این چه کسشری بود من دیدم؟
5بار خوندم اصن نفهمیدم چی کص گف 😕

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

اینا برای ولنتاین هرکاری میکنن 😐

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

اینا همش درس زندگیه.

کاش یاد بگیریم وقتی یه جایی اتفاقی میوفته... وانسیم نگاه کنیم و فیلم بگیریم. بریم جلو تو دل خطر...

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

بنده با ۳۵ سال سابقه پرواز اعلام میکنم به هیچ وجه به دوستی های زیر ۱ ماه کادو ولنتاین تعلق نمیگیرد :)))

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

صرفا جهت مردم‌آزاری 😬😋😅

🇯‌🇴‌🇮‌🇳 ↯
📍 @JafarAbad 📍

عکسی بی نظیر از طبیعت در روزِ ولنتاین و یک روز قبل از ولنتاین

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

🔴جریمه یک میلیون تومانی محدودیت های کرونایی از فردا در خوزستان

جریمه یک میلیون تومانی شامل خودروهایی می‌شود که به شهرهای قرمز ورود و خروج داشته و یا در ساعت ۲۱ تا چهار صبح تردد می‌کنند.

از ساعت ۲۱ تا چهار بامداد تردد خودروها در تمامی شهرهای خوزستان ممنوع است و مردم به گونه‌ای برنامه‌ریزی کنند که در این ساعت تردد نداشته باشند./ایرنا
‌
🔴 @RedLineTel 🚩

یک مورد کرونای انگلیسی در یک ایالت استرالیا پیدا شد نتیجه: کل ایالت قرنطینه شد!
دو مورد مرگ با کرونای انگلیسی در آبیک و کرج، نتیجه: ادامه شُل وضعی پروتکل ها، تردد بی ماسک و بدون فاصله اجتماعی، شغل ها همه برقرار!
‌
🔴 @RedLineTel 🚩

برنامه ای برای استعمار مریخ از ایلان ماسک در یک تصویر

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

اون حرکت آخرش خیلی مهمه ها.
یعنی کل خاصیتش تو اونه

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

چند نمونه از کلاهبرداری‌های حوزه مسکن!


مواظب کلاهتون باشید کلاهبردار خیلی زیاد شده و از بی قانونی قانون استفاده میکنن و هیچ کار هم نمیتونی بکنی!
این روزها نشانه‌های بسیاری از ورود پول‌های سنگین به بازار مسکن می‌بینیم. حجم معاملات مخصوصا در موارد بزرگتر و سنگین تر بالا رفته و قیمت حباب‌گونه قبل، همچنان به صورت حبابی بالا می‌رود. قسمتی از رشد قیمتی برخی سهم‌های زیان‌ده نیز به دلیل رشد قیمتی زمین‌ها و ساختمان‌های تحت تملک بود که حتی منجر به تجدید ارزیابی‌های بزرگ ‌‌انها نیز شد. خلاصه ما به شما نمی‌گوییم این کنید و آن نکنید. وظیفه ما باز کردن چشمان شما در بازارهای سرمایه مختلف است. در ادامه چند نمونه از کلاه‌برداری‌های این حوزه رو براتون میذاریم.

۱- کلاه‌بردار ملک رو به عنوان مهریه به همسرش می‌ده. بعد ملک رو میفروشه و فرار می‌کنه (مثلا خارج) . بعد همسرش مهریه رو مطالبه می‌کنه. بعد در دادگاه رای میدن معامله باطل هست چون مهریه بوده. بعد زنه ملک رو میگیره و میفروشه. بعد میره خارج پیش شوهرش.

۲- در معامله اگر یک ریال پول جابجا شود، معامله رسمی خواهد شد. مثلا اگر شما منزلتان را بفروشید. قسط اول ۱ ریال و قسط دوم ۹۹۹۹۹۹۹۹۹۹۹، همان ۱ ریال که جابجا شود معامله انجام شده است و ملک در اختیار خریدار است. فقط از این به بعد خریدار مقروض فروشنده خواهد بود و باید قرض خود را ادا کند که می‌دانید مسائل خود را دارد و به این راحتی‌ها میسر نیست. یعنی اگر در قرارداد بندهای مناسب برای فسخ معامله یا جریمه برای تعهدات دیده نشود، اوضاع برای فروشنده بسیار پیچیده و سخت خواهد شد.

۳- در قولنامه قرارداد می‌کنند که مثلا ۲۰٪ روز قولنامه داده بشه، ۶۰٪ با یک هفته تاخیر، ۲۰٪ شش ماه دیگه (توجه کنید که حجم زیادی به صورت کوتاه‌مدت اما در دو قسط که قسط دوم سنگین است و حجم کمی از قیمت هم برای بلندمدت). ۲۰ درصد بعدی چون پرداخت ثمن معامله روز قولنامه انجام میشه معامله قفل می‌شه. چک هفته بعد نقد نمیشه و فروشنده نمی‌تونه ادعایی در دادگاه کنه چون تاریخ انتقال سند شش ماه بعد ذکر شده. بعد از شش ماه که ارزش پول کاهش پیدا کرده طرف پول رو تسویه می‌کنه و فروشنده هم نمی‌تونه معامله رو باطل کنه.

۴- یک باغ یا ویلا درست میکنند در جایی که آب کافی نداره و قیمت زمین پایینه. دو سال با تانکر آب میدن تا درخت‌ها شکل بگیرن. بعد به قیمت زمینی که آب خوب داره میفروشن. اما خریدار میفهمه که اون زمین اصلا آب کافی نداره!

۵- قرارداد مشارکت در ساخت می‌بندند. پول از مشتری‌ها میگیرند. پول رو تبدیل به دلار و طلا می‌کنند و نگه می‌دارند. به دلایل واهی (مجوز و غیره) کار نمی‌کنند. دو سال بعد میگن به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها یا پول بیشتر بدین یا سهم بیشتر میفروشیم. بعد دعوا راه میندازند و پنج سال بعد پول مشتری رو برمیگردونند در شرایطی که ارزش پول کم شده!

۶- در زمین‌های بی صاحب یا دارای صاحبینی از جنس سازمان‌های بزرگ هستند (که توان و انگیزه کافی برای مراجعه به زمین‌های تحت تملک را ندارند)، خیلی سریع چندین ساختمان کوچک و بزرگ (گاها حتی شهرک) می‌سازند و عده‌ای آدم بی بضاعت اما هوچی گر و پر سر و صدا را در آن‌ها ساکن می‌کنند. اگر توانستند آن‌ آدمها را به جنگ سازمان مربوطه می فرستند و سند هم به نام آن‌‌ها می‌گیرند و می فروشند. اگر نتوانستند، ساختمان‌ها را به مردم عادی بدون سند و قولنامه‌ای می فروشند.

۷- ملکی می‌خرید که همه امکانات را دارد. مثلا ویلایی می‌خرید که آب کشاورزی و برق دارد. بعد از سکونت متوجه می‌شوید که همه این امکانات از گلخانه یا زمین کشاورزی کناری گرفته شده است و صاحب گلخانه از شما هزینه هنگفتی را طلب می‌کند! شما اگر هزینه را بدهید در کار خلافی شریک شده‌اید. اگر ندهید ویلای شما از این امکانات بی بهره خواهد شد!

۸- با ایجاد امیدهای واهی زمین‌های خارج از بافت را قطعه قطعه می‌کنند و می فروشند و هزاران مشکل برای خریدار ایجاد می‌کنند.

۹- طرف بدهی مالیاتی داره. اداره مالیات حکم حقوقی مصادره اموال رو میگیره، اما تا سند بازداشت بشه ۲ ماه طول میکشه. در این فاصله ملک رو میفروشه و غیر قانونی میره خارج. بعد دادگاه حکم میده که فروش ملک بعد از حکم مصادره اموال بوده. بنابراین معامله باطله و ملک رو از خریدار میگیره. صاحب قبلی ملک هم فرار کرده.

بازار ملک از آن بازارهاست که هر معامله در آن پر از استرس و فشار است. این نمونه‌هایی که گفتیم صرفا مشتی از خروار بودند. هر روز کلاهبرداران عزیز در این حوزه روش‌های جدیدتری را توسعه می‌دهند که به عقل جن هم نمی‌رسد. مراقب باشید.

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

وقتی دوس دخترم میگه امروز ولنتاینه:

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

سالار آبدار اهل این باسنی‌بازی‌ها نبوده و از درب عقب کمک خواهد گرفت بانو ❤️

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

🔻دو سیمرغ‌بگیر کرونا گرفتند!

شاهکار وزارت بهداشت و وزارت ارشاد

بانی‌فیلم نوشت: هنوز سه روز از ادعای روابط عمومی جشنواره فجر مبنی بر عدم ابتلای هیچ یک از میهمانان جشنواره به کرونا نگذشته که شنیده‌ها حاکی از آن است عده‌ای از برندگان سیمرغ، به کرونا مبتلا شده‌اند.

مارال جیرانی (برگزیده بهترین طراحی لباس برای فیلم «بی همه چیز») و ایمان امیدواری (سیمرغ بهترین چهره‌پردازی را برای فیلم «ابلق») در کنار برخی دیگر از برندگان از جمله افرادی هستند که به دلیل حضور در جشنواره۳۹ فجر به ویروس کرونا مبتلا شده‌اند./تسنیم

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

باز ولنتاین آمد یه عده آهوی دشت عاشقی و یه عده عقاب آسمان تنهایی شدن):

ببینید تنها نیست..
بکشید بیرون از این عقاب 😂

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

اگه کسی رو برای ولنتاین نداری ناراحت نباش

اکثر مردم تو روز ایدز، ایدز ندارن!

تازه خیلیا هم تو روز ولنتاین ایدز میگیرن!😆

Join 🔜 @RedLineTel 🚩

داداشم؟ :))))) الان اون پسر بدبخت اینو ببینه که نابود میشه 😂

🇯‌🇴‌🇮‌🇳 ↯
📍 @JafarAbad 📍

مهمانان زن در برنامه های تلویزیونی حق ندارند پاهای خود را روی هم بگذارند

یکی از برنامه سازان تلویزیون که نمی خواست نامش فاش شود گفته است:

🔹ناظران تلویزیون در مورد مهمانان برنامه ها علی الخصوص مهمانان زن بسیار سختگیر هستند.

🔹مثلا منهای آرایش و لباس حتی طرز نشستن آنان در برنامه ها نیز زیر ذره بین است آنان نباید مقابل مجری پاهای خود را روی هم بگذارند زیرا ممکن است تحریک کننده باشد.

🔷اخیر در یکی از قسمت های همرفیق که با اجرای شهاب حسینی برگزار می شود او خطاب به مهمان خود که یک هنرمند زن بود گفت می تواند آسوده پاهای خود را روی هم بگذارد زیرا اینجا تلویزیون نیست./پیام اقتصاد

🔴 @RedLineTel 🚩

🔻 ساعاتی پیش / استیضاح دونالد ترامپ برای دومین بار بی نتیجه ماند!
دونالد ترامپ از اتهام «تحریک به شورش در ساختمان کنگره» تبرئه شد‏.

(رای به محکومیت، ۵۷. رای به بی گناهی، ۴۳.
علت تبرئه شدن، نرسیدن رای به حد نصاب۶۷ رای).
شمار بالای هم‌حزبی‌های رییس‌جمهور سابق ( جمهوریخواه)در فهرست هواداران استیضاح و اینکه نیمی از اعضای سنا رای به مقصر بودن رییس‌جمهور سابق داده‌اند، در تاریخ آمریکا بی‌سابقه بوده است اما در نهایت به دلیل نرسیدن به حدنصاب، به تبرئه وی انجامید.

🔹واکنش ترامپ: جنبش تازه آغاز شده است!

🔴 @RedLineTel 🚩

🔻 بایدن : تبرئه ترامپ فصل غم‌انگیزی از تاریخ آمریکاست

رئیس جمهور آمریکا:
🔹علیرغم آنکه ترامپ در جلسه استیضاح تبرئه شد اما وی همچنان گناهکار است.

🔹تبرئه ترامپ در جلسات استیضاح سنا فصل تاریکی در تاریخ آمریکا است.

⭕️جزئیات پرداخت وام به دارندگان سهام عدالت

نماینده وزارت اقتصاد:

🔹متقاضیان برای دریافت تسهیلات بانکی و کارت اعتباری سهام عدالت نیاز به ضامن ندارند.

🔹فعلا دو بانک آماده ارائه این خدمات هستند و در روز‌های آتی برای سایر بانک‌ها اطلاع رسانی‌های خواهد شد.

🔹بازپرداخت این تسهیلات سه ساله است و نرخی سودی که در نظر گرفته ۱۸ درصد است، اما اگر مصرف کننده آخر هر ماه تسویه کند، هیچ سودی از او هم گرفته نمی‌شود./ تسنیم

🔴 @RedLineTel 🚩

🔺تولد یک بره عجیب در گلستان

🔹قلب یک بره تازه متولد شده در یکی از روستاهای گلستان، در خارج از بدنش تشکیل شده است!

Join 🔜 @RedLineTel 🚩