Проектное финансирование - это комплексный процесс, который не может быть отделен от других аспектов разработки проекта.

Проектное финансирование включает в себя:
- Тщательный анализ территории: оценка рисков, юридический доступ и анализ рынка.
- Разработка мастер-плана и экономического обоснования: демонстрация целесообразности и востребованности проекта.
- Финансовая модель проекта, юридические документы и маркетинговый план: подготовка документации для представления банку.

Важно четко понимать цели проекта и его составляющие:
👉Участок, объекты, стоимость, сроки.
👉Источники финансирования и возврат долга.
👉Риски и меры по их снижению.

Для получения одобрения банка требуется дополнительная информация:
✔️Инфраструктура
✔️сценарии использования
✔️финансирование и маркетинг.

Проектное финансирование составляет лишь часть успешного проекта. Ключ к успеху в эффективной концепции и реализации проекта.

Поэтому мы предоставляем комплексное обучение, которое включает в себя не только понимание всего процесса разработки проекта, но и использование инструментов и ресурсов для формирования сильной концепции.
А также, практический опыт в разработке проекта с первых дней обучения.

🔥Мы считаем, что такой подход позволяет нашим студентам получить все необходимые знания и навыки для успешного запуска и реализации проектов.

АКТИВНО УЧАСТВУЕМ В РОЗЫГРЫШЕ БИЛЕТОВ НА МАСТЕР-КЛАСС🎁

Если вы давно хотели с нами встретиться, это отличный шанс.

Так как будет присутствовать Кристина Яковенко и Альбина Левкун, все участники мастер-класса смогут пообщаться с ними и узнать много нового в формате нетворкинга 📗

Мы также будем создавать сообщество для тех, кто будет участвовать в нашем мастер-классе, и вообще для всех, кто будут привлечены к нему.

Как правило, в рамках нашего сообщества мы начинаем получать очень большое количество предложений по новым потенциальным земельным участкам, партнерствам с поставщиками и так далее. Поэтому мастер-класс – это очень хорошее начало для получения опыта в малоэтажном девелопменте, понимания всей его внутренней структуры.

Это очень сильный нетворкинг и попадание в целевую аудиторию единомышленников, партнеров, которые могут не только поделиться опытом, но и помочь с привлечением инвестиций, поиском земельного участка, поставщиков или другими вопросами👌🏻

Как поднять капитализацию земельного участка 🔝

Для загородных девелоперов повышение капитализации земельного участка имеет решающее значение для увеличения прибыли и успеха проекта.

Есть несколько стратегий, которые можно использовать для достижения этой цели, и которыми мы пользуемся сами в своих проектах👇🏻

✅Концепция будущего поселка.
Разработка детального плана развития земельного участка, включающего архитектурные концепции, ландшафтный дизайн и планы строительства, может продемонстрировать покупателям потенциал участка и повысить его ценность.

✅Совершенствование инфраструктуры.
Строительство или улучшение дорог, тротуаров и коммунальных услуг сделает земельный участок более привлекательным для потенциальных покупателей и повысит его стоимость.
Добавление удобств: парки, детские площадки и зоны отдыха.

✅Зонирование и разрешения.
Получение разрешений на строительство коммерческих объектов или других видов объектов для дальнейшего использования. Контакт с местными властями для изменения зонирования земли.

✅Партнерство и совместные предприятия.
Это может предоставить дополнительные ресурсы и опыт для реализации проекта.
Создание совместных предприятий с местными застройщиками или подрядчиками может снизить затраты и повысить эффективность.

✅Маркетинг и реклама.
Использование различных каналов, таких как социальные сети, онлайн-рынки и печатные публикации, может охватить более широкую аудиторию.

✅Финансирование.
Обеспечение достаточного финансирования для проекта развития имеет решающее значение для повышения капитализации.
Изучение различных вариантов финансирования, таких как банковские кредиты, частные инвестиции и краудфандинг, может помочь девелоперам получить необходимые средства.

Повышение капитализации земельного участка - это сложный процесс, требующий тщательного планирования, исполнения и маркетинга. И эта тема будет одна из ключевых на нашем будущем мастер-классе в Москве 🔗

Реализуя эти стратегии, можно увеличить стоимость своих земельных владений и максимизировать прибыльность проектов.

Как создать ликвидный продукт, который будет легко продавать, легко строить и эксплуатировать?🤔

На самом деле, эти вопросы имеют очень много подтекста, ведь для загородного девелопера важно понимать что именно хочет потребитель и какие требования и пожелания у него есть по поводу жилого комплекса или коттеджного поселка.

Для этого необходимо провести тщательное исследование рынка и анализ данных о спросе на недвижимость в конкретном районе.

Мы всегда рекомендуем начинать именно с изучения предпочтений потенциальных покупателей. Например, какие-то особенности домов, планировка квартир, дополнительные услуги и инфраструктура. В идеале, человек должен получит больше, чем он уже имеет в городе.

И конечно, не отбрасывать тот факт, что огромную роль будут играть последние тенденции и тренды в сфере загородной недвижимости. Ни для кого не секрет, что в 2024 году усиливается тренд на коттеджные поселки с развитой инфраструктурой. Современные покупатели ценят возможность жить в экологически чистом районе.

И да, это не обязательно должно быть супер-далеко от города. Стоящих и хороших участков хоть и мало, но они все-таки есть. Но! Даже если вам достался непривлекательный вариант, его всегда можно сделать привлекательным, главное знать как.

Также, важный шаг - это конкуренция. Необходимо изучить, что они предлагают, и предложить то, что выделит вас среди них.

Если вы будете знать, для кого вы строите, какие потребности людей нужно закрыть и дать сверх них что-то, что будет для них стимулом к покупке, вы уже на первых этапах не допустите тех ошибок, что допускает большинство. И будете иметь все шансы на успешный и ликвидный продукт 😎

👉Все эти вопросы детально разбираем на мастер-классе, 24 мая в Москве 🔗

Так сколько же стоит построить посёлок? 🧐

Цена строительства загородного поселка может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов, таких как:
- размер участка
- количество построек
- используемые материалы
- дизайн

Важно учитывать, что помимо прямых расходов на строительство, необходимо также учесть затраты на закупку земли, ее подготовку, коммуникации, озеленение и обустройство инфраструктуры. И это еще не весь перечень 🙌🏻

Если у вас есть задумка построить загородный поселок, лучше всего проконсультироваться с профессионалами в этой области, чтобы получить более точную оценку стоимости и профессиональную консультацию по этому вопросу.

👉На нашем мастер-классе для всех участников будет возможность принять участие в нетворкинге и узнать индивидуально, о предполагаемых затратах на будущий посёлок 🤩

ВНИМАНИЕ ‼️

КОНКУРС ПРОДЛЕН ДО ЗАВТРА 🤩

22 мая в 12.00 будут итоги, кто не успел принять участие, у вас еще есть время и повышенные шансы на победу 😉 ⏰

ПОЗДРАВЛЯЕМ ПОБЕДИТЕЛЕЙ 🔥🔥🔥

Ну что же, долгожданные итоги нашего розыгрыша билетов на мастер-класс в Москве, который состоится 24 мая ⏰

@marketolog_elizarova
@Anastacy_p
@Belousova_Ksenia

Всех ждём🤩

‼️Для получения приза наш менеджер с вами свяжется 🏆

Мы придумали новое мероприятие для жителей наших поселков😳

Оно позволит привлечь другие компании на будущие мероприятия, получить выгодные предложениях от них (подарки/скидки/призы), вызвать у них желание открыть свое учреждение, искать возможности для этого, и сделать такое важное мероприятие ежегодным! 🤩

Это будет один из наших необычных кейсов, а также, новый опыт. Ведь проводить развлекательные мероприятия - это совершенно другая история. Очень интересно, что из этого получится.

Итак, идея дня здоровья родилась у нас от умных камер здоровья от Сбербанка в виде жирафов, для детей. Это мероприятие нацелено на повышение осведомленности о здоровье и предоставление возможности пройти медицинские обследования в удобной и доступной форме.

День здоровья совмещает в себе инновационные технологии и медицинские услуги, создавая уникальную возможность для заботы о собственном здоровье.

Конечно, не обходится и без сложностей в организации, поскольку не все желают проходить обследование в рамках поликлиники молодежного центра. Во-первых, не все являются ее пациентами, и пройти обследования могут только граждане, состоящие на учете в данном медицинском учреждении. Во-вторых, не все готовы обследоваться именно в этот день, так как диспансеризация доступна в любой другой момент. И конечно, наша наша задача - привлекать людей особо интересными темами, приглашая известных врачей и т. д.

Основной акцент мероприятия будет сделан на выездной поликлинике. Участники мероприятия смогут получить:
▪️консультацию фельдшера
▪️флюорографию
▪️маммографию и забор мазков для женщин (предварительно надо будет зайти к фельдшеру, он уже направит на эти осмотры)
▪️ЭКГ
▪️анализ крови - натощак!

Также предусмотрена лекционная программа, в рамках которой квалифицированные специалисты различных областей поделятся своими знаниями:
📌"Гаджеты в жизни ребенка: влияние на развитие". Эта информация будет полезна родителям, желающим получить советы грамотного невролога.
📌"Солнцезащитный крем: подбор по типу кожи, возрасту и уровню солнечной активности в регионе". Ее проведение актуально в преддверии летнего сезона.

И конечно, в этот день мы запланировали спортивные мероприятия, которые начнем с оздоровительной бодрящей зарядки 🤗

Для чего нам это все нужно? 🤔

🩺Для жителей - это новая интересная информация от различных специалистов в разных областях, что дает возможность узнать больше о своем здоровье, мотивирует следить за ним, начать заниматься спортом, переходить на правильное питание, усиливает комьюнити и объединяет единомышленников.

💊Для детей - это возможность узнать что-то новое на мастер-классах, например, научиться делать перевязки, оказывать первую помощь (безусловно, в рамках возможности детей) и, в целом, просто хорошо провести время.

💉Для нас - это шанс услышать от жителей о прекрасном времени, проведенном в “Хрустальном парке”. Им будет интересно делиться в социальных сетях о том, как им понравилось в нашем парке, о новых открытиях и заботе о здоровье. Мы также надеемся, что наши партнеры также поделятся этой информацией в своих соцсетях. Таким образом, мы запускаем вирусность, чтобы привлечь больше людей, которые услышат о “Хрустальном парке” в такой необычной подаче и захотят узнать о нем больше.

Кто задействован в подготовке👇
Наш маркетолог, смм-менеджер “Хрустального” и ее коллега. И конечно же, пул врачей, специалистов из различных клиник, стоматологий, медицинских представителей и других людей, связанных с медициной.

👌Мы уверены, что такое мероприятие найдет отклик не только в сердцах наших жителей, но и внесет свой вклад в узнаваемость, вирусность и привлечет заинтересованных людей в наши поселки.