🛠 #советы
🏢 Как выбрать квартиру с нужной площадью и назначением на торгах?

На торгах можно найти разные варианты квартир: от студий до просторных семейных. Важно понимать, какую площадь и назначение лучше выбрать.

📏 Площадь:
— Маленькие квартиры (до 30 кв.м.) — подходят для инвестиций и аренды.
— Средние (30–60 кв.м.) — оптимальный вариант для жизни и вложений.
— Большие (>60 кв.м.) — для семьи или перепланировки.

🏠 Назначение:
— Жилая недвижимость — для проживания.
— Коммерческая (нежилые помещения) — для бизнеса или сдачи в аренду.
— Апартаменты — смешанный вариант, часто дешевле жилья.

💡 Советы:
1️⃣ Определись с целью покупки: инвестиции, жизнь или бизнес.
2️⃣ Учитывай дополнительные расходы и возможные ремонты.
3️⃣ Проверь документы и статус недвижимости.

📩 Хочешь получить подборку квартир с разными параметрами? Напиши «Квартиры».

🏷 Теги:
🏢 #Квартиры
📏 #Площадь
🏠 #ЖилаяНедвижимость
💼 #КоммерческаяНедвижимость
📊 #Торги

🛠 #советы
🖥 Электронные торги: как купить недвижимость онлайн с выгодой?

Сегодня электронные торги — это удобный и прозрачный способ приобрести недвижимость по сниженной цене.

🔹 Преимущества:
— Удобство участия из любого места
— Прозрачность и честность процесса
— Скидки до 90% в зависимости от вида недвижимости
— Полная информация о лоте и документах

🔎 Как участвовать?
1️⃣ Зарегистрируйся на платформе торгов
2️⃣ Изучи условия и документы лота
3️⃣ Сделай ставку и следи за ходом торгов
4️⃣ При выигрышной ставке — заключай договор и оплачивай

⚠️ Важно:
— Следи за сроками оплаты и подачи документов
— Учитывай дополнительные расходы (налоги, комиссии, ремонт)

📩 Напиши «Торги», если хочешь получить подборку актуальных электронных аукционов.

🏷 Теги:
🖥 #ЭлектронныеТорги
🏠 #Недвижимость
💰 #ВыгодныеПокупки
⚖️ #Безопасность
📊 #Аукционы

🔍 #аналитика
🔥 Рынок недвижимости 2025 — это вы не ожидали!

Цены растут, сделки падают, ипотека задыхается, а регионы обгоняют Москву.
Коммерческая недвижимость в просадке, зато на торгах — настоящая охота за лучшими объектами.

Это коротко.
А в полной статье — реальная аналитика, свежие данные, прогноз на 2026 и ответы, которые помогут понять, куда двигаться дальше.

👇 Читайте полный разбор на Торги-ру — это важно, если вы следите за рынком или работаете с недвижимостью.

🔗 Полная версия статьи

---

🏷 Теги:
🏙 #Недвижимость2025
📉 #АналитикаРынка
🏢 #КоммерческаяНедвижимость
📊 #Прогноз2026
🏦 #Ипотека
⚡️ #Экономика
💼 #Инвестирование
📍 #ТоргиРУ

🚨 #мошенничество
ПЕНСИОНЕРСКИЙ РАЗВОД-2025: почему покупатели теряют квартиры — даже после «идеальной» сделки

Рынок накрыла новая волна — оспаривание сделок с участием пожилых продавцов.
И самое страшное: чаще всего страдают добросовестные покупатели, которые проверили всё, что можно.

Суды всё чаще встают на сторону пенсионеров:
— «Меня ввели в заблуждение»
— «Я не понимал, что подписывал»
— «Меня обманули мошенники»

И даже нотариус, справки и видеозапись не дают 100% защиты.

В новой статье я разобрал:
🔥 реальные кейсы 2025
🔥 почему сделки с пенсионерами стали самыми опасными
🔥 как суды трактуют такие споры
🔥 чек-лист защиты покупателя

Если вы покупаете жильё — обязательно прочитайте полную статью. Это может спасти вам миллионы.

👉 *Читать полностью*:

---

🏷 Теги:

🔍 #Недвижимость
⚠️ #ОпасныеСделки
👵 #Пенсионеры
🚨 #Мошенничество
🏠 #ПокупкаКвартиры
⚖️ #СудебнаяПрактика
🛡 #ЗащитаПокупателя

📰 #новости
🏛 В Госдуме обсудили меры против мошеннических схем на рынке недвижимости — так называемых «бабушкиных схем» 👵🏠.

📊 За 2024-2025 годы по таким схемам:

75 — квартир продано в Москве

70 — квартир в Санкт-Петербурге

38 — в Подмосковье

34 — в Новосибирской области

22 — в Челябинской области

Есть случаи в Алтайском, Красноярском, Пермском, Саратовском и Мурманском регионах, а в Краснодарском — 3 квартиры.

⚖️ Судебная практика по 90 искам из 251 продажи:

В 41% случаев сделка признана недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег ❌

В 39% применяют двустороннюю реституцию — возврат квартиры продавцу и денег покупателю, если эти деньги есть ↩️

В 20% иск отклонен, квартира остается у покупателя 🏠

🔍 41% продавцов пользовались услугами агентств недвижимости, 32% — частных риелторов, и лишь 27% размещали объявления самостоятельно.

🏠#недвижимость
🚫#мошенничество
👵#бабушкинысхемы
📊#рынокнедвижимости
🏛#Госдума
🛡#защитапокупателей
❌#мошенники
🔒#безопасностьсделок
🌆#Москва

👨‍⚖️ #законодательство
🏦 Теперь налоговая служба может накладывать арест на имущество в порядке ст. 71 НК РФ и включаться в реестр требований кредиторов с правом преимущественного удовлетворения — до 70-80% от реализации конкурсной массы.

Налоговый арест на имущество должника теперь считается залогом в силу закона. Это значит, что налоговый орган получает статус приоритетного залогового кредитора в деле о банкротстве.

📌 Ранее суды по экономическим спорам не всегда признавали такой статус, но теперь позиция ВС четкая и однозначная.

Это меняет порядок взыскания налоговых задолженностей и усиливает позиции ФНС в процедуре банкротства.

⚖️#банкротство
🚫#налоговыйарест
🏦#вскрытиезалогов
📊#налоги
👨‍⚖️#ВСРФ
💼#финансы
⚖️#юрправо