Дом – это место, где мы встречаем и провожаем каждый наш день. Место, где утром нужно правильно настроиться и вдохновиться, вечером отдохнуть, а выходные дни без рутины и суеты провести с близкими людьми.

На ярмарке современного искусства Port Art Fair в Севкабель Порт мы создали пространство, где гости могли на какое-то время стать жителем дома LEGENDA. Дома, где можно поболтать с друзьями за собственным кухонным островом, отдохнуть на уютном диване в оранжерейной гостиной, расслабиться в ванной с живописным окном. Получился настоящий HOME EXPIRIENCE, когда все призвано дарить яркие эмоции и впечатления, когда дом с вами на одной волне.

Сезон белых ночей в Петербурге завершился, но как же было хорошо! Солнце не торопится заходить за горизонт, а город начинает жить в особом ритме. Наступает время ночных прогулок, джазовых вечеринок до утра, концертов уличных музыкантов...а еще это время, чтобы замедлиться, созерцать и снова влюбиться в этот город!

Наблюдали белые ночи из квартиры с террасой на «Черной речке, 41» с видом на Строгановский сад и водную гладь Черной речки.

С 2010 года LEGENDA создает инновационные проекты и формирует тренды на рынке недвижимости.

Индивидуальный подход к созданию каждого дома — отличительная черта компании. Каждый проект создается в собственном стиле и дополняется эксклюзивными деталями.

Мы уделяем особое внимание техническому оснащению домов и квартир. Новый уровень комплектации квартир TechnoBoх учитывает все современные требования к технологической, инженерной и диджитал-инфраструктурам. На этапе проектирования мы сразу предусматриваем различные сценарии расстановки мебели, техники и освещения, выстраиваем логику управления «умной» электрикой, делаем достаточное количество розеток, удобные проходные и мастер-выключатели, систему вентиляции и управления климатом и многое другое.

LEGENDA строит жилые комплексы, которые отвечают современным вызовам и тенденциям на рынке недвижимости. Каждый дом — это место с собственной атмосферой, где жители смогут найти для себя вдохновение и построить жизнь, полную впечатлений.

Возможно ли изобрести велосипед заново? «Нет», – ответит кто-то. «А зачем?» – возмутятся многие. «Мы только этим и заняты!» – скажут строители.

Девелопер, подобно настоящему изобретателю, сталкиваясь с новыми препятствиями, смотрит на привычные процессы строительства порой с самых нестандартных ракурсов, проверяет гипотезы и создает уникальные формы. Стремительно меняющиеся обстоятельства – вот новый двигатель прогресса. А самые смелые эксперименты, благодаря свежему взгляду и авторским решениям, приводят к невероятным результатам.

Новых вам велосипедов в коллекцию! С Днём строителя!

Многообразие архитектурных стилей

Васильевский остров полон истории, которая отражается в его архитектурном облике: смешение стилей, многообразие фасадов и строений, пересечение линий и главных проспектов.

Проект LEGENDA Большой, 67 объединяет сразу несколько архитектурных стилей: классицизм, неоклассика, модерн, конструктивизм и минимализм органично дополняют друг друга в жилом комплексе.

Вплетаясь в историю, поддерживая цельный облик квартала, проект дополняет архитектурный ландшафт Васильевского острова и отражает характер этого места.

Большинство жилых секций выходят на тихую 20-ую линию острова, за счет чего создается ощущение камерности, но стоит выйти на Большой проспект — и вы в центре событий.

Наслаждайтесь моментами, выбрав свою квартиру в сердце Васильевского острова.

Новый проект LEGENDA в Северном Речном порту в Москве получил название

Компания определилась с неймингом проекта — «Северный Порт. Береговые кварталы». Это название близко исторически сложившемуся топониму - Северный речной порт. Оно органично отражает сразу несколько смыслов близких и москвичам, и петербуржцам: север, порт, береговая линия.

Проект транслирует посыл о жизни в динамике — разные люди, разные маршруты, отходящие и пришвартовывающиеся суда, насыщенный ландшафт и виды, разнообразный опыт. Жизнь, полная впечатлений и вдохновения.

Автор концепции - бюро Sergey Skuratov Architects. На территории бывшей промзоны площадью 26 гектаров будет размещена жилая, коммерческая и социальная застройка. Набережная станет продолжением общественной рекреационной зоны, и станет одной из самых протяженных в Москве.

В настоящее время, совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects, идут работы по проектированию и адаптации первоначальной концепции к особенностям и требованиям компании LEGENDA.

Комплектация квартир TechnoBox

Инновационные инженерные и технологические решения — неотъемлемая часть проектов LEGENDA. Еще на этапе проектирования мы не только продумываем оптимальные сценарии использования пространства квартиры: как может быть расставлена мебель, организовано освещение, где расположить технику, - но и сразу предусматриваем необходимую диджитал инфраструктуру для стационарного и удалённого управления сценариями.

Квартиры в комплектации TechnoBox уже подготовлены к декорированию современными отделочными материалами. На пол, стены и потолок остается только нанести финишные покрытия в соответствии с вашим дизайном.

TechnoBox задает новый стандарт того, как люди живут и как пользуются своим домашним пространством.

Комплектация представлена во всех новых проектах:
«Большой, 67»
«Черная речка, 41»
«Малоохтинский, 68»
«Лисичанская, 22»
«Сампсониевский, 32»
Наполнение комплектации TechnoBox в проектах может иметь отличия.

Кредитный рейтинг LEGENDA стал выше

РА АКРА присвоило компании кредитный рейтинг на уровне ruBBB.

По оценкам Агентства, LEGENDA является успешной компанией на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге. За 6 месяцев 2023 года компания заняла 4-ое место* по объемам выручки от продаж жилья среди застройщиков Санкт-Петербурга, и остается одним из лидеров рынка жилья высокого ценового сегмента − от 30 млн. рублей.

В планах компании – реализация новых проектов на наиболее устойчивых рынках: в Москве и Санкт-Петербурге.

Развитие территории Северного речного порта в Москве – микс жилой и встроенной коммерческой недвижимости бизнес-класса общей площадью 286 тысяч кв.м.

В Петербурге LEGENDA приобрела земельный участок напротив креативного общественного пространства «Севкабель порт». Проект уже прошел все процедуры и согласования, получено разрешение на строительство жилья площадью порядка 100 тысяч кв.м.

С начала 2022 года портфель LEGENDA пополнился 4 новыми проектами высокого сегмента в престижных районах Петербурга:
«Черная речка, 41»,
«Лисичанская, 22»,
«Большой, 67»,
«Сампсониевский, 32».

Рентабельность компании оценена Агентством на высоком уровне, благодаря высокому качеству продукта, контролю себестоимости на всех этапах реализации и качественному анализу приобретаемых площадок, расположенных в прицентральных городских локациях с развитой инфраструктурой.

* По данным портала bnMAP из Росреестра (учитываются сделки только по жилым помещениям, по дате договора).

Ход строительства:
Малоохтинский, 68

В проекте идет облицовка фасадов, используются сразу 3 материала: фибробетон, керамогранит и клинкерный кирпич. Кирпич, изготовленный эксклюзивно для проекта, обладает неповторимым цветом и фактурой. А за счет особой техники распила получается эффект объемной кладки – так создается оригинальный облик здания.

Со стороны двора идет облицовка крупноформатным керамогранитом. На одной из секций выполнен мокап из стеклофибробетона. Этот материал позволяет создать уникальный рисунок декора, точно передающий задумку архитектора.

В паркинге продолжается монтаж инженерных систем и электрических лотков. На -1 этаже организованы 306 индивидуальных кладовых помещений. Жители дома смогут спуститься к парковочному месту или кладовой прямо на лифте со своего этажа.

Подробнее о ходе строительства «Малоохтинский, 68» смотрите в нашем видеообзоре.