Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент – Telegram
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.39K subscribers
3.15K photos
675 videos
120 files
971 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://news.1rj.ru/str/annaHrustalni
Download Telegram
Жильё эконом класса по версии Милана. Cascina Merlata, далеко, но очень зелено, стильно, качественно.
Проект является результатом международного конкурса и построен согласно самым высоким критериям экологической устойчивости.
Здесь продаются квартиры в собственность, инвесторам для аренды, а также присутствует государственное жильё для социальной аренды, на 40% ниже рыночной, на неё стоит очередь. Есть очень простые дома, просто разноцветные, но меня привлёк этот комплекс с двойным фасадом. Обращаешь внимание на благоустройство, велосипедные дорожки, дорожные разделители и конечно озеленение, которое как везде здесь на высоте. #CascinaMerlata #milano #назаметку #хрустальный_вдохновение #хрустальный_обучение
Подборка домов в Мюнхене, что произвели на нас очень сильное впечатление и открыли для нашей сети посёлков новый архитектурный этап. Комплексы как из многоквартирных жилых домов, расположенных примерно на 50 сотках земли, так и таунхаусы и индивидуальные дома. Стиль домов немного отличается, однако у них у всех единые элементы отделки, цветовая гамма, что создаёт единство. Второй свет, как и высокие потолки в новых домах - неотъемлемая часть престижного дома в Германии и смотрится он просто потрясающе. #хрустальный_обучение
🔥1
Ежедневный квест нашего отдела продаж, как подобрать дом для семьи, чтобы он соответствовал их образу жизни, составу семьи, бюджету и желаниям.

Мы работаем над #Резиденция15 уже 2 года, и первые 7 месяцев мы готовились к ее созданию, работали над концепцией, поставщиками материалов, проектировали дома, инфраструктуру, благоустройство, озеленение.

Продумывали и просчитывали каждую деталь, как собрать этот сложный пазл.

После, началось строительство и появились первые клиенты, что поверили в нас, стоя посреди леса.

Сейчас уже запроектирован и построен не один десяток домов для наших жителей в резиденции и от каждого дома мы получаем истинное удовольствие. #хрустальный_про_продажи
1
#хрустальный_про_продажи

При покупке участка с подрядом в #Резиденция15

Все начинается с того, что люди приезжают на место и понимают, что здесь хорошо, и даже больше, но когда понимают, что здесь строится и как будет выглядеть финальная картина, осознают, что хотят здесь жить.

Выбрав несколько потенциальных участков начинается самое интересное, обсуждение желаний, образа жизни, увлечений, состава семьи, бюджета. И это квест, челлендж, какой дом выбрать. Одноэтажный, двухэтажный, с мансардой, с цоколем, со вторым светом. Какая площадь участка, какие видовые характеристики, что ещё будет на участке, какие соседи, а где детская и спортивная площадка, а где въезд, а сколько до школы, а сколько до парка. Какой рельеф и какие деревья. Какой будет гараж, какая беседка, а будет ли бассейн и где терраса.

И на все это у нас есть готовые решения, нужно лишь собрать пазл и получится нечто потрясающее. Наша задача сделать это процесс максимально легким, поняв, что действительно нужно.
#хрустальный_про_продажи
#один_или_два_этажа

Один или два этажа?

Вечный вопрос, что лучше, комфортнее и интереснее? На фото два наших дома в одном стиле, и разной этажности.

На самом деле, правильного ответа нет. Каждому дому своё время в жизни семьи.

Я хотим поделиться с вами опытом жизни и проектирования каждого из вариантов:

+ Одноэтажного дома

+ ТОП преимуществом считаю выход из спальни на участок/террасу
+ Кухня гостиная центр дома, вокруг него удобно размещать комнаты как это нужно семье, можно разделить спальни по разные стороны для большего уединения или обьединить в одной стороне.
+ Отсутствие лестниц. Когда у нас родились дети, лестницы казались настоящим злом. Один этаж также позволял быть всегда на виду у детей
+ Есть возможность сделать высокий потолок в той комнате, где хочется или требуется дополнительное пространство. В двух этажном доме часто такое повышение мешает окнам второго этажа
#хрустальный_про_продажи
#один_или_два_этажа

- Минусы одноэтажного дома

- При большой площади, дом занимает большее количества места на земельном участке. Участок должен быть большего размера или стоит адекватно оценивать количество свободной земли, которое останется
- При большом количестве спален/комнат появляются коридоры, как ни крути
- Когда наши дети подросли и лестницы стали не страшны в одноэтажном доме нам стало не хватать уединения. Второй гостиной. Когда приходят гости детей, родители могут прятаться только по комнатам. В двухэтажном доме есть второй этаж. Приватный, тихий и спокойный.
- Большой дом сложно разместить на рельефном участке. Чем больше перепад на участке, тем больше вероятность появления повышенного цоколя дома или подпорных стен вокруг.