Forwarded from Москвичи против платных парковок
«Ваше мнение принято к учёту»
Начали поступать ответы на массовые обращения в Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы по вопросу включения нового списка улиц в зону платного парковочного пространства.
Повсеместно жители разных районов города сообщают, что их мнение не было учтено, депутаты проигнорировали возражения и голосование «ЗА» не отражает реальные потребности районов.
Формулировка «мнение принято к учёту» не идеальна, но такие обращения - это наш законный инструмент выразить своё мнение.
Именно это сейчас и нужно - донести до чиновников свою позицию!
Пока Дептранс не выпустил новый приказ, мы можем сказать НЕТ платным парковкам!
📌 направьте письмо через электронную приемную мос ру
https://www.mos.ru/feedback/reception/;
📌 распечатайте текст обращения из приложенного файла, подпишите с соседями 10-50-100 таких писем и отвезите в ящик приемной Правительства Москвы;
📌 напишите любое другое обращение своими словами.
#Москва_наш_город
Источник
Начали поступать ответы на массовые обращения в Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы по вопросу включения нового списка улиц в зону платного парковочного пространства.
Повсеместно жители разных районов города сообщают, что их мнение не было учтено, депутаты проигнорировали возражения и голосование «ЗА» не отражает реальные потребности районов.
Формулировка «мнение принято к учёту» не идеальна, но такие обращения - это наш законный инструмент выразить своё мнение.
Именно это сейчас и нужно - донести до чиновников свою позицию!
Пока Дептранс не выпустил новый приказ, мы можем сказать НЕТ платным парковкам!
📌 направьте письмо через электронную приемную мос ру
https://www.mos.ru/feedback/reception/;
📌 распечатайте текст обращения из приложенного файла, подпишите с соседями 10-50-100 таких писем и отвезите в ящик приемной Правительства Москвы;
📌 напишите любое другое обращение своими словами.
#Москва_наш_город
Источник
Forwarded from Елена Янчук
Районные «урбанистические» вопросы.
Как сейчас организовано движение общественного транспорта(ОТ) на Первомайской улице?
Продолжаю наблюдать.
Из того, что я видела есть 2 варианта:
📍трамвай и автобус (шинный транспорт) едут по трамвайным рельсам,
📍автобус движется по полосе, в прежнем формате.
Так и не прояснилась ситуация: как в итоге будет ходить шинный транспорт. Ведь его преимущество - маневренность, а будучи загнан на трамвайную полосу, огороженную «зубцами бордюра» в случае остановки трамвая, встанет весь ОТ, соединяющий немало районов ВАО и не только.
❓Кстати ещё такой вопрос специалистам - а проезд шинного транспорта по рельсам, не ломает их в ускоренном режиме?
Хотела бы получить публичные разъяснения от Дептранса
@DtRoad
Думаю, никто бы не отказался!
Как сейчас организовано движение общественного транспорта(ОТ) на Первомайской улице?
Продолжаю наблюдать.
Из того, что я видела есть 2 варианта:
📍трамвай и автобус (шинный транспорт) едут по трамвайным рельсам,
📍автобус движется по полосе, в прежнем формате.
Так и не прояснилась ситуация: как в итоге будет ходить шинный транспорт. Ведь его преимущество - маневренность, а будучи загнан на трамвайную полосу, огороженную «зубцами бордюра» в случае остановки трамвая, встанет весь ОТ, соединяющий немало районов ВАО и не только.
❓Кстати ещё такой вопрос специалистам - а проезд шинного транспорта по рельсам, не ломает их в ускоренном режиме?
Хотела бы получить публичные разъяснения от Дептранса
@DtRoad
Думаю, никто бы не отказался!
Forwarded from МОСКВЫБОРЫ
Как Мосжилинспекция блокирует изгнание рейдеров из жилых комплексов
В распоряжении редакции оказались документы, раскрывающие механику «крышевания» (угадайте кем?) управляющих компаний в Москве. Речь о скандально известном холдинге C&U (они же «УК Энитео», «Лайм» и прочие прокладки), который захватил обслуживание премиальных ЖК «Hide», «Eniteo», «Садовые кварталы» и еще десятка домов.
Жители ЖК «Hide» (1-й Сетуньский пр-д) и ЖК «Энитео» (Севастопольский пр-т) годами живут в аду: крысы на паркинге, мигранты в технических помещениях и +42°C в квартирах летом. Но когда собственники попытались сменить УК, они уперлись в стену по имени Виталий Григорьевич Сергиенко. Так зовут заместителя руководителя Мосжилинспекции.
Итак, документ №1 (на скрине): «Отказ имени Сергиенко»
Жители провели идеальное ОСС: кворум 53,48%, за смену УК проголосовало 99,47% присутствующих. Было решено создать ТСЖ с целью заключить договор с другой управляющей организацией.
Что делает замначальника МЖИ Сергиенко? Подписывает отказ.
Официальная причина: «не соблюден порядок выбора управляющей организации... выявленное по результатам проверки».
Перевод с чиновничьего: «Мы не нашли реальных нарушений, поэтому просто написали общую фразу, чтобы вы не смогли выгнать C&U». Никакой конкретики. Просто «НЕТ».
Документ №2: «Бесконечное собрание»
А теперь следите за руками. Пока жителям отказывают за каждую запятую, УК C&U творит что хочет.
Во-первых, во время собрания жителей – запускает своё собственное, 7 июля по 19 сентября. Поняв, что кворума нет и жители их ненавидят, коммунальщики просто продлевают голосование! На целых пол-месяца недели. Как раз на «дорисовку» голосов? В нашем распоряжении документ о продлении собрания, инициированного самой УК (на скрине)
Во-вторых, с 24 ноября по 10 декабря C&U запускает в Hide еще одно собрание собственников, по ликвидации ТСЖ, выдачу лицензии которому так вовремя задерживает МЖИ
ВОПРОС НА ЛОГИКУ (для читателей, для МЖИ):
Каким образом (чисто физически!) собрание собственников, которое проводит C&U может набрать больше голосов жителей, чем то, где люди уже отказались от C&U (почти 54%)???
Мнение суда
МЖИ эту схему «не замечает», хотя суды по таким финтам высказываются однозначно: нельзя продлевать собрание, если не набрали кворум. Так, например, определением Второго кассационного суда (№ 88-5242/2021) продление срока голосования признано неправомерным, есть аналогичные решения и в других судах.
Вердикт судов прост: не набрали кворум — проводите НОВОЕ собрание. Но для УК C&U и их покровителей в МЖИ закон, видимо, не писан.
За что платят жители?
Пока МЖИ играет в бюрократический пинг-понг, жители «элитки» получают сервис уровня барака. Из обращений в редакцию:
Фантомные услуги: «УК продолжает начислять оплату за коворкинг, фитнес-зал и лаунж-зоны на крышах, которых физически НЕТ». Деньги берут за воздух.
Угроза жизни: «Система кондиционирования не работает, летом температура в квартирах достигает 42 градусов, это опасно для детей».
Антисанитария: «Массовое проживание "иностранных специалистов" в нежилых помещениях... на паркинге видят грызунов и насекомых (клопов/тараканов)».
Финансовые махинации: «Заключение договоров на видеонаблюдение с аффилированной фирмой (сидит по тому же адресу), цены завышены на 30-800%».
Система обмана
ЖК «Hide» и «Энитео» — не единственные жертвы. В «черном списке» пострадавших от C&U:
•ЖК «Садовые кварталы»
•ЖК «Сидней Сити»
•ЖК «Ever»
•ЖК «Spires»
Везде одна схема: захват дома → выкачивание денег → отказ в обслуживании инженерных систем → блокировка смены УК через «внезапно близоруких» чиновников МЖИ.
Вот просто интересно: когда эта ситуация с публичным скандалом выйдет на федеральный уровень? Когда приедут кавказские спортсмены разбивать лица с жителями? Или немного раньше? Наша редакция предполагает, что случится это в будущем году, где-то в конце мая, на официальном старте предвыборной кампании в Госдуму.
Напоминаем, что в Мосгордуме работает депутатом целый заместитель начальника Мосжилинспекции, господин Селивёрстов. Посмотрим, заинтересует ли его эта ситуация?
@mosvybory
В распоряжении редакции оказались документы, раскрывающие механику «крышевания» (угадайте кем?) управляющих компаний в Москве. Речь о скандально известном холдинге C&U (они же «УК Энитео», «Лайм» и прочие прокладки), который захватил обслуживание премиальных ЖК «Hide», «Eniteo», «Садовые кварталы» и еще десятка домов.
Жители ЖК «Hide» (1-й Сетуньский пр-д) и ЖК «Энитео» (Севастопольский пр-т) годами живут в аду: крысы на паркинге, мигранты в технических помещениях и +42°C в квартирах летом. Но когда собственники попытались сменить УК, они уперлись в стену по имени Виталий Григорьевич Сергиенко. Так зовут заместителя руководителя Мосжилинспекции.
Итак, документ №1 (на скрине): «Отказ имени Сергиенко»
Жители провели идеальное ОСС: кворум 53,48%, за смену УК проголосовало 99,47% присутствующих. Было решено создать ТСЖ с целью заключить договор с другой управляющей организацией.
Что делает замначальника МЖИ Сергиенко? Подписывает отказ.
Официальная причина: «не соблюден порядок выбора управляющей организации... выявленное по результатам проверки».
Перевод с чиновничьего: «Мы не нашли реальных нарушений, поэтому просто написали общую фразу, чтобы вы не смогли выгнать C&U». Никакой конкретики. Просто «НЕТ».
Документ №2: «Бесконечное собрание»
А теперь следите за руками. Пока жителям отказывают за каждую запятую, УК C&U творит что хочет.
Во-первых, во время собрания жителей – запускает своё собственное, 7 июля по 19 сентября. Поняв, что кворума нет и жители их ненавидят, коммунальщики просто продлевают голосование! На целых пол-месяца недели. Как раз на «дорисовку» голосов? В нашем распоряжении документ о продлении собрания, инициированного самой УК (на скрине)
Во-вторых, с 24 ноября по 10 декабря C&U запускает в Hide еще одно собрание собственников, по ликвидации ТСЖ, выдачу лицензии которому так вовремя задерживает МЖИ
ВОПРОС НА ЛОГИКУ (для читателей, для МЖИ):
Каким образом (чисто физически!) собрание собственников, которое проводит C&U может набрать больше голосов жителей, чем то, где люди уже отказались от C&U (почти 54%)???
Мнение суда
МЖИ эту схему «не замечает», хотя суды по таким финтам высказываются однозначно: нельзя продлевать собрание, если не набрали кворум. Так, например, определением Второго кассационного суда (№ 88-5242/2021) продление срока голосования признано неправомерным, есть аналогичные решения и в других судах.
Вердикт судов прост: не набрали кворум — проводите НОВОЕ собрание. Но для УК C&U и их покровителей в МЖИ закон, видимо, не писан.
За что платят жители?
Пока МЖИ играет в бюрократический пинг-понг, жители «элитки» получают сервис уровня барака. Из обращений в редакцию:
Фантомные услуги: «УК продолжает начислять оплату за коворкинг, фитнес-зал и лаунж-зоны на крышах, которых физически НЕТ». Деньги берут за воздух.
Угроза жизни: «Система кондиционирования не работает, летом температура в квартирах достигает 42 градусов, это опасно для детей».
Антисанитария: «Массовое проживание "иностранных специалистов" в нежилых помещениях... на паркинге видят грызунов и насекомых (клопов/тараканов)».
Финансовые махинации: «Заключение договоров на видеонаблюдение с аффилированной фирмой (сидит по тому же адресу), цены завышены на 30-800%».
Система обмана
ЖК «Hide» и «Энитео» — не единственные жертвы. В «черном списке» пострадавших от C&U:
•ЖК «Садовые кварталы»
•ЖК «Сидней Сити»
•ЖК «Ever»
•ЖК «Spires»
Везде одна схема: захват дома → выкачивание денег → отказ в обслуживании инженерных систем → блокировка смены УК через «внезапно близоруких» чиновников МЖИ.
Вот просто интересно: когда эта ситуация с публичным скандалом выйдет на федеральный уровень? Когда приедут кавказские спортсмены разбивать лица с жителями? Или немного раньше? Наша редакция предполагает, что случится это в будущем году, где-то в конце мая, на официальном старте предвыборной кампании в Госдуму.
Напоминаем, что в Мосгордуме работает депутатом целый заместитель начальника Мосжилинспекции, господин Селивёрстов. Посмотрим, заинтересует ли его эта ситуация?
@mosvybory
Forwarded from Архнадзор
Москвичи комментируют "работы по сохранению" Дома-школы Матвея Казакова по заказу Федерального казначейства, согласованные правительством Москвы. Адрес для комментариев: Малый Златоустинский пер. 1/11
Forwarded from Вадим Трухачёв
Сергей Семёнович, мой опрос чётко подтвердил одну вещь. Нежелание москвичей работать дворниками - сказки. Как и незаменимость мигрантов из Средней Азии в этой области.
Две трети лично готовы взять в руки мётлы, лопаты и ломы. И только у семи процентов даже в окружении нет таких знакомых. И это мы ещё другие русские регионы не рассматривали...
Делите ставку дворника на пять, или на десять человек - и вопрос закрыт. Три-пять раз в месяц москвичи уберут свой двор и улицу. В конце концов, физическая активность тоже не помешает...
Значит, дело явно не в нежелании москвичей самим мести улицы... Просто кому-то очень надо завезти в Москву побольше полуграмотных кишлачников.
#Москва
#мигранты
#СергейСобянин
#дворники
https://news.1rj.ru/str/vadim_trukhachyov/13734
Две трети лично готовы взять в руки мётлы, лопаты и ломы. И только у семи процентов даже в окружении нет таких знакомых. И это мы ещё другие русские регионы не рассматривали...
Делите ставку дворника на пять, или на десять человек - и вопрос закрыт. Три-пять раз в месяц москвичи уберут свой двор и улицу. В конце концов, физическая активность тоже не помешает...
Значит, дело явно не в нежелании москвичей самим мести улицы... Просто кому-то очень надо завезти в Москву побольше полуграмотных кишлачников.
#Москва
#мигранты
#СергейСобянин
#дворники
https://news.1rj.ru/str/vadim_trukhachyov/13734
Telegram
Вадим Трухачёв
Вопрос к москвичам. Готовы ли вы и ваши близкие ради сокращения числа мигрантов подработать дворниками и взять в руки метлу?
Да / Нет / Сам не готов, но готовых людей знаю
Да / Нет / Сам не готов, но готовых людей знаю
Forwarded from Москвичи против платных парковок
В Москве разгорается крупнейший за десятилетие общественный конфликт вокруг массового введения платных парковок 🚗💸. Десятки районов фиксируют рост гражданской активности: жители объединяются в чаты, направляют тысячи обращений и требуют прозрачности решений 📝📢.
Эксперты отмечают снижение доверия к механизмам городского управления и усиливающуюся напряжённость между жителями, муниципальными структурами и Департаментом транспорта ⚠️. Что стоит за этим кризисом — и к чему он может привести?
Статья, набравшая более тысячи комментариев 👇🏻
https://dzen.ru/a/aTQOaiAdX3RPqjP3
Эксперты отмечают снижение доверия к механизмам городского управления и усиливающуюся напряжённость между жителями, муниципальными структурами и Департаментом транспорта ⚠️. Что стоит за этим кризисом — и к чему он может привести?
Статья, набравшая более тысячи комментариев 👇🏻
https://dzen.ru/a/aTQOaiAdX3RPqjP3
Дзен | Статьи
Платные парковки взорвали столицу.
Статья автора «Забытые моряки» в Дзене ✍: Москва переживает крупнейший гражданский конфликт за последние десять лет.
Forwarded from Акценты Москвы
Рост цен на пустоту. Земля в Москве стоит все дороже, пока обычное жильё не продаётся
Земельные участки под строительство жилья в Москве за год подорожали почти на 25%, достигнув средней цены в 1,85 миллиарда рублей за гектар. Парадокс в том, что это происходит на фоне двукратного падения инвестиций в покупку земли - за неполный год они составили лишь около 125 миллиардов рублей.
Внутри МКАД почти не осталось свободных участков: в Центральном округе их всего около 30 гектаров, а в целом по «старой» Москве - меньше тысячи. Похоже, Сергей Собянин так эффективно освоил территорию, что для новых москвичей скоро останется только любоваться на карту метро.
Аналитики объясняют этот рост тем, что в центре столицы теперь строят почти исключительно элитное и премиальное жильё, так как окупить дорогую землю проектами комфорт-класса невозможно. Цены на отдельные «премиальные гектары» в центре приближаются к 5 млрд рублей. Также это связывают с тем, что капитал, который раньше уходил за границу на виллы и яхты, теперь вкладывается в элитную недвижимость внутри страны.
Пока одни закапывают миллиарды в клочки земли внутри Садового кольца, другие девелоперы не могут продать даже построенное жильё классом ниже «бизнеса».
Получается картина абсурда: Москва превращается в город контрастов, где ценность земли определяется не её потенциалом для решения жилищной проблемы, а статусом будущих обитателей. В то время как ввод жилья за год упал на треть, а в 2026 году может сократиться ещё на 11%, рынок земли живёт по своим законам, где главный тренд - не строительство домов, а перепродажа дорогих участков друг другу по нарастающей цене.
Земельные участки под строительство жилья в Москве за год подорожали почти на 25%, достигнув средней цены в 1,85 миллиарда рублей за гектар. Парадокс в том, что это происходит на фоне двукратного падения инвестиций в покупку земли - за неполный год они составили лишь около 125 миллиардов рублей.
Внутри МКАД почти не осталось свободных участков: в Центральном округе их всего около 30 гектаров, а в целом по «старой» Москве - меньше тысячи. Похоже, Сергей Собянин так эффективно освоил территорию, что для новых москвичей скоро останется только любоваться на карту метро.
Аналитики объясняют этот рост тем, что в центре столицы теперь строят почти исключительно элитное и премиальное жильё, так как окупить дорогую землю проектами комфорт-класса невозможно. Цены на отдельные «премиальные гектары» в центре приближаются к 5 млрд рублей. Также это связывают с тем, что капитал, который раньше уходил за границу на виллы и яхты, теперь вкладывается в элитную недвижимость внутри страны.
Пока одни закапывают миллиарды в клочки земли внутри Садового кольца, другие девелоперы не могут продать даже построенное жильё классом ниже «бизнеса».
Получается картина абсурда: Москва превращается в город контрастов, где ценность земли определяется не её потенциалом для решения жилищной проблемы, а статусом будущих обитателей. В то время как ввод жилья за год упал на треть, а в 2026 году может сократиться ещё на 11%, рынок земли живёт по своим законам, где главный тренд - не строительство домов, а перепродажа дорогих участков друг другу по нарастающей цене.
Telegram
Акценты Москвы
Московские власти теряют доходы. Провал приватизации и падение спроса на недвижимость бьют по бюджету Собянина
Сокращение доходов от продажи госимущества в Москве стало тревожным сигналом для столичных властей. Даже по официальным данным, за первые полгода…
Сокращение доходов от продажи госимущества в Москве стало тревожным сигналом для столичных властей. Даже по официальным данным, за первые полгода…
👍1
Forwarded from Вадим Трухачёв
Собянин призвал недовольных мигрантами москвичей взять в руки метлу и идти мести двор.
"Я бы посоветовал этим экспертам, если они такие энтузиасты, взять метлу и пойти в московский двор помахать, с высшим образованием, с докторской, диссертацией, — заявил Собянин. — Я не думаю, что они будут это делать. А кто это будет делать? Получается, что нам нужно привлечь мигрантов с высшим образованием, которые займут высококвалифицированные места москвичей. А москвичи пойдут мести дороги, что ли? Я логику не очень понимаю".
Сергей Семёнович! Начнём с того, что есть жители других русских регионов, которые на вахтовой основе готовы мести улицу.
Да и ряд москвичей от подработки не откажется. Когда я в прошлый раз остался без работы, то готов был на время стать дворником. Но меня не взяли... Русский потому что.
И многие другие москвичи от такой подработки не откажутся. Только их особо никто брать и не пытается. Объявления о наборе дворников пишутся теперь на трёх языках Средней Азии.
#Москва
#мигрант
"Я бы посоветовал этим экспертам, если они такие энтузиасты, взять метлу и пойти в московский двор помахать, с высшим образованием, с докторской, диссертацией, — заявил Собянин. — Я не думаю, что они будут это делать. А кто это будет делать? Получается, что нам нужно привлечь мигрантов с высшим образованием, которые займут высококвалифицированные места москвичей. А москвичи пойдут мести дороги, что ли? Я логику не очень понимаю".
Сергей Семёнович! Начнём с того, что есть жители других русских регионов, которые на вахтовой основе готовы мести улицу.
Да и ряд москвичей от подработки не откажется. Когда я в прошлый раз остался без работы, то готов был на время стать дворником. Но меня не взяли... Русский потому что.
И многие другие москвичи от такой подработки не откажутся. Только их особо никто брать и не пытается. Объявления о наборе дворников пишутся теперь на трёх языках Средней Азии.
#Москва
#мигрант
Forwarded from Вадим Трухачёв
Вопрос к москвичам. Готовы ли вы и ваши близкие ради сокращения числа мигрантов подработать дворниками и взять в руки метлу?
Final Results
67%
Да
7%
Нет
26%
Сам не готов, но готовых людей знаю
Forwarded from ЭкоКонтроль | Москва
🔸 ч. 1 ст. 60: «При проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации гидротехнических сооружений и при внедрении новых технологических процессов должно учитываться их влияние на состояние водных объектов, должны соблюдаться нормативы допустимого воздействия на водные объекты, технологические нормативы, установленные в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";🔸 ч. 1 ст. 61: «Проведение строительных, дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов, в их водоохранных зонах, в границах особо ценных водно-болотных угодий осуществляется в соответствии с требованиями водного законодательства, законодательства в области охраны окружающей среды и законодательства о градостроительной деятельности»;🔸 п. 4 ч. 15 ст. 65: «В границах водоохранных зон запрещаются: движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие»;🔸 п. 2 ч. 17 ст. 65: «В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: размещение отвалов размываемых грунтов»,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1👏1
Forwarded from Акценты Москвы
Рост цен на пустоту. Земля в Москве стоит все дороже, пока обычное жильё не продаётся
Земельные участки под строительство жилья в Москве за год подорожали почти на 25%, достигнув средней цены в 1,85 миллиарда рублей за гектар. Парадокс в том, что это происходит на фоне двукратного падения инвестиций в покупку земли - за неполный год они составили лишь около 125 миллиардов рублей.
Внутри МКАД почти не осталось свободных участков: в Центральном округе их всего около 30 гектаров, а в целом по «старой» Москве - меньше тысячи. Похоже, Сергей Собянин так эффективно освоил территорию, что для новых москвичей скоро останется только любоваться на карту метро.
Аналитики объясняют этот рост тем, что в центре столицы теперь строят почти исключительно элитное и премиальное жильё, так как окупить дорогую землю проектами комфорт-класса невозможно. Цены на отдельные «премиальные гектары» в центре приближаются к 5 млрд рублей. Также это связывают с тем, что капитал, который раньше уходил за границу на виллы и яхты, теперь вкладывается в элитную недвижимость внутри страны.
Пока одни закапывают миллиарды в клочки земли внутри Садового кольца, другие девелоперы не могут продать даже построенное жильё классом ниже «бизнеса».
Получается картина абсурда: Москва превращается в город контрастов, где ценность земли определяется не её потенциалом для решения жилищной проблемы, а статусом будущих обитателей. В то время как ввод жилья за год упал на треть, а в 2026 году может сократиться ещё на 11%, рынок земли живёт по своим законам, где главный тренд - не строительство домов, а перепродажа дорогих участков друг другу по нарастающей цене.
Земельные участки под строительство жилья в Москве за год подорожали почти на 25%, достигнув средней цены в 1,85 миллиарда рублей за гектар. Парадокс в том, что это происходит на фоне двукратного падения инвестиций в покупку земли - за неполный год они составили лишь около 125 миллиардов рублей.
Внутри МКАД почти не осталось свободных участков: в Центральном округе их всего около 30 гектаров, а в целом по «старой» Москве - меньше тысячи. Похоже, Сергей Собянин так эффективно освоил территорию, что для новых москвичей скоро останется только любоваться на карту метро.
Аналитики объясняют этот рост тем, что в центре столицы теперь строят почти исключительно элитное и премиальное жильё, так как окупить дорогую землю проектами комфорт-класса невозможно. Цены на отдельные «премиальные гектары» в центре приближаются к 5 млрд рублей. Также это связывают с тем, что капитал, который раньше уходил за границу на виллы и яхты, теперь вкладывается в элитную недвижимость внутри страны.
Пока одни закапывают миллиарды в клочки земли внутри Садового кольца, другие девелоперы не могут продать даже построенное жильё классом ниже «бизнеса».
Получается картина абсурда: Москва превращается в город контрастов, где ценность земли определяется не её потенциалом для решения жилищной проблемы, а статусом будущих обитателей. В то время как ввод жилья за год упал на треть, а в 2026 году может сократиться ещё на 11%, рынок земли живёт по своим законам, где главный тренд - не строительство домов, а перепродажа дорогих участков друг другу по нарастающей цене.
Telegram
Акценты Москвы
Московские власти теряют доходы. Провал приватизации и падение спроса на недвижимость бьют по бюджету Собянина
Сокращение доходов от продажи госимущества в Москве стало тревожным сигналом для столичных властей. Даже по официальным данным, за первые полгода…
Сокращение доходов от продажи госимущества в Москве стало тревожным сигналом для столичных властей. Даже по официальным данным, за первые полгода…
Forwarded from Я против нового срока мэра Собянина
Правительство Москвы вводит новый общегородской сбор.
Оно наделило ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» полномочиями по установке шлагбаумов на въездах во все городские дворы и – как следствие – правом собирать деньги за парковку во дворах. Кто именно будет обложен новым сбором и по каким тарифам, пока не анонсируется. Первоначальный список новых внутридворовых платных паркингов со временем может быть расширен.
Контуры предстоящей реформы начали обсуждаться в столичной мэрии ещё весной. В мае на совещании у мэра по вопросу о реализации городской программы «Развитие транспортной системы» было поддержано предложение «об изменении подхода к установке шлагбаумов на дворовых территориях».
Цена въезда во двор
Автор инициативы предложил наделить полномочиями единого городского оператора по данному виду деятельности ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» (более известного как «Моспаркинг»). На совещании было определено, что на первом этапе – до 2027 года включительно оператор установит 5,5 тысячи шлагбаумов. Для выполнения поставленной задачи казённому учреждению будет выделено 4,235 млрд рублей (315,9 млн рублей в 2025 году, 1 339,6 млн рублей в 2026 году и 2 579,7 млн рублей в 2027 году), в его штат будет дополнительно принято 39 человек.
18 августа в Устав ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» были внесены изменения, позволяющие учреждению получать доходы от эксплуатации придомовых шлагбаумов. Другими словами, взымать плату за въезд во дворы.
Пока до конца неизвестно, связана ли эта программа с анонсированным на 3 октября очередным расширением платного парковочного пространства столицы. Оно коснётся окраин города, территорий вблизи новых жилых комплексов в пределах МКАД и ряда улиц в Новой Москве. В платную зону также попадут некоторые дворы и местные проезды между корпусами новых жилых комплексов. Например, в Пресненском районе в границах ЖК Republic с 8:00 до 21:00 можно будет поставить машину за 380 рублей в час (с 21:00 до 8:00 — 200 рублей в час).
Если две программы связаны, то в ближайшие три года в зону платной парковки войдёт дополнительно 5,5 тысячи дворов.
Если они не связаны, то речь идёт о введении принципиально нового сбора. «Октагон» направил запрос в пресс-службу правительства Москвы с просьбой прокомментировать суть нового проекта.
Загвоздка с инновацией
Идея парк-шеринга внутридворовых территорий на базе действующей платформы «Зелёные парковки» под управлением искусственного интеллекта принадлежит предпринимателю Сергею Капчуку, она одобрена к патентованию. По начальной задумке Капчука доход от парковок во дворах должны были получать жители близлежащих домов. Моспаркинг заимствовал идею и планирует обратить доход от её реализации в свою пользу. Более того – платить обяжут и самих жителей.
Обусловлено это тем, что подавляющее большинство московских дворов не отмежевано и земля принадлежит городу. А значит Моспаркинг имеет право свободно ею распоряжаться. В случае успешного старта проекта московский опыт может быть распространён на всю территорию страны через приложение «Парковки России».
Доходность проекта оценивается экспертами в сумму более 400 млрд рублей в год.
В настоящее время Сергей Капчук оспаривает заимствование его инновации в МВД и ФАС России. Он подал заявление о возбуждении уголовного дела в отношении руководства Дептранса и Департамента предпринимательства правительства Москвы по статье 183 «Разглашение коммерческой тайны» в МВД. Отказ в возбуждении уголовного дела 18 сентября был отменен прокуратурой. Дело отправлено на доследование. Заседание Московского управления ФАС назначено на 10 утра вторника, 7 октября. Если МУФАС услышит аргументы Капчука, экспансия Моспаркинга во дворы Москвы может быть приостановлена.
Константин Джултаев
"Оctagon.media"
https://octagon.media/istorii/vezd_v_zhilye_dvory_mozhet_stat_platnym.html
Оно наделило ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» полномочиями по установке шлагбаумов на въездах во все городские дворы и – как следствие – правом собирать деньги за парковку во дворах. Кто именно будет обложен новым сбором и по каким тарифам, пока не анонсируется. Первоначальный список новых внутридворовых платных паркингов со временем может быть расширен.
Контуры предстоящей реформы начали обсуждаться в столичной мэрии ещё весной. В мае на совещании у мэра по вопросу о реализации городской программы «Развитие транспортной системы» было поддержано предложение «об изменении подхода к установке шлагбаумов на дворовых территориях».
Цена въезда во двор
Автор инициативы предложил наделить полномочиями единого городского оператора по данному виду деятельности ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» (более известного как «Моспаркинг»). На совещании было определено, что на первом этапе – до 2027 года включительно оператор установит 5,5 тысячи шлагбаумов. Для выполнения поставленной задачи казённому учреждению будет выделено 4,235 млрд рублей (315,9 млн рублей в 2025 году, 1 339,6 млн рублей в 2026 году и 2 579,7 млн рублей в 2027 году), в его штат будет дополнительно принято 39 человек.
18 августа в Устав ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» были внесены изменения, позволяющие учреждению получать доходы от эксплуатации придомовых шлагбаумов. Другими словами, взымать плату за въезд во дворы.
Пока до конца неизвестно, связана ли эта программа с анонсированным на 3 октября очередным расширением платного парковочного пространства столицы. Оно коснётся окраин города, территорий вблизи новых жилых комплексов в пределах МКАД и ряда улиц в Новой Москве. В платную зону также попадут некоторые дворы и местные проезды между корпусами новых жилых комплексов. Например, в Пресненском районе в границах ЖК Republic с 8:00 до 21:00 можно будет поставить машину за 380 рублей в час (с 21:00 до 8:00 — 200 рублей в час).
Если две программы связаны, то в ближайшие три года в зону платной парковки войдёт дополнительно 5,5 тысячи дворов.
Если они не связаны, то речь идёт о введении принципиально нового сбора. «Октагон» направил запрос в пресс-службу правительства Москвы с просьбой прокомментировать суть нового проекта.
Загвоздка с инновацией
Идея парк-шеринга внутридворовых территорий на базе действующей платформы «Зелёные парковки» под управлением искусственного интеллекта принадлежит предпринимателю Сергею Капчуку, она одобрена к патентованию. По начальной задумке Капчука доход от парковок во дворах должны были получать жители близлежащих домов. Моспаркинг заимствовал идею и планирует обратить доход от её реализации в свою пользу. Более того – платить обяжут и самих жителей.
Обусловлено это тем, что подавляющее большинство московских дворов не отмежевано и земля принадлежит городу. А значит Моспаркинг имеет право свободно ею распоряжаться. В случае успешного старта проекта московский опыт может быть распространён на всю территорию страны через приложение «Парковки России».
Доходность проекта оценивается экспертами в сумму более 400 млрд рублей в год.
В настоящее время Сергей Капчук оспаривает заимствование его инновации в МВД и ФАС России. Он подал заявление о возбуждении уголовного дела в отношении руководства Дептранса и Департамента предпринимательства правительства Москвы по статье 183 «Разглашение коммерческой тайны» в МВД. Отказ в возбуждении уголовного дела 18 сентября был отменен прокуратурой. Дело отправлено на доследование. Заседание Московского управления ФАС назначено на 10 утра вторника, 7 октября. Если МУФАС услышит аргументы Капчука, экспансия Моспаркинга во дворы Москвы может быть приостановлена.
Константин Джултаев
"Оctagon.media"
https://octagon.media/istorii/vezd_v_zhilye_dvory_mozhet_stat_platnym.html
octagon.media
Въезд в жилые дворы может стать платным
Правительство Москвы вводит новый общегородской сбор. Оно наделило ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» полномочиями по установке шлагбаумов на въездах во все городские дворы и – как следствие – правом собирать деньги за парковку во дворах.
Forwarded from Москвичи против платных парковок
В Москве разгорается крупнейший за десятилетие общественный конфликт вокруг массового введения платных парковок 🚗💸. Десятки районов фиксируют рост гражданской активности: жители объединяются в чаты, направляют тысячи обращений и требуют прозрачности решений 📝📢.
Эксперты отмечают снижение доверия к механизмам городского управления и усиливающуюся напряжённость между жителями, муниципальными структурами и Департаментом транспорта ⚠️. Что стоит за этим кризисом — и к чему он может привести?
Статья, набравшая более тысячи комментариев 👇🏻
https://dzen.ru/a/aTQOaiAdX3RPqjP3
Эксперты отмечают снижение доверия к механизмам городского управления и усиливающуюся напряжённость между жителями, муниципальными структурами и Департаментом транспорта ⚠️. Что стоит за этим кризисом — и к чему он может привести?
Статья, набравшая более тысячи комментариев 👇🏻
https://dzen.ru/a/aTQOaiAdX3RPqjP3
Дзен | Статьи
Платные парковки взорвали столицу.
Статья автора «Забытые моряки» в Дзене ✍: Москва переживает крупнейший гражданский конфликт за последние десять лет.