🏚 Рынок вторички этой осенью: что ждать во втором полугодии
Сейчас на рынке недвижимости наблюдается сезонное затишье. Лето, отпуска, и покупатели не торопятся с покупкой. Но осенью ситуация может измениться, особенно на вторичном рынке.
По данным "Циан.Аналитики", за первое полугодие 2024 года цены на вторичку выросли лишь на 3,7%. Это в разы меньше, чем рост цен на новостройки, но пока и не снижение. Многие собственники-продавцы решили "включить режим ожидания". На фоне падающего спроса цены будет корректироваться вниз, так как предпосылок для уменьшения ключевой ставки нет.
Людям сейчас выгоднее держать деньги на вкладах, пока ставки по ним высокие, соответственно вкладываться в бетон сейчас никто не захочет. Осенью рынок станет более динамичным, но спрос не взлетит. Продавцам придется понижать цены, чтобы привлечь редких покупателей, либо снова "уходить в спячку".
Сейчас рынок ждёт, пытаясь понять, какие программы кредитования будут предложены покупателям в сегменте новостроек. Интересуют льготные и субсидированные ипотечные программы, а также варианты, которые предложат застройщики. Как раз во втором полугодии может начать перераспределяться спрос с новостроек на вторичку.😳
Сейчас на рынке недвижимости наблюдается сезонное затишье. Лето, отпуска, и покупатели не торопятся с покупкой. Но осенью ситуация может измениться, особенно на вторичном рынке.
По данным "Циан.Аналитики", за первое полугодие 2024 года цены на вторичку выросли лишь на 3,7%. Это в разы меньше, чем рост цен на новостройки, но пока и не снижение. Многие собственники-продавцы решили "включить режим ожидания". На фоне падающего спроса цены будет корректироваться вниз, так как предпосылок для уменьшения ключевой ставки нет.
Людям сейчас выгоднее держать деньги на вкладах, пока ставки по ним высокие, соответственно вкладываться в бетон сейчас никто не захочет. Осенью рынок станет более динамичным, но спрос не взлетит. Продавцам придется понижать цены, чтобы привлечь редких покупателей, либо снова "уходить в спячку".
Сейчас рынок ждёт, пытаясь понять, какие программы кредитования будут предложены покупателям в сегменте новостроек. Интересуют льготные и субсидированные ипотечные программы, а также варианты, которые предложат застройщики. Как раз во втором полугодии может начать перераспределяться спрос с новостроек на вторичку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2
Продается квартира!
общей площадью 114.6 м²
Продажа от собственника, без посредников.
Предлагаю Вашему вниманию просторную, очень теплую, светлую 3-х комнатную квартиру, в элитном месте ЖК "Митинский Оазис". Квартира для семьи, предпочитающей комфорт! Кухня 14,3 кв.м.. Все комнаты раздельные. Огороженная территория. Дополнительно имеется машино-место на подземной парковке, в соседнем доме, площадью 20,9.
Дом находится в благоустроенном микрорайоне, с развитой инфраструктурой.
Рядом с домом имеются несколько СОШ, лицеи, театральный колледж им Филатова, сетевые магазины, ландшафтный парк «Митино», гипермаркет «Глобус».
Остановка общественного транспорта.
Собственник один. В квартире никто не проживает. Все документы готовы к сделке, оперативный показ!
Ипотека рассматривается.
https://domclick.ru/card/sale__flat__1839312070
Рыночная стоимость 29.8 млн руб
Отдаем подписчикам за 28 млн руб
По всем вопросам обращайтесь к администратору @Zhikharev90 или в комментарии к посту.
общей площадью 114.6 м²
Продажа от собственника, без посредников.
Предлагаю Вашему вниманию просторную, очень теплую, светлую 3-х комнатную квартиру, в элитном месте ЖК "Митинский Оазис". Квартира для семьи, предпочитающей комфорт! Кухня 14,3 кв.м.. Все комнаты раздельные. Огороженная территория. Дополнительно имеется машино-место на подземной парковке, в соседнем доме, площадью 20,9.
Дом находится в благоустроенном микрорайоне, с развитой инфраструктурой.
Рядом с домом имеются несколько СОШ, лицеи, театральный колледж им Филатова, сетевые магазины, ландшафтный парк «Митино», гипермаркет «Глобус».
Остановка общественного транспорта.
Собственник один. В квартире никто не проживает. Все документы готовы к сделке, оперативный показ!
Ипотека рассматривается.
https://domclick.ru/card/sale__flat__1839312070
Рыночная стоимость 29.8 млн руб
Отдаем подписчикам за 28 млн руб
По всем вопросам обращайтесь к администратору @Zhikharev90 или в комментарии к посту.
Домклик
⭐️ Продаётся 3-комнатная квартира, 114.6 м² по адресу Москва, улица Генерала Белобородова, 23, 11 этаж, метро Пенягино за 27 500…
По адресу - Москва, улица Генерала Белобородова, 23, метро Пенягино
👍3
Друзья, нужна квартира в Москве от 110 до 160 кв.м. С дисконтом. Пишите.
👍2
Дорогие коллеги!
Уже через несколько дней мы открываем продажи в нашем проекте «Мангазея в Богородском».
«Мангазея в Богородском» – это шесть башен-небоскребов переменной высотности от 24 до 43 этажей общей площадью 139 тыс. м². Проект бизнес-класса сочетает в себе ряд преимуществ:
• идеальная транспортная доступность: 2 минуты до станции «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии метро и одноименной станции МЦК,
• соседство с самым большим парком «Лосиный остров» и новейшим в округе торговым центром,
• высотная доминанта востока Москвы с выразительной и привлекающей внимание архитектурой,
• виды на закаты и рассветы, зеленые панорамы или огни мегаполиса.
У вас, как у членов команды «Мангазеи», есть уникальная возможность приобрести квартиру до официального старта, а это значит выбрать из широкого ассортимента и по самой выгодной цене.
Уже через несколько дней мы открываем продажи в нашем проекте «Мангазея в Богородском».
«Мангазея в Богородском» – это шесть башен-небоскребов переменной высотности от 24 до 43 этажей общей площадью 139 тыс. м². Проект бизнес-класса сочетает в себе ряд преимуществ:
• идеальная транспортная доступность: 2 минуты до станции «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии метро и одноименной станции МЦК,
• соседство с самым большим парком «Лосиный остров» и новейшим в округе торговым центром,
• высотная доминанта востока Москвы с выразительной и привлекающей внимание архитектурой,
• виды на закаты и рассветы, зеленые панорамы или огни мегаполиса.
У вас, как у членов команды «Мангазеи», есть уникальная возможность приобрести квартиру до официального старта, а это значит выбрать из широкого ассортимента и по самой выгодной цене.
🔥2
❗️🏗️ Лимиты по семейной ипотеке практически сняты, заявил Хуснуллин. Он добавил, что правила её выдачи на вторичное жильё определят до конца года.
Теперь государство будет поощрять институт семьи и детей. Это главная политика в период постСВО. Прямо сейчас будут настраивать нужные механизмы. 😇
Теперь государство будет поощрять институт семьи и детей. Это главная политика в период постСВО. Прямо сейчас будут настраивать нужные механизмы. 😇
🔥2
Уважаемые друзья!
Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Пусть 2024 год принесёт вам уют, благополучие и только радостные события! Мы искренне верим, что дом – это место, где начинаются счастье и мечты, и с гордостью помогаем вам их воплощать.
Благодарим вас за доверие и выбор нашей компании. В новом году мы продолжим делать всё возможное, чтобы найти для вас идеальное жильё!
Пусть в ваших домах всегда царят тепло, гармония и счастье. Желаем вам исполнения всех желаний и успехов во всех начинаниях!
Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Пусть 2024 год принесёт вам уют, благополучие и только радостные события! Мы искренне верим, что дом – это место, где начинаются счастье и мечты, и с гордостью помогаем вам их воплощать.
Благодарим вас за доверие и выбор нашей компании. В новом году мы продолжим делать всё возможное, чтобы найти для вас идеальное жильё!
Пусть в ваших домах всегда царят тепло, гармония и счастье. Желаем вам исполнения всех желаний и успехов во всех начинаниях!
❤2🔥1🎄1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В этом видео вы станете свидетелями возмутительного поведения журналиста телеканала «Москва 24», Астахова А.С. Его действия выходят за рамки профессиональной этики и демонстрируют откровенный беспредел. Мы призываем всех зрителей обратить внимание на этот инцидент и просим распространить данное видео.
😱2👀1
Дорогие дамы, поздравляю вас с женским днем с 8 марта. Пусть ваша жизнь будет наполнена красками, счастьем и любовью. Ловите побольше положительных эмоций от жизни и как можно меньше ликвидаций на рынке. Проведите этот день достойно, вы это заслужили🌷 💐
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ РФ опустил ключевую ставку с 18 до 17%. Это третье подряд снижение ставки🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Откройте для себя жизнь в Сочи — продаём светлую, уютную квартиру с потрясающим видом на город! ✨
Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь с видом на живописные сочинские пейзажи, а вечером наслаждаетесь закатом, сидя на балконе с чашкой любимого напитка. Именно такую возможность дарит вам эта квартира в одном из самых динамично развивающихся и комфортных районов города.
Ваш будущий дом:
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 2к1. 🏠
Этаж: 12-й — идеальный баланс между панорамным видом и комфортом проживания. 🏢
Общая площадь: 40,1 м². 📏
Тип здания: современный многоквартирный дом с продуманной инфраструктурой. 🏘
Вид из окон: на город и окрестности — каждый день как открытка с южного побережья. 🌅
Что вас ждёт в квартире:
Качественный ремонт, выполненный с учётом всех современных требований к комфорту. 🎨
Функциональная планировка, позволяющая рационально использовать каждый квадратный метр. 📐
Просторный балкон с надёжным остеклением — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. 🎭
Раздельный санузел с современной сантехникой. 🚽
Вместительная кухня, оборудованная всем необходимым для комфортного приготовления пищи. 🍳
Хорошие шумоизоляционные свойства — вы сможете полноценно отдыхать после насыщенного дня. 🎯
Преимущества расположения:
Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. 🏪
Удобная транспортная развязка: быстрый доступ к основным магистралям города. 🚘
Зелёные зоны поблизости: есть где прогуляться и отдохнуть от городской суеты. 🌱
Хорошая освещённость района и видеонаблюдение — безопасность на высоком уровне. 👀
Достаточно парковочных мест для жителей дома. 🚗
Эта квартира подойдёт:
Молодой семье с детьми или без — здесь будет комфортно всем. 👨👩👧👦
Тем, кто ценит современный ритм жизни и хочет жить в динамично развивающемся районе. 🏃♂️
Инвесторам, рассматривающим недвижимость на южном побережье как перспективное вложение. 💰
Тем, кто мечтает о квартире у моря с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. 🌊
Людям, работающим в центре Сочи, — удобный маршрут без долгих пробок. 🚶♂️
Дополнительные детали:
Все документы готовы к сделке. 📝
Один собственник, без обременений. 👨💼
Возможна ипотека — поможем с согласованием условий с банками-партнёрами. 🏦
Свободная продажа — квартира не требует дополнительного освобождения. ✅
Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых живописных городов России! 🌟
Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь с видом на живописные сочинские пейзажи, а вечером наслаждаетесь закатом, сидя на балконе с чашкой любимого напитка. Именно такую возможность дарит вам эта квартира в одном из самых динамично развивающихся и комфортных районов города.
Ваш будущий дом:
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 2к1. 🏠
Этаж: 12-й — идеальный баланс между панорамным видом и комфортом проживания. 🏢
Общая площадь: 40,1 м². 📏
Тип здания: современный многоквартирный дом с продуманной инфраструктурой. 🏘
Вид из окон: на город и окрестности — каждый день как открытка с южного побережья. 🌅
Что вас ждёт в квартире:
Качественный ремонт, выполненный с учётом всех современных требований к комфорту. 🎨
Функциональная планировка, позволяющая рационально использовать каждый квадратный метр. 📐
Просторный балкон с надёжным остеклением — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. 🎭
Раздельный санузел с современной сантехникой. 🚽
Вместительная кухня, оборудованная всем необходимым для комфортного приготовления пищи. 🍳
Хорошие шумоизоляционные свойства — вы сможете полноценно отдыхать после насыщенного дня. 🎯
Преимущества расположения:
Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. 🏪
Удобная транспортная развязка: быстрый доступ к основным магистралям города. 🚘
Зелёные зоны поблизости: есть где прогуляться и отдохнуть от городской суеты. 🌱
Хорошая освещённость района и видеонаблюдение — безопасность на высоком уровне. 👀
Достаточно парковочных мест для жителей дома. 🚗
Эта квартира подойдёт:
Молодой семье с детьми или без — здесь будет комфортно всем. 👨👩👧👦
Тем, кто ценит современный ритм жизни и хочет жить в динамично развивающемся районе. 🏃♂️
Инвесторам, рассматривающим недвижимость на южном побережье как перспективное вложение. 💰
Тем, кто мечтает о квартире у моря с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. 🌊
Людям, работающим в центре Сочи, — удобный маршрут без долгих пробок. 🚶♂️
Дополнительные детали:
Все документы готовы к сделке. 📝
Один собственник, без обременений. 👨💼
Возможна ипотека — поможем с согласованием условий с банками-партнёрами. 🏦
Свободная продажа — квартира не требует дополнительного освобождения. ✅
Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых живописных городов России! 🌟
🔥2❤1👀1