Рубрика #вдохновение
Решили, что новые визуализации для «Хрустального» - отличный повод, чтобы напомнить об этой рубрике🔥
Мы собираемся открыть новый шоу-рум в новых форматах домов в Датском квартале на третьих этажах пентхауса. Мы любим квартиры и дома с высокими потолками, потому что считаем, что загородные квартиры предлагают много дополнительных возможностей.
👉Они могут полностью заменить индивидуальный дом по планировке, эстетике, и при этом обладают большими преимуществами в окружении, близости к инфраструктуре, социальным услугам и т.д.
_______
*1 Вариант визуализаций
Решили, что новые визуализации для «Хрустального» - отличный повод, чтобы напомнить об этой рубрике🔥
Мы собираемся открыть новый шоу-рум в новых форматах домов в Датском квартале на третьих этажах пентхауса. Мы любим квартиры и дома с высокими потолками, потому что считаем, что загородные квартиры предлагают много дополнительных возможностей.
👉Они могут полностью заменить индивидуальный дом по планировке, эстетике, и при этом обладают большими преимуществами в окружении, близости к инфраструктуре, социальным услугам и т.д.
_______
*1 Вариант визуализаций
❤3🔥3👏2
В рамках наших новых дуплексов шестиквартирных домов в Датском квартале, мы создаем пространства с высоким уровнем комфорта: мало соседей, красивые лифты, нестандартные квартиры с большими террасами, высокими потолками, функциональными планировками, много хранения, зоны постирочных, гардеробные, мастер-спальня, большие гостевые санузлы и уютные кухни-гостиные с панорамными окнами.
Более 40% квартир уже забронировано. Мы создаем комфортный образ жизни с минимальными заботами и максимальными возможностями.
Поэтому, желание, чтобы наши жители чувствовали себя счастливыми, живя в эстетичных пространствах - вполне объяснимо.
Имеющийся шоу-рум уже вызывает восторг, и есть полная уверенность, что будущие квартиры также понравятся покупателям.
👉Мы стремимся создать образ жизни, который выходит за границы самой квартиры и включает в себя территорию, окружение, подъезды и комьюнити жителей, играющих важную роль в создании домашнего уюта.
_________
*2 Вариант визуализаций
Наш нестандартный подход к созданию продукта вызывает интерес у покупателей, и наши квартиры действительно расходятся быстро. Мы уверены, что новый формат квартир в Датском квартале будет иметь успех, как только завершим строительство.
Более 40% квартир уже забронировано. Мы создаем комфортный образ жизни с минимальными заботами и максимальными возможностями.
Поэтому, желание, чтобы наши жители чувствовали себя счастливыми, живя в эстетичных пространствах - вполне объяснимо.
Имеющийся шоу-рум уже вызывает восторг, и есть полная уверенность, что будущие квартиры также понравятся покупателям.
👉Мы стремимся создать образ жизни, который выходит за границы самой квартиры и включает в себя территорию, окружение, подъезды и комьюнити жителей, играющих важную роль в создании домашнего уюта.
_________
*2 Вариант визуализаций
❤2🔥2👍1🙏1👌1
Forwarded from Заметки девелопера: малоэтажка
Элементы_защиты_от_потреб_экстремизма_в_ИЖС_подробнее.pdf
282.1 KB
Элементы защиты от потреб экстремизма в ИЖС подробнее.pdf
👍1
Forwarded from Заметки девелопера: малоэтажка
Как и обещали участникам Форума "Рынок загородного строительства: возможности и угрозы в 2024 г." на МосБилд материалы по теме
"ИЖС, как избежать потребительского экстремизма" для представителей строительных компаний.
Об элементах защиты подрядчика от недобросовестного поведения заказчика индивидуального домостроения более подробно. Передайте юристам для анализа и изменения договоров
"ИЖС, как избежать потребительского экстремизма" для представителей строительных компаний.
Об элементах защиты подрядчика от недобросовестного поведения заказчика индивидуального домостроения более подробно. Передайте юристам для анализа и изменения договоров
❤1
Вас уже больше 1️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 🤩
Всех рады приветствовать и прикрепляем небольшую информацию, которая вас быстро сориентирует и позволит ближе с нами познакомится 😌
⚡️ Итак, что предлагает школа загородного девелопмента «Хрустальный»:
1️⃣ - Бесплатный тест-драйв нашего обучения
Абсолютный бестселлер. Вы регистрируетесь и получаете бесплатный доступ к первому модулю ОСНОВНОГО КУРСА 🔝
В стартовом модуле, в первых двух уроках есть масса информации про наш кейсы земельных участков, «Хрустальный», мультиформат и рекомендации по подбору земельного участка.
2️⃣ - База знаний для малоэтажных девелоперов. Абсолютно бесплатная и включает в себя:
⁃ Юридические стороны вопроса. 214 Ф3 в малоэтажном девелопменте и шаблоны документов
⁃ Статистику по рынку загородной недвижимости
⁃ Про стройку
⁃ Инструкции, шаблоны и кейсы для примера
⁃ Про концепцию
⁃ Про маркетинг
⁃ Про команду
⁃ Про продажи
⁃ Бренд и продукт
Топ-5 эффективных способа продвижения
3️⃣ - Кейс «Резиденции - XV»
«Резиденции XV», также как и другие наши проекты, стала для нас значимым кейсом, среди проектов ИЖС. И в этом году мы поняли, что обязательно должны ими делиться. Проект «КЕЙСЫ», буквально вызвал ажиотаж с первых минут анонса, чему мы безмерно рады.
4️⃣ - Консалтинг. Максимально полотно в этом посте рассказали о всех этапах консалтинга
5️⃣ - Основной курс «Создание коттеджного посёлка с проектным финансированием»
Для тех, кто уже выбрал загород и хочет реализоваться именно в этой нише, а также пойти пошагово сразу, в процессе всего обучения поменять файлы, таблицы, просчеты и не терять времени, а уже по окончанию обучения иметь на руках стратегию, концепцию и финансовую модель, с которой хоть завтра можно пойти в банк.
‼️А чтобы узнать подробнее о любом из вариантов, просто пишите сюда + и какой вариант вас заинтересовал
Всех рады приветствовать и прикрепляем небольшую информацию, которая вас быстро сориентирует и позволит ближе с нами познакомится 😌
⚡️ Итак, что предлагает школа загородного девелопмента «Хрустальный»:
Абсолютный бестселлер. Вы регистрируетесь и получаете бесплатный доступ к первому модулю ОСНОВНОГО КУРСА 🔝
В стартовом модуле, в первых двух уроках есть масса информации про наш кейсы земельных участков, «Хрустальный», мультиформат и рекомендации по подбору земельного участка.
⁃ Юридические стороны вопроса. 214 Ф3 в малоэтажном девелопменте и шаблоны документов
⁃ Статистику по рынку загородной недвижимости
⁃ Про стройку
⁃ Инструкции, шаблоны и кейсы для примера
⁃ Про концепцию
⁃ Про маркетинг
⁃ Про команду
⁃ Про продажи
⁃ Бренд и продукт
Топ-5 эффективных способа продвижения
«Резиденции XV», также как и другие наши проекты, стала для нас значимым кейсом, среди проектов ИЖС. И в этом году мы поняли, что обязательно должны ими делиться. Проект «КЕЙСЫ», буквально вызвал ажиотаж с первых минут анонса, чему мы безмерно рады.
Для тех, кто уже выбрал загород и хочет реализоваться именно в этой нише, а также пойти пошагово сразу, в процессе всего обучения поменять файлы, таблицы, просчеты и не терять времени, а уже по окончанию обучения иметь на руках стратегию, концепцию и финансовую модель, с которой хоть завтра можно пойти в банк.
‼️А чтобы узнать подробнее о любом из вариантов, просто пишите сюда + и какой вариант вас заинтересовал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👌2❤1
Одна голова хорошо, а 2,3 и даже 4 - еще лучше💪🏻
И это мы к тому, что попасть на наш мастер-класс, который пройдет в Москве 24 мая стало еще выгоднее 🤩
Доступны три пакета, для участников с командой:
1 - 2 сотрудника - 91 000
2 - 3 сотрудника - 125 000
3 - 4 сотрудника - 159 000
Да-да, теперь чтобы набирать опыт, не обязательно ездить только самим и передавать информацию. Пусть ваша команда все берет из первых уст, задает вопросы, проникается и приносит вам колоссальные результаты 🤩
Руководители проектов, маркетологи, архитекторы, финансисты, мы будем рады видеть всех 💪🏻🔥
Чтобы узнать подробнее о приобретении пакетов, пишите кодовое слово КОМАНДА нашему менеджеру
И это мы к тому, что попасть на наш мастер-класс, который пройдет в Москве 24 мая стало еще выгоднее 🤩
Доступны три пакета, для участников с командой:
1 - 2 сотрудника - 91 000
2 - 3 сотрудника - 125 000
3 - 4 сотрудника - 159 000
Да-да, теперь чтобы набирать опыт, не обязательно ездить только самим и передавать информацию. Пусть ваша команда все берет из первых уст, задает вопросы, проникается и приносит вам колоссальные результаты 🤩
Руководители проектов, маркетологи, архитекторы, финансисты, мы будем рады видеть всех 💪🏻🔥
Чтобы узнать подробнее о приобретении пакетов, пишите кодовое слово КОМАНДА нашему менеджеру
❤3🔥2😁1👌1
Проектное финансирование - это комплексный процесс, который не может быть отделен от других аспектов разработки проекта.
Проектное финансирование включает в себя:
- Тщательный анализ территории: оценка рисков, юридический доступ и анализ рынка.
- Разработка мастер-плана и экономического обоснования: демонстрация целесообразности и востребованности проекта.
- Финансовая модель проекта, юридические документы и маркетинговый план: подготовка документации для представления банку.
Важно четко понимать цели проекта и его составляющие:
👉Участок, объекты, стоимость, сроки.
👉Источники финансирования и возврат долга.
👉Риски и меры по их снижению.
Для получения одобрения банка требуется дополнительная информация:
✔️Инфраструктура
✔️сценарии использования
✔️финансирование и маркетинг.
Проектное финансирование составляет лишь часть успешного проекта. Ключ к успеху в эффективной концепции и реализации проекта.
Поэтому мы предоставляем комплексное обучение, которое включает в себя не только понимание всего процесса разработки проекта, но и использование инструментов и ресурсов для формирования сильной концепции.
А также, практический опыт в разработке проекта с первых дней обучения.
🔥Мы считаем, что такой подход позволяет нашим студентам получить все необходимые знания и навыки для успешного запуска и реализации проектов.
Проектное финансирование включает в себя:
- Тщательный анализ территории: оценка рисков, юридический доступ и анализ рынка.
- Разработка мастер-плана и экономического обоснования: демонстрация целесообразности и востребованности проекта.
- Финансовая модель проекта, юридические документы и маркетинговый план: подготовка документации для представления банку.
Важно четко понимать цели проекта и его составляющие:
👉Участок, объекты, стоимость, сроки.
👉Источники финансирования и возврат долга.
👉Риски и меры по их снижению.
Для получения одобрения банка требуется дополнительная информация:
✔️Инфраструктура
✔️сценарии использования
✔️финансирование и маркетинг.
Проектное финансирование составляет лишь часть успешного проекта. Ключ к успеху в эффективной концепции и реализации проекта.
Поэтому мы предоставляем комплексное обучение, которое включает в себя не только понимание всего процесса разработки проекта, но и использование инструментов и ресурсов для формирования сильной концепции.
А также, практический опыт в разработке проекта с первых дней обучения.
🔥Мы считаем, что такой подход позволяет нашим студентам получить все необходимые знания и навыки для успешного запуска и реализации проектов.
❤2👍2🔥2
АКТИВНО УЧАСТВУЕМ В РОЗЫГРЫШЕ БИЛЕТОВ НА МАСТЕР-КЛАСС🎁
Если вы давно хотели с нами встретиться, это отличный шанс.
Так как будет присутствовать Кристина Яковенко и Альбина Левкун, все участники мастер-класса смогут пообщаться с ними и узнать много нового в формате нетворкинга 📗
Мы также будем создавать сообщество для тех, кто будет участвовать в нашем мастер-классе, и вообще для всех, кто будут привлечены к нему.
Если вы давно хотели с нами встретиться, это отличный шанс.
Так как будет присутствовать Кристина Яковенко и Альбина Левкун, все участники мастер-класса смогут пообщаться с ними и узнать много нового в формате нетворкинга 📗
Мы также будем создавать сообщество для тех, кто будет участвовать в нашем мастер-классе, и вообще для всех, кто будут привлечены к нему.
Как правило, в рамках нашего сообщества мы начинаем получать очень большое количество предложений по новым потенциальным земельным участкам, партнерствам с поставщиками и так далее. Поэтому мастер-класс – это очень хорошее начало для получения опыта в малоэтажном девелопменте, понимания всей его внутренней структуры.
Это очень сильный нетворкинг и попадание в целевую аудиторию единомышленников, партнеров, которые могут не только поделиться опытом, но и помочь с привлечением инвестиций, поиском земельного участка, поставщиков или другими вопросами👌🏻
Telegram
#учись_в_Хрустальном Все о загородном девелопменте
Дарим бесплатное посещение мастер-класса «Строительство коттеджных поселков» 🎁
24 мая в Москве состоится наш второй мастер-класс «Строительство коттеджных поселков» и мы хотим подарить билет на него трем счастливчикам.
*Ну а если у вас не будет возможности…
24 мая в Москве состоится наш второй мастер-класс «Строительство коттеджных поселков» и мы хотим подарить билет на него трем счастливчикам.
*Ну а если у вас не будет возможности…
❤3
Как поднять капитализацию земельного участка 🔝
Для загородных девелоперов повышение капитализации земельного участка имеет решающее значение для увеличения прибыли и успеха проекта.
Есть несколько стратегий, которые можно использовать для достижения этой цели, и которыми мы пользуемся сами в своих проектах👇🏻
✅Концепция будущего поселка.
Разработка детального плана развития земельного участка, включающего архитектурные концепции, ландшафтный дизайн и планы строительства, может продемонстрировать покупателям потенциал участка и повысить его ценность.
✅Совершенствование инфраструктуры.
Строительство или улучшение дорог, тротуаров и коммунальных услуг сделает земельный участок более привлекательным для потенциальных покупателей и повысит его стоимость.
Добавление удобств: парки, детские площадки и зоны отдыха.
✅Зонирование и разрешения.
Получение разрешений на строительство коммерческих объектов или других видов объектов для дальнейшего использования. Контакт с местными властями для изменения зонирования земли.
✅Партнерство и совместные предприятия.
Это может предоставить дополнительные ресурсы и опыт для реализации проекта.
Создание совместных предприятий с местными застройщиками или подрядчиками может снизить затраты и повысить эффективность.
✅Маркетинг и реклама.
Использование различных каналов, таких как социальные сети, онлайн-рынки и печатные публикации, может охватить более широкую аудиторию.
✅Финансирование.
Обеспечение достаточного финансирования для проекта развития имеет решающее значение для повышения капитализации.
Изучение различных вариантов финансирования, таких как банковские кредиты, частные инвестиции и краудфандинг, может помочь девелоперам получить необходимые средства.
Повышение капитализации земельного участка - это сложный процесс, требующий тщательного планирования, исполнения и маркетинга. И эта тема будет одна из ключевых на нашем будущем мастер-классе в Москве 🔗
Реализуя эти стратегии, можно увеличить стоимость своих земельных владений и максимизировать прибыльность проектов.
Для загородных девелоперов повышение капитализации земельного участка имеет решающее значение для увеличения прибыли и успеха проекта.
Есть несколько стратегий, которые можно использовать для достижения этой цели, и которыми мы пользуемся сами в своих проектах👇🏻
✅Концепция будущего поселка.
Разработка детального плана развития земельного участка, включающего архитектурные концепции, ландшафтный дизайн и планы строительства, может продемонстрировать покупателям потенциал участка и повысить его ценность.
✅Совершенствование инфраструктуры.
Строительство или улучшение дорог, тротуаров и коммунальных услуг сделает земельный участок более привлекательным для потенциальных покупателей и повысит его стоимость.
Добавление удобств: парки, детские площадки и зоны отдыха.
✅Зонирование и разрешения.
Получение разрешений на строительство коммерческих объектов или других видов объектов для дальнейшего использования. Контакт с местными властями для изменения зонирования земли.
✅Партнерство и совместные предприятия.
Это может предоставить дополнительные ресурсы и опыт для реализации проекта.
Создание совместных предприятий с местными застройщиками или подрядчиками может снизить затраты и повысить эффективность.
✅Маркетинг и реклама.
Использование различных каналов, таких как социальные сети, онлайн-рынки и печатные публикации, может охватить более широкую аудиторию.
✅Финансирование.
Обеспечение достаточного финансирования для проекта развития имеет решающее значение для повышения капитализации.
Изучение различных вариантов финансирования, таких как банковские кредиты, частные инвестиции и краудфандинг, может помочь девелоперам получить необходимые средства.
Повышение капитализации земельного участка - это сложный процесс, требующий тщательного планирования, исполнения и маркетинга. И эта тема будет одна из ключевых на нашем будущем мастер-классе в Москве 🔗
Реализуя эти стратегии, можно увеличить стоимость своих земельных владений и максимизировать прибыльность проектов.
❤2
Как создать ликвидный продукт, который будет легко продавать, легко строить и эксплуатировать?🤔
На самом деле, эти вопросы имеют очень много подтекста, ведь для загородного девелопера важно понимать что именно хочет потребитель и какие требования и пожелания у него есть по поводу жилого комплекса или коттеджного поселка.
Для этого необходимо провести тщательное исследование рынка и анализ данных о спросе на недвижимость в конкретном районе.
Мы всегда рекомендуем начинать именно с изучения предпочтений потенциальных покупателей. Например, какие-то особенности домов, планировка квартир, дополнительные услуги и инфраструктура. В идеале, человек должен получит больше, чем он уже имеет в городе.
И конечно, не отбрасывать тот факт, что огромную роль будут играть последние тенденции и тренды в сфере загородной недвижимости. Ни для кого не секрет, что в 2024 году усиливается тренд на коттеджные поселки с развитой инфраструктурой. Современные покупатели ценят возможность жить в экологически чистом районе.
И да, это не обязательно должно быть супер-далеко от города. Стоящих и хороших участков хоть и мало, но они все-таки есть. Но! Даже если вам достался непривлекательный вариант, его всегда можно сделать привлекательным, главное знать как.
Также, важный шаг - это конкуренция. Необходимо изучить, что они предлагают, и предложить то, что выделит вас среди них.
Если вы будете знать, для кого вы строите, какие потребности людей нужно закрыть и дать сверх них что-то, что будет для них стимулом к покупке, вы уже на первых этапах не допустите тех ошибок, что допускает большинство. И будете иметь все шансы на успешный и ликвидный продукт 😎
👉Все эти вопросы детально разбираем на мастер-классе, 24 мая в Москве 🔗
На самом деле, эти вопросы имеют очень много подтекста, ведь для загородного девелопера важно понимать что именно хочет потребитель и какие требования и пожелания у него есть по поводу жилого комплекса или коттеджного поселка.
Для этого необходимо провести тщательное исследование рынка и анализ данных о спросе на недвижимость в конкретном районе.
Мы всегда рекомендуем начинать именно с изучения предпочтений потенциальных покупателей. Например, какие-то особенности домов, планировка квартир, дополнительные услуги и инфраструктура. В идеале, человек должен получит больше, чем он уже имеет в городе.
И конечно, не отбрасывать тот факт, что огромную роль будут играть последние тенденции и тренды в сфере загородной недвижимости. Ни для кого не секрет, что в 2024 году усиливается тренд на коттеджные поселки с развитой инфраструктурой. Современные покупатели ценят возможность жить в экологически чистом районе.
И да, это не обязательно должно быть супер-далеко от города. Стоящих и хороших участков хоть и мало, но они все-таки есть. Но! Даже если вам достался непривлекательный вариант, его всегда можно сделать привлекательным, главное знать как.
Также, важный шаг - это конкуренция. Необходимо изучить, что они предлагают, и предложить то, что выделит вас среди них.
Если вы будете знать, для кого вы строите, какие потребности людей нужно закрыть и дать сверх них что-то, что будет для них стимулом к покупке, вы уже на первых этапах не допустите тех ошибок, что допускает большинство. И будете иметь все шансы на успешный и ликвидный продукт 😎
👉Все эти вопросы детально разбираем на мастер-классе, 24 мая в Москве 🔗
Так сколько же стоит построить посёлок? 🧐
Цена строительства загородного поселка может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов, таких как:
- размер участка
- количество построек
- используемые материалы
- дизайн
Важно учитывать, что помимо прямых расходов на строительство, необходимо также учесть затраты на закупку земли, ее подготовку, коммуникации, озеленение и обустройство инфраструктуры. И это еще не весь перечень 🙌🏻
Если у вас есть задумка построить загородный поселок, лучше всего проконсультироваться с профессионалами в этой области, чтобы получить более точную оценку стоимости и профессиональную консультацию по этому вопросу.
👉На нашем мастер-классе для всех участников будет возможность принять участие в нетворкинге и узнать индивидуально, о предполагаемых затратах на будущий посёлок 🤩
Цена строительства загородного поселка может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов, таких как:
- размер участка
- количество построек
- используемые материалы
- дизайн
Важно учитывать, что помимо прямых расходов на строительство, необходимо также учесть затраты на закупку земли, ее подготовку, коммуникации, озеленение и обустройство инфраструктуры. И это еще не весь перечень 🙌🏻
Если у вас есть задумка построить загородный поселок, лучше всего проконсультироваться с профессионалами в этой области, чтобы получить более точную оценку стоимости и профессиональную консультацию по этому вопросу.
👉На нашем мастер-классе для всех участников будет возможность принять участие в нетворкинге и узнать индивидуально, о предполагаемых затратах на будущий посёлок 🤩
Много у нас тут тех, кто будет на мастер-классе 24 мая в Москве? 🤩 с кем увидимся? ✌🏻
Anonymous Poll
25%
Я буду 👍
75%
Не получится😣
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
Дарим бесплатное посещение мастер-класса «Строительство коттеджных поселков» 🎁 24 мая в Москве состоится наш второй мастер-класс «Строительство коттеджных поселков» и мы хотим подарить билет на него трем счастливчикам. *Ну а если у вас не будет возможности…
ВНИМАНИЕ ‼️
КОНКУРС ПРОДЛЕН ДО ЗАВТРА 🤩
22 мая в 12.00 будут итоги, кто не успел принять участие, у вас еще есть время и повышенные шансы на победу 😉 ⏰
КОНКУРС ПРОДЛЕН ДО ЗАВТРА 🤩
22 мая в 12.00 будут итоги, кто не успел принять участие, у вас еще есть время и повышенные шансы на победу 😉 ⏰
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПОЗДРАВЛЯЕМ ПОБЕДИТЕЛЕЙ 🔥🔥🔥
Ну что же, долгожданные итоги нашего розыгрыша билетов на мастер-класс в Москве, который состоится 24 мая ⏰
@marketolog_elizarova
@Anastacy_p
@Belousova_Ksenia
Всех ждём🤩
‼️Для получения приза наш менеджер с вами свяжется 🏆
Ну что же, долгожданные итоги нашего розыгрыша билетов на мастер-класс в Москве, который состоится 24 мая ⏰
@marketolog_elizarova
@Anastacy_p
@Belousova_Ksenia
Всех ждём🤩
‼️Для получения приза наш менеджер с вами свяжется 🏆
❤6🔥4👍1
Мы придумали новое мероприятие для жителей наших поселков😳
Оно позволит привлечь другие компании на будущие мероприятия, получить выгодные предложениях от них (подарки/скидки/призы), вызвать у них желание открыть свое учреждение, искать возможности для этого, и сделать такое важное мероприятие ежегодным! 🤩
Оно позволит привлечь другие компании на будущие мероприятия, получить выгодные предложениях от них (подарки/скидки/призы), вызвать у них желание открыть свое учреждение, искать возможности для этого, и сделать такое важное мероприятие ежегодным! 🤩