...Недавний скандал — женщина намеревалась снять в банке с вклада 15 млн руб., и банк запросил отчет: на какие цели она собирается потратить деньги. На мой взгляд, это явный звоночек. Так что если говорить о долгосрочных инвестициях — храните деньги в банке, желательно трехлитровой. Шансы, что валютные, по крайней мере, вклады, переведут в ОФЗ, крайне высоки.

Доходность по банковским вкладам невысока, а блокировки счетов происходят сплошь и рядом: сейчас в общей сложности заблокировано более 700 тыс. счетов. Расчетный счет обычного предпринимателя, владельца мелкого или среднего бизнеса может быть заблокирован по щелчку пальцев, потому что девочке, которая сидит в банке, вдруг показалось, что он может содержать Усаму бен Ладена.

Эти цифры достаточно жесткие. Не тупиковые, потому что, как в старом анекдоте про разницу между оптимистом и пессимистом, будет еще хуже. Сегодня все еще отлично. Хотя бы по той простой причине, что экономика России — крепкая, дербанить ее можно еще два-три года в том же режиме.

Во многие города сетевой ритейл не доходит по причине того, что туда неэффективно доходить. Так, за Уралом сетевого ритейла практически нет. Население распределено по территории РФ очень неравномерно. И если открывать сетевой ритейл в центровых городах выгодно, то за Уралом, где небольшое народонаселение, это смысла не имеет. Сетевого ритейла там не будет еще очень долго. Хотя сети выгодны и покупателю, и инвестору, и властям. Цена там всегда ниже, чем в магазине «возле дома».

Высшее образование — это искусственное продление детства. Вы просто еще пять лет эксплуатируете деньги родителей. Никто не говорит, что высшее образование — это плохо. Хорошо, если оно будет. Но идеальный вариант — если вы уже с 16 лет работаете. Потому что ключевые слова для любого работодателя — опыт и социальные связи. А корочки — это уже потом. На третье.

У нас родовая травма — лишение имущества. Поэтому на любые появившиеся деньги мы накупаем недвижимость. Актив должен быть активом. Недвижимость — фигня. Если кому-то понадобится, отберут и ее. Лучший вариант, когда объекты — в аренде, люди — на аутсорсинге, товар принадлежит поставщику, а вы играете на разнице цифр. Деньги нужно преумножать деньгами.

Сейчас, например, вместо того чтобы открывать дорогие рестораны и жаловаться, что к вам никто не ходит, штампуйте столовые для рабочих.

И не выпендривайтесь. Бизнес — это тяжелый труд. Давление усиливается. Нет никаких критериев. В любой момент могут сказать, что ваша операция неблагонадежна. Поэтому не держитесь за печати и бренды. Да и нет у вас никаких брендов. «Кока-Кола» — это бренд. Все остальное — логотипы, которые за 100 долларов нарисовала девочка. И другие нарисует завтра же. Ничего страшного.

— Мы все время путаем понятия, что такое государство? Государство, это кто? Государство, это зачем? Как только вы поймете, что государство — это персонифицированный персонаж (в лице любого представителя власти), а потом еще и осознаете тот факт, зачем этот персонаж существует, вы начнете выстраивать причинно-следственную связь по поводу того, почему происходят вокруг вас те или иные вещи. До тех пор, пока у нас не отложится в голове, что о нас в первую очередь должны заботиться мы сами, мы не изменим свое отношение к власти. Мы не должны нанимать царей, а должны принимать на работу гастарбайтеров.

Стоит ли вкладываться в недвижимость?

Несмотря на то что у меня под управлением порядка 400 объектов, доля собственности составляет не более 15–17 %. Вмораживать деньги в бетон – самое последнее дело. Недвижимость становится активом только в момент ее продажи. До этого момента недвижимость – это бетон, которым можно долго любоваться, и говорить: «Это – мое!» Звучит красиво. Но если недвижимость стоит без эксплуатации и вы оплачиваете газ, коммуналку и прочее… Зачем?
Есть очень важная составляющая, которая не зависит от владельца недвижимости: инфраструктура. Можно купить склад, но если к нему нет железнодорожной ветки или нормальной дороги, с подъездом, разгрузочными петлями, – это мертвяк. С инфраструктурой мы ничего сделать не можем.
Сейчас сложно купить что-то стоящее. Я, если что-то выкупаю, то только общепит и ритейл. Если очень хочется что-то купить, купите производство сельхозпродукции.

В общепите не хватает низкого ценового сегмента. Очень многие предприниматели, которые просят взять их в управление, развлекаются бургерными и прочими концептуальными заведениями, вместо того чтобы упростить меню и заняться сегментом порядка 250–300 рублей средний чек.
Рынок перегрет заведениями среднего ценового формата, и он будет проседать. А высокому ценовому сегменту нужно отпозиционироваться от среднего.

Основная составляющая ресторанного рынка – именно ресторанного, а не столового – это клановые проекты по городам. Соответственно, пока ваш клан у власти – ваш ресторан будет посещаться людьми клана. Это не долгосрочная стратегия, а очень краткосрочная. Поэтому большинство ресторанов закрываются в первый же год.Они так и будут: открываться – закрываться, открываться – закрываться… Ничего не меняется, потому что не меняется подход. Считается, что ресторан – это легко, это толпа народу, а вовсе не технология бизнес-процессов. Ресторанного рынка в России как такового не существует и в ближайшем будущем не будет существовать. А сетевого – тем более. Это будут единицы, о которых мало кто будет знать.

Бюджетное управление или бюджетирование, - очень модный термин. Однако понимание его сути явление довольно редкое.

http://potapenko.ru/blog-d-potapenko/568-byudzhetnoe-upravlenie-i-klyuchevye-pokazateli-biznesa

Повышение НДФЛ и других налогов – это абсолютно очевидная мера, чтобы оплатить все расходы правительства, в том числе и военные. За все заплатит население.

Президент только что получил рекордные проценты на выборах, граждане ему фактически предоставили карт-бланш. А что до нового правительства, то пока не утвержден его состав, утечки о повышении налогов, с одной стороны, позволяют прощупать почву, определить реакцию населения, с другой, подготовить его к будущим непопулярным решениям. Если реакция паче чаяния окажется слишком бурной, то есть время принести сакральную жертву и немного переиграть готовящийся сценарий. Или просто взять паузу на какое-то время, пока поутихнут страсти, и вообще ничего не предпринимать.

То есть подушка безопасности, если запахнет жареным, есть. Правда, именно поэтому экономике тех денег не видать. В военном деле это называется глубокоэшелонированная оборона. Так существовал Советский Союз, за счет многократного резервирования мощностей и ресурсов, которые имелись, но при этом не использовались. Только тогда была военно-промышленная оборона, а сейчас военно-финансовая... Что ж, логично - у нас же новая холодная война на дворе.

«Непопулярные реформы» Кудрина

— Нужно разгосударствление, скажем так. Это будет очень непопулярно, поскольку на сегодняшний день 67 процентов экономики находится в окологосударственных руках. Государственными их назвать нельзя, а частными, но имеющими прямое отношение к властьпридержащим личностям — можно. Неплохо хоть когда-нибудь уже начать заниматься рынком, потому что мы регулярно утверждаем, что в нашей стране прошли рыночные реформы, но по факту это ложь. Поскольку Кудрин думает, что реальных конкурентных политических реформ в нашей стране не будет, то он правильно подбивает историю, что, скорее всего, не прямо, но косвенно начнут повышать пенсионный возраст. Это уже сейчас делается активно, поскольку многим отказывают в начислении пенсии по причине отсутствия достаточного количества баллов. Плюс ко всему это введение прямого валютного контроля за гражданами. Я думаю, именно это в мыслях у Алексея Леонидовича.

Запускать печатный станок тоже не с руки. Центробанк только что с большим трудом добился - по крайней мере, заявил об этом - пресловутых 4% инфляции в год, так что снова разгонять ее необеспеченными деньгами было бы странно. Хотя и ходят упорные слухи, что некоторые опережающие расходы некоторых госкорпораций таки покрываются за счет продукции Госзнака, однако, мы же не хотим возврата в лихие 90-е с их гиперинфляцией?

Почему в Кемерово это ты?

1. В мчс нет пожарных машин работающих выше 17 этажа. Я живу выше.
2. Говорят, «нельзя проверять, потому как надзорные каникулы». Ложь! По вынесенным ранее предписаниям, а они там были, хоть обпроверяйся. Что и делалось!
3. «Мы не можем проверять, потому как у проверяющих нет полномочий». Ложь! По жалобе гражданина (а их никто не проверяет) проверки идут ежемесячно и еженедельно!
4. Местные администрации «для красоты», всех нагибают не один год обшивать стены алюкобондом. Это просто труба! Не иносказательно. Реально! Тяга вверх! Посмотрите на свои красивые фасады, жители многоэтажек! 
5. При приемке объекта подписывается жесточайший «паспорт безопасности». Подписанты: мвд; мчс; фсб и пр.
6. Вишню открываю Зам мэра. 
7. При эксплуатации, всю пожарку обслуживает лицензируемая мчс контора. И попробуйте найти ей альтернативу! Ее нет! Кого вам дадут, тем и будете обслуживать!
8. Монтаж пожарки, делает контора от мчс! И попробуй найти ей альтернативу! Ее нет!

Резюме: в трагедии будут виноваты всегда как здесь «тётка управляющей компании» (ее функции, нанять охрану и уборщиц) остальные обслуживающие конторы ей НАВЯЗАНЫ ЧИНОВНИКОМ! 
2. Никто из чиновников, не сядет!
3. Сценарий программ о пост трагедии, я могу расписать вам на ближайшие десятилетия!

Вас сжигает система! 

Вы Кемерово! И я!

- Противопожарная безопасность — одно из наиболее коррупционноемких направлений в стране. Прежде чем любой объект вводится в эксплуатацию, должен быть принят паспорт безопасности. Предприниматель не имеет права смонтировать противопожарную систему самостоятельно, хотя ничего особо сложного в этом нет. Не имеет права и самостоятельно найти компанию, которая бы это сделала. Представители МЧС выдают ему перечень из нескольких аффилированных предприятий. И предприниматель обязан работать только с ними и только по тем ценам, которые они назовут. Здесь и кроется главный механизм коррупции. Причем, если система не сработает, то отвечают не те, кто ее производил и монтировал, а управляющий предприятия, где произошел пожар.

О проверке пожарной безопасности в ТЦ "Зимняя вишня"

Картина настолько прозрачна и настолько „в погонах“, что вопрос не в надзорных каникулах и не в малом бизнесе, не надо наводить тень на плетень.

Минтруд с Минфином порекомендовали заплатить налог с дохода по крипте... Почему я бы не рекомендовал этого делать? Потому что нет ясности в определениях, что такое вообще "крипто". Если вы заплатите налог, то через полгода или позже вам могут сказать, что нужно заплатить ещё.

Если вас надо трахнуть — вас трахнут хоть с надзорными каникулами, хоть без них...

Среднестатистический мент ведет себя так, будто всё, что у вас есть, уже его. Не важно: дом или бизнес. У вас могут отобрать всё, после этого посадить в СИЗО и начать торговаться за следующие 10 лет вашей жизни. И когда вы скажете, что у вас уже всё отобрали, вам ответят: „Нет, дружок, теперь давай поговорим о 10 годах жизни”. Как только вы осознаете, как они к вам относятся, у вас всё встанет на свои места.