Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент – Telegram
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.16K photos
679 videos
120 files
973 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://news.1rj.ru/str/annaHrustalni
Download Telegram
Тест: Готовы ли вы к рабочим будням на рынке загородного девелопмента 2026?

Поехали📩
3
Интерпретация:
• Большинство 2 — вы готовы к загородному девелопменту 2026, стратегически и системно.

• Смешанные ответы 1/2 — есть потенциал, но нужно подтянуть анализ и финмодель.

• Преимущественно 1/3 — вы рискуете «плавать» на рынке и терять деньги; пора прокачивать команду и процессы.

Если попали в 1 или 2 категорию, ждем вас на стратегической сессии https://hrustalni.online/start_session?utm_source=telegram&utm_medium=zakrep
4👏22
Как аккуратно вернуться в рабочий режим после праздников без рывков и самообмана.

Уже 19 января, но в этом году наблюдается тенденция очень тяжелой адаптации к рабочим будням после праздников.

Конечно, праздники всегда сбивают ритм. И это нормально. Ненормально — пытаться зайти обратно через надрыв.

Несколько вещей, которые реально помогают собрать и работу, и себя 👆🏻

Важно не терять позицию стратега.
Если неделя прошла без времени на размышления о проекте в целом — значит, вы всё время были внутри операционки.
Один слот в неделю без суеты — обязательный. Именно там появляются нормальные решения.
И в начале года полезно честно зафиксировать точку А: где проект, где деньги, что с командой и в каком вы состоянии сами.

Рабочий ритм — это не про жёсткость. Это про устойчивость.
А в ближайшие годы она ценится сильнее скорости.

Концепт-бюро «Хрустальный» - подпишись 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯532😱1
💬2026-й не про «построить». Он про «продать».

Рынок загородного девелопмента больше не про красивые рендеры и «как у соседей».
Он про продукт, который выбирают, и проекты, которые переживают турбулентность, а не тонут в ней.

• Льготная ипотека меняется.
• ИЖС растёт, но требования к проектам — ещё быстрее.
• «Посёлок на коленке» больше не проходит ни банку, ни покупателю.

Поэтому мы запускаем бесплатный вебинар концепт-бюро и школы загородного девелопмента от федеральной сети коттеджных посёлков «Хрустальный».

Тема:
👉 Как сделать коттеджный посёлок востребованным и коммерчески успешным в 2026 году — не в теории, а на реальных кейсах.

Что будет на вебинаре:
— реальные проекты, которые продаются, а не «висят»
— продуктовые решения и концепции, которые рынок реально покупает
— ключевые тренды ИЖС 2026 года — без фантазий, с цифрами
— зарубежные практики, адаптированные под российские реалии
— отдельный блок для городских застройщиков, которые выходят в загород
Без мотивационных лозунгов.
Без «давайте верить в продукт».
Только логика, экономика и опыт 16 лет работы по всей стране.

Для кого:
— владельцев коттеджных посёлков
— девелоперов с землёй и вопросами
— застройщиков, которые хотят системный проект, а не разовый эксперимент
— тех, кто понимает: 2026 — год решений, а не ожиданий

-5 февраля
-12:00 (МСК)
-онлайн
-бесплатно

Если вы уже вложились в землю —
самое время вложиться в стратегию.
Регистрация — по ссылке https://hrustalni-development.ru/webconcept2026?utm_source=tg&utm_medium=content 🔗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4221
Изменения в законах, которые вступят в силу в 2026 году и могут быть важны для загородного девелопера.

Оставили на карточках выше👆🏻, а также еще 👇🏻

➡️Упрощение требований к отделочным работам. С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения к СП 71.13330.2017. Из СП исключили требования к качеству отделочных работ. Теперь качество определяет заказчик и фиксирует это в договоре.

➡️Реформа саморегулирования и ужесточение контроля за членами СРО. С 1 марта 2026 года начинает действовать Федеральный закон №309-ФЗ, который обновляет систему саморегулирования.

➡️Снижение лимитов для уплаты НДС на УСН. Если раньше уплата НДС была обязательна при превышении годового оборота в размере 60 млн рублей, то с 2026 года этот лимит снижается.

➡️Усиление контроля со стороны органов надзора и СРО. Ужесточается порядок проверок, включая расширение объёма документальных и технических инспекций на объектах.

➡️Изменения в сфере продажи и аренды недвижимости. Вводятся строгие требования к раскрытию информации о правах и обременениях объектов недвижимости, обязательная проверка юридической чистоты перед сделками, а также активное использование электронных регистрационных систем для подтверждения сделок.

Концепт-бюро «Хрустальный» - подпишись 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2👌2