⭐️ Новый подкаст Intermark Global

О чём умалчивают аналитики на рынке недвижимости?

В этом выпуске мы заглянем за кулисы аналитики и обсудим, как эксперты на самом деле оценивают проекты, и почему иногда цифры могут вводить инвесторов в заблуждение. Поговорим о скрытых рисках, манипуляциях и конфликте интересов, которые не всегда очевидны. Узнайте, как защитить свои инвестиции и на что обращать внимание, чтобы видеть картину целиком.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

📰 Новости Бали с Intermark Global

🌴 Бали вновь признан лучшим островом Азии в 2024 году!

Азия — континент с множеством экзотических островов, словно сокровища разбросанных по бескрайнему океану. Недавно, по версии Reader's Choice Awards 2024, был опубликован список 10 лучших островов Азии, и на первом месте с гордостью находится Бали!

С впечатляющим баллом 95.71 из 100, Бали обошёл всех соперников и приблизился к идеалу. Остров Тысячи Храмов вновь подтверждает свой статус мирового курорта, где туристы не просто отдыхают, но и остаются на месяцы, исследуя его неизведанные уголки.

Что делает Бали таким уникальным?

🌊 Потрясающие пляжи: белоснежный песок и бирюзовые воды создают идеальные условия для отдыха и водных видов спорта.
🌿 Волшебные тропические леса: густая зелень и разнообразие флоры и фауны привлекают любителей природы.
🕌 Древние храмы и культура: богатое наследие, сохранённое сквозь века, погружает в атмосферу духовности и гармонии.

Но Бали — это не только природа и культура. Его история сопротивления колониализму и упорство в сохранении традиций делают остров особенным. В отличие от других регионов Индонезии, балийцы сохранили свою индуистскую идентичность, что отражается в их искусстве, музыке, танцах и повседневной жизни.

Не только Бали в топе! На 10-м месте с баллом 90.21 расположился остров Ломбок (Индонезия). Менее известный, но не менее очаровательный, Ломбок предлагает девственные пляжи, величественный вулкан Ринджани и отличные условия для сёрфинга и дайвинга. Здесь нет шумных вечеринок и ночных клубов, что делает его идеальным местом для спокойного отдыха и единения с природой.

Топ-10 лучших островов Азии 2024 года:

• Бали, Индонезия (95.71)
• Фукуок, Вьетнам (95.36)
• Ко Самуи, Таиланд (94.29)
• Лангкави, Малайзия (94.21)
• Пенанг, Малайзия (91.34)
• Пхукет, Таиланд (90.83)
• Ко Ланта, Таиланд (90.71)
• Андаманские острова, Индия (90.48)
• Шри-Ланка (90.34)
• Ломбок, Индонезия (90.21)

В начале 2024 года Бали уже был отмечен как лучшее туристическое направление по версии TripAdvisor, а в 2023 году город Убуд занял 4-е место среди лучших городов мира по мнению журнала Travel+Leisure.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы следить за актуальными новостями райского острова!
#Бали #Новости #недвижимость #инвестиции #Индонезия #IntermarkGlobal

📲Индивидуальная подборка объектов под ваш запрос теперь доступна в один клик!

Мы создали удобного Telegram-бота, который подберет недвижимость под ваши цели и бюджет, а также при необходимости запишет вас на бесплатную консультацию с нашими экспертами.

Просто перейдите ➡️@realestatebalibot и начните свой поиск уже сегодня

⭐️Обзор самого большого проекта на Бали от Intermark Global

Откройте для себя самый масштабный проект на Бали — закрытое комьюнити на юге полуострова Букит, в 500 метрах от пляжа Меласти. На территории более 20 гектаров расположены стильные апартаменты, таунхаусы и виллы с современным дизайном, частными бассейнами и просторными террасами.

Развитая инфраструктура комплекса площадью 20.000 кв.м включает океанический бассейн, спа, йога-центр, рестораны, кофейни, бутики, супермаркет, детский сад и англоязычную школу.

Локация делает этот проект идеальным для жизни и инвестиций: в окружении лучших пляжных клубов, отелей, гольф-полей и ресторанов, а также рядом с филиалом международной школы и удобной дорогой до аэропорта

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Инструменты для защиты капитала: недвижимость, финансы, депозиты?

В дубайском офисе Intermark Global мы обсуждаем, как состоятельные клиенты управляют своими активами в условиях нестабильности и ужесточения комплаенса. Наши эксперты расскажут, как диверсификация помогает минимизировать риски, что делают с валютой те, кто опасается санкций, и почему комплаенс стал первым шагом к успешному управлению капиталом.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

📰 Новости Бали с Intermark Global

Кто станет новым губернатором Бали? Главные обещания кандидатов перед выборами 🗳️

28 ноября жители Бали выберут нового губернатора на следующие 5 лет. В гонке участвуют два кандидата, и их обещания уже активно обсуждаются.

Ваян Костер, действующий губернатор, стремится к переизбранию вместе со своим заместителем Ньоманом Гири Праста. Он обещает:
• Чистую воду: завершить строительство Сиданской плотины для обеспечения водой ключевых районов, таких как Семиньяк, Чангу и Улувату.
• Решение проблемы пробок: развивать дорожную инфраструктуру и внедрить современное метро (MRT) в ближайшие пять лет.
• Борьбу с мусором: продолжить усилия по эффективному управлению отходами.
• Контроль за туристами: регулировать поток посетителей, чтобы предотвратить социальные проблемы.
• Защиту культурных ценностей: издать регламенты, запрещающие частным предприятиям использовать общественные территории, включая пляжи.

Мулиаван Арья (Де Гаджа), второй кандидат, предлагает:
• Улучшение общественного транспорта: модернизировать транспорт в туристических зонах Кута, Чангу и Убуд.
• Развитие инфраструктуры для пешеходов: построить подземные переходы и многоэтажные парковки.
• Сбалансированное развитие: продвигать туристические направления в северном Бадунге, чтобы снизить нагрузку на юг.
• Обязательное страхование для туристов: рассмотреть возможность введения обязательной страховки для всех посетителей.
• Улучшение условий для пешеходов: сделать остров более удобным для прогулок.

Несмотря на активную кампанию обоих кандидатов, пока нет официальных данных о том, кому население Бали отдаёт больше предпочтений. Жители острова внимательно следят за обещаниями и действиями претендентов, чтобы сделать осознанный выбор 28 ноября.

В преддверии выборов усиливаются меры безопасности в аэропортах и транспортных узлах — это стандартная практика для обеспечения порядка.

Следите за новостями вместе с Intermark Global Бали и будьте в курсе ключевых событий на острове!

Обзор на стильное предложение 🏠

⭐️Новый подкаст от Intermark Global

Как получить вид на жительство в Европе: разбираем программы Золотых виз

В этом выпуске мы разбираем, что на самом деле стоит за программами Золотых виз и почему многие инвесторы готовы платить за лояльность зарубежных стран. Узнайте, как работают ВНЖ за инвестиции, какие подводные камни существуют в этих программах и действительно ли эти визы обеспечивают свободу перемещения и доступ к европейскому образованию.

Мы обсудим, почему Венгрия вновь открылась для россиян, в каких странах инвестиции действительно приносят прибыль и что выбрать: недвижимость или фонды.

Смотрите наш подкаст и делитесь своими мыслями по ссылке:

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

💬Напишите в комментариях: если бы вы могли получить ВНЖ за инвестиции, какую страну вы бы выбрали и почему?

#IntermarkGlobal #ЗолотыеВизы #Инвестиции #ВНЖ

⭐️Обзор уникального проекта на Бали, Букит

Intermark Global предлагает вам уникальный проект на первой линии знаменитого пляжа Dreamland на Бали — излюбленного места серферов со всего мира благодаря его мощным волнам и живописным скалам. Этот легендарный пляж славится не только красотой, но и развитой инфраструктурой для отдыха и спорта, делая его популярным направлением для туристов и инвесторов.

Комплекс предлагает стильные апартаменты и пентхаусы с панорамными террасами, бар, фитнес-центр и детский клуб, создавая комфортные условия для жизни и отдыха. Доходность до 17% годовых и возможность пассивного дохода через управляющую компанию делают этот проект выгодным вложением на Бали.

Узнайте больше о проекте по ссылкам ниже:

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

📰 Новости Бали с Intermark Global

🌋Извержение вулкана Левотоби Лаки-Лаки: опасность на Восточном Флоресе

На индонезийском острове Восточный Флорес активизировался вулкан Левотоби Лаки-Лаки. 18 ноября 2024 года мощное извержение выбросило лавовые бомбы, достигшие жилых районов, вызвав пожары и разрушения.

Министерство туризма и местные власти срочно организовали информационный центр для помощи пострадавшим туристам, включая эвакуацию в безопасные регионы, такие как Бали. Связаться с ним можно по WhatsApp: +62 811-3879-4555 или посетить круглосуточный офис BPOLBF в Лабуан Баджо.

Эвакуация проходит масштабно: более 1000 туристов, включая 410 иностранцев, были доставлены на Бали морским транспортом. Автобусы продолжают вывозить людей в направлении острова Ява. Извержение также нарушило авиасообщение — отменены восемь местных рейсов, закрыты несколько аэропортов.

Агентство метеорологии и геофизики (BMKG) предупреждает об угрозе лавовых потоков и наводнений из-за сезона дождей и явления Эль-Ниньо, которое продлится до марта-апреля 2025 года. Существует риск селевых потоков, опасных для жизни и имущества. Рекомендуется избегать территории в радиусе 7 км от кратера вулкана.

Общее число эвакуированных возросло до 12 366 человек. Многие страдают от респираторных заболеваний из-за вулканического пепла. Правительство переселяет пострадавших в безопасные районы, предлагая варианты переезда с поддержкой государства.

Что это значит?

•Планируйте с осторожностью: если вы собирались посетить регион Восточного Флореса, рассмотрите возможность изменения маршрута или переноса поездки.
•Страхование: обязательно приобретите полную туристическую страховку, включающую покрытие на случай стихийных бедствий.
•Будьте в курсе: следите за обновлениями от местных властей и туристических агентств.

Ситуация требует внимательного мониторинга и соблюдения всех рекомендаций властей. Природа вновь напоминает о своей мощи, призывая к осторожности и ответственности.

#Бали #Новости #недвижимость #инвестиции #Индонезия #IntermarkGlobal