"Девелопер сейчас отвечает за всё - перед банками, перед дольщиками, перед городом. За сроки, за качество, за финансовую успешность. При этом девелоперы живут по законам экономики, в их зоне влияния находится очень ограниченное количество факторов. Большая же их часть – это непрогнозируемые переменные.
Решит государство поддержать застройщиков льготными программами кредитования? – Отлично! - Отменит? – Ситуация для девелопера кардинально меняется. Запретят импорт комплектующих или перекроют доставку товаров из-за рубежа – и как это может не отразиться на сроках тех или иных работ? Случится в силу макроэкономических событий отток профессиональной рабочей силы – как быстро восполнить потерю? Продолжать можно бесконечно.
Очень бы хотелось, чтобы другие участники рынка – агентства, покупатели – понимали, в каких мегасложных условиях работает сейчас отрасль, несмотря на принимаемые государством определенные меры поддержки. Девелоперы выстоят, достроят, сдадут – это главное."
Решит государство поддержать застройщиков льготными программами кредитования? – Отлично! - Отменит? – Ситуация для девелопера кардинально меняется. Запретят импорт комплектующих или перекроют доставку товаров из-за рубежа – и как это может не отразиться на сроках тех или иных работ? Случится в силу макроэкономических событий отток профессиональной рабочей силы – как быстро восполнить потерю? Продолжать можно бесконечно.
Очень бы хотелось, чтобы другие участники рынка – агентства, покупатели – понимали, в каких мегасложных условиях работает сейчас отрасль, несмотря на принимаемые государством определенные меры поддержки. Девелоперы выстоят, достроят, сдадут – это главное."
❤6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Архитектурный облик дома «Чёрная речка, 41» - это художественное осмысление образа скалы, хранящей следы геологического прошлого. LEGENDA воплотила эту идею через декоративные барельефы, которые будут украшать фасад дома, усиливая его образность.
Над этой задачей работает именитый петербургский скульптор и реставратор Павел Игнатьев – автор известного памятника первому архитектору Санкт-Петербурга Доменико Трезини, установленного на Васильевском острове. Вот это уровень! Интервью с маэстро уже на канале
Над этой задачей работает именитый петербургский скульптор и реставратор Павел Игнатьев – автор известного памятника первому архитектору Санкт-Петербурга Доменико Трезини, установленного на Васильевском острове. Вот это уровень! Интервью с маэстро уже на канале
❤4
Самый
Институт развития ДОМ.РФ завершил пилотную оценку жилых проектов на соответствие национальному стандарту зеленого строительства. "Зеленый" ГОСТ Р содержит 81 критерий и устанавливает высочайшие требования к энергоэффективности здания, наличию инфраструктуры, качеству материалов, воды и воздуха, архитектуре и планировке.
👍5
Мы получили разрешение на строительство проекта «Сампсониевский, 32»!
Дом в 5-ти минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны, более 117 уникальных планировочных решений, благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, дизайнерские места общего пользования, а также новый уровень комплектации квартир – TechnoBoх, учитывающий современные требования жителей к технологической, инженерной и диджитал-инфраструктурам.
Скоро старт продаж!
Старт продаж! ⚡️
«Сампсониевский, 32» - новый проект от LEGENDA в шаге от Петроградского острова.
В доме на 590 квартир запроектировано более 117 типов планировочных решений! Выверенная селекция планировок представляет линейку из квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Коллекция включает квартиры с патио, просторными террасами, элегантными эркерами и французскими балконами. Стартовая стоимость квартир – от 9,9 млн рублей.
Станьте частью новой истории!
«Сампсониевский, 32» - новый проект от LEGENDA в шаге от Петроградского острова.
В доме на 590 квартир запроектировано более 117 типов планировочных решений! Выверенная селекция планировок представляет линейку из квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Коллекция включает квартиры с патио, просторными террасами, элегантными эркерами и французскими балконами. Стартовая стоимость квартир – от 9,9 млн рублей.
Станьте частью новой истории!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Дети будут рады
А родители смогут уделить время друг другу, спокойно собраться утром или выпить чашу кофе на приватном балконе с видом на зеленый двор.
Сейчас эта квартира в доме "Черная Речка, 41" предлагается на специальных условиях. Похоже, что надо брать) Обсудите на семейном совете и возвращайтесь!
А родители смогут уделить время друг другу, спокойно собраться утром или выпить чашу кофе на приватном балконе с видом на зеленый двор.
Сейчас эта квартира в доме "Черная Речка, 41" предлагается на специальных условиях. Похоже, что надо брать) Обсудите на семейном совете и возвращайтесь!
❤1
Роскошный, но сдержанный
Единственный премиальный высотный дом в Петербурге, выполненный в стиле Ар-Деко - «Институтский, 16». Узнаваемый фасад с изящным растительным орнаментом, мягким свечением золота, разнообразием фактур и материалов, анималистичными образами в медальонах - уже стал визитной карточкой локации.
За таким эффектным результатом стоит сложная филигранная работа команды - многие решения были разработаны эксклюзивно для дома. Раскрываем секреты.
Единственный премиальный высотный дом в Петербурге, выполненный в стиле Ар-Деко - «Институтский, 16». Узнаваемый фасад с изящным растительным орнаментом, мягким свечением золота, разнообразием фактур и материалов, анималистичными образами в медальонах - уже стал визитной карточкой локации.
За таким эффектным результатом стоит сложная филигранная работа команды - многие решения были разработаны эксклюзивно для дома. Раскрываем секреты.
YouTube
«Институтский, 16». Эффектные и технологичные фасады
Элегантная роскошь ар-деко воплощена в архитектуре дома «Институтский, 16». За таким эффектным результатом стоит сложная филигранная работа над фасадом, который в данном проекте, без преувеличения, уникальный, ведь многие решения разрабатывались эксклюзивно…
❤2
LEGENDA Kids - для каждого ребенка!
И внутреннего тоже😉
В LEGENDA уверены, что детям важно иметь собственное личное пространство. Это их мир, «я – территория». Мы разработали для своих домов планировки с отдельными детскими гостиными - местом для развития и формирования собственных предпочтений. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям. Звучит как пространство мечты...
Приглашаем в детские гостиные LEGENDA KIDS в фудмолле Vokzal 1853, чтобы вы отлично провели время с семьей и выпустили на волю своего внутреннего ребенка!
И внутреннего тоже
В LEGENDA уверены, что детям важно иметь собственное личное пространство. Это их мир, «я – территория». Мы разработали для своих домов планировки с отдельными детскими гостиными - местом для развития и формирования собственных предпочтений. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям. Звучит как пространство мечты...
Приглашаем в детские гостиные LEGENDA KIDS в фудмолле Vokzal 1853, чтобы вы отлично провели время с семьей и выпустили на волю своего внутреннего ребенка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Идеальная кухня по заветам Греты Шютте-Лихоцки
Эргономичная кухня в нише - сегодня уже классика. А в 1920-х она стала настоящим прорывом и революцией в организации пространства. В П-образной кухне на «Лисичанской, 22» органично подружились принципы функциональности и лаконичный дизайн. Правильная организация кухонного пространства, где все расположено под рукой и соответствует потребностям хозяйки, сокращает лишние движения и время, необходимое для готовки. А столовая зона, плавно переходящая в место для отдыха - лучшее продолжение семейного ужина.
Специальные условия на эту квартиру только в апреле!
Эргономичная кухня в нише - сегодня уже классика. А в 1920-х она стала настоящим прорывом и революцией в организации пространства. В П-образной кухне на «Лисичанской, 22» органично подружились принципы функциональности и лаконичный дизайн. Правильная организация кухонного пространства, где все расположено под рукой и соответствует потребностям хозяйки, сокращает лишние движения и время, необходимое для готовки. А столовая зона, плавно переходящая в место для отдыха - лучшее продолжение семейного ужина.
Специальные условия на эту квартиру только в апреле!
👍1
LEGENDA вышла в ТОП 🔼
За первые три месяца 2023 года компания реализовала недвижимость на сумму более 2 млрд рублей, заняв 7 место* среди застройщиков Петербурга по объему выручки. Основной портфель проектов в I квартале состоял из проектов «Малоохтинский, 68», «Черная Речка, 41», «Лисичанская, 22» и «Большой, 67».
Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA:
«Показатель по выручке за 1 квартал 2023, превышающий 2 млрд. рублей, – это седьмой результат по рынку СПб среди всех девелоперов, включая монстров рынка, у которых в экспозиции по несколько десятков объектов. У нас в продаже было всего четыре небольших проекта в высоком ценовом сегменте. Продукт LEGENDA по-прежнему является очень популярным среди взыскательных и платежеспособных клиентов».
*По данным портала bnMAP из Росреестра (учитываются сделки только по жилым помещениям, по дате договора)
За первые три месяца 2023 года компания реализовала недвижимость на сумму более 2 млрд рублей, заняв 7 место* среди застройщиков Петербурга по объему выручки. Основной портфель проектов в I квартале состоял из проектов «Малоохтинский, 68», «Черная Речка, 41», «Лисичанская, 22» и «Большой, 67».
Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA:
«Показатель по выручке за 1 квартал 2023, превышающий 2 млрд. рублей, – это седьмой результат по рынку СПб среди всех девелоперов, включая монстров рынка, у которых в экспозиции по несколько десятков объектов. У нас в продаже было всего четыре небольших проекта в высоком ценовом сегменте. Продукт LEGENDA по-прежнему является очень популярным среди взыскательных и платежеспособных клиентов».
*По данным портала bnMAP из Росреестра (учитываются сделки только по жилым помещениям, по дате договора)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Недавняя перепись населения показала интересную статистику по составу современного домохозяйства в стране
Оказалось, что самым быстро растущим и многочисленным сегментом является домохозяйство из одного человека в возрасте, который предполагает наличие определенного уровня платежеспособности для покупки квартиры. В то же время доля семей из более чем трех домочадцев заметно уменьшается.
Это может говорить о том, что потенциальные покупатели квартир – всё чаще люди в большинстве своем независимые, мобильные, стремящиеся к личному комфорту.
Подобрали 394 варианта на такой случай!
Оказалось, что самым быстро растущим и многочисленным сегментом является домохозяйство из одного человека в возрасте, который предполагает наличие определенного уровня платежеспособности для покупки квартиры. В то же время доля семей из более чем трех домочадцев заметно уменьшается.
Это может говорить о том, что потенциальные покупатели квартир – всё чаще люди в большинстве своем независимые, мобильные, стремящиеся к личному комфорту.
Подобрали 394 варианта на такой случай!
🔥1