На Петербургском международном экономическом форуме, на днях состоялась сессия, посвященная индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Участники обсудили текущие тенденции и перспективы развития отрасли.

👉Иван Виноградов, управляющий директор "Самолет Дом":

- Компания стремится развивать системный рынок ИЖС, не противопоставляя его многоквартирным домам.
- Портрет покупателя в ИЖС изменился: в настоящее время это преимущественно молодые семьи в возрасте 35-37 лет.

👉Марина Слуцкая, директор подразделения "Устойчивое развитие и международное сотрудничество", АО "ДОМ.РФ":

- "Зеленый стандарт" в ИЖС предусматривает наличие социальной инфраструктуры и более ответственный подход к инженерным сетям.
- Сервисы ЕИЖС и строим.дом.рф помогут застройщикам соответствовать стандарту с минимальными затратами.
- Первый дом по "Зеленому стандарту" от "Самолет" может появиться уже в июне.

👉Валерия Плотникова, управляющий партнер Strategy Partners:

- В 2023 году на ИЖС пришлось 53% построенного жилья, лидирующие позиции занимают Московская, Ленинградская, Ростовская, Тюменская и Свердловская области.
- Объем выдачи ипотек на земельные участки вырос на 40%, на строительство дома - на 66%, а на покупку готового дома снизился на 34%.
- Для дальнейшего развития отрасли необходимо улучшать инфраструктуру и привлекать крупных девелоперов, которые обеспечат качество рынка.

👉Наталия Неверская, директор по взаимодействию с органами власти в "Леруа Мерлен":

- Компания перешла от продажи отдельных товаров к проектным решениям, предлагая комплексные решения для ИЖС.
- Существуют возможности для создания льготных программ, позволяющих покупать мебель и товары для ИЖС на выгодных условиях.

👉Юрий Муценек, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ:

- Использование счетов эскроу в ИЖС будет не обязательным, а схемы финансирования будут гибкими.

Не просто дома, а образ жизни: что делает наши проекты особенными?

Мы верим, что дом – это не просто стены, а место, где  формируется образ жизни. Именно поэтому мы  вкладываем душу в каждый  проект, стремясь создать не  просто  поселок, а  пространство, где люди могут  жить счастливо и полноценно.

Что отличает нас от других?

👉Продуманная среда: Мы не  ограничиваемся  строительством домов. Мы  создаем комфортную среду для  жизни, продумывая каждый  деталь: от планировки домов до  прогулочных зон, от  велосипедных дорожек до  спортивных площадок. 

👉Сценарий жизни: Мы  представляем, как будет жить  человек в нашем поселке. Что  будет делать утром? Где будет  отдыхать вечером? Какие  возможности у него будут для  развития и досуга? Мы создаем  пространство, где жители могут  наслаждаться жизнью в полной  мере. 

👉Коммьюнити: Мы  стремимся  сформировать здоровую и  дружелюбную атмосферу в  поселке. Организация  мероприятий, создание  пространств для  взаимодействия, формирование  единого коммьюнити  –  важные  элементы нашей концепции.  

👉Вдохновляющая архитектура: Мы вкладываем  много сил в создание  уникальной и гармоничной  архитектуры, которая отражает  дух места и стиль жизни наших  жителей.

Мы уверены, что жизнь в нашем  поселке будет наполнена  яркими впечатлениями, новыми  возможностями и позитивными  эмоциями.  
 
‼️Хотите построить свою  мечту? Приходите на бесплатную старт-сессию 

Стандарт «зеленого» строительства для ИЖС в действии 🤌🏻

Первый дом, построенный в соответствии с новым стандартом «зеленого» строительства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), уже возведен в Тюмени, сообщила директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая на полях ПМЭФ-2024.

Застройщиком пилотного проекта выступила ГК «Партнер». Среди ключевых особенностей дома — высокий класс энергоэффективности (А), наличие индивидуального теплового пункта с автоматизированной системой управления и светодиодных приборов освещения.

Ожидается, что в июне будет сдан в эксплуатацию еще один пилотный проект — типовые дома в кластере «Дмитров» от компании «Самолет». Таким образом, положено начало внедрению стандарта «зеленого» строительства в ИЖС.