📢📢📢👇👇✍️✍️👇👇

💝منتخب مطالب و نرم افزارهای سه ماهه گذشته💝
🌐 www.measuring-knowledge.ir

📥دانلود چند نمونه آنالیز قیمت جدید ردیفهای فهرستبهای ابنیه - راه و باند (Excel)
🌐 measuring-knowledge.ir/187-دانلود-چند-نمونه-آنالیز-قیمت-جدید-ردیفهای-فهرستبهای-ابنیه-راه-و-باند-excel.html

📥نحوه تهیه قیمت جدید برای اقلام بدون قیمت پایه در فهرستبها به همراه فایل Excel فرم خام تهیه قیمت جدید
🌐 measuring-knowledge.ir/178-نحوه-تهیه-قیمت-جدید-برای-اقلام-بدون-قیمت-پایه-در-فهرستبها-به-همراه-فایل-excel-فرم-خام-تهیه-قیمت-جدید.html

📥تجزیه و تحلیل تاخیرات
🌐 measuring-knowledge.ir/186-تجزیه-و-تحلیل-تاخیرات.html

📥 مدیریت ادعا در پروژه های ایران
🌐 measuring-knowledge.ir/184-مدیریت-ادعا-در-پروژه-های-ایران.html

📥 دانلود نمونه صورت وضعیت پیمانکاران
🌐 measuring-knowledge.ir/188-دانلود-نمونه-صورت-وضعیت-پیمانکاران.html

📥 نمونه طرح ایمنی، بهداشت، محیط زیست و کیفیت (HSEQ PLAN)
🌐 measuring-knowledge.ir/181-نمونه-طرح-ایمنی،-بهداشت،-محیط-زیست-و-کیفیت-hseq-plan.html

👇👇👇👌👌

♦️ نرم افزار جامع تهیه لایحه تاخیرات پروژه و محاسبه مدت مجاز تاخیرات و ترسیم نمودار گانت با اعمال همپوشانی ها..

♦️ نرم افزارهای تجزیه بها و پیشنهاد قیمت براساس ردیفهای فهارس بهای: (ابنیه - مکانیک - برق) + نرم افزارهای: متره و برآورد - لیستوفر - محاسبه حمل مصالح

♦️ نرم افزار تجزیه بها و پیشنهاد قیمت براساس ردیفهای فهرستبهای ابنیه + نرم افزار متره و برآورد + لیستوفر + محاسبه حمل مصالح + نرخ عوامل موثر فهرستبها (Excel)

♦️ نرم افزار تجزیه و آنالیزبها برای ردیفهای فهرستبهای راه، راه آهن و باند فرودگاه + نرم افزار متره و برآورد + نرخ عوامل موثر فهرستبها (Excel)

♦️ نرم افزار تجزیه بها و پیشنهاد قیمت براساس ردیفهای فهرستبهای تاسیسات برقی + نرم افزار متره و برآورد + نرخ عوامل موثر فهرستبها (Excel)

♦️ نرم افزار تجزیه بها و پیشنهاد قیمت براساس ردیفهای فهرستبهای تاسیسات مکانیکی + نرم افزار متره و برآورد + نرخ عوامل موثر فهرستبها (Excel)

♦️ نرم افزار تجزیه بها براساس ردیفهای فهرستبهای آبیاری و زهکشی + نرم افزار متره و برآورد + نرخ عوامل موثر فهرستبها (Excel)

♦️ پروژه آموزشی و کاربردی متره و برآورد – تجزیه و آنالیزبها – پیشنهاد قیمت جهت شرکت در مناقصه

♦️ مجموعه جامع از بهترین فایلهای آموزشی، کاربردی و پژوهشی «متره و برآورد» +(نرم افزارهای های کاربردی دفترفنی -و- آموزش Excel)

♦️ مجموعه برنامه ها و نرم افزارهای کاربردی دفاترفنی (نسخه سال1397) + برنامه محاسبه آنالیزبها

♦️ مجموعه برنامه ها و نرم افزارهای کاربردی شرکتهای پیمانکاری (نسخه سال1397)

♦️ نرم افزارهای متره و برآورد و صورت وضعیت نویسی براساس فهارس بهای سال 1397...

🔹🔸🔹🔸
🔺گروه مهندسين دانش اندازه گيری..
🌐 www.measuring-knowledge.ir
🌐 www.measuring-knowledge.sellfile.ir
📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
↗️ https://news.1rj.ru/str/Measuring_Knowledge_Group
↖️ https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEFJsK4ybGNXDiBYkg
💐🌷🌹

✍️👇👇👇

🔺دانلود نمونه فرم صورتجلسه تحویل موقت پروژه..🔺

📥 لینک مطلب و دانلود فایل:
http://www.measuring-knowledge.ir/193-نمونه-فرمهای-صورتجلسه-تحویل-موقت-و-قطعی-پروژه.html

🔺دانلود نمونه فرم صورتجلسه تحویل قطعی پروژه..🔺

📥 لینک مطلب و دانلود فایل:
http://www.measuring-knowledge.ir/193-نمونه-فرمهای-صورتجلسه-تحویل-موقت-و-قطعی-پروژه.html

🔺دانلود نمونه فرم صورتجلسه تاخیرات پروژه..🔺

📥 لینک مطلب و دانلود فایل:
http://www.measuring-knowledge.ir/191-نمونه-فرم-صورتجلسه-تاخیرات-پروژه.html

🔹🔸🔹🔸

🔺گروه مهندسين دانش اندازه گيری..
🌐 www.measuring-knowledge.ir
🌐 www.measuring-knowledge.sellfile.ir
📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
↗️ https://news.1rj.ru/str/Measuring_Knowledge_Group
↖️ https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEFJsK4ybGNXDiBYkg
💐🌷🌹

🔻نرم افزار تجزیه و آنالیزبهای ردیفهای فهرستبهای ابنیه..
📥 www.measuring-knowledge.sellfile.ir/prod-1566532.html

👇👇
🔹 گروه مهندسین دانش اندازه گیری
🌐 www.measuring-knowledge.ir
💐🌷🌹

👌👇
📝 بخش اول مجموعه آموزشی:
🔺تفسیر فهرستبهای ابنیه و اصول صورت‌وضعیت‌نویسی🔻
(فصل عملیات تخریب)
👇👇
🌐 www.measuring-knowledge.ir
🌐 www.measuring-knowledge.sellfile.ir
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group
💐🌷

✍️👇👇👇

📝 دانلود بخش دوم مجموعه آموزشی:
🔺تفسیر فهرستبهای ابنیه و اصول صورت‌وضعیت‌نویسی🔻

📥 لینک مطلب و دانلود فایل:
http://www.measuring-knowledge.ir/196-تفسیر-فهرستبهای-ابنیه-و-اصول-صورت-وضعیت-نویسی-بخش-دوم.html

🔹🔸🔹🔸

🔺گروه مهندسين دانش اندازه گيری..
🌐 www.measuring-knowledge.ir
🌐 www.measuring-knowledge.sellfile.ir
📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
↗️ @Measuring_Knowledge_Group
↖️ https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEFJsK4ybGNXDiBYkg
💐🌷🌹

✍️👇👇👇

📝 دانلود بخش سوم مجموعه آموزشی:
🔺تفسیر فهرستبهای ابنیه و اصول صورت‌وضعیت‌نویسی🔻

📥 لینک مطلب و دانلود فایل:
http://www.measuring-knowledge.ir/197-تفسیر-فهرستبهای-ابنیه-و-اصول-صورت-وضعیت-نویسی-بخش-سوم.html
🔹🔸🔹🔸

🔺گروه مهندسين دانش اندازه گيری..
🌐 www.measuring-knowledge.ir
🌐 www.measuring-knowledge.sellfile.ir
📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
↗️ @Measuring_Knowledge_Group
↖️ https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEFJsK4ybGNXDiBYkg
💐🌷🌹

✍️👇👇👇

📝 دانلود مجموعه آموزشی:
🔺شرح و تفسیر فهرستبهای ابنیه و اصول صورت‌وضعیت‌نویسی🔻

📥 لینک دانلود بخش اول:
http://www.measuring-knowledge.ir/195-مجموعه-آموزشی-تفسیر-ردیفهای-فهرستبهای-ابنیه-بخش-اول.html

📥 لینک دانلود بخش دوم:
http://www.measuring-knowledge.ir/196-تفسیر-فهرستبهای-ابنیه-و-اصول-صورت-وضعیت-نویسی-بخش-دوم.html

📥 لینک دانلود بخش سوم:
http://www.measuring-knowledge.ir/197-تفسیر-فهرستبهای-ابنیه-و-اصول-صورت-وضعیت-نویسی-بخش-سوم.html

🔹🔸🔹🔸

🔺گروه مهندسين دانش اندازه گيری..
🌐 www.measuring-knowledge.ir
🌐 www.measuring-knowledge.sellfile.ir
📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
↗️ @Measuring_Knowledge_Group
↖️ https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEFJsK4ybGNXDiBYkg
💐🌷🌹

👌👇
📝🔺دستورالعمل عملیات ساخت و بازرسی سازه های فولادی در کارخانه و کارگاه (Q.C.Plan)🔻

⬆️ @Measuring_Knowledge_Group
💐🌷

🔻نرم افزار تجزیه و آنالیزبهای ردیفهای فهرستبهای ابنیه سال1397..

👇👇
🔹 گروه مهندسین دانش اندازه گیری
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹

👌👇👇

📥🔺دانلود آخرین نسخه تجزیه بهای فهرستبهای رشته ابنیه (نسخه سال1397)🔻
👇👇

📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹

👌👇👇

📥🔺شاخص‌هاي قطعي دوره‌هاي سه‌ماهه سوم و چهارم سال1396🔻
👇👇

📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹

👌👇👇

📥🔺نرخ عوامل موثر بر قیمتهای فهرستبهای سال97 - نرخ دستمزد نیروی‌انسانی🔻
👇👇

📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹

🔺ارائه خدمات مدیریت، برنامه ریزی و کنترل پروژه..🔻

👇👇

📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹

👌👇👇

📥🔺نرم افزار تجزیه بهای فهرستبهای ابنیه براساس آخرین نسخه تجزیه بهای فهرستهای سال1397🔻
👇👇

📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹

👇👇✍️✍️👇👇

♦️کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"♦️

☑️ مدیریت پروژه و کارگاه

☑️ برنامه ریزی و کنترل پروژه

☑️ متره و برآورد و صورت وضعیت نویسی

☑️ تجزیه و آنالیز بهای ردیفهای فهرستبها

☑️ مدیریت هزینه و بودجه

☑️ مهندسی ارزش

☑️ ساختارشکست (WBS) اقلام پروژه و برنامه زمانبندی

☑️ مدیریت اسناد پروژه (قراردادها، صورتجلسات، دستورکارها و...)

☑️ لایحه تاخیرات

☑️ مدیریت ادعا (Claim)

🔹🔸🔹🔸

🔺گروه مهندسين دانش اندازه گيری..
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹

✍️👇👇

📋🔺ارائه خدمات مهندسی (دفترفنی و کنترل پروژه)🔻

✔️ تهیه متره و براورد پروژه های عمرانی با توجه به نقشه های اجرایی و تهیه ردیفهای ستاره دار و کارجدید

✔️ تهیه صورت وضعیت های موقت و قطعی پروژه و اعمال شرایط عمومی و خصوصی پیمان و با استفاده از دستورکارها، صورتمجالس و...

✔️ تهیه ساختارشکست پروژه (WBS) در سطح کلی و تفضیلی

✔️ تهیه درصد وزنی فعالیتهای پروژه (W.F)

✔️ تهیه برنامه زمانبندی انواع پروژه

✔️ به روز رسانی و محاسبه درصد پیشرفت واقعی پروژه براساس PMS

✔️ تهیه گزارشات کارکرد ماهانه، هفتگی و روزانه

✔️ تهیه انواع گزارشات و نمودارهای پیشرفت پروژه

✔️ تهیه انواع گزارشات تحلیلی پروژه

✔️ تهیه لایحه تاخیرات پروژه و مدیریت ادعا (Claim)

... و انجام دیگر خدمات دفتر فنی پروژه ...

👇👇
📞 0939 - 718 - 7318

⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷

✍️👇👇👇

🔺دانلود نرم افزار جامع تهیه گزارش تاخیرات پروژه و محاسبه خودکار مدت زمان مجاز تاخیرات و ترسیم نمودار گانت و همپوشانی تاخیرات پروژه..🔺
👇👇👇

☑️ فرم و جداول ثبت اطلاعات و مستندات تاخیرات پروژه

☑️ تنظیم جدول خلاصه اطلاعات از مستندات و مدت زما تاخیرات

☑️ ترسیم نمودار گانت از مدت زمان تاخیرات

☑️ محاسبه خودکار مدت زمان مجاز تاخیرات پروژه با اعمال همپوشانی زمانی تاخیرات

☑️ و .....

🔺جداول ثبت اطلاعات، 🔹طبق ماده30 شرایط عمومی پیمان🔹و به شرح ذیل تدوین گردیده اند:🔻

1️⃣ فصل اول: تغییر مبلغ پیمان و افزایش مقادیر
2️⃣ فصل دوم: تغییرات نقشه ها
3️⃣ فصل سوم: تاخیر در تحویل کارگاه، ابلاغ نقشه ها، دستورکارها و تحویل مصالح
4️⃣ فصل چهارم: تاخیر در تحویل مصالح با حواله کارفرما
5️⃣ فصل پنجم: حوادث قهری و کشف اشیاء عتیقه
6️⃣ فصل ششم: محدودیت ورود مصالح (طبق بند "د" ماده 20)
7️⃣ فصل هفتم: تعلیق پروژه (طبق ماده 49)
8️⃣ فصل هشتم: تغییر در قوانین و مقررات
9️⃣ فصل نهم : گزارش میزان کل تاخیرات مالی
🔟 فصل دهم: سایر مواردی که خارج از قصور پیمانکار می باشد

⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷

📤🔻نرم افزار جامع تهیه لایحه تاخیرات پروژه..

👇👇
🔹 گروه مهندسین دانش اندازه گیری
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷

📤🔻چند نمونه از "آنالیز قیمت جدید"

👇👇
🔹 گروه مهندسین دانش اندازه گیری
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷

📤🔻ضوابط محاسبه کسر بهاء عملیات راهسازی..

👇👇
🔹 گروه مهندسین دانش اندازه گیری
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷

✍️✍️🤔🤔

🔺وقتی تیم پروژه، دوست ندارند پروژه به موقع تمام شود..🔻
👇👇

تاکنون دلایل زیادی برای تمام نشدن پروژه‌ها یا اتمام پروژه‌ها با تأخیر شنیده‌اید. دلایلی مثل مشکلات تأمین مالی پروژه، بروز مشکل نقدینگی در پروژه، مشکل طراحی و تأخیر در فاز تولید مدارک مهندسی، مشکلات تأمین و تدارکات و تأخیر در خریدهای پروژه، طراحی اولیه ناقص و یا جانمایی اشتباه پروژه، مطالعلات فاز صفر ناقص و یا اشتباه و صدها دلیل دیگر که باعث می‌شود پروژه‌ها با تأخیر به اتمام برسند یا در برخی موارد هرگز تمام نشوند!

کافیست کمی به اطرافتان نگاه کنید تا ده‌ها پروژه دچار تأخیر را ببینید. پروژه‌هایی مثل ساخت مصلی شهر تهران، اتوبان تهران-شمال، خطوط متروی شهرها، پروژه‌های پل‌ها، تقاطع‌های غیرهمسطح، جاده‌ها، استادیوم‌ها و بیمارستان‌ها. برخی از این پروژه‌ها حتی بیشتر از سی سال قدمت دارند و در حال تبدیل شدن به آثار باستانی هستند.

در این نوشته می‌خواهم در مورد دلیلی صحبت کنم که در هنگام پرداختن به دلایل تأخیر یا به اتمام نرسیدن پروژه‌ها، کم‌تر به آن پرداخته شده است و آن هم تمایل خود تیم پروژه به تمام نشدن پروژه در موعد مقرر است. بله، برخی اوقات خود تیم پروژه از مدیران ارشد گرفته تا پایین‌ترین سطح در اجرای پروژه، تمایل چندانی به اتمام پروژه در موعد مقرر ندارند.

خاطرم هست که در سال‌های ابتدای شروع کارم در پروژه‌ای بزرگ و در سیستم پیمانکار مشغول به کار بودم. تقریبن بخش عمده و اصلی تیم پروژه، هم در پیمانکار، هم در مشاور و هم در کارفرما قبل از آن پروژه، در پروژه مشابه دیگری به مدت حدود ۱۵ سال مشغول به کار بودند و بعد از اتمام آن پروژه به پروژه فعلی آمده بودند و پروژه جدید نیز سال‌ها طول کشیده بود و اعضای تیم پروژه در هر سه رکن قرارداد(یعنی کارفرما، مشاور و پیمانکار) با احتساب مدت زمان پروژه قبلی و پروژه فعلی‌شان، به سن بازنشستگی می‌رسیدند و جالب اینجا بود که خیلی از این وضعیت راضی هم بودند.

عملن در تصمیم‌گیری‌ها، نوع کارکرد و برنامه‌ریزی و اجرای فعالیت‌ها این تمایل به تطویل پروژه در هر سه رکن پیمانکار، کارفرما و مشاور دیده می‌شد و این موضوع تنها شامل حال مدیران ارشد پروژه نبود و حتی در سطوحی مانند کارگران نیز، این رضایت از تطویل و تأخیر پروژه دیده می‌شد!

هرگاه که مشکل تأمین بودجه برای پروژه پیش می‌آمد، کارفرما به جای اینکه به آب و آتش بزند و از توقف یا کند شدن پیشرفت پروژه جلوگیری کند، به پیمانکار پیشنهاد می‌داد که شیفت‌ها و ساعت کاری را نصف کند و حتی د رمواردی به پیشنهاد خود کارفرما، پروژه کاملن تعطیل می‌شد تا روزی که پول برسد! مشاور پروژه نیز به نوبه خود از هیچ تلاشی برای تطویل مدت زمان پروژه فروگذار نمی‌کرد، از طراحی‌های over design گرفته تا توقف فعالیت‌های اجرایی به دلایل نه چندان منصفانه و طرح ها و ایده‌های عجیب و اشتباه. جالب اینجا بود که پیمانکار نیز گویی در این سیستم حل شده بود و با توجه به اینکه ضرر و زیان ناشی از تأخیرات پروژه به او پرداخت می‌شد، چندان انگیزه‌ای برای اتمام پروژه نداشت.

آن‌ها برای خود استدلال‌هایی هم داشتند، مثلا:

➖اگر پروژه سریع و به موقع به اتمام برسد، عده‌ای زیادی از نان خوردن می‌افتند!

➖این پروژه و پروژه قبلی نزدیک شهرهای محل سکونت ماست و خوب است که با کار کردن در دو پروژه به موعد بازنشستگی می‌رسیم و دیگر لازم نیست مثل بقیه افراد شاغل در پروژه‌‌ها، هر یکی دوسال از پروژه‌ای به پروژه دیگر نقل مکان کنیم و اینجا آرامش و ثبات داریم!

➖کارکردن سریع در پروژه و به اتمام به موقع آن، سبب افزایش هزینه‌ها می‌شود!

غرض از نوشتن این مطلب این بود که بدانید همیشه دلیل ایجاد تأخیر در پروژه‌ها، مشکلات و موارد مرسوم نیست و گاهی دلیل اصلی، عدم تمایل تیم پروژه، به اتمام به موقع پروژه، خود دلیل اصلی ایجاد تأخیر در اتمام پروژه است.


✍️منبع:
http://sharifiz.com/2018/07/29/iran-project2/

👇👇

📚📂 کانال تخصصی "عمران - معماری - مديريت ساخت و کنترل پروژه"
⬆️ @Measuring_Knowledge_Group

💐🌷🌹