⚡️⚡️⚡️⚡️📂 Основные требования действующего законодательства, предъявляемые к электросетям СНТ:

➖Все электроустановки должны быть технически исправны и не нести угрозы для жизни и здоровья.
➖Трансформаторные под станции(ТП) должны быть закрытыми или ограждёнными с запирающейся калиткой. На дверях— предупреждающие знаки и оперативное наименование.
➖Соблюдение габаритных расстояний от проводов до зданий. Ширина дорог в СНТ должна быть не менее 3,5 метров для проезда аварийных и пожарных машин, а также спецтехники (например,подъемных сооружений). Должен быть обеспечен круглосуточный доступ персонала и техники ко всем сетевым объектам (опорам, ТП, щитам).
➖Трасса ЛЭП должна быть расчищена от кустарников и деревьев.

📔Документы:
➖технические паспорта основного оборудования, зданий и сооружений энергообъектов (сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации) с отметками о проведении технического обслуживания, капитального ремонта или реконструкции установки,оборудования;
➖исполнительные рабочие электрические схемы первичных и вторичных соединений: однолинейные схемы ТП, поопорные схемы воздушных ЛЭП с привязкой к местности, либо на опорах ЛЭП должна присутствовать нумерация и диспетчерские наименования, знаки безопасности, а при наличии кабельных ЛЭП-исполнительные схемы трасс КЛ;
➖Акты разграничения балансовой принадлежности.

‼️При отсутствии данные документы подлежат восстановлению.

❗️Также потребуется:
🕐Согласие садоводов на обеспечение беспрепятственного доступа. Необходимо получить согласие всех членов СНТ и иных собственников земельных участков на размещение электросетевых объектов на их территории и на доступ для обслуживания.
🕑Назначить ответственного за электрохозяйство с соответствующим допуском по электробезопасности.
🕒Провести инвентаризацию всех приборов учёта (счетчиков). Убедитесь, что они исправны, имеют действующую поверку и класс точности
не ниже 2,0.
🕓Подготовьте реестр распределения мощности и план территории СНТ с нанесением всех объектов электросетей.

💡Что можно сделать прямо сейчас?

⚡Ознакомьтесь с полными требованиями, предусмотренными нормативными документами на официальном сайте "Башкирэнерго" https://www.bashkirenergo.ru/about/tso/konsolidatsiya-elektrosetevykh-aktivov/#fiz

Необходимо понимать, что передача электрических сетей в сетевую организацию — это сложный и ответственный процесс. В его основе должен лежать принцип «не навреди!». Он требует кропотливой работы и максимальной внимательности, особенно с учётом того, что, по имеющимся оценкам, около 70% линий электропередачи в СНТ находятся в неудовлетворительном состоянии.

Наша общая цель — сделать этот необходимый переход максимально управляемым и оказать товариществам всестороннюю поддержку. Следующий шаг — формирование перечня СНТ с предоставлением необходимых данных для территориальной сетевой организации.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ГКУ "Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан"
🤩 Контактная информация go.2gis.com/c7sr1
✍🏻 на встречу в ГКУ по средам https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a
☎️+7 (347) 268-09-21

↙️Новая кнопка - задать вопрос специалистам ГКУ УРСО РБ!

#новая_методичка Делопроизводство в СНТ
ЧАСТЬ 1

Какие документы должны быть у председателя 📂

🗂️ Устав товарищества (все изменения к нему)
💻Смета доходов и расходов, ее финансово-экономическое обоснование
📃Протоколы, составленные по результатам общих собраний в СНТ
📂Правоустанавливающие документы на имущество общего пользования
🗺Реестр участков, реестр членов СНТ
🖌печать СНТ

Необходимо:

1️⃣Зарегистрироваться в налоговой инспекции. Для этого заполняем форму, заверяем у нотариуса и несем в налоговую пакет документов: форма, протокол или выписка из протокола об избрании в председатели.

2️⃣Посетить банк, где открыт расчетный счет СНТ. Получить доступ к расчетному счету, логин/пароль от клиент-банка, получить расширенную выписку с приложениями с расчетного счета за максимальный период.

3️⃣Электронная отчетность. Выбрать можно любого поставщика данных услуг, ведь вам понадобится: возможность сдавать отчеты, получать требования, отправлять документы в различные государственные органы и фонды. В этой же «программе» можно заказать сверку по всем платежам, перечень сданной отчетности.

4️⃣Подписать соглашение об электронном документообороте с ПФР. Получить бланк соглашения для заполнения можно, написав запрос в электронном виде в свободной форме на адрес электронной почты, указанный на сайте отделения ПФР. Узнать, к какому отделению ПФР относится ваше СНТ, можно в выписке из ЕГРЮЛ. Только зная номер соглашения и дату его подписания, вы сможете отправлять отчетность в электронной форме в ПФР.

5️⃣Добыть копии протоколов, выписки из протоколов из всех возможных источников. 🔍В налоговой по заявлению можно получить копии протоколов, которые подавались при регистрации председателей, внесении изменений в устав. Номера и даты запрашиваемых протоколов можно узнать в выписке из ЕГРЮЛ. Если ваши предшественники взыскивали долги в судебном порядке, отстаивали интересы СНТ при оспаривании решений общих собраний, можно в материалах дел найти протоколы или выписки из них. Ну и, разумеется, можно обратиться к бывшим председателям, членам правления и ревизорам.

6️⃣Определить кто, кому, сколько должен и восстановить бухучет.
Есть ли долги перед ресурсоснабжающей организацией и работниками (сторож, бухгалтер и иные), кто и сколько должен СНТ (садоводы, соседние СНТ). С организациями – заказываем акт сверки. В этом акте указываются все платежи, начисления (акты выполненных работ) и результат (переплата или задолженность). Что касается долгов самих садоводов, когда взносы собирались «в черную».
Тут возможны два варианта:
▫️часть СНТ решением общего собрания членов СНТ «обнуляет» долги, часть предлагает садоводам предоставить отрывную часть ПКО и по ним считают приход (все, кто ПКО не сдаст - должник).
▫️Во втором случае возможно двойное взыскание (когда садовод платит дважды: бывшему правлению добровольно и новому – через суд). Задача максимум – определить, какие отчеты сданы и сдать, что не сдано, оплатить налоги.

Начать вести бухучет👩‍💻

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ГКУ "Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан"
🤩 Контактная информация go.2gis.com/c7sr1
✍🏻 на встречу в ГКУ по средам https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a
☎️+7 (347) 268-09-21
⬇️Новая кнопка - задать вопрос специалистам ГКУ УРСО РБ!

#новая_методичка Делопроизводство в СНТ
ЧАСТЬ 2

Какие документы должны быть у председателя 📂

7️⃣Составить «свою» смету.

Как правило, новому председателю достается смета предшественника. Но смета – это план мероприятий на текущий год. Если сметы нет совсем – серьезное основание озаботиться этим вопросом, так как, если нет сметы – нет права требовать взносы и основания их тратить.

8️⃣Грамотно подобрать штат.

Задача председателя и правления: обеспечить содержание и обслуживание объектов инфраструктуры СНТ: покос травы, ремонт дорог, заборов, электрических сетей, вывоз ТКО, снега и пр. Но, помимо очевидных для садоводов вещей, есть еще бухучет, взыскание с неплательщиков, разработка уставов, регламентов и прочих внутренних документов, межевание ЗОП, решение спорных вопросов с соседними СНТ.

9️⃣Восстановить реестр.

Это кропотливый и длительный процесс. Почему это важно? Нет реестра – нет понимания, кто член СНТ, кто не член, проблемы с проведением собраний (особенно с отстаиванием их в судебном порядке) и взысканием долгов по взносам и обязательным платежам. Какая бы прекрасная атмосфера ни царила в вашем СНТ, рано или поздно с проблемой должников и оспаривающих собрания стопками, сталкивается каждое СНТ.

1️⃣0️⃣Определиться с границами прозрачности.

Каждый первый председатель, который войной добыл себе «трон», на первой же встрече объявляет, что будет выкладывать все документы СНТ, например, на сайт. И примерно через полгода начинает очень об этом жалеть. Прозрачность, безусловно, должна быть. Должен быть понятен приход средств и расход. Но это не повод выкладывать, например, трудовые договора и ведомости на выплату заработной платы во всеобщий доступ. Законодательно определен перечень документов, которые правление обязано выдавать. Уставом СНТ этот список может быть расширен.

1️⃣1️⃣СНТ – это юридическое лицо.

То, что оно некоммерческое, говорит лишь о том, что оно создано не с целью извлечения прибыли. Во всех остальных аспектах – даже несколько сложнее, чем в ООО (не у каждого ООО есть земля, электрическая сеть и более 200 садоводов). Это значит, что любая выплата должна быть «закрыта» документом.

1️⃣2️⃣Почта

Посетите отделение почты по юридическому адресу - озаботьтесь арендой почтовой ячейки или переадресацией.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ГКУ "Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан"
🤩 Контактная информация go.2gis.com/c7sr1
✍🏻 на встречу в ГКУ по средам https://forms.yandex.ru/u/66a86ce5505690810a4c0d0a
☎️+7 (347) 268-09-21
⬇️Новая кнопка - задать вопрос специалистам ГКУ УРСО РБ!

Безопасного Нового года🎄

Праздничная суета, гирлянды и фейерверки — не забывайте о безопасности.

Чтобы праздник не омрачился пожаром, помните о простых правилах:
1️⃣Не оставляйте без присмотра гирлянды и электроприборы.
2️⃣Не пользуйтесь неисправными пиротехническими изделиями.
3️⃣Установите ёлку подальше от батарей и источников огня.

В случае возникновения пожара немедленно звоните:
◾️С городского телефона: 01
◾️С мобильного: 112
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ГКУ "Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан"
🤩 Контактная информация go.2gis.com/c7sr1
✍🏻 на встречу в ГКУ по средам https://forms.yandex.ru/u/66a86ce550569
0810a4c0d0a
☎️+7 (347) 268-09-21

↙️Новая кнопка - задать вопрос специалистам ГКУ УРСО РБ!