Администрация Уфы передала все МКД УЖХ Октябрьского района новой УК «Жилищник»

Член Общественного совета при Госкомитете РБ по ЖилСтрой надзору Кузьмин М.В., поясняя эту ситуацию, говорит что «... в связи с банкротством УЖХ Окт. района, все МКД под его управлением выведены из лицензии, по приказу администрацией г.Уфы и вместо УЖХ Октябрьского района назначена временная УК «Жилищник» сроком на 1 год. Это обязанность органов муниципального управления, чтобы дома не остались без управления.

УЖХ Октябрьского района передает всю документацию на МКД в новую компанию. В связи с приказным порядком, договора управления МКД не будет, также не будет актов осмотра и приемки МКД. Жители имеют право ознакомится с тарифом временной управляющей. Корректировать договор управления нельзя. Перечень работ указан в приказе и тарифе

Временная УК будет обязана выполнение мин. перечень (ПП РФ №290) и прочие постановления (№ 170 и т.д.)
Собственникам МКД течении 1 года необходимо определится со способом управления домом - создать свое ТСЖ, остаться в Жилищнике или выбрать другую УК.

Через год для тех, кто не выбрал ничего (так называемые «молчуны»), будет объявлен аукцион с ценой муниципального тарифа на управление и уже любая УК которая соответствует техзаданию администрации и условиям аукциона, сможет взять МКД из лота на обслуживание."

🎄Шакшинское предновогоднее стояние

В Калининском районе Уфы решили перевести обычную бытовую тему в общественно-политическую плоскость, выставив на всенародное голосование вопрос о том, где нужно поставить новогоднюю ёлку в отдалённой Шакше — на Мелеузовской или Сельской улице. А ведь всё было просто — в начале ноября мэрия опубликовала список новогодних площадок, где четко прописала — городок будет построен на Мелеузовской.

Но АО "УЖХ Калининского района" проявило инициативу — выставило вопрос на голосование. Обоснование — "давайте попробуем что-нибудь новенькое":

— Да, мы уже привыкли на протяжении многих лет видеть праздничную атмосферу Нового года во дворе дома №31 по ул.Мелеузовская. Не пора ли внести что-то новое? У нас появилось предложение в этом году порадовать жителей по ул.Сельская ✨

Ожидал ли кто-нибудь, что а) опрос привлечет внимание как минимум 7 тыс. пользователей и б) выяснится, что народ-то на стороне городской администрации, а вот районные власти, судя по списку проголосовавших, имеют иное мнение?

Администрация (какая бы то ни было) опрос не комментировала. Тем более, дело происходит в выходные: может быть, в понедельник кто-то выскажется. Хотя бог знает, может стоит происходящее воспринимать просто как "контент-мейкинг" от SMM УЖХ, чтобы набрать классы, а не как попытку прощупать общественное мнение... И ведь не факт, что последнее будет обязательно для исполнения — никто не обещал, что решение будет приниматься исходя из результатов голосования.

Цитата недели

По имеющимся данным, находящееся в предбанкротном состоянии УЖХ Калининского района, по уже отработанной другими районами Уфы схеме, пытается передать многоквартирные дома, находящиеся под их управлением под управление ООО "Калина".

Действующие лица в обеих организацих те же. Все происходит под бдительным контролем администрации.

Правоохранительные органы предупреждают: Безмолвие и нежелание жителей участвовать в управлении своими домами горячо приветствуется недобросовестными УК

Тем временем на Горсовете https://news.1rj.ru/str/ufa_rb/54589

Депутаты Государственной думы Сергей Колунов и Илья Вольфсон разработали комплекс мер по противодействию мошенничеству при сделках с недвижимостью с участием пожилых граждан. Ключевыми предложениями стали обязательное нотариальное заверение всех операций с недвижимым имуществом, а также введение обязательного страхования сделок, если объект недвижимости является для продавца или покупателя единственным.

В обращении отмечается, что парламентарии регулярно получают жалобы от граждан. Речь идет о ситуациях, когда продавцы недвижимости, часто пожилые люди, после завершения сделки обращаются в суд с требованием признать договоры купли-продажи недействительными. В качестве основания, в том числе, указывается отсутствие реального намерения продать жилье в момент подписания документа.

Суды часто удовлетворяют такие иски, восстанавливая право собственности за продавцами, но отказывая покупателям в возмещении ущерба и возврате уплаченных средств. В результате добросовестные приобретатели теряют и жилье, и деньги.

Парламентарии подчеркивают, что жертвами подобной практики становятся социально уязвимые категории граждан, включая участников спецоперации и матерей-одиночек. По имеющимся данным, суды уже признали недействительными более 3 тыс. сделок с участием пенсионеров, что свидетельствует о системном характере проблемы.

В обращении содержится просьба к Верховному суду РФ представить свою позицию по данному вопросу и дать оценку сложившейся судебной практике. По мнению авторов инициативы, предлагаемые законодательные изменения помогут снизить уровень мошенничества и обеспечат защиту прав граждан.

В августе 2024 певица Лариса Долина заявила, что стала жертвой аферы. На ее имущество наложили арест, а она была признана потерпевшей. Ущерб превысил ₽317 млн, из них ₽175 млн были похищены. Долина лишилась квартиры стоимостью около ₽138 млн. 28 марта суд постановил вернуть ей жилье.

Депутаты в очередной раз лечат не причины болезни, а ее симптомы.

Во-первых, сделки по недвижимости и так проходят через нотариуса, а покупатели заставляют продавца-пенсионерку проходить у психиатра, однако это не мешает судам выносить решения в пользу бабок-мошенниц.

Во-вторых, обязательное страхование сделок — вдобавок к страхованию жизни, которое также оплачивает человек с ипотекой — поднимет стоимость жилья в стране, причем очень заметно, и при этом никто не даст гарантии, что суды не будут вставать на сторону страховых компаний, как сейчас они встают на сторону бабок.

Выход из ситуации простой: признать всех 3 тыс. бабок-аферисток, а так же их подельников, включая юристов, риэлтиоров и различных «помогаек», мошенниками и спонсорами ВСУ, и впаять всем реальные сроки. И, само собой, выкинуть со службы по профнепригодности и лишить пожизненного содержания судей, которые в упор не видят в действиях бабок классическое мошенничество по ст. 159 УК РФ (хищение имущества путем обмана или злоупотребления доверием), и вместо 10 лет лишения свободы оставляют добросовестных покупателей с долгами, а так же провоцируют на совершение аналогичных преступлений других подлых пенсионерок и создают экономические риски для государства.

Мы понимаем, что это гораздо сложнее, чем устраивать карусельные аресты молодой уличной певице и ее группе, однако вред для государства от престарелой аферистке, которая своей тупостью помогает Украине воевать с нашей страной, и от девушки, спевшей на улице неправильную песню, не сопоставим даже близко.

Приоритеты у государства должны быть правильные, уважаемые читатели.

❗️Дональд Трамп не углублялся в детали мирного плана по урегулированию российско-украинского конфликта, пишет Washington Post со ссылкой на источник среди американских должностных лиц.

«Вы говорите ему: «Я хочу попытаться заключить сделку». Он ответит: «Прекрасно, иди и займись этим». И это тот уровень внимания, который он уделяет», — сказал источник.

В администрации царит «абсолютный хаос», добавил он, и отметил, что даже в разных частях Белого дома не знают, что происходит. По его мнению, действия спецпосланника Стива Уиткоффа, ставшего соавтором мирной инициативы, застали Вашингтон врасплох.

Составленный план в администрации «не считали незыблемым», а Киеву сообщили о наличии «простора для переговоров», рассказал собеседник WP. Вместе с тем, Вашингтон дал понять, что желает скорейшего заключения сделки, а угроза приостановки помощи чрезвычайно серьезна.

Таганский суд Москвы отправил в СИЗО вице-президента компании "Оборонстрой" Ирину Ясакову в рамках уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере.

"Удовлетворено ходатайство следствия об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении Ясаковой И. Г. по ст. 159 УК РФ (мошенничество)", - следует из судебной картотеки.

Ясакова возглавляла несколько подведомственных Минобороны РФ строительных компаний: "Оборонстрой", "Оборонэнерго", "Оборонэкспертиза" и "Оборонстройпроект". Ей грозит до 10 лет лишения свободы.

Кому война, а кому мать родна

Время углеводородного сырья уходит, надо готовиться переходить на новые виды "двигателей" экономики — глава Минфина РФ Силуанов

В Башкирии на поддержку СНТ выделят 13,4 млн рублей

Министерство сельского хозяйства Башкирии сообщило, что начался отбор заявок на предоставление субсидий, которые будут направлены на улучшение инфраструктуры садовых некоммерческих товариществ. На эти цели будет выделено 13,4 млн рублей.

Видимо вместо назначения выборов глав районов, им решили поднять зарплату почти в два раза. Неужто эффективность их работы увеличилась сразу на 80%, кто-то это заметил?!

Главы стали лучше и качественнее работать или же их ещё больше решили оторвать от "земли", от своего народа?

Кто помнит к чему приводит расслоение общества?!