⚠️ Карта рисков ГЧП: на что обратить внимание в 2026 году

В конце года важно не только хвастаться достижениями, но и анализировать сложности. Именно этим упражнением мы и решили заняться. Составили перечень острых моментов, на которые стоит обратить внимание при планировании своего участия в проектах ГЧП.

💰 Финансовое сжатие

Стоимость денег. При ключевой ставке 16,5% годовых стоимость проектного финансирования достигает 18-20%, что существенно сужает круг экономически жизнеспособных инфраструктурных инициатив.

Дискриминация по кредитоспособности. Субъекты РФ с рейтингом ниже BB+ фактически отрезаны от длинных денег. Банки требуют гарантии, которые регионы не могут предоставить из-за долговой нагрузки.

Узкий круг инвесторов. На рынке активны 5-7 крупных игроков. Отсутствие конкуренции ведёт к завышению требований к доходности и занижению оценки активов.

⚖️ Законодательные ловушки

Проблема ретроспективности. Новые документы госпланирования включают в себя уже запущенные проекты, что никак не способствует определению приоритетных проектов для инвесторов.

Межведомственные противоречия. Интересы как федеральных, так и региональных органов власти часто не совпадают. Результат — затягивание согласований на годы.

Регуляторная нестабильность. Изменения в законодательство о ГЧП, бюджетный и земельный кодекс происходят быстрее, чем рынок успевает адаптироваться.

📣 Репутационный кризис

Провалы коммуникации. Значительная часть населения не понимает разницы между ГЧП и приватизацией. Каждый резонансный случай усиливает негатив.

Смена власти приводит к смене курса. Новые губернаторы часто пересматривают заключенные предшественниками соглашения.

🥸 Организационные ограничения

Дефицит экспертизы. Глубокая финансово-юридическая экспертиза сосредоточены в ограниченном количестве субъектов федерации и городов. Большинство регионов не имеют специалистов, способных провести проект от инициации до финзакрытия.

Бюрократический марафон. Длительное принятие решений по инфраструктурным проектам. Множественные согласования и экспертизы растягивают подготовительную фазу на годы, за которые меняются экономические условия и теряется инвестиционная привлекательность.

💬 Подробнее об ограничениях, сдерживающих развитие инструментов ГЧП в России, и способах их решения рассказываем в нашем исследовании «Концессии и госзаказ: стимулы, возможности и сценарии инфраструктурного развития».

В следующих постах расскажем, как мы проводим оценку рисков и как страхуем себя от критических последствий. Ставьте ❤️, если интересно.

#риски #инвестиции #инфраструктура #концессии #ГЧП

Госдума утвердила право Роскосмоса направлять часть доходов от платы за снимки ДЗЗ на развитие спутниковой группировки

Госдума в третьем чтении одобрила поправки, расширяющие полномочия Роскосмоса.

Ключевые изменения:

▪️ Роскосмос сможет утверждать методику расчёта стоимости данных из Фонда дистанционного зондирования Земли и определять условия приобретения данных с негосударственных космических аппаратов.

▪️ Доходы, поступающие от частных лиц в качестве платы за данные ДЗЗ, останутся в бюджете Роскосмоса — их направят на развитие отечественной орбитальной группировки.

▪️ Закрепляются на постоянной основе полномочия Роскосмоса в отношении подведомственных предприятий (после завершения переходного периода 2015–2025 гг.).

▶️ Поправки будут направлены в Совет Федерации, затем — на утверждение Президенту России Владимиру Путину.

🤖Правительство подготовило индикаторы повышения уровня технологического развития российской экономики

🏷 Раздел включен в План структурной адаптации экономики

8️⃣ показателей эффективности предлагается ввести

Один из них – доведение комплексного индекса технологической независимости до 100% к 2030 г. (10,69% в н.в.).

Под технологической независимостью понимается разработка отечественных технологий и создание продукции с «сохранением национального контроля над критическими и сквозными технологиями» для экспорта или замещения на внутреннем рынке.

💲 Правительство выделит 11,2 млрд рублей на модернизацию дорог и ЖКХ в регионах

~ 6 млрд руб. – на строительство и ремонт объектов ЖКХ: финансирование получит 21 регион

~ 5,2 млрд руб. получат 6 регионов на ремонт и строительство дорог, включая создание 70-км Северного обхода Омска

☑️ В Магаданской области заключено концессионное соглашение для строительства комплекса по обращению с ТКО

📅 Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2028 года.

🔵Объем инвестиций в проект — около 6 млрд руб.: капитальный грант составит 1,14 млрд руб., основной объем финансирования предоставит РЭО в виде льготного займа — 4,5 млрд руб.

Фото: РЭО

🚋 Запустили первый этап скоростной трамвайной линии «Славянка».

Александр Беглов осмотрел новое депо и открыл пассажирское движение по маршруту № 2. По нему будут курсировать современные трёхсекционные трамваи модели 71-932 «Невский».

Ⓜ️ Теперь жители посёлка Шушары могут быстрее добираться до метро «Купчино» и основной сети общественного транспорта. Время в пути между конечными точками — около 17 минут.

Модернизация транспортной инфраструктуры — среди ключевых задач Петербурга по программе Губернатора «10 приоритетов». Запуск линии стал одним из крупнейших проектов в сфере, реализуемых на основе государственно-частного партнёрства.

Специалисты уже приступили ко второму этапу строительства. На шоссе Подбельского, улице Торопецкой и Северской прокладывают трамвайную линию. Одновременно продолжается развитие прилегающих территорий. Завершить работы на втором этапе линии планируют к концу 2026 года.

Подписывайтесь на канал Правительства Санкт-Петербурга в МАХ.

🌫 Минобрнауки России проводит 4-й конкурс по отбору проектов на создание не менее 15 университетских кампусов

👫 Впервые инициатором заявки может выступить не только субъект РФ, но и индустриальный партнер (частный инвестор).

Ключевые условия участия:
➡️Софинансирование: не менее 40% стоимости проекта должно быть обеспечено участниками (регион, индустриальные партнеры, инвесторы, ВУЗы).

➡️Заемные средства: доля долгосрочных займов по рыночной ставке не должна превышать 30% от объема капитальных затрат на реализацию проекта.

➡️Налоговые льготы: регион должен подтвердить готовность установить льготы по налогу на имущество и земельному налогу для объектов кампуса.

🗓Сроки:
🟢1 апреля 2026 г. – окончание приема заявок от инициаторов проектов
🟢19 августа 2026 г. – завершение процедуры отбора проектов и подведение итогов

🇷🇺 По поручению Президента к 2036 году в России должны появиться 40 студенческих городков.

Уже завершен конкурсный отбор первых 25 кампусов, которые должны быть возведены до 2030 года.

Студенческие городки нового поколения будут реализованы в рамках ФП «Создание сети современных кампусов» НП «Молодежь и дети».

📩Документация по отбору размещена на официальном портале Прокампус.РФ.

АСИ представило цифровые инструменты для вовлечения объектов культурного наследия в экономический оборот

Агентство подготовило аналитический доклад «Состояние сферы сохранения объектов культурного наследия. Цифровые инструменты».

В нем представлены сценарные матрицы, которые дадут возможность сопоставить инвестиционные идеи с нормативными требованиями и допустимыми сценариями использования объектов.

Это позволит регионам выстраивать долгосрочную стратегию работы с объектами культурного наследия (ОКН). А инвесторы получат инструмент предварительной оценки затрат – от противоаварийных работ до примерной стоимости приспособления объекта для использования.

В докладе предложен ряд инструментов для использования — читайте подробнее на сайте АСИ.

📍 Агентство стратегических инициатив теперь и в MAX

✔️ В КРДВ подвели итоги программы «Дальневосточная концессия»: 136 млрд рублей на инфраструктуру ДФО

Главное:

➡️За 3 года одобрено создание 32 объектов инфраструктуры с общей стоимостью 136 млрд руб. в 10 регионах ДФО. Из них 27 объектов уже находятся в стадии активного строительства.

Крупнейшие проекты, которые планируется ввести в 2026–2027 годах:
• Национальный музей Бурятии и театр «Байкал» (Улан-Удэ)
• Горнолыжный комплекс (Арсеньев)
• Парк «Минный городок» (Владивосток)
• Круглогодичный детский лагерь и художественный музей (Хабаровск)
• Морской туристический центр (Магадан)
• Городской парк культуры и отдыха (Благовещенск)

🏛 Вступили в силу изменения в правила программы ДВК:

🔢Введён новый подход, исключающий проекты, которые не способны покрывать свои эксплуатационные расходы

🔢Ужесточены требования к срокам реализации, кассовой дисциплине и управлению рисками удорожания строительства

📈 Задачи на 2026 год:

➡️Одобрить до 10 новых объектов
➡️Внедрить рейтинг регионов по эффективности применения механизмов ГЧП для дальнейшего использования при отборе проектов

Фото: Минвостокразвития России

➡️Правительство направит более 45 млрд рублей на создание университетских кампусов в ряде регионов в 2026–2028 гг. (Пермский край, Архангельская, Новгородская и Тюменская области)

➡️Утверждены правила субсидий на обновление общественного транспорта в России в населенных пунктах с численностью населения более 50 тыс.

➡️Президент РФ подписал закон об установлении порядка приёма, обработки, хранения и предоставления данных дистанционного зондирования Земли

➡️В России ежегодно будет проводиться Неделя космоса с 6 по 12 апреля: соответствующий указ подписал Президент РФ

➡️Министерство природных ресурсов и экологии РФ сформировало план ввода инфраструктуры на 2026–2027 гг., который предполагает создание 164 объектов обращения с отходами

🎄 Дорогие друзья и коллеги!

🔴 От всей души поздравляем Вас с наступающим Новым годом! Пусть 2026 станет годом важнейших инфраструктурных стартов и надежных партнерств, годом прорывных решений и уверенного роста.

⭐️ Этот год стал трансформационным для рынка ГЧП – вместе с Вами мы наблюдали новые тенденции, форматы и горизонты. В следующем – ожидаем не менее насыщенную повестку и масштабные проекты, где каждый сможет найти возможности для себя.

🇷🇺 Отдельная благодарность — за Ваше ежедневное внимание и вовлеченность ! Именно благодаря Вам, по версии Nativity Tech, канал Росинфра вошел в ТОП-5 Рейтинга лучших Telegram-каналов 2025 года в номинации «Государство и инновации».

✨ Пусть в новом году воплотятся самые смелые планы, а профессиональное сообщество будет только крепнуть. Желаем Вам и Вашим близким здоровья, процветания и ярких побед!

❤️ С наилучшими пожеланиями,
Команда Росинфра)

🌱 Минприроды намерено пойти на послабления регионам, испытывающим сложности с созданием мусорной инфраструктуры

🏷Предлагается внести изменения в правила предоставления субсидий для проектов по строительству или реконструкции комплексных объектов обращения с ТКО в рамках концессионных соглашений.

➡️Это позволит регионам, не справившимся с поставленными задачами в установленные сроки, продолжить строительство в течение еще 2 лет.

Требование предполагается распространить на соглашения, заключенные до 2025 года.

С 2025 года для дотационных регионов и муниципалитетов действуют новые бюджетные ограничения по ГЧП-проектам и договорам лизинга. Формально — про дисциплину. Фактически — про риск остановки проектов.

🔹 73% регионов попадают под лимиты
🔹 учитывать нужно обязательства на весь срок соглашений
🔹 проверить соблюдение ограничений заранее часто невозможно

В результате инвестор принимает решения вслепую, а регион рискует получить недействительное соглашение — даже без злого умысла.

❓ Почему ключевая проблема — не в процентах, а в информации, какие риски рынок недооценивает уже сейчас и что может спасти ГЧП от «тихой заморозки» — разбираем здесь

Примерное время прочтения: 5-7 минут или перекус между встречами 🥐

#Наша_экспертиза
@PPP_Kachkin_and_Partners

Вебинар «Топ-10 ошибок юристов при подготовке прямого соглашения в рамках концессионного проекта»

Сложно переоценить роль, которую играет прямое соглашение для обеспечения банкабельности проекта ГЧП. Но даже в таком принципиально важном документе для банков могут быть допущены ошибки, которые усложнят его согласование или сделают проект нереализуемым ❗️

ALUMNI Partners приглашает на вебинар, в рамках которого мы разберем самые досадные промахи и ошибки, из-за которых возникают риски для каждого участника проекта, и обсудим, как их избежать и обеспечить банкабельность прямого соглашения для финансирующей организации.

Программа:

⏩ Что такое прямое соглашение и для чего оно нужно;
⏩ Топ-10 ошибок при подготовке прямого соглашения в рамках концессионного проекта и как их избежать;
⏩ Ключевые принципы успешного прямого соглашения.

Спикеры:

🟣 Искандер Бинашев, партнер Практики ГЧП
🟠 Ольга Ермакова, старший юрист Практики ГЧП

Программа и регистрация 🔗

Мероприятие закрыто для юридических консультантов. Для участия требуется подтверждение организатора.

#APL_events

🟢В РФ запущена льготная программа кредитования быстрых зарядных хабов для электромобилей: выдавать займы будет ВЭБ.РФ

🟢Ремонт перрона аэропорта Байкал в Улан-Удэ оценили в 2 млрд рублей: планируется использовать механизм концессионного соглашения

🟢Стоимость строительства третьей ВПП в «Толмачево» выросла до 26 млрд руб.

🟢Проект аэропорта в Шерегеше планируют направить на экспертизу весной

🟢Власти Калининградской области намерены через суд взыскать с концессионера мусоросортировочного комплекса 3 млрд руб. и рассторгнуть соглашение

Дорогие друзья!

Уже в эту пятницу, 23 января, мы проведем вебинар, на котором обсудим события ушедшего 2025 года в области ГЧП, которые привлекли наше внимание и которые, на наш взгляд, необходимо учитывать при структурировании и реализации ГЧП проектов в 2026 году.

В программе мероприятия:

📍особенности реализации ГЧП проектов в 2025 году, на которые мы обратили внимание (от особых обстоятельств до расторжения)

📍наиболее значимые нормативные акты и судебные дела за 2025 год

📍на что обращать внимание при реализации проектов в 2026 году

Участие бесплатное, регистрация доступна по ссылке.

Ждем вас на вебинаре!

🥢🥢🥢
#CLS_events
#CLS_ГЧП

Законопроект о содействии инфраструктурному развитию в электроэнергетике опубликован для общественного обсуждения

📄 Законопроект «О содействии инфраструктурному развитию и повышении эффективности управления в сфере электроэнергетики и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов и доступен для общественного обсуждения.

👥 Документ разработан Минэнерго России совместно с представителями энергетических компаний, экспертного и отраслевого сообщества.

ℹ️ Подготовка соответствующей законодательной инициативы обусловлена необходимостью перехода к опережающему развитию энергосистемы страны и запуска нового инвестиционного цикла, а также внедрением модели управления стоимостью киловатт-часа на всем жизненном цикле энергообъектов.

⚡️ В рамках реализации Генеральной схемы размещения объектов электроэнергетики до 2042 года планируется ввести в эксплуатацию более 88 ГВт новых энергомощностей. Это потребует около 40 трлн рублей инвестиций в генерацию и около 17 трлн рублей — в сетевой комплекс.

🔵 Отдельные проекты потребуют различных финансовых механизмов поддержки со стороны государства. Для обеспечения указанных мер в рамках законопроекта предлагается создание двух институтов — публично-правовой компании (ППК) «Росэнергопроект» и государственного оператора финансовой поддержки в сфере электроэнергетики.

▶️ В задачи ППК «Росэнергопроект» войдет: разработка типовых проектных решений, формирование отраслевого заказа на энергетическое оборудование, оптимизация ценообразования на всех этапах жизненного цикла объектов, управление стоимостью электроэнергии и мощности, утверждение предельных цен на оборудование, строительное оборудование и ресурсы.

🏛️ Государственный оператор финансовой поддержки будет определен Правительством Российской Федерации. В числе его основных функций - использование казначейских инфраструктурных кредитов, проектное банковское кредитование, привлечение внебюджетного финансирования для строительства, модернизации и реконструкции объектов электроэнергетики.

📌 Главная цель компании и оператора – обеспечение прозрачности ценообразования на каждом этапе.

🤝 Документ также предусматривает возможность установления экспериментального правового режима на отдельных объектах электроэнергетики и регулирует отношения, возникающие между «Росэнергопроектом», оператором, органами государственной власти, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

⚡️ Минэнерго России в МАХ