным: его используют как друга, наставника и даже врача.

🟣 Приложения и сайты — для разных целей

Чаще веб-платформы более многоступенчатые и их используют для сложных задач, связанных с созданием контента. А вот приложения выполняют роль помощников общего назначения. И как правило они адаптированы к функциям телефона. Например, создают аватары и редактируют фото.

🟣 ИИ-платформы создаются по всему миру

Менее трети мобильных приложений были созданы в США. Например, в Турции есть несколько мобильных разработчиков, продукты которых стали хитами. Среди них — чат-бот Nova и приложение для анимации фото Face dance.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3👌1
Поздравляем с Днем знаний! 🍁

Продолжаем профессионально развиваться в девелопменте и заряжаемся на новый образовательный спринт. А мы с этим поможем 🏃🏽‍♀️

У нас 2 study-предложения:

🌟 приходите 10-13 сентября к нам на Дни открытых дверей — получите бесплатные пробные уроки и другие подарки и попадете в профкомьюнити,

🌟 поздравьте коллегу с праздником — подарите мастер-лекцию, набор из Девелопер Пэка или книгу.

Всем образовательный вайб 🤓
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉31❤‍🔥1👍1
🌟 Честно о нейросетях

Мир дизайна уже сложно представить без нейросетей. Они обещают заменить скучные рутинные задачи, автоматизировать всё и сразу, а заодно сэкономить уйму времени. Но давайте посмотрим на этот процесс трезво и с улыбкой, потому что нейросети, как показала практика, любят подкидывать сюрпризы. И далеко не всегда приятные.

Дизайнер GMK Мария Балалаева уже несколько лет использует нейросети в работе. Кстати, именно она генерировала нашего амбассадора Дэви! Девушка честно поделилась своими наблюдениями, забавными фейлами и тем, как ИИ помогает ей работать с брендингом и оформлением среды девелоперских проектов.

👉🏼 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Погрузим в нейросети и расскажем, как использовать их для решения девелоперских задач на нашем интенсиве «Основы ИИ для тех, кто в недвижимости». Следующий поток уже в октябре, а если хочется учиться уже сейчас — такое предложение тоже есть! Подробности — https://clck.ru/3CzcJW 🟣
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2👍1
📝 Take notes for me — Google представил ИИ-функцию для заметок на совещаниях

Она автоматически делает заметки во время встреч в Google Meet. Если вы присоединитесь к собранию позже, получите краткий обзор. После митапа сервис прикрепляет заметки к событию в Google Календарь в виде документа.

Пока что функция доступна для некоторых клиентов Google Workspace, на компьютере или ноутбуке и только для встреч на разговорном английском языке. Окей, будем надеяться, что русский тоже подвезут. А пока что можно пользоваться в этих целях tl;dv — писали о нем здесь.

⚪️Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21