Но сначала скажите, как вы считаете получить проектное финансирование можно вот так вот легко, захотел и получил?
Anonymous Poll
28%
Да
72%
Нет
Так почему же мы не учим только получению проектного финансирования? 🤔
В первую очередь, проектное финансирование представляет собой комплексный подход. Обучать этому отдельно, будет ничто иное, как вырванный из всего процесса кусочек, который один не сможет вам принести успех.
Проектное финансирование начинается с тщательного анализа территории, поскольку банк оценивает все возможные риски, легальность доступа к участку и другие важные аспекты. Кроме того, это включает в себя исследование рынка, чтобы убедить банк в целесообразности и востребованности продукции на данной территории, а также разработку мастер-плана и экономического обоснования проекта. Оно также включает в себя финансовую модель проекта, правильно оформленные документы, план продаж и разработанную презентацию для банка. Да, в процессе есть множество дополнительных деталей, но важны и основы. Это не просто файл или модуль, который можно просто отправить или скачать в банке. Главное - иметь эффективную модель и правильную продукцию для конкретной территории.
Для получения одобрения от банка также необходимо представить дополнительные детали о планируемой комплектации. Не стоит забывать о сетях, сценариях жизни и эксплуатации, а также рассмотреть возможности бюджетного финансирования и маркетинга с продажами. Это лишь малая часть всего, что нужно учитывать для успешного получения проектного финансирования.
‼️Мы всегда поддерживаем принцип честности и не предоставляем учащимся ложную информацию. Проектное финансирование составляет всего лишь 10% от всего процесса развития. Успех зависит от того, какую концепцию вы заложите в свой проект.
Именно поэтому мы сейчас так часто говорим о том, что наша сильная сторона в том, что мы даем возможность уже с первых дней обучения понять не на словах, каким образом помогают кейсы и наш опыт, шаблоны, чек листы, классификаторы и банк идей, а на деле, шаг за шагом, формируя концепцию своего проекта, не дожидаясь окончания обучения.
Будем рады вашим реакциям, если поддерживаете такую позицию ☺️🔥
В первую очередь, проектное финансирование представляет собой комплексный подход. Обучать этому отдельно, будет ничто иное, как вырванный из всего процесса кусочек, который один не сможет вам принести успех.
Проектное финансирование начинается с тщательного анализа территории, поскольку банк оценивает все возможные риски, легальность доступа к участку и другие важные аспекты. Кроме того, это включает в себя исследование рынка, чтобы убедить банк в целесообразности и востребованности продукции на данной территории, а также разработку мастер-плана и экономического обоснования проекта. Оно также включает в себя финансовую модель проекта, правильно оформленные документы, план продаж и разработанную презентацию для банка. Да, в процессе есть множество дополнительных деталей, но важны и основы. Это не просто файл или модуль, который можно просто отправить или скачать в банке. Главное - иметь эффективную модель и правильную продукцию для конкретной территории.
Важно ясно осознавать, какие именно цели вы преследуете при получении проектного финансирования. Необходимо определить, какой участок вы планируете использовать, какие объекты намерены построить и сколько все это будет стоить. Также необходимо рассчитать необходимую сумму денег, чтобы отдать их банку в указанный срок после продажи. Важно изучить риски именно вашего проекта, и что еще необходимо сделать, чтобы увеличить стоимость земли и объектов.
Для получения одобрения от банка также необходимо представить дополнительные детали о планируемой комплектации. Не стоит забывать о сетях, сценариях жизни и эксплуатации, а также рассмотреть возможности бюджетного финансирования и маркетинга с продажами. Это лишь малая часть всего, что нужно учитывать для успешного получения проектного финансирования.
‼️Мы всегда поддерживаем принцип честности и не предоставляем учащимся ложную информацию. Проектное финансирование составляет всего лишь 10% от всего процесса развития. Успех зависит от того, какую концепцию вы заложите в свой проект.
Именно поэтому мы сейчас так часто говорим о том, что наша сильная сторона в том, что мы даем возможность уже с первых дней обучения понять не на словах, каким образом помогают кейсы и наш опыт, шаблоны, чек листы, классификаторы и банк идей, а на деле, шаг за шагом, формируя концепцию своего проекта, не дожидаясь окончания обучения.
Будем рады вашим реакциям, если поддерживаете такую позицию ☺️🔥
👍5🔥4❤3
В одной из наших новых статей обсудили важный вопрос команды.
А именно, возможна ли реализация девелоперского загородного проекта без опыта и команды https://vc.ru/u/2809133-shkola-developmenta-hrustalnyy/1000782-realizaciya-developerskogo-zagorodnogo-proekta-bez-opyta-i-komandy-vozmozhno-li
А именно, возможна ли реализация девелоперского загородного проекта без опыта и команды https://vc.ru/u/2809133-shkola-developmenta-hrustalnyy/1000782-realizaciya-developerskogo-zagorodnogo-proekta-bez-opyta-i-komandy-vozmozhno-li
vc.ru
Реализация девелоперского загородного проекта без опыта и команды. Возможно ли? — Школа девелопмента Хрустальный на vc.ru
Загородное строительство становится все более популярным среди людей, стремящихся к жизни вдали от городской суеты.
❤4👍3
Обязательно внимательно читайте картинки и ищите ту черту характера, которая вас характеризует 😃
_______
Все это конечно шутки, но, как говорится: «В каждой шутке есть доля…..» сами знаете чего 😉
_______
Все это конечно шутки, но, как говорится: «В каждой шутке есть доля…..» сами знаете чего 😉
👍4🔥1👌1
А какая черта характера у вас?🤩😄
Anonymous Poll
5%
Гроза вечеринок
14%
Мастер убеждения
23%
Идеальный командир
59%
Вечный оптимист
Всем прекрасного дня, друзья 🤩
Устроим небольшую перекличку? Кто из какого города за нами наблюдает?☺️
Устроим небольшую перекличку? Кто из какого города за нами наблюдает?☺️
Anonymous Poll
14%
Иркутск
19%
Москва
9%
Санкт-Петербург
58%
Другой
Если мы будем устраивать различные мероприятия в Иркутске, вы готовы к нам приехать?
Anonymous Poll
24%
Да
35%
Нет
41%
Возможно
И в целом, как вы вообще относитесь к оффлайн-мероприятиям?☺️
Anonymous Poll
37%
Положительно, но не езжу
60%
Положительно, езжу
3%
Это не мое
🤌🏻Хочется поделиться одной интересной статьей, касаемо доступного жилья.
Ссылку на нее конечно же оставим, но
нам есть, что сказать на эту тему, так как мы давно начали ее изучать, а также, изучать как доступное жилье воплощают в жизнь в различных странах.
Принципы организации доступного жилья заключаются в том, что малоэтажное жилье с высокой плотностью строительства пытается объединить лучшие элементы как городских, так и пригородных схем развития: множество вариантов общественного транспорта, доступ к городским услугам, умеренный масштаб, общественное открытое пространство и индивидуальные жилые помещения. Таким образом, такое доступное жилье может уменьшить урбанизацию и эффективно использовать ограниченное пространство в городской среде, сохраняя при этом уличную сетку и пешеходные дорожки.
Безусловно, у всех свое понимание качества и доступности, многие применяют не классические архитектурные решения. И конечно, доступный, не всегда значит дешевый.
‼️Оставляем ссылку на статью и будем рады вашему мнению в комментариях 👇🏻
Ссылку на нее конечно же оставим, но
нам есть, что сказать на эту тему, так как мы давно начали ее изучать, а также, изучать как доступное жилье воплощают в жизнь в различных странах.
Принципы организации доступного жилья заключаются в том, что малоэтажное жилье с высокой плотностью строительства пытается объединить лучшие элементы как городских, так и пригородных схем развития: множество вариантов общественного транспорта, доступ к городским услугам, умеренный масштаб, общественное открытое пространство и индивидуальные жилые помещения. Таким образом, такое доступное жилье может уменьшить урбанизацию и эффективно использовать ограниченное пространство в городской среде, сохраняя при этом уличную сетку и пешеходные дорожки.
Безусловно, у всех свое понимание качества и доступности, многие применяют не классические архитектурные решения. И конечно, доступный, не всегда значит дешевый.
‼️Оставляем ссылку на статью и будем рады вашему мнению в комментариях 👇🏻
Реализация девелоперского загородного проекта без опыта и команды. Возможно ли?
Как вы считаете? 🤔
Как вы считаете? 🤔
Anonymous Poll
17%
Да
26%
Нет
57%
Возможно, но это очень рискованно и сложно
⚡️ Опытные специалисты, знающие все тонкости и особенности загородного строительства, могут значительно помочь в проведении проекта.
А их отсутствие напрямую влияет на возможные ошибки в планировании, выборе подрядчиков и качество строительных работ.
Так зачем же нужна команда даже начинающему загородному девелоперу? Более развернуть дали информацию здесь 👇🏻🤌🏻
https://dzen.ru/a/ZbIKmBNTyT4hh0pp?share_to=link
А их отсутствие напрямую влияет на возможные ошибки в планировании, выборе подрядчиков и качество строительных работ.
Так зачем же нужна команда даже начинающему загородному девелоперу? Более развернуть дали информацию здесь 👇🏻🤌🏻
https://dzen.ru/a/ZbIKmBNTyT4hh0pp?share_to=link
Дзен | Статьи
Реализация девелоперского загородного проекта без опыта и команды. Возможно ли?
Статья автора «Онлайн школа загородного девелопмента» в Дзене ✍: Загородное строительство становится все более популярным среди людей, стремящихся к жизни вдали от городской суеты.
🤩Начинаем неделю с увлекательной статьи про комплексный малоэтажный проект «Scarborough's Upper Beaches is making it a great entry-level home option for first-time homebuyers and new families».
«Район Берч-Клифф в Торонто становится всё более популярным местом для строительства мини-кондоминиумов. Южное сообщество Скарборо привлекает инвесторов своими конкурентоспособными ценами на землю, и Core Development Group является ключевым игроком в развитии этой малоэтажной зоны. Одним из их проектов, который уже находится в процессе строительства, являются Birchcliff Urban Towns. Этот проект представляет собой 52 трехэтажных таунхауса, разработанных архитектурой RAW Design и интерьерами U31. Он расположен на западе от Birchmount, по адресу 1665 Kingston Road. Расположение Birchcliff Urban Towns в новом районе Верхних пляжей Скарборо делает его привлекательным для начинающих покупателей жилья и новых семей.
Core Development Group также готовит еще один проект в районе Клонмор. Расположенный на Клонмор Драйв, между Джеррард-стрит Ист и Уорден-авеню, этот новый проект будет состоять из семи кварталов трехэтажных таунхаусов. Архитектура и интерьеры проекта будут разработаны RAW и U31 соответственно. Эти малоэтажные жилые сообщества, представленные Core Development Group, являются значимым вкладом в развитие района Берч-Клифф, а также предоставляют доступное жилье для молодых семей и первых покупателей.
На наш взгляд, после таких проектов сразу понимаешь, что всегда есть к чему стремиться🤌🏻
Будем рады, если поделитесь и своим мнением в комментариях👇🏻
«Район Берч-Клифф в Торонто становится всё более популярным местом для строительства мини-кондоминиумов. Южное сообщество Скарборо привлекает инвесторов своими конкурентоспособными ценами на землю, и Core Development Group является ключевым игроком в развитии этой малоэтажной зоны. Одним из их проектов, который уже находится в процессе строительства, являются Birchcliff Urban Towns. Этот проект представляет собой 52 трехэтажных таунхауса, разработанных архитектурой RAW Design и интерьерами U31. Он расположен на западе от Birchmount, по адресу 1665 Kingston Road. Расположение Birchcliff Urban Towns в новом районе Верхних пляжей Скарборо делает его привлекательным для начинающих покупателей жилья и новых семей.
Core Development Group также готовит еще один проект в районе Клонмор. Расположенный на Клонмор Драйв, между Джеррард-стрит Ист и Уорден-авеню, этот новый проект будет состоять из семи кварталов трехэтажных таунхаусов. Архитектура и интерьеры проекта будут разработаны RAW и U31 соответственно. Эти малоэтажные жилые сообщества, представленные Core Development Group, являются значимым вкладом в развитие района Берч-Клифф, а также предоставляют доступное жилье для молодых семей и первых покупателей.
Проект Clonmore - это один из немногих проектов, который направлен на поселение бывших Runnymede Lands, заброшенной земли карьера Birch Cliff, которая была заполнена в 1950-х и 60-х годах и частично перестроена в последующие десятилетия. Большая часть этой земли все еще ожидает застройки, и проекты, такие как Clonmore Urban Towns, помогут интегрировать ее вокруг с новым жильем в сообщество».
На наш взгляд, после таких проектов сразу понимаешь, что всегда есть к чему стремиться🤌🏻
Будем рады, если поделитесь и своим мнением в комментариях👇🏻