Всем прекрасного дня!

В продолжение темы озеленения и окружения, хотим поделиться нашим очень интересным кейсом, относительно благоустройства наших коттеджных посёлков.

Внутри наших проектов, внутри кварталов, внутри сети, территорий и относительно маршрута мы детально продумываем, какое покрытие лучше использовать.

✅Велосипедные дорожки:
- асфальт
- резинопол (но по финансам, особенно, если их большое количество, получается достаточно накладно)

✅Основные пешеходные маршруты:
- тротуарная плитка марки «ВЫБОР». Но она очень дорогостоящая.
- тротуарная цементная плитка местного производства. У неё более адекватная стоимость, но чаще чуть похуже качество, поэтому ориентируемся по классу проекта и объёму (в основном делаем цементной, и сочетаем различные фактуры и материалы. Например, шероховатые или наоборот гладкие. Но даже бывали случаи, когда мы делали с текстурой дерева)


#кейсблагоустройство

✅Покрытие для детских площадок:
- резинопол (самый оптимальный вариант. Мы используем из чёрной резины в основном. А также, были у нас эксперименты с резиновым квадратами - не зашло, как и рулонный резинопол. Мы используем весь бесшовный)
- натуральный газон (как, например в «Резиденции - XV», за которым мы постоянно следим)
- покрытие кора (ее нужно постоянно подсыпать, и такие эко-площадки нам нравятся в меньшей степени)
- EPDM-крошка, которая окрашена в массе. Она более дорогостоящая, но зато получается более сочные цвета. У нас были прецеденты, когда мы делали наши площадки из одним цветом. Лучше всего воспринимается зелёный и красный.
- резинопол + различные фигуры для занятий. Например, рисовали всякие океаны, цветочки, дистанцию прыжков и тп.

Потом мы стали делать специальными вкраплениями, эти элементы можно просто купить. Они из EPDM-крошки и ставятся просто сверху.

✅Спортивные площадки:
- Теннисит. Люди могут заниматься спортом, бегать. Это что-то среднее между резиновой крошкой и асфальтом. Его важно хорошо утрамбовывать и следить за ним.

✅Парковые зоны:
- щебень
- кора
В эксплуатации лучше щебень, несмотря на то, что он дорогостоящий

Мы обязательно продумываем маршруты, относительно сценария в жизни, как люди будут передвигаться, с какой целью и по каким покрытиям это будет делать комфортнее.


#кейсблагоустройство

❗️Важный момент - концепция площадки.
Минимизирует металлические ограждения. Используем лишь только там, где они реально необходимы.
А в остальном стараемся сделать так, чтобы это была зона без машин, и очень хорошо, если с дополнительным озеленением. Плюс обыгрываем естественный рельеф.

Есть еще вариант, например, чтобы была какая-то дополнительная буферная зона или там стояли дополнительные МАФы, лавочки, беседки.

У нас есть примеры различных скалодромов. Первый скалодром эксплуатируем с 2012 года, много экспериментировали с его покрытием, и на самом деле оба покрытия слазят. Но очень кайфово с ними отрабатывают сетки, зацепы, канаты, и людям очень нравится.

Также, мы очень много относительно благоустройства работали над системой освещения.
👌🏻У нас трехуровневое освещение, которое работает и загорается в разный период времени.

В вечернее время - верхние светильники выключаются для того, чтобы не создавать чрезмерное освещение в домах людей.

Мы старались и научились делать светильники, которые светят вниз, тем самым создавая больше атмосферу и опять же не светят лишний раз в глаза людям, потому что у нас иногда получалось в кварталах, слишком большое количество освещения


#кейсблагоустройство

Продолжаем #кейсблагоустройство

✅Отдельное внимание хочется уделить тротуарным дорожкам, где сочетается плитка с газонным покрытием.
Такой вариант смотрится очень эффектно, у нас есть такие дорожки в Хрустальном, но здесь мы вновь сталкиваемся с тем, что за газоном необходимо ухаживать, регулярно стричь и поливать, чтобы они сохраняли эстетичный вид.

✅Озеленение.
Для нас это с одной стороны, очень большая и проблемная история, а с другой стороны наоборот - эффектная, так как мы работаем с дендрологом. Это очень дорогостоящая история, дорогостоящая не только в процессе строительства, но и последующей эксплуатации.

У нас есть такие места, где десятки и даже сотни квадратных метров газонных покрытий.
И они требуют регулярного ухода:
- Стрижка
- Полив

Мы специально покупали газонокосильные машины, чтобы было быстрее и комфортнее обслуживать такие большие объёмы.

Далее, важно было предусмотреть систему автополива. Это тоже дорогостоящая история. Как правило, мы просто предусматриваем различные выводы и вводы куда можно подцепиться с шлангами.

В некоторых местах у нас предусмотрены и система автополива. Мы экспериментировали во многих посёлках по-разному, потому что всё это упирается в деньги.

Плюс ко всему, важно содержание этой инновационной системы, которая в итоге получается. Например, оплачивать, если что-то сломается. Эти затраты тоже важно учитывать.