Самый
Институт развития ДОМ.РФ завершил пилотную оценку жилых проектов на соответствие национальному стандарту зеленого строительства. "Зеленый" ГОСТ Р содержит 81 критерий и устанавливает высочайшие требования к энергоэффективности здания, наличию инфраструктуры, качеству материалов, воды и воздуха, архитектуре и планировке.
👍5
Мы получили разрешение на строительство проекта «Сампсониевский, 32»!
Дом в 5-ти минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны, более 117 уникальных планировочных решений, благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, дизайнерские места общего пользования, а также новый уровень комплектации квартир – TechnoBoх, учитывающий современные требования жителей к технологической, инженерной и диджитал-инфраструктурам.
Скоро старт продаж!
Старт продаж! ⚡️
«Сампсониевский, 32» - новый проект от LEGENDA в шаге от Петроградского острова.
В доме на 590 квартир запроектировано более 117 типов планировочных решений! Выверенная селекция планировок представляет линейку из квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Коллекция включает квартиры с патио, просторными террасами, элегантными эркерами и французскими балконами. Стартовая стоимость квартир – от 9,9 млн рублей.
Станьте частью новой истории!
«Сампсониевский, 32» - новый проект от LEGENDA в шаге от Петроградского острова.
В доме на 590 квартир запроектировано более 117 типов планировочных решений! Выверенная селекция планировок представляет линейку из квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Коллекция включает квартиры с патио, просторными террасами, элегантными эркерами и французскими балконами. Стартовая стоимость квартир – от 9,9 млн рублей.
Станьте частью новой истории!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Дети будут рады
А родители смогут уделить время друг другу, спокойно собраться утром или выпить чашу кофе на приватном балконе с видом на зеленый двор.
Сейчас эта квартира в доме "Черная Речка, 41" предлагается на специальных условиях. Похоже, что надо брать) Обсудите на семейном совете и возвращайтесь!
А родители смогут уделить время друг другу, спокойно собраться утром или выпить чашу кофе на приватном балконе с видом на зеленый двор.
Сейчас эта квартира в доме "Черная Речка, 41" предлагается на специальных условиях. Похоже, что надо брать) Обсудите на семейном совете и возвращайтесь!
❤1
Роскошный, но сдержанный
Единственный премиальный высотный дом в Петербурге, выполненный в стиле Ар-Деко - «Институтский, 16». Узнаваемый фасад с изящным растительным орнаментом, мягким свечением золота, разнообразием фактур и материалов, анималистичными образами в медальонах - уже стал визитной карточкой локации.
За таким эффектным результатом стоит сложная филигранная работа команды - многие решения были разработаны эксклюзивно для дома. Раскрываем секреты.
Единственный премиальный высотный дом в Петербурге, выполненный в стиле Ар-Деко - «Институтский, 16». Узнаваемый фасад с изящным растительным орнаментом, мягким свечением золота, разнообразием фактур и материалов, анималистичными образами в медальонах - уже стал визитной карточкой локации.
За таким эффектным результатом стоит сложная филигранная работа команды - многие решения были разработаны эксклюзивно для дома. Раскрываем секреты.
YouTube
«Институтский, 16». Эффектные и технологичные фасады
Элегантная роскошь ар-деко воплощена в архитектуре дома «Институтский, 16». За таким эффектным результатом стоит сложная филигранная работа над фасадом, который в данном проекте, без преувеличения, уникальный, ведь многие решения разрабатывались эксклюзивно…
❤2
LEGENDA Kids - для каждого ребенка!
И внутреннего тоже😉
В LEGENDA уверены, что детям важно иметь собственное личное пространство. Это их мир, «я – территория». Мы разработали для своих домов планировки с отдельными детскими гостиными - местом для развития и формирования собственных предпочтений. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям. Звучит как пространство мечты...
Приглашаем в детские гостиные LEGENDA KIDS в фудмолле Vokzal 1853, чтобы вы отлично провели время с семьей и выпустили на волю своего внутреннего ребенка!
И внутреннего тоже
В LEGENDA уверены, что детям важно иметь собственное личное пространство. Это их мир, «я – территория». Мы разработали для своих домов планировки с отдельными детскими гостиными - местом для развития и формирования собственных предпочтений. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям. Звучит как пространство мечты...
Приглашаем в детские гостиные LEGENDA KIDS в фудмолле Vokzal 1853, чтобы вы отлично провели время с семьей и выпустили на волю своего внутреннего ребенка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Идеальная кухня по заветам Греты Шютте-Лихоцки
Эргономичная кухня в нише - сегодня уже классика. А в 1920-х она стала настоящим прорывом и революцией в организации пространства. В П-образной кухне на «Лисичанской, 22» органично подружились принципы функциональности и лаконичный дизайн. Правильная организация кухонного пространства, где все расположено под рукой и соответствует потребностям хозяйки, сокращает лишние движения и время, необходимое для готовки. А столовая зона, плавно переходящая в место для отдыха - лучшее продолжение семейного ужина.
Специальные условия на эту квартиру только в апреле!
Эргономичная кухня в нише - сегодня уже классика. А в 1920-х она стала настоящим прорывом и революцией в организации пространства. В П-образной кухне на «Лисичанской, 22» органично подружились принципы функциональности и лаконичный дизайн. Правильная организация кухонного пространства, где все расположено под рукой и соответствует потребностям хозяйки, сокращает лишние движения и время, необходимое для готовки. А столовая зона, плавно переходящая в место для отдыха - лучшее продолжение семейного ужина.
Специальные условия на эту квартиру только в апреле!
👍1
LEGENDA вышла в ТОП 🔼
За первые три месяца 2023 года компания реализовала недвижимость на сумму более 2 млрд рублей, заняв 7 место* среди застройщиков Петербурга по объему выручки. Основной портфель проектов в I квартале состоял из проектов «Малоохтинский, 68», «Черная Речка, 41», «Лисичанская, 22» и «Большой, 67».
Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA:
«Показатель по выручке за 1 квартал 2023, превышающий 2 млрд. рублей, – это седьмой результат по рынку СПб среди всех девелоперов, включая монстров рынка, у которых в экспозиции по несколько десятков объектов. У нас в продаже было всего четыре небольших проекта в высоком ценовом сегменте. Продукт LEGENDA по-прежнему является очень популярным среди взыскательных и платежеспособных клиентов».
*По данным портала bnMAP из Росреестра (учитываются сделки только по жилым помещениям, по дате договора)
За первые три месяца 2023 года компания реализовала недвижимость на сумму более 2 млрд рублей, заняв 7 место* среди застройщиков Петербурга по объему выручки. Основной портфель проектов в I квартале состоял из проектов «Малоохтинский, 68», «Черная Речка, 41», «Лисичанская, 22» и «Большой, 67».
Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA:
«Показатель по выручке за 1 квартал 2023, превышающий 2 млрд. рублей, – это седьмой результат по рынку СПб среди всех девелоперов, включая монстров рынка, у которых в экспозиции по несколько десятков объектов. У нас в продаже было всего четыре небольших проекта в высоком ценовом сегменте. Продукт LEGENDA по-прежнему является очень популярным среди взыскательных и платежеспособных клиентов».
*По данным портала bnMAP из Росреестра (учитываются сделки только по жилым помещениям, по дате договора)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Недавняя перепись населения показала интересную статистику по составу современного домохозяйства в стране
Оказалось, что самым быстро растущим и многочисленным сегментом является домохозяйство из одного человека в возрасте, который предполагает наличие определенного уровня платежеспособности для покупки квартиры. В то же время доля семей из более чем трех домочадцев заметно уменьшается.
Это может говорить о том, что потенциальные покупатели квартир – всё чаще люди в большинстве своем независимые, мобильные, стремящиеся к личному комфорту.
Подобрали 394 варианта на такой случай!
Оказалось, что самым быстро растущим и многочисленным сегментом является домохозяйство из одного человека в возрасте, который предполагает наличие определенного уровня платежеспособности для покупки квартиры. В то же время доля семей из более чем трех домочадцев заметно уменьшается.
Это может говорить о том, что потенциальные покупатели квартир – всё чаще люди в большинстве своем независимые, мобильные, стремящиеся к личному комфорту.
Подобрали 394 варианта на такой случай!
🔥1
LEGENDA DEVELOPMENT
Старт продаж! ⚡️ «Сампсониевский, 32» - новый проект от LEGENDA в шаге от Петроградского острова. В доме на 590 квартир запроектировано более 117 типов планировочных решений! Выверенная селекция планировок представляет линейку из квартир с 1, 2 и 3 спальнями.…
В апреле мы открыли продажи в долгожданном проекте на Большом Сампсониевском проспекте. И нам очень приятно, что проект так понравился вам!
Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA: «Ракетный старт проекта в текущих рыночных условиях еще раз подтвердил, во-первых, наличие отложенного спроса, во-вторых, востребованность и популярность качественного продукта от LEGENDA: покупатели ждали выхода этого проекта почти год. За первый месяц оформлено более 100 сделок с общей выручкой порядка 1,7 млрд. руб. Таких показателей рынок не помнит уже очень давно, пожалуй, со старта продаж нашего проекта «Московский, 65» в 2019 году».
«Сампсониевский, 32» расположится в 5-ти минутах от Выборгской набережной и станет мощной базой для «перезапуска» локации и в целом повышения качества городской среды района.
Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA: «Ракетный старт проекта в текущих рыночных условиях еще раз подтвердил, во-первых, наличие отложенного спроса, во-вторых, востребованность и популярность качественного продукта от LEGENDA: покупатели ждали выхода этого проекта почти год. За первый месяц оформлено более 100 сделок с общей выручкой порядка 1,7 млрд. руб. Таких показателей рынок не помнит уже очень давно, пожалуй, со старта продаж нашего проекта «Московский, 65» в 2019 году».
«Сампсониевский, 32» расположится в 5-ти минутах от Выборгской набережной и станет мощной базой для «перезапуска» локации и в целом повышения качества городской среды района.
👍1
Хрустальная люстра из ДК им. Первой Пятилетки — подлинный светоч эпохи сталинского ампира в доме «Победа, 5», мозаичное панно в лучших традициях дорогих Нью-Йоркских домов эпохи ар-деко на «Институтском, 16»...В каждый проект мы внедряем уникальный артефакт, созвучный архитектурной концепции дома.
Продолжаем эту традицию и на «Черной речке, 41». Рубленная структура здания, образуемая эркерами и террасами, отсылает к крутым склонам и острым выступам каменной породы, где часто встречаются окаменелости древнейших животных и растений. Мы воплотили эту идею через декоративные барельефы с изображением аммонитов, различных растений и цветов. Уже сегодня над этой задачей работает известный петербургский скульптор Павел Игнатьев.
Заглянули в мастерскую к маэстро 👀
Продолжаем эту традицию и на «Черной речке, 41». Рубленная структура здания, образуемая эркерами и террасами, отсылает к крутым склонам и острым выступам каменной породы, где часто встречаются окаменелости древнейших животных и растений. Мы воплотили эту идею через декоративные барельефы с изображением аммонитов, различных растений и цветов. Уже сегодня над этой задачей работает известный петербургский скульптор Павел Игнатьев.
Заглянули в мастерскую к маэстро 👀
YouTube
Интервью со скульптором. Декоративное панно для фасада "Черная речка, 41"
Архитектурный облик дома «Чёрная речка, 41» - художественное осмысление образа скалы, хранящей следы геологического прошлого. LEGENDA воплотила эту идею через декоративные барельефы, которые будут украшать фасад дома, усиливая его образность. Над этой задачей…
👍1
В проекте "Лисичанская, 22" завершился самый видимый этап – возведение монолитного каркаса здания. Уже совсем скоро на карте Приморского района появится новая точка притяжения для молодых, прогрессивных и активных жителей.
Также полностью завершена каменная кладка на территории подземного паркинга на 93 машиноместа, идет подготовка под устройство инженерных систем. Завершена откопка котлована второго участка - под пристроенный детский сад на 110 мест. После заливки перекрытия, нулевой цикл на этом участке будет завершен и начнется возведение монолитного каркаса детского сада.
Также полностью завершена каменная кладка на территории подземного паркинга на 93 машиноместа, идет подготовка под устройство инженерных систем. Завершена откопка котлована второго участка - под пристроенный детский сад на 110 мест. После заливки перекрытия, нулевой цикл на этом участке будет завершен и начнется возведение монолитного каркаса детского сада.
🆒1
Заботливая система подсказок
Классно, когда не нужно быть чемпионом по ориентации на местности, чтобы найти нужный корпус, парадную, этаж и квартиру. Для каждого дома LEGENDA команда архитекторов, графических и предметных дизайнеров прорабатывает индивидуальный проект навигации. Мы ставим себя на место будущего жителя, гостя или курьера, который впервые попал в комплекс, продумываем логику перемещений, выбираем акцентные места размещения вывесок и подсказок, и многое другое.
➡️ Во дворе устанавливаем стрелки на столбиках, которые указывают направление движения к корпусу, к детским площадкам и другим элементам двора;
➡️ Возле каждой парадной, рядом с входом, указываем её номер - крупные цифры, которые видны издалека, их можно разглядеть с расстояния 20-25 метров;
➡️ В паркинге наносим стрелки движения, сигнальную окраску колонн, графические изображения машиномест, ставим отбойники и стопоры;
➡️ Чтобы найти выход из комплекса на обратном пути размещаем другие подсказки, например, подвесы, обозначающие направление движения к лестнице и лифту;
Логистика проекта, наряду с архитектурой или планировочными решениями, повышает качество, комфорт и безопасность проживания. Все это – единое дизайнерское решение, где нет ничего случайного.
Классно, когда не нужно быть чемпионом по ориентации на местности, чтобы найти нужный корпус, парадную, этаж и квартиру. Для каждого дома LEGENDA команда архитекторов, графических и предметных дизайнеров прорабатывает индивидуальный проект навигации. Мы ставим себя на место будущего жителя, гостя или курьера, который впервые попал в комплекс, продумываем логику перемещений, выбираем акцентные места размещения вывесок и подсказок, и многое другое.
Логистика проекта, наряду с архитектурой или планировочными решениями, повышает качество, комфорт и безопасность проживания. Все это – единое дизайнерское решение, где нет ничего случайного.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
В апреле LEGENDA реализовала жилую недвижимость на сумму 2,34 млрд рублей и по итогам 4 месяцев 2023 года вошла в пятерку самых продающих девелоперов Петербурга
Компания поднялась на 4 место по объему выручки среди застройщиков жилья Петербурга, заняв долю в размере 7% от рынка, добавив 5 п.п. к результатам I кв. 2023, Доля компании на рынке в сделках от 30 млн. руб. составляет 27%.
Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA: «2,34 млрд в апреле – это самый высокий показатель месячной выручки за всю историю компании. Учитывая наш небольшой портфель проектов в продаже, мы рады видеть такую востребованность продукта LEGENDA у покупателей».
Компания поднялась на 4 место по объему выручки среди застройщиков жилья Петербурга, заняв долю в размере 7% от рынка, добавив 5 п.п. к результатам I кв. 2023, Доля компании на рынке в сделках от 30 млн. руб. составляет 27%.
Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA: «2,34 млрд в апреле – это самый высокий показатель месячной выручки за всю историю компании. Учитывая наш небольшой портфель проектов в продаже, мы рады видеть такую востребованность продукта LEGENDA у покупателей».
❤1👍1
LEGENDA DEVELOPMENT
Самый "зеленый" «Малоохтинский, 68» подтвердил свое полное cоответствие экостандарту! 🌱 Высокий класс энергоэффективности А, системы для сбережения воды и энергоресурсов, очистки воздуха, а также доступная, безбарьерная среда на всей территории проекта.…
LEGENDA первой в России выпустила зеленые облигации девелопера
Зеленый заем стал кульминацией полугодовой работы девелопера совместно с ДОМ.РФ в рамках пилотной оценки одного из жилых комплексов LEGENDA по «зеленому» ГОСТ Р.
Объем займа составил 3 млрд рублей со сроком погашения 4 года. Денежные средства, полученные от выпуска зеленых облигаций, будут направлены на рефинансирование инвестиций в проект строительства объектов высокого класса эффективности (А). Сейчас в портфеле компании 6 объектов такого класса энергоэффективности - "Институтский, 16", "Малоохтинский, 68", "Черная речка, 41", "Лисичанская, 22", "Большой, 67" и "Сампсониевский, 32".
Зеленый заем стал кульминацией полугодовой работы девелопера совместно с ДОМ.РФ в рамках пилотной оценки одного из жилых комплексов LEGENDA по «зеленому» ГОСТ Р.
Объем займа составил 3 млрд рублей со сроком погашения 4 года. Денежные средства, полученные от выпуска зеленых облигаций, будут направлены на рефинансирование инвестиций в проект строительства объектов высокого класса эффективности (А). Сейчас в портфеле компании 6 объектов такого класса энергоэффективности - "Институтский, 16", "Малоохтинский, 68", "Черная речка, 41", "Лисичанская, 22", "Большой, 67" и "Сампсониевский, 32".
❤3🔥1🎉1🆒1
Вы знали, что газон растет лучше, если его регулярно стричь? А сосны начинают ветвиться, когда им подрезают молодые побеги?
Хорошо, что нам не обязательно погружаться в такие детали и можно просто радоваться цветущим деревьям и зеленеющим кустарникам. Тем временем, во всех наших домах специалисты управляющей компании LEGENDA Comfort уже завершили работы во дворах - восстановление и стрижка газонов после зимних непогод, формовка сосен, прополка кустарников и так далее.
А мы просто делимся фотографиями работы профессионалов 🌳
Хорошо, что нам не обязательно погружаться в такие детали и можно просто радоваться цветущим деревьям и зеленеющим кустарникам. Тем временем, во всех наших домах специалисты управляющей компании LEGENDA Comfort уже завершили работы во дворах - восстановление и стрижка газонов после зимних непогод, формовка сосен, прополка кустарников и так далее.
А мы просто делимся фотографиями работы профессионалов 🌳
❤3