ELEMENT ИДЕТ НА ВОСТОК

В Шанхае ELEMENT стал участником одной из самых масштабных международных выставок недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона:
WISE 21st Shanghai International Property Show.

Наибольший интерес среди объектов, представленных на весенней выставке в Шанхае вызвали у китайской и японской два проекта - Bereg.Курортный и BASHNI Element.

Работаем.

СОЛЬ ЗЕМЛИ

Кризис предложения на рынке земельных участков продолжается не первый год. Сейчас выигрывают те, кто из доступного выбирает локацию с наибольшим потенциалом и умеет превратить недостаток в преимущество.

У меня в портфеле несколько проектов с сомнительным окружением, квартиры в которых в итоге были проданы довольно успешно.

Среди них — участок рядом с железной дорогой. С тихим ходом, но все же…

А еще две заправки и кладбище, две ЛЭП, свалка и патологоанатомическое бюро.

Ради чего большего совершались эти покупки?

Видение. Умение увидеть будущую среду, за создание которой и отвечает девелопер-визионер.

И… локация.

Кладбище и заправки - на Васильевском острове, железная дорога - в 10 минутах от Петроградской стороны, а ЛЭП и свалка - на самой Петроградской.

Локации со статусом.



Поделилась своим мнением с «Деловым Петербургом», почитать свежий материал можно здесь.

Из вчерашнего собеседования:

Одно из главных требований к кандидату в команду Element - это энергия, но:

Во-первых, энергия осознанная

А значит, это не бешеный шарик от пинг-понга, а направленный удар ракеткой по мячу по четкой траектории.

Во-вторых, это осознанная проактивность:

Это когда сотрудника попросили «купить хлеба», а он не просто вернулся с хлебом или еще хуже, с ответом «хлеба не было», а с булкой, Бородинским и :бездрожжевым, плюс визиткой человека, который печет на заказ и доставляет домой.

В-третьих, это осознанная эффективность:

В высоком темпе и вале задач уметь приоритизировать и найти те game-changers*, которые в большей степени повлияют на результат. Помните про закон Парето**?



А что такое осознанно? Это значит управляемо, когда сотрудник сам оценивает, распределяет и приоритезирует.

Тогда основная задача руководителя - просто держать фокус команды на главном курсе.

А главный курс Element вы помните: жить свою лучшую жизнь. А осознанная жизнь она априори - лучшая.




*game-changer - действие, меняющее исход игры, поворотный момент

**закон Парето - «20% усилий дают 80% результата, а остальные 80% усилий — лишь 20% результата».

Создание статусного коллекционного дома и перезапуск локации Московских ворот -

написано на дипломе победителя в номинации Проект года в сегменте премиальной недвижимости 1919.

Что такое перезапуск локации? Если коротко и резко - миссия любого девелопера.

Хотим мы того или нет, город прорастает в еще неосвоенные части районов, и это естественная эволюция рынка.

1919 стал активатором если не новой локации, то нового взгляда на ее привлекательность.

Девелопер и Локация - как семейная пара, которые могут взрастить на благо себе и городу гениальный Проект или?

Многое зависит от Локации, выбирать ее нужно внимательно, но выбрав - не меньше зависит от Девелопера.

И это не только объем инвестиций: время, деньги, опыт, энергия, предпринимательский опыт, команда и многое другое.

Это еще и концептуальное видение, эмоциональный и эстетический интеллект, что является неизбежными компонентами визионера.

Локация сама себя не раскроет, город знает множество неудачных примеров рождения заурядных квадратных метров.

Поэтому задача Element, девелопера-визионера, сделать так, чтобы и наш город смог жить свою лучшую жизнь.

Перед тем, как выйдет завтрашний пост, хочу, чтобы вы ответили мне на один вопрос:

когда и где
вы чувствовали
себя последний раз
п о - к о р о л е в с к и?

Друзья, рада аннонсировать, что 01.05.25 Element открывает Клуб привилегий Элемент ПЕРВЫЙ

Элемент ПЕРВЫЙ — это частный клуб, предоставляющий клиентам Элемент специальные возможности от тщательно отобранных партнеров программы.


Элемент Путешествия, Элемент Забота, Элемент Сообщество – это 3 компонента специальной программы Элемент ПЕРВЫЙ, которые позволят нашим клиентам пользоваться высококлассным консьерж сервисом в путешествиях, быту и в организации досуга.

Членство в клубе является прерогативой владельцев недвижимости Элемент.

Воспользоваться эксклюзивными преимуществами программы возможно по персональной карте Элемент ПЕРВЫЙ.

Подробная информация и положения клуба будут предоставлены позже.

Первое мая.

Единица - Маг.
Первое воплощение идеи через слово.

Первый девелопер, который
не только произнес - с е р в и с,
но и материализовал через него свою
з а б о т у о Тебе.

Элемент Первый.

И Твой.

Живи свою лучшую жизнь!

Привет, ищущие лучшей жизни!

Надеюсь ваши выходные проходят великолепно, где бы вы их не проводили!

Потому что не место красит человека, а человек место 😁

Хотя Bereg.Курортный украсит портфель недвижимости любого!

Посмотрите - у меня даже румянец появился!

Петербург Центральный = Петербург театральный.

Сегодня на сцене Александринского театра балет «Преступление и наказание» Бориса Эйфмана.

Эйфман гениален, звездный состав, свет, декорации - восторг! но как украсил бы постановку живой оркестр!

Балет для некоторых мужчин преступление, а для иных - наказание. Поэтому спутника стоит подбирать аккуратно, не менее пристально, чем локацию 😅

От Сестрорецка домчали за 40 минут и даже насладились бокалом розе. Жили бы на Петровском - хватило бы и 15 минут.


Приятного вечера и легкого начала недели, Искатели Лучшей Жизни!

Не терпится поделиться четырьмя находками проекта Bereg.Курортный!

(…и книжными новинками, заодно)

Мои фавориты по специальным ценам на май:

1 Апартамент с террасой-патио 57,3 кв.м - 28,6 млн;
2 Апартамент для мамы на лето 24,5 кв.м - 9 млн;
3 Апартамент-универсал 46,6 кв.м - 20,7 млн;
4 Апартамент для семьи с детьми и собаками 67 кв.м - 24 млн.

Есть ли здесь счастливчики, которые еще не прогулялись по набережной? 😁

Квартира в центре с видом на море?

"Намыв часто демонизируют.

Первая линия моря, совершенно потрясающая транспортная доступность и другие атрибуты премиальной недвижимости. По большому счёту купить современную недвижимость в центре Петербурга сейчас почти невозможно."


Дискуссия на круглом столе Делового Петербурга 8 апреля была посвящена намывным территориям.

К участию пригласили ЛСР, Glorax, Legenda, DEREVO PARK, и конечно Element, в лице всем известного амбассадора бренда, то есть меня.

Подробности 👉 тут

Как и обещала: смотрим мини интервью с режиссером Арменом Назикяном и Анной Лутцевой.

Приятного просмотра 👆🏼

Помните, я рассказывала про несколько интересных предложений в Bereg. Курортный?

Вот финалист!

Сохраняйте или пересылайте себе в избранное этот вариант для себя или друзей.

Очень хорош, ей богу.