К большому удивлению, часто приходится видеть, что многие люди не знают, что такое инвестиции...
⠀
❗️ Инвестиции - это размещения капитала с целью получения прибыли.
⠀
Существуют совершенно разные виды инвестиций...
Самые популярные виды инвестиций:
🔸 Инвестиции в акции и облигации
🔸 Инвестиции в недвижимость
🔸 Инвестиции в бизнес
🔸 Инвестиции в металлы
🔸 Инвестиции в криптовалюту
❗️ Но самые важные инвестиции - это инвестиции «В себя».
⠀
К инвестициям «В себя» мы относим:
⚡️ Книги, курсы и семинары, здоровую пищу, спортивные аксессуары и другое... 🧞‍♂️

#Полезное

​⚖️ Процедура банкротства физического лица: пошаговая инструкция
Продолжение

Если вы не хотите ждать, пока управляющий выдаст вам социальные выплаты, вы можете заранее позаботиться об их получении через почту и решить вопрос с алиментами. В любом случае эти денежные средства вам обязаны выдать под расписку в полном объеме.

Другое дело обстоит с вашей зарплатой. Вам будут выдавать только прожиточный минимум, остальное – финансовый будет распределять на свои расходы, связанные с процедурой, и долгами кредиторам.

По этим денежным средствам составляют отчет, благодаря чему можно посмотреть, куда ваши кровные денежки идут. Лучше, конечно, подготовиться и под матрасом подкопить заначку, чтобы полегче было, перед тем как признать себя банкротом
#Кредит
Продолжение следует 🧞‍♂️

💰 Многие говорят, не в деньгах счастье, но за них можно купить то, что сделает тебя счастливым
⠀
💸За деньги, можно помогать людям которые нуждаются, можно купить себе, что ты хочешь, поехать путешествовать, купить машину, это все делает кого то счастливым, но для этого нужны деньги. 🧞‍♂️
#Полезное

Дорогие друзья. По многочисленным просьбам мы продлеваем действие купона «dzinn» до конца сегодняшнего дня.
Успейте приобрести курс "Финансовая грамотность для начинающих" со скидкой в 40%

​⚖️ Банкротство физических лиц: плюсы и минусы

Могут быть самые разные последствия банкротства физических лиц: плюсы и минусы будут для каждого свои. Да и использование процедуры банкротства дает вам ряд существенных преимуществ, но помимо это, признание вас банкротом может повлечь за собой и негативные последствия.

Плюсы
Перечислю по порядку положительные стороны:
1️⃣ С момента признания банкротом суммы всех долгов будут списаны.
2️⃣ Теперь не нужно бояться кредиторов, коллекторов и их претензий. Телефоны звонить перестанут.
3️⃣ Как только признают банкротом, исполнение всех ранее вынесенных решений по всем долговым обязательствам будут приостановлены.
4️⃣ Все исполнительные производства по кредитам будут прекращены, судебные приставы больше не будут мучать, не арестуют карты, не спишут пособия…

Минусы банкротства физических лиц
Плюсы мы рассмотрели, теперь – минусы банкротства физических лиц.
1️⃣ Продажа имущества в счет долга. Продать могут все вещи, кроме самого необходимого, не подлежащего реализации. Закон не разрешает продавать единственное жилье, но это касается только квартиры или дома, находящегося в собственности. Ипотечное жилье арестовывать и продавать можно.
2️⃣ Изъятие денежных накоплений. Все накопления, которые найдут, – и наличные, и безналичные – могут изъять и пустить на погашение долгов.
3️⃣ Запрет на процедуру банкротства в течение пяти лет. В течение пяти лет с даты завершения реализации имущества нельзя самому повторно подать заявление о собственном банкротстве. Если в этот период на банкротство подаст кто-то из кредиторов или налоговая, то правило об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов при признании банкротом применяться не будет, то есть повторно обанкротиться и списать долги, если вы умудритесь их накопить за пять лет, не прокатит.
4️⃣ Информирование кредиторов о статусе ”банкрот”. Проще сказать, кредитом и кредитными картами в течении пяти лет вы пользоваться не сможете. 🧞‍♂️
#Кредит

Читайте каждый день по 20 страниц 🧞‍♂️
#Полезное

​​🛡 Защитный актив
⠀
А вы знаете, что в прогнозе Национального рейтингового агентства (НРА) говорится о том, что среднегодовая цена на золото в 2020 году должна вырасти на 21%. Причина – рост спроса на драгметалл со стороны инвесторов.
⠀
Золото – один из традиционных защитных активов во времена экономической нестабильности, 2020 год – не исключение.
⠀
Суммарные активы биржевых фондов, инвестирующих в золото, впервые в истории превысили 100 млн тройских унций (почти 3,12 тысячи тонн). Кстати говоря, только за май этот показатель вырос почти на 417 тонн.
⠀
Это говорит об интересе инвесторов к золоту, который компенсирует падение спроса со стороны других потребителей: в 1-м квартале потребление в ювелирной отрасли упало на 39%, до 326 тонн, из-за снижения спроса на украшения.
⠀
Кроме того, масштабные программы финансовой помощи усиливают инфляционные риски, что увеличивает спрос на золото. А стоимость драгметалла не подвержена инфляционным рискам.
⠀
Правда, по мере снижения неопределённости в мировой экономике во втором полугодии темпы роста цен могут замедлиться до 15–17% в годовом выражении.
⠀
Почему это важно: рост цен на золото позитивно скажется на финансовом положении публичных золотодобывающих компаний из России, считают в НРА. С учётом динамики производства их выручка в 2020 году может увеличиться в среднем более чем на 30%. 🧞‍♂️
#Инвестиции

Утренние привычки на каждый день 🧞‍♂️
#Полезное

​​⚙️ Взрослые ругают детей за предпринимательство
⠀
Дети по определению умеют торговаться, умеют договариваться. Особенно из-за того, что в детском мире нет денег, дети гораздо лучшие переговорщики, чем мы.
⠀
Поэтому ошибка, которая не позволит вашим детям стать богатыми взрослыми — ругать детей за предпринимательство.
⠀
Когда дети начинают делать свой мелкий бизнес, чем-то меняться, с кем-то о чем-то договариваться, что-то продавать, у нас родители часто пугаются, и говорят «это нельзя!»
⠀
А в Голландии, например, детей учили продавать очень рано, и это входило чуть ли не в школьную программу.
⠀
⚠️ Так что не ругайте детей за инициативу в отношении денег, за какие-то сделки, которые они делают. Не ругайте за обмен каких-то игрушек. Иногда бывает, что ребенок продешевил — вы купили ему дорогую игрушку, а он поменял ее на фантики. Старайтесь не ругать ребенка, а объяснить, где его выгода. Дети искренни и достаточно эгоистичны, поэтому не нужно объяснять им какую-то мораль, ребенку нужно объяснить, где его выгода, где выгода другого ребенка. Это как раз те навыки, которые дают больше всего в жизни. Гораздо больше, чем знания математики или литературы. 🧞‍♂️
#Деньги

❗️ Также, можно дополнить этот список следующими фразами:
⠀
⚡️ Бизнес книги - это не реальный бизнес (хоть и дают знания)!
⠀
⚡️ Социальные сети - это не реальное общение!
⠀
⚡️ Мечтать - не значит действовать!
⠀ 🧞‍♂️
#Мотивация

​​📊 Как инвестировать в облигации
⠀
Самый простой путь – купить облигации, получать купоны и ждать погашения по номиналу. За это время купоны можно реинвестировать в эту же или другую облигацию.
⠀
Такая стратегия подойдёт консервативным инвесторам: облигации приносят деньги и во время роста экономики, и в кризис.
⠀
Главное – покупать бумаги, срок погашения которых соответствует вашему инвестиционному горизонту. Например, если вы планируете получить деньги через два года – покупайте облигации, у которых срок обращения заканчивается через два года. Тогда вам не так важно, как изменится стоимость облигаций в будущем.
⠀
Чтобы получить больший доход, эту стратегию можно модифицировать и разделить на две:
⠀
1️⃣ Первая, или «классическая», стратегия: поделить портфель на одинаковые части и вложить их в облигации с разным сроком погашения. Скажем, если у вас есть 100 тысяч рублей, то можно вложить по 10 тысяч в государственные облигации со сроками погашения от 1 до 10 лет.
⠀
Так вы сможете диверсифицировать портфель, а на деньги от погашения более «коротких» облигаций покупать более выгодные на момент получения номинала бумаги.
⠀
2️⃣ Вторая: распределить средства между «короткими» и «длинными» облигациями. Например, половину денег вложить в бумаги со сроком погашения до 3-х лет, ещё половину – от 10 лет. Долгосрочные облигации обеспечат стабильный доход, а краткосрочные бумаги дают больше гибкости на случай изменения ситуации в экономике.
⠀
Опытные инвесторы, которые хорошо разбираются в экономике и рынке облигаций, применяют активные стратегии управления портфелем облигаций. Например, если они видят более выгодный вариант, то заменяют одни бумаги в портфеле на другие. Такой подход может принести больше дохода, но и рисков по нему больше. 🧞‍♂️
#Инвестиции

Как говорит Уоррен Баффет, залог успеха прежде всего в том, что заниматься нужно любимым делом, тем, что тебе реально приносит удовольствие, а не заставляет под вечер постоянно смотреть на часы, в надежде на конец рабочего дня. 🧞‍♂️
#Личность

​​🌂 Почему вам вечно не хватает денег
⠀
Если, вне зависимости, от вашего дохода, вам не удается достичь всех материальных целей, значит есть ловушка, в которую вы попадаете, когда пытаетесь копить и жить в удовольствие одновременно.
Давайте разбираться.
⠀
Зачем вам деньги? Они приносят удовольствия и эмоции. Эмоции от дорогой покупки, вкусной еды, поездки.
Удивительно, но часто размер трат совершенно не равняется количеству полученных эмоций.
⠀
Допустим, у вас плохое настроение, Вас все раздражает, и чтобы обрести душевное спокойствие вы отправляетесь на шопинг. Знакомо?
⠀
И вот вы потратили в торговом центре 2000-5000 рублей. А когда пришли домой, взглянули в сумки и задаетесь вопросом: “Вроде потратил(а) много, а ничего не купил(а)…?” Знакомая ситуация? Деньги потрачены, а что куплено, непонятно...
⠀
Заглянем в сумку: там перчатки, которые вы взяли со скидкой, но можете и не одеть. Ненужная футболка по акции, просто потому, что Акция, косметика, дорогой сыр (обычный же хуже) и много-много всего. Зачем набрали столько?...
Это был – психотерапевтический шопинг). Психотерапией заниматься не буду, но ответ простой — вы хотите положительных эмоций! !
⠀
Разумеется, нужно покупать еду, одежду, платить за квартиру... Но разве все ли вещи, продукты и услуги, купленные вами за месяц критически необходимы и вызвали бурю радости? ... Вместо осознанной покупки, которая будет приносить вам много радости долгие месяцы, вы тратите деньги на одноразовые “побрякушки”.
⠀
Примеры бесполезных трат:
• Постоянные походы к кафе (без повода, так как лень готовить и нечем заняться)
• Покупка товаров со скидкой, которые вам не нужны! Но вы повелись на скидки.
• Покупка одежды, которую вы максимум 1-2 раза наденете.
• Реагируете на акции “3 по цене 2” и в итоге берете 2 бесполезные вещи, чтобы взять третью такую же бесполезную.
• Ходите в супермаркет на голодный желудок и набираете много сладкого, жирного.
⠀
Не умея управлять краткосрочными целями и удовольствиями – Ваши крупные цели будут не достижимы!

Продолжение следует... 🧞‍♂️
#Бюджет

Направляй все свои мысли на задачу, которую решаешь. 🧞‍♂️
#Мотивация

​​🌂 Почему вам вечно не хватает денег?

Продолжаем разговор.⠀
Не умея управлять краткосрочными целями и удовольствиями – Ваши крупные цели будут не достижимы!
Выбирая целью сиюминутные траты, вы сами себя загоняете в замкнутый круг, так как не получаете ни удовольствия, ни достижения крупных целей.
Как начать копить на квартиру, машину, путешествие, дачу, свадьбу...?
⠀
Вам нужно оценить, куда вы тратите львиную долю денег, кроме обязательных трат на питание-транспорт-коммуналку. И трезво оценить эмоции, которые получаете от этих трат.
⠀
Доказано на тысячах людей, что можно уменьшить расходы на 20-30% и увеличить качество жизни ОДНОВРЕМЕННО. К примеру, вместо ещё одного бестолкового шоппинга или ресторана, которые уже были в этом месяце и не нужны, можно купить самокат ребенку или набор для вашего хобби.
За те же деньги можно купить гораздо больше эмоций!
⠀
Сколько вы в итоге можете сэкономить без потери качества жизни?
И эти сэкономленные деньги пусть в создание Личного Капитала, который поможет Вам в достижении крупных целей.
⠀
Повышенные расходы крайне расслабляют людей. А если подключить сюда калькулятор, то получается, что убрав ложные траты каждый месяц, к примеру, на 5000 рублей, вы можете накопить за год: 5000 х 12 = 60 000 рублей!
⠀
Вот вам деньги на выплату автокредита, отпуск (пускай и скромный), вложения в инвестиции, новые 2 велосипеда, оплата дополнительного образования или лечения. Даже вкладывая эти деньги по 10% годовых, вы получите через 10 лет более 1 млн рублей за счет капитализации!
⠀
А если соединить оптимизацию расходов (т.е. уменьшение не нужных) с увеличением дохода и с наукой о Грамотном управлении деньгами, то результаты Вас приятно поразят!
⠀
Для этого могу порекомендовать наш курс "Финансовая грамотность для начинающих", где вы обучитесь и сможете внедрить в жизнь систему Грамотного Управления деньгами, которая шаг за шагом приведет Вас к Финансовому Благополучию. Запишитесь 🧞‍♂️
#Бюджет

Удивительный путь Джека Ма! ⚡️
⠀
Джек Ма - основатель Alibaba, один из самых состоятельных людей в Мире.
⠀
Несмотря на все, полученные отказы он не бросил пытаться снова и снова! 🧞‍♂️
#Мотивация

​​🏡 Ипотека — ваши самые сильные страхи

Давайте разберем какие страхи, связанные с ипотекой, Вас тревожат и как их нейтрализовать.
⠀
А Вы знали, что вся банковская система держится на залоговой недвижимости? Именно под ваши закладные коммерческий банк получит от Центрального Банка деньги, которые сможет продать как кредитные продукты. И денег он получит в 5 раз больше, чем стоимость вашей недвижимости по закладной.
⠀
Для Вас же ипотека — это возможность без собственных средств создать актив, который будет не только покрывать ежемесячные платежи, но и приносить вам доход.
⠀
Страх 1️⃣ — Я возьму ипотеку под инвесторский объект и мне нечем будет ее платить?
Этот страх легко нейтрализуется знаниями. Вам необходимо правильно оценить Ваш будущий актив, сравнить его ценность с рыночной и выбрать недооцененный объект.
⠀
Страх 2️⃣ Ипотека — это долгий процесс, за 20 лет может многое случиться и мой актив, который ранее был перспективным, может в один момент утратить свою ценность (пожар, затопили соседи).
Этот страх легко решается современными инструментами по страхованию. Страхование защищает не только вам, но и банк. Вы оба оказываетесь в выигрыше.
⠀
Страх 3️⃣ Ипотека — это кабала, я беру на себя этот груз на 20 лет и для меня это тяжелое бремя. Экономика нестабильна. В любой момент может случиться кризис.
Вы изначально не берете ипотеку ради ипотеки.
⠀
Вы разумно выбираете свой будущий актив, который уже сегодня покроет ваши расходы по кредиту, но самое главное многие из вас не учитывают тот факт, что пока идут годы, инфляция «съедает» ваш платеж по ипотеке, а ваш актив — недвижимость за это же время дорожает. 🧞‍♂️
#Ипотека

Как построить бизнес 🧞‍♂️
#Полезное

​​Психология богатства

Почему ваш мозг саботирует увеличение дохода и что с этим делать❓
«Заберите у меня все, дайте 5 центов и 5 лет, и я все верну!» - говорил Генри Форд, заявляя, тем самым, миру об одном из своих главных постулатов - для богатства не важно наличие каких-либо ресурсов, кроме мышления❗️

Деньги, связи, образование лишь усиливают эффект первоисточника благосостояния, которым являются психика и образ мыслей. По сути, на пути богатства стоит лишь время и ваш мозг. Других преград нет.

Любая неудовлетворенность доходом находится, прежде всего, в психологической плоскости: желаемое не соответствует реальной действительности.

Если финансовая цель определяется, как 10 по десятибалльной шкале, а оценка своих возможностей оценивается на 5 или ниже, то между ними лежит пропасть, преодолеть которую практически невозможно.

При такой разнице неудовлетворенность будет всегда, что бы вы ни делали. Нужно ли повышать свой уровень или понижать ожидания, довольствуясь доступным? При большой разнице этих показателей, возникает деятельный паралич и невроз от невозможности достичь желаемого. И чем больше эта разница, тем меньше сил, что-то менять.

В такой ситуации даже любимая работа может стать ненавистной. Любая мотивация воспринимается как насилие и саботируется. Это основа возникновения синдрома хронической усталости.

Почему ваш мозг саботирует увеличение дохода и что с этим делать? Много заниматься тем, что не нравится - это прямой путь в депрессию.

Что делать?
Разрыв должен быть, но не таким критичным, иначе это провоцирует лень. Наоборот, небольшой разрыв дает силы для достижений. Оптимально, в 3 единицы. Например, цель на 9, а самооценка возможностей на 6.

Мечта зажигает и дает сильнейший стимул, проснувшись с утра жить и творить, бежать и что-то делать для ее достижения. Мозг это считает реальным и фактически сам подталкивает вас туда перейти.

Как это использовать❓
Надо разобраться, где вы сейчас и что такое 10 вашей цели. Цель, для вас и вашего подсознания должна соотноситься с вашими возможностями и быть достижимой. 🧞‍♂️
#Полезное

Именно ежедневные привычки делают вас успешными людьми или неудачниками 🧞‍♂️
#Мотивация

​​🛋 Люблю лежать на диване и визуализировать своё прекрасное будущее...
⠀
Там есть место абсолютно всему прекрасному и чудесному, что может иметь человек, шикарная одежда, красивые дома с бассейнами, счастливая семья, дорогие автомобили, перелёты на частном самолёте, отдых в самых прекрасных уголках планеты, люксовые отели с огромными номерами и самыми лучшими видами.
⠀
Это конечно всё классно, да и мечтать тоже очень здорово, но как показывает практика, само по себе это всё не появляется и не появится, если ты просто лежишь на диване и визуализируешь.
⠀
Я замечаю за собой, да и за другими людьми тоже, что мы почему-то думаем, что вот-вот, в один прекрасный момент это всё как-то появится, свалится прямо на голову как в прекрасной сказке. Мы иногда не отдаём себе отчёт, что само по себе ничего не происходит, и шикарный загородный дом с бассейном не появится просто так, всё это нужно создавать!
⠀
🔢Для того, чтобы это создавалось, нужно оцифровывать то, что происходит с тобой, свои действия и результаты, как это можно сделать?
⠀
⏰Проснулся утром, записал на бумаге сколько тебе лет, прикинул примерно сколько тебе осталось жить (90 лет это всего 788 400 часов), оценил то, что уже сейчас есть в твоей жизни, и прикинул, что будет дальше, если ты ничего не поменяешь, а только и будешь мечтать лёжа на диване.
⠀
Если тебя такой результат устраивает, тогда не парься, ничего не меняй, но помни, что со времени твоя жизнь скорее всего начнёт ухудшаться (здоровье уходит, увеличение расходов, да и каждый день у тебя больше вероятностей на неприятные события).
⠀
А если ты всё-таки понимаешь, что твоя дорога тебя не ведёт туда, куда бы ты хотел прийти, то имей ввиду, нужно уже сейчас начинать адаптироваться, делать новые действия, рассматривать для себя новые инструменты, ни секунды медлить нельзя!
Попробуйте для себя наш курс измените свою жизнь к лучшему