Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент – Telegram
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.16K photos
679 videos
120 files
973 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://news.1rj.ru/str/annaHrustalni
Download Telegram
Водозаборный узел: от источника к чистоте💦

Ранее мы уже начинали рассказывать о нашем водозаборном узле, кто пропустил переходите в этот пост.

Поэтому, продолжаем 👏🏻

На станции установлены резервуары с исходной водой, которые готовят ее для дальнейшей фильтрации. После этого вода отправляется в специальные фильтры, где проходит очистку через кварц и сорбенты.

Полученная питьевая вода хранится в резервуаре запаса чистой воды. Ее можно использовать не только для питья, но и для гашения пожаров или при технических поломках на производстве.

Водозаборный узел играет важнейшую роль в обеспечении нас чистой и безопасной водой. Спасибо нашим специалистам за их работу🔥
2👍1👏1
Бесплатный билет на форум «СТРОИТЬ» в Москве🔥

VI Всероссийский Форум "СТРОИТЬ ИЖС" состоится меньше чем через 1 месяц и попасть на него вы сможете совершенно бесплатно 🆓 

❗️Как это сделать:
Все те, кто приобретает наше обучение до 10 сентября, получают бесплатный билет на форум «СТРОИТЬ», который пройдет 25 сентября. Это отличная возможность встретиться с лидерами отрасли и получить ценные инсайты.

В этом году Кристина Яковенко тоже появится на данном мероприятии в качестве спикера 🔥

📍Место проведения: LIVE АРЕНА

📒Что ждёт участников и зрителей в программе:
- 11 часов информации;
- Пленарная дискуссия "ИЖС 2030: вектор развития";
- Выставка лучших строительных решений;
- Более 20 экспертов, включая Константина Цзю.

Если вы: застройщик, девелопер, инвестор, производитель, архитектор или риэлтор, то вам просто необходимо быть там. Ведь, форум «Строить», это не только про эмоции и польза в моменте, это еще и новые возможности, знания, которые вы сможете применять в своих проектах. Возможность узнать классные фишки своих коллег и поделиться своими 💯 

Чтобы узнать подробнее про обучение и бесплатный билет на форум, ставьте + в комментариях 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2👏2
-10% НА КУРС ❗️

Друзья/коллеги/и вообще, все, кто нас смотрит, для вас важная новость 

Всего за 1 простое действие вы можете получить -10% на наш курс прямо сейчас. 

Инструкция 👇🏻
• Переходите по этой ссылке и регистрируетесь на наш интенсив (он бесплатный)
• Проходите его 
• И все! Теперь, в течение 5 дней после прохождения интенсива вам доступен бонус в виде 10% на курс 

*И еще, небольшая отсылка. В связи с имеющимися реалиями, изменениями, касаемо льготных программ, интенсив будет актуализирован под эту тему, что сделает его еще более полезным для вас. Поэтому медлить не рекомендуем.

А пока, опрос 👇🏻
2👍2🔥2
Как проектному менеджеру прокачать свои навыки в сфере недвижимости?

Вот мы часто говорим о том, чем мы полезны можем быть основателям/руководителям строительных компаний, но так редко о том, что наши знания и опыт могут помогать и другим членам команды.  

Например, если вы проектный менеджер, то сможете из нашего курса узнать: 
• О лучших практиках в проектировании коттеджных поселков.
• Освоите принципы планирования, проектирования и строительства.
• Получите инструменты для эффективной организации работы вашей команды.
• Изучите основы управления проектами в сфере недвижимости.
• Научитесь оптимизировать процесс разработки.
• Повысите эффективность своей работы и команды.

Наши курсы разработаны на основе нашего 15-летнего опыта и постоянной практики благодаря чему, вы столетние: 
🔥Управлять проектами от начала до конца
🔥Эффективно распределять ресурсы и сроки
🔥Обеспечивать высокое качество результатов
🔥Улучшать коммуникацию и сотрудничество в команде

А самое главное, при покупке курса сейчас, вы также получите доступ к эксклюзивным бонусным материалам, таким как: чек листы, шаблоны договоров и актуальные обновления от банков и законодателей.

Чтобы узнать подробнее о курсе, пишите + в комментариях 👇🏻
👍2🔥2👌2
Сезон гортензий в Хрустальном парке😍

История этого роскошного цветка тянется из Японии и Китая. На родине некоторые сорта могут достигать 10-метровой высоты😯

В России гортензии появились в XIX веке и поначалу были достоянием ботанических садов и знати. Однако в наши дни букеты разных оттенков можно приобрести в цветочных магазинах, но гораздо интереснее выращивать гортензии самостоятельно, благо для нашего региона есть даже морозоустойчивые сорта.

Благоустройством в наших поселках занимается дендролог, Светлана Ионушене, ранее мы публиковали интервью с ней 

Озеленение - больше, чем просто красивые растения

Мы уже не раз говорили о том, как важно озеленение для любого поселка. Красивые газоны, цветущие клумбы, высокие деревья - это не просто декоративные элементы, а целый мир, наполненный положительными эмоциями. 

Жители получают удовольствие от прогулок по ухоженной территории, а потенциальные покупатели видят в озеленении дополнительный плюс, повышающий привлекательность посёлка.  

Для девелопера озеленение - это не просто маркетинговый ход, а инвестиция в лояльность покупателей.

Именно поэтому мы считаем, что озеленение должно доверяться профессионалам, которые понимают не только в растениях, но и в их сезонных особенностях, в создании гармоничных композиций и в создании атмосферы уютного оазиса.  


Дайте реакцию, если согласны 🔥
👍3🔥3💯3👌1
Ипотечный рынок в июле 2024 года: резкое падение

По данным отчета ДОМ.РФ, в июле 2024 года ипотечный рынок претерпел значительные изменения, отмеченные резким падением выдачи ипотечных кредитов.

📌Ипотека на ИЖС:

• Выдано 3,9 тыс. кредитов, что на 84% меньше, чем в июне
• Объем выданных средств сократился до 63,1 млрд рублей (-32%)
• По сравнению с июлем 2023 года количество кредитов снизилось на 61%, а объем вырос на 42% из-за активной выдачи траншей по ранее оформленным кредитам

📌Лидеры по выдаче ипотеки на ИЖС:

1. Сбербанк
2. Альфа-Банк (+3 позиции)
3. Россельхозбанк (+3 позиции)

📌Ипотека на готовые дома:

Выдано 11,1 тыс. кредитов, что на 2% меньше, чем в июне
• Объем выданных средств сократился до 40,5 млрд рублей (-15%)
По сравнению с июлем 2023 года количество кредитов и объем выданных средств упали на 40% из-за повышения рыночных ставок

🔝 Лидеры по выдаче ипотеки на готовые дома:

1. Сбербанк
2. Россельхозбанк (+1 позиция)
3. ВТБ (-1 позиция)
4. РНКБ (+1 позиция)
5. Газпромбанк (+1 позиция)
6. МКБ (+3 позиции)

Изменилась структура выдачи ипотеки: доля новостроек снизилась, а доля готовых квартир увеличилась.

🔻Причины падения:

Завершение программы "Льготная ипотека"
Приостановка выдачи ипотеки по программам "Семейная ипотека" и "IT-ипотека" из-за исчерпания лимитов и ужесточения условий
Стратегическая сессия с экспертом. Что это и что она даст? 🤔

Это то, что ускорит рост вашей компании. Коротко и по факту 👌🏻

Благодаря четкой и отлаженной структуре, на сессии мы:
• Проанализируем ваш текущий проект или участок
• Определим точки роста
• Разработаем план развития вашей компании до уровня успешного девелопера

А также рассмотрим шаги по созданию успешного коттеджного поселка на основе нашей программы и материалов курса, и как это все поможет в вашем конкретном случае.

Стратегическая сессия поможет вам:
• Получить четкое представление о своих сильных и слабых сторонах
• Выработать стратегию для достижения ваших целей
• Устранить препятствия, мешающие вашему росту

📌Попасть на такую сессию очень просто, пишите + в комментариях или сразу менеджеру и начните свой путь к успеху в загородном девелопменте прямо сейчас 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥2
ДАРИМ 3 БИЛЕТА НА ФОРУМ «СТРОИТЬ»

25 сентября, в Москве состоится одно из самых масштабных событий осени - 6-й Всероссийский Форум ИЖС «СТРОИТЬ»

На форуме Вы получите новые знания и возможности для расширения и развития своего бизнеса.
Вас ждут знакомства с коллегами, обмен опытом, возможность найти бизнес-партнеров, приятные эмоции и впечатления.

А попасть на него у вас есть все шансы абсолютно бесплатно.

‼️Что надо делать: 
• Подписаться на наш тг-канал @hrustalni.school 
• Поделиться этим постом в своем тг-канале (если есть) или с коллегой/другом, кому тоже хотелось бы посетить форум «СТРОИТЬ»
• Нажать кнопку участвую 

Итоги подведём 6 сентября, ник победителя появится на канале. 
*принимая участие, вы даёте согласие на публикацию активной ссылки на аккаунт в случае победы.
👍32🔥2
Калькулятор финансовой модели коттеджного поселка за 0₽, вместо 4.000.000₽ 😳

Ранее мы рассказывали о том, что в нашем курсе есть калькулятор финансового результата проекта, который помогает понять, что ты можешь заработать, как тебе максимально эффективно использовать свой земельный участок. 

Сейчас же это стала еще более усовершенствованная версия, доработанная до автоматизированной системы создания концепции проекта.

Наш калькулятор помогает прогнозировать реализацию проекта на земельном участке и финансовый результат.

Какой объем земельного участка планируется использовать
Какой его формы
Какие параметры будут учитываться при планировании
Для какой целевой аудитории будет предназначено это земельное участие
Какого класса жилье здесь будет строиться
Какого формата будут жилые помещения
В каком масштабе будет вестись строительство

Таким образом, мы разрабатываем калькулятор, который автоматизирует все процессы для удобства тех, кто будет им пользоваться. Вот, например в данном случае, мы сможем его адаптировать даже под туристический бизнес и не только вычислить финансовый результат, но и учесть все гипотезы.


Приобретая наш курс, вы получаете в подарок расширенную версию калькулятора финансовой модели, которую мы обычно предоставляем за 4 миллиона рублей при разработке концепции.

Это 🔝 инструмент, который нужен всем там, кто осваивает нишу загорода🔥

‼️Зарегистрироваться на курс можно прямо сейчас и начать свой путь к финансовому успеху в сфере девелопмента загородной недвижимости.
👍32🔥2